?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系方式：第一條租賃房產1.1甲方出租的房產位于，包括但不限于房屋及其附屬設施和土地。1.2乙方租賃的房產僅限于合法用途，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第四條維修與保養4.1甲方負責保障房產及附屬設施的安全與正常使用，負責定期進行維修與保養。4.2乙方應合理使用房產及附屬設施，并負責日常的維護與保養。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需解除或變更本合同，應提前三個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2甲方違反本合同第二條、第三條、第四條的約定，乙方有權解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2本合同的違約金為應付租金的%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址和聯系方式。2.明確租賃的房產地址和范圍，以及租賃期限的開始和結束日期。3.租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金標準需明確。4.甲方應承擔的房產及附屬設施維修與保養責任，以及乙方的合理使用義務。5.合同的變更、解除條件和違約責任需詳細說明。6.爭議解決的方式，包括友好協商和訴訟途徑。7.確保合同的簽字或蓋章日期正確，以確定合同的生效時間。解決辦法：1.如有信息錯誤或變更，應及時溝通并修改合同內容。2.房產地址和范圍不明確的，應詳細描述并附上地圖或示意圖。3.租金和滯納金標準不一致的，應按照合同約定的標準執行。4.維修與保養責任不明確的，應補充具體的服務內容和標準。5.合同變更或解除條件有爭議的，應咨詢法律專業人士意見。6.爭議發生時，嘗試友好協商解決，協商不成的，依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房產并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃出租方房產并支付租金的當事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方可以使用房產的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用，以使用房產。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的額外費用。6.維修與保養：指保障房產及附屬設施的安全與正常使用的活動。7.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給對方的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛時，采取的解決方式。應用場合：1.個人或企業出租其擁有的土地及房屋給他人使用。2.短期或長期租賃，適用于住宅、商業、辦公等各類房產。3.租賃合同雙方均為境內外法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養寵物，若可以，需遵守的相關規定。2.保險責任：雙方對房產及附屬設施保險的承擔和購買。3.變更地址：租賃期間，如甲方地址發生變更，應及時通知乙方。4.提前終止合同：在特定條件下，雙方是否可以提前終止合同及其規定。5.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造，如需批準及其申請流程。6.租賃押金：乙方需支付的租賃押金金額及其退還條件。7.房屋空置：房屋空置期間的租金減免或計費規定。8.房屋轉租：乙方是否可以轉租房屋，如有轉租應遵守的規定。附件列表：1.房產證復印件或掃描件2.乙方的身份證明文件