中原區合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于中原區某處房產租賃給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于中原區某處的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物概況如下：

（1）房屋結構：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續租，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金；

（2）租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方結清所有費用，并無損壞租賃物的情況下，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

5.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導致租賃物損壞，應及時通知甲方，并采取必要措施進行修復。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方未按約定維修租賃物的，應承擔相應的維修責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于中原區某處房產租賃給乙方使用，并委托丙方提供相關服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于中原區某處的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物概況如下：

（1）房屋結構：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋裝修情況：__________。

二、丙方責任

2.1丙方作為甲方委托的服務方，負責提供以下服務：

（1）協助甲方進行租賃物的日常維護與管理；

（2）監督乙方遵守租賃合同條款；

（3）協助解決租賃過程中產生的糾紛。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

4.2租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金；

（2）租金支付方式：__________。

五、押金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方在租賃期間，如因不可抗力導致租賃物損壞，應及時通知甲方，并采取必要措施進行修復。

七、甲方權益

7.1甲方享有以下權益：

（1）甲方對租賃物的所有權及使用權；

（2）甲方有權要求乙方遵守租賃合同條款，并對乙方違約行為進行追究；

（3）甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（4）甲方有權在租賃期滿后，優先續租租賃物。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）損壞租賃物的，應承擔維修或賠償責任。

8.2乙方在租賃期間，不得從事以下活動：

（1）不得轉租、分租、轉借租賃物；

（2）不得在租賃物內進行非法活動；

（3）不得利用租賃物從事違法經營活動。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高甲方租賃物的管理效率，降低甲方管理成本；

2.加強對乙方租賃行為的監督，保障甲方權益；

3.及時解決租賃過程中產生的糾紛，維護租賃秩序。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方對租賃物的所有權及使用權；

2.通過丙方提供的服務，保障甲方權益，降低風險；

3.在乙方違約時，甲方能迅速采取措施，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于中原區某處房產事宜，并委托丁方提供相關服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產交易

1.1本合同交易房產為甲方所有位于中原區某處的房產，以下簡稱“房產”。

1.2房產概況如下：

（1）房屋結構：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋裝修情況：__________。

二、丁方責任

2.1丁方作為甲方委托的服務方，負責提供以下服務：

（1）協助甲方進行房產的產權轉移；

（2）監督交易過程的合法性；

（3）協助解決交易過程中產生的糾紛。

三、交易金額及支付方式

3.1本合同交易金額為人民幣__________元。

3.2交易支付方式如下：

（1）乙方應于合同簽訂之日起__________日內支付交易金額的__________%作為定金；

（2）剩余交易金額應在房產過戶手續辦理完畢后__________日內支付。

四、丁方權益

4.1丁方享有以下權益：

（1）丁方對交易過程中的服務費用有收取權；

（2）丁方有權監督交易過程，確保交易雙方遵守合同約定；

（3）丁方有權在交易過程中發現違規行為時，采取措施維護交易秩序。

五、乙方權益

5.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方在合同約定的時間內完成房產過戶手續；

（2）乙方有權在房產過戶手續辦理完畢后，取得房產的所有權；

（3）乙方有權在交易過程中要求丁方提供必要的服務，并監督丁方履行職責；

（4）乙方有權在交易過程中要求甲方提供房產的詳細信息，包括但不限于房產的歷史、現狀等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

（1）未在約定時間內完成房產過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）提供虛假房產信息的，應承擔相應的法律責任；

（3）未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2甲方在交易過程中，不得從事以下活動：

（1）不得隱瞞房產的真實情況；

（2）不得拒絕乙方合理的要求；

（3）不得在交易過程中設置不正當障礙。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證明文件；

2.房產交易登記備案證明；

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目