景觀別墅租賃合同樣本合同編號：__________名稱（或姓名）：__________地址：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________名稱（或姓名）：__________地址：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為合法擁有__________（別墅名稱）的產權人，愿意將該別墅出租給乙方使用，乙方愿意租賃該別墅，雙方為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條租賃標的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應于租賃期滿前一個月內書面通知甲方，雙方協商一致后可簽訂續租合同。續租租金及條件雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。乙方應在租賃期滿后__________日內將押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元退還給甲方。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。4.2甲方應負責別墅的維修、養護、管理，確保別墅及附屬設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.3甲方應保證別墅的安全，確保乙方及乙方家屬的人身財產安全。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。5.2乙方應合理使用別墅及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方在租賃期間應遵守法律法規，不得利用別墅從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供別墅或別墅不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：別墅具體情況描述（在此處附上別墅的具體情況描述，包括但不限于別墅的面積、戶型、設施等。）附件二：租賃押金退還確認書（在此處附上租賃押金退還確認書，內容包括但不限于押金的退還時間、方式等。）一、附件列表：1.附件一：別墅具體情況描述2.附件二：租賃押金退還確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供別墅或別墅不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。2.乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的%作為滯納金。3.乙方不合理使用別墅及附屬設施，造成損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅產權并愿意將別墅出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：別墅設施損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應及時維修損壞設施，確保別墅及附屬設施的正常使用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內支付租金，逾期未付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.問題：租賃期滿后，乙方未能按照要求遷離別墅。解決辦法：甲方有權要求乙方遷離別墅，并有權扣除相應的押金作為違約金。五、所有應用場景：1.甲方為