冰場租賃經營合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有冰場的所有權和使用權，乙方愿意租賃甲方的冰場進行經營活動，雙方經過友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的1.2乙方租賃甲方冰場的目的是進行冰上娛樂、健身及相關經營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第五條合同的轉讓5.1本合同在租賃期內不得轉讓給第三方，乙方如需轉租，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。5.2甲方同意乙方轉租的，乙方與第三方簽訂的轉租合同不得違反本合同的約定。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內，向甲方提供保險單據，證明已為租賃物及甲方利益購買了足夠的保險，保險范圍包括但不限于火災、爆炸、盜竊等。6.2如乙方未按約定購買保險，甲方有權要求乙方支付相應的保險費用，并有權解除本合同。第七條維修和保養7.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行定期檢查和保養。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.租賃物所有權證明4.保險單據5.乙方經營許可證明6.轉租合同（如有）7.保險費用支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：連續一個月未支付租金或累計拖欠租金超過三個月。2.乙方未按約定使用租賃物：用于非法經營、違反冰場管理規定等。3.乙方轉租未經甲方同意：未經甲方書面同意，乙方將租賃物轉租給第三方。4.甲方未按約定維修保養租賃物：導致租賃物無法正常使用，影響乙方經營活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權和使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物進行經營或使用的一方。3.租賃物：指甲方擁有所有權和使用權，乙方租賃的冰場。4.租金：乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提前一個月書面通知乙方支付租金，逾期未付的，按照約定加收滯納金，如仍不支付，可解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：要求乙方立即停止違規行為，如乙方不改正，甲方有權解除合同。3.乙方未經甲方同意轉租：要求乙方立即終止轉租行為，并按照約定支付違約金。4.甲方未按約定維修保養租賃物：要求甲方在約定的期限內修復或更換，如甲方不履行，乙方有權要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.冰上娛樂活動：如滑冰、冰球等。2.健身活動：如冰上瑜伽、冰上舞蹈等。3