校園書吧合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的校園書吧，乙方有意租賃該校園書吧進行經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的校園書吧，以下簡稱“書吧”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續租，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

3.3租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定賬戶，匯款憑證作為乙方已支付租金的憑證。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期內，有權使用書吧進行合法經營活動，但不得改變書吧的結構、設施及用途。

4.2乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，確保書吧的合法、安全、文明經營。

4.3乙方應對書吧的設施、設備進行合理使用和保養，如因乙方原因導致設施、設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方應對書吧進行定期維護與保養，確保書吧的正常運行。

5.2乙方在租賃期內，如需對書吧進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金千分之五的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.書吧租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.甲方授權委托書

5.乙方授權委托書

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的校園書吧，乙方有意租賃該校園書吧進行經營，丙方作為第三方主體，提供資金支持及專業運營管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的校園書吧，以下簡稱“書吧”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續租，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

3.3租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定賬戶，匯款憑證作為乙方已支付租金的憑證。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責為乙方提供書吧的運營資金，并享有書吧經營產生的收益。

4.2丙方有權對書吧的運營進行監督管理，確保其符合法律法規及甲方要求。

4.3丙方有權根據市場情況調整租金，但需提前一個月通知甲方及乙方。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有書吧的租賃收益，并有權監督乙方的經營行為。

5.2甲方有權要求乙方按照約定時間支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

5.3甲方有權要求乙方保持書吧的整潔、安全，并對乙方違反規定的行為進行制止。

六、乙方責任與權利

6.1乙方負責書吧的日常運營管理，確保書吧的正常運行。

6.2乙方有權對書吧進行合法裝修和改造，但需提前向甲方及丙方提出申請。

6.3乙方有權根據市場情況調整書吧的經營范圍和經營策略。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

7.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金千分之五的違約金。

7.3丙方如未按時提供運營資金，應向乙方支付相當于逾期金額千分之五的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.書吧租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.甲方授權委托書

6.乙方授權委托書

7.丙方授權委托書

第三方介入的意義和目的在于提供資金支持及專業運營管理，確保書吧的穩定運營和發展。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保租金的按時支付，并對書吧的運營進行監督和管理。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護書吧的正常運營，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業，乙方有意租賃該物業進行書店經營，丙方作為第三方主體，提供資金支持及品牌授權，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業物業，以下簡稱“書店”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續租，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

3.3租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定賬戶，匯款憑證作為乙方已支付租金的憑證。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責為乙方提供書店的運營資金，并享有書店經營產生的部分收益。

4.2丙方有權對書店的運營進行品牌指導和市場推廣，確保品牌形象的一致性。

4.3丙方有權根據市場反饋調整書店的經營策略，但需提前通知乙方。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有書店的獨立經營權，有權決定書店的日常運營和管理。

5.2乙方有權在書店內進行合法裝修和改造，但需提前向甲方提出申請并獲得批準。

5.3乙方有權根據市場情況調整書店的經營范圍和經營策略。

六、甲方責任與權利

6.1甲方負責確保書店的物業安全，包括但不限于防火、防盜等。

6.2甲方有權監督乙方的經營行為，確保其符合國家法律法規和合同約定。

6.3甲方有權在乙方違反合同約定時，采取必要的法律措施維護自身權益。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

7.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金千分之五的違約金。

7.3丙方如未按時提供運營資金，應向乙方支付相當于逾期金額千分之五的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.書店租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.甲方授權委托書

6.乙方授權委托書

7.丙方授權委托書

乙方為主導的目的和意義在于確保自身的經營自主權，能夠根據市場變化靈活