20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版武漢住宅交易合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2交易標的物信息1.3交易價格及支付方式2.交易標的物的權屬狀況2.1房屋產權證信息2.2其他權屬證明文件2.3房屋抵押、租賃等情況說明3.交易標的物的交付與驗收3.1交付時間3.2交付地點3.3驗收標準及程序4.交易款項的支付與結算4.1款項支付時間及方式4.2款項結算方式及期限4.3違約責任5.交易稅費承擔5.1稅費種類及計算方式5.2稅費承擔主體5.3稅費繳納期限6.交易過程中的協助與配合6.1協助辦理產權過戶手續6.2協助辦理貸款手續6.3其他協助事項7.交易合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3解除合同后的處理8.違約責任與爭議解決8.1違約責任承擔方式8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同份數及生效日期9.3其他約定事項10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2其他相關證明文件10.3合同附件清單11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人簽字12.合同備案12.1備案機關12.2備案材料及流程12.3備案期限13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋處置13.2解除合同后的款項退還13.3解除合同后的稅費處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1甲方（賣方）名稱：________1.1.2甲方（賣方）地址：________1.1.3甲方（賣方）聯系方式：________1.1.4乙方（買方）名稱：________1.1.5乙方（買方）地址：________1.1.6乙方（買方）聯系方式：________1.2交易標的物信息1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋所有權證號：________1.2.3房屋用途：________1.2.4房屋面積：________平方米1.2.5房屋結構：________1.2.6房屋權屬：________1.3交易價格及支付方式1.3.1交易總價款：人民幣________元整1.3.2支付方式：________1.3.3支付時間：________1.3.4首付款：人民幣________元整，支付時間為________1.3.5尾款支付條件及時間：________第二條交易標的物的權屬狀況2.1房屋產權證信息2.1.1房屋產權證類型：________2.1.2房屋產權證領取時間：________2.1.3房屋產權證登記日期：________2.2其他權屬證明文件2.2.1房屋規劃許可證：________2.2.2建設工程規劃許可證：________2.2.3其他相關證明文件：________2.3房屋抵押、租賃等情況說明2.3.1房屋是否抵押：________2.3.2抵押權人：________2.3.3抵押擔保債權：________2.3.4房屋是否出租：________2.3.5租賃合同信息：________第三條交易標的物的交付與驗收3.1交付時間：________3.2交付地點：________3.3驗收標準及程序3.3.1驗收標準：________3.3.2驗收程序：________3.3.3驗收不合格的處理：________第四條交易款項的支付與結算4.1款項支付時間及方式：________4.2款項結算方式及期限：________4.3違約責任4.3.1甲方違約責任：________4.3.2乙方違約責任：________第五條交易稅費承擔5.1稅費種類及計算方式：________5.2稅費承擔主體：________5.3稅費繳納期限：________第六條交易過程中的協助與配合6.1協助辦理產權過戶手續：________6.2協助辦理貸款手續：________6.3其他協助事項：________第七條交易合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序：________7.2合同解除的條件及程序：________7.3解除合同后的處理：________第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任承擔方式8.1.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應向乙方支付違約金，金額為人民幣________元。8.1.2乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日應向甲方支付違約金，金額為人民幣________元。8.1.3甲方提供的房屋存在重大質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付款項及承擔相應的賠償責任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協商解決爭議。8.2.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2.3爭議解決地點：________第九條合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。9.1.2乙方支付首付款。9.1.3甲方協助乙方辦理產權過戶手續。9.2合同份數及生效日期9.2.1本合同一式______份，甲方執______份，乙方執______份。9.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3其他約定事項9.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。9.3.2本合同如有未盡事宜，以補充協議為準。第十條合同附件10.1房屋產權證復印件10.2其他相關證明文件10.3合同附件清單第十一條合同簽署11.1合同簽署日期：________11.2合同簽署地點：________11.3合同簽署人簽字11.3.1甲方（賣方）簽字：________11.3.2乙方（買方）簽字：________第十二條合同備案12.1備案機關：________12.2備案材料及流程12.2.1備案所需材料：________12.2.2備案流程：________12.3備案期限：自合同簽署之日起______個工作日內第十三條合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋處置13.1.1若合同因甲方違約解除，甲方應退還乙方已付款項。13.1.2若合同因乙方違約解除，乙方應支付甲方違約金。13.2解除合同后的款項退還13.2.1甲方應退還乙方已付款項。13.2.2乙方應支付甲方違約金。13.3解除合同后的稅費處理13.3.1甲方應退還乙方已繳納的稅費。13.3.2乙方應支付甲方因稅費而產生的費用。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.2本合同經雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供的服務、咨詢、見證或代理等行為。15.2范圍1.房屋產權過戶登記；2.房屋交易價格評估；3.房屋交易稅費繳納；4.房屋交易合同起草及審核；5.房屋交易糾紛調解；6.其他經甲乙雙方同意的事項。第十六條第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.1甲乙雙方均有權同意第三方的介入。16.1.2任何一方同意第三方介入，應提前告知對方，并書面確認。16.2選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定。16.2.2若雙方未能在合理期限內確定第三方，任何一方均有權解除合同。第十七條第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、有效的服務。17.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對交易過程進行見證或代理。17.3利益17.3.1第三方有權按照約定收取服務費用。17.3.2第三方的利益不得損害甲乙雙方的合法權益。第十八條第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況承擔。18.2限額計算18.2.1責任限額以人民幣________元計算。18.2.2限額計算方法：________第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的直接責任僅限于其在合同約定的范圍內。19.1.2第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔任何責任。19.2權利劃分19.2.1第三方的權利僅限于甲乙雙方同意的范圍。19.2.2第三方對甲乙雙方的權利不享有優先權。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1甲乙雙方均有權提出變更第三方介入的請求。20.1.2變更第三方介入的，應提前告知對方，并書面確認。20.2解除20.2.1若第三方違反合同約定或存在重大過失，甲乙雙方有權解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入的，第三方應退還已收取的服務費用。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入引發的爭議，甲乙雙方應協商解決。21.1.2協商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點21.2.1第三方介入引發的爭議，爭議解決地點為________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含房屋所有權證號、房屋坐落地址、房屋用途、面積、產權人等信息。說明：該附件用于證明交易標的物的權屬狀況。2.房屋規劃許可證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含房屋規劃許可證號、房屋坐落地址、房屋用途、面積等信息。說明：該附件用于證明交易標的物的規劃合法性。3.建設工程規劃許可證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含建設工程規劃許可證號、房屋坐落地址、房屋用途、面積等信息。說明：該附件用于證明交易標的物的建設合法性。4.房屋抵押、租賃等情況說明要求：詳細說明房屋是否存在抵押、租賃等情況，包括抵押權人、租賃合同等信息。說明：該附件用于明確交易標的物的權屬狀態。5.交易款項支付憑證要求：支付憑證應清晰、完整，包含支付金額、支付時間、收款人等信息。說明：該附件用于證明交易款項的支付情況。6.稅費繳納憑證要求：繳納憑證應清晰、完整，包含稅費種類、繳納金額、繳納時間等信息。說明：該附件用于證明稅費已繳納。7.合同附件清單要求：清單應列明所有附件的名稱、數量、頁碼等信息。說明：該附件用于匯總所有附件，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，金額為人民幣________元。甲方提供的房屋存在重大質量問題：甲方應退還乙方已付款項，并承擔相應的賠償責任。示例：甲方提供的房屋存在嚴重漏水問題，經鑒定為重大質量問題，甲方應退還乙方已付款項，并賠償乙方因維修產生的費用。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定時間支付房款：乙方應向甲方支付違約金，金額為人民幣________元。乙方未按約定辦理產權過戶手續：乙方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方未在約定時間內辦理產權過戶手續，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金，并賠償甲方因辦理手續產生的費用。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供真實、準確、有效的服務：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔相應的賠償責任。第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損：第三方應承擔相應的法律責任。示例：第三方在房屋評估過程中故意提供虛假評估報告，導致甲乙雙方權益受損，第三方應退還評估費用，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版武漢住宅交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3住所地1.4聯系電話2.房地產基本情況2.1房屋所有權證號2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構2.6房屋裝修情況2.7房屋權屬狀況2.8房屋附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3首付款比例3.4尾款支付方式3.5預付款3.6驗房款3.7逾期付款責任4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔主體4.3稅費計算方法4.4稅費繳納時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房方式5.4交房手續5.5交房責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算6.4解約條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及解除9.1生效條件9.2生效日期9.3解除條件9.4解除日期10.合同附件10.1附件一：房屋產權證書復印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：房屋交易稅費清單10.4附件四：其他相關文件11.合同解除后的處理11.1解除合同后的處理方式11.2解除合同后的費用結算11.3解除合同后的權屬變更12.合同解除后的違約責任12.1解除合同后的違約情形12.2解除合同后的違約責任承擔12.3解除合同后的違約金計算13.合同解除后的爭議解決13.1解除合同后的爭議解決方式13.2解除合同后的爭議解決機構13.3解除合同后的爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人/授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人/授權代表姓名]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]1.4聯系電話甲方聯系電話：[甲方聯系電話]乙方聯系電話：[乙方聯系電話]2.房地產基本情況2.1房屋所有權證號房屋所有權證號：[房屋所有權證號]2.2房屋坐落地址房屋坐落地址：[房屋坐落詳細地址]2.3房屋面積房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋套內面積：[房屋套內面積]2.4房屋用途房屋用途：[房屋用途]2.5房屋結構房屋結構：[房屋結構]2.6房屋裝修情況房屋裝修情況：[房屋裝修情況描述]2.7房屋權屬狀況房屋權屬狀況：[房屋權屬狀況描述]2.8房屋附屬設施房屋附屬設施：[房屋附屬設施清單]3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：人民幣[交易價格]元整。3.2付款時間及方式首付款：[首付款比例]%，于合同簽訂后[首付款支付日期]內支付；尾款：[尾款比例]%，于房屋交付后[尾款支付日期]內支付。3.3首付款比例首付款比例：[首付款比例]%。3.4尾款支付方式尾款支付方式：[尾款支付方式]。3.5預付款預付款：[預付款金額]元，于合同簽訂后[預付款支付日期]內支付。3.6驗房款驗房款：[驗房款金額]元，于房屋驗收合格后[驗房款支付日期]內支付。3.7逾期付款責任逾期付款責任：逾期付款的，每逾期一日，應向守約方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。4.交易稅費承擔4.1稅費種類稅費種類：[稅費種類清單]。4.2稅費承擔主體稅費承擔主體：[稅費承擔主體描述]。4.3稅費計算方法稅費計算方法：[稅費計算方法描述]。4.4稅費繳納時間稅費繳納時間：[稅費繳納時間描述]。5.交房時間及條件5.1交房時間交房時間：[交房日期]。5.2交房條件交房條件：[交房條件描述]。5.3交房方式交房方式：[交房方式描述]。5.4交房手續交房手續：[交房手續清單]。5.5交房責任交房責任：[交房責任描述]。6.違約責任6.1違約情形違約情形：[違約情形清單]。6.2違約責任承擔違約責任承擔：[違約責任承擔描述]。6.3違約金計算違約金計算：[違約金計算方法描述]。6.4解約條件解約條件：[解約條件描述]。8.合同解除8.1解除條件解除條件：[具體解除條件描述，如一方違約達到一定標準、不可抗力等]。8.2解除程序解除程序：[具體解除程序，包括書面通知、協商一致等]。8.3解除后果解除后果：[解除合同后的法律后果，包括返還已付款項、賠償損失等]。9.合同生效及解除9.1生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等]。9.2生效日期生效日期：[合同生效的日期，一般為雙方簽字蓋章之日起]。9.3解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]。9.4解除日期解除日期：[合同解除的日期，一般為解除通知發出之日起]。10.合同附件10.1附件一：房屋產權證書復印件附件一：[房屋產權證書復印件，需注明復印件與原件一致]。10.2附件二：房屋買賣合同附件二：[房屋買賣合同文本，需注明與一致]。10.3附件三：房屋交易稅費清單附件三：[房屋交易稅費清單，需注明稅費金額及承擔主體]。10.4附件四：其他相關文件附件四：[其他相關文件清單，如貸款合同、維修基金繳納證明等]。11.合同解除后的處理11.1解除合同后的處理方式解除合同后的處理方式：[解除合同后的具體處理方式，如房屋返還、款項退還等]。11.2解除合同后的費用結算解除合同后的費用結算：[解除合同后的費用結算方式，如已付款項的退還、違約金的支付等]。11.3解除合同后的權屬變更解除合同后的權屬變更：[解除合同后權屬變更的處理，如辦理權屬轉移手續等]。12.合同解除后的違約責任12.1解除合同后的違約情形解除合同后的違約情形：[合同解除后的具體違約情形，如未按時支付款項、未按約定交房等]。12.2解除合同后的違約責任承擔解除合同后的違約責任承擔：[解除合同后的違約責任承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]。12.3解除合同后的違約金計算解除合同后的違約金計算：[解除合同后的違約金計算方法，如按每日萬分之幾計算等]。13.合同解除后的爭議解決13.1解除合同后的爭議解決方式解除合同后的爭議解決方式：[解除合同后的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等]。13.2解除合同后的爭議解決機構解除合同后的爭議解決機構：[解除合同后的爭議解決機構，如仲裁委員會、人民法院等]。13.3解除合同后的爭議解決費用解除合同后的爭議解決費用：[解除合同后的爭議解決費用承擔，如雙方各自承擔、由敗訴方承擔等]。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件：[合同附件的說明，如附件內容為合同不可分割的一部分等]。14.2合同解釋合同解釋：[合同解釋的說明，如合同條款的解釋以本合同為準等]。14.3合同變更合同變更：[合同變更的說明，如合同變更需雙方書面同意并簽字蓋章等]。14.4合同終止合同終止：[合同終止的說明，如合同終止后雙方的權利義務即行終止等]。14.5違約金比例違約金比例：[違約金比例的說明，如違約金比例不得超過實際損失等]。14.6通知方式通知方式：[通知方式的說明，如通知以書面形式送達對方住所地為準等]。14.7爭議管轄爭議管轄：[爭議管轄的說明，如因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交[具體仲裁機構或人民法院]解決等]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：在本合同中指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、銀行等。15.2第三方介入方式15.2.1房地產中介機構第三方介入方式之一：甲方或乙方可委托房地產中介機構協助完成本合同的簽訂、履行和解除。15.2.2律師事務所第三方介入方式之二：甲乙雙方在合同履行過程中，如需法律支持，可委托律師事務所提供法律咨詢或代理訴訟。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：房地產中介機構：[中介機構的責任限額]元。律師事務所：[律師事務所的責任限額]元。其他第三方：[其他第三方的責任限額]元。15.3.2責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其職責范圍內的事項，具體包括：提供專業服務，如評估、咨詢等；協助合同簽訂、履行和解除；提供法律支持，如代理訴訟等。15.3.3責任免除第三方因不可抗力、甲方或乙方違約等原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方委托第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和文件，并配合第三方完成相關工作。16.1.3甲方對第三方的行為承擔連帶責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方委托第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和文件，并配合第三方完成相關工作。16.2.3乙方對第三方的行為承擔連帶責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應按照甲方的委托內容行事。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方應按照乙方的委托內容行事。17.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系為獨立第三方，其行為不構成甲乙雙方之間的違約，不承擔甲乙雙方之間的違約責任。17.4第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方的責任劃分如下：第三方對甲乙雙方的責任限于其在合同中的約定；甲乙雙方對第三方不承擔連帶責任，除非第三方的行為構成共同侵權或違約。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更如因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。18.2補充協議的效力補充協議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。18.3補充協議的簽訂補充協議應由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三方如有參與，也應簽字蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證書復印件要求：提供房屋產權證書的清晰復印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：用于證明房屋所有權歸屬，確保交易合法有效。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同文本需完整，雙方簽字蓋章，并注明合同簽訂日期。說明：作為雙方簽訂的正式合同文本，具有法律效力。3.附件三：房屋交易稅費清單要求：列出交易過程中產生的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，并注明稅費金額。說明：用于明確稅費承擔主體和金額，確保交易稅費的合法合規。4.附件四：房屋驗收報告要求：由專業機構出具，對房屋的裝修、設施等情況進行驗收，并注明驗收結果。說明：用于證明房屋交付時的狀況，確保房屋符合合同約定。5.附件五：貸款合同（如適用）要求：貸款合同需完整，雙方簽字蓋章，并注明貸款金額、期限等。說明：用于明確貸款事宜，確保交易順利進行。6.附件六：維修基金繳納證明（如適用）要求：提供維修基金繳納證明，證明已按規定繳納維修基金。說明：用于確保維修基金繳納的合法性和及時性。7.附件七：其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他相關文件，如房產證、身份證等。說明：用于補充證明交易過程中所需的其他資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1逾期付款1.2未按時交付房屋1.3違約裝修1.4未按約定支付稅費1.5偽造、篡改合同文件2.責任認定標準2.1逾期付款責任認定：逾期付款的，應向守約方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。示例：若合同約定付款期限為30天，甲方逾期付款5天，則應支付[逾期付款違約金比例]×5×交易價格的違約金。2.2未按時交付房屋責任認定：未按時交付房屋的，應向買方支付[未按時交付違約金比例]%的違約金。示例：若合同約定交房時間為2024年3月1日，甲方于2024年3月5日交付房屋，則應支付[未按時交付違約金比例]×4×交易價格的違約金。2.3違約裝修責任認定：裝修不符合約定的，應修復或賠償損失。示例：若合同約定裝修為精裝修，但實際交付的房屋為簡裝修，甲方應負責修復或賠償乙方損失。2.4未按約定支付稅費責任認定：未按約定支付稅費的，應承擔相應稅費，并支付[未支付稅費違約金比例]%的違約金。示例：若合同約定乙方支付契稅，但乙方未按時支付，則應承擔契稅并支付[未支付稅費違約金比例]×契稅金額的違約金。2.5偽造、篡改合同文件責任認定：偽造、篡改合同文件的，應承擔相應法律責任，并賠償對方損失。示例：若甲方偽造合同文件，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應法律責任并賠償乙方損失。全文完。2024版武漢住宅交易合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權屬情況2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋設施設備3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節點3.4付款方式變更4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4房屋驗收程序5.房屋產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶程序5.4過戶稅費承擔6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算及支付7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1房屋產權證復印件9.2房屋測繪報告9.3其他相關證明材料10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2交易款項退還11.3違約責任承擔12.合同備案12.1備案時間12.2備案地點12.3備案所需材料13.合同簽署13.1雙方簽署13.2監證機關簽署14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版武漢住宅交易合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____甲乙雙方聯系方式：電話____，電子郵箱____。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于____市____區____街道____號____棟____單元____室。2.2房屋權屬情況房屋所有權證號為____，權屬人為____。2.3房屋面積房屋建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。2.4房屋結構房屋為____結構。2.5房屋設施設備房屋內設施設備包括____、____、____等。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本房屋交易價格為____元人民幣。3.2付款方式乙方應于合同簽訂之日起____日內支付房屋總價款的____%作為定金，剩余款項于房屋交付前____日內支付完畢。3.3付款時間及節點定金支付時間為____年____月____日，余款支付時間為____年____月____日。3.4付款方式變更未經雙方同意，任何一方不得擅自變更付款方式。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準房屋驗收標準應符合我國現行相關法律法規和房屋買賣合同約定。4.4房屋驗收程序乙方應在房屋交付后____日內對房屋進行驗收，如有異議應在驗收后____日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以答復或整改。5.房屋產權過戶5.1過戶時間房屋產權過戶手續應在房屋交付后____日內辦理完畢。5.2過戶費用房屋產權過戶所需費用由雙方按相關規定各自承擔。5.3過戶程序甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續，并承擔相關費用。5.4過戶稅費承擔房屋產權過戶稅費由雙方按相關規定各自承擔。6.違約責任6.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算及支付違約金按房屋交易價格的____%計算，支付時間為違約行為發生后____日內。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為武漢仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議發生后，雙方應向爭議解決機構提交書面仲裁申請，仲裁機構將根據《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規進行仲裁。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件1.甲方未按約定時間交付房屋；2.乙方未按約定支付購房款；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋返還、款項退還等手續。10.合同附件10.1房屋產權證復印件附件一：房屋所有權證復印件。10.2房屋測繪報告附件二：房屋測繪報告。10.3其他相關證明材料附件三：其他相關證明材料，如身份證復印件、戶口簿復印件等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同解除；3.合同因不可抗力而終止；4.合同雙方協商一致終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋返還、款項退還等手續。12.合同解除后的處理12.1房屋返還合同解除后，房屋應返還給原所有權人。12.2交易款項退還合同解除后，已支付的款項應按照合同約定退還給相應方。12.3違約責任承擔合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。13.合同備案13.1備案時間本合同簽訂后____日內向房屋所在地房地產管理部門備案。13.2備案地點房屋所在地房地產管理部門。13.3備案所需材料1.本合同；2.雙方身份證復印件；3.房屋產權證復印件；4.房屋測繪報告；5.其他相關材料。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋所有權證復印件；2.房屋測繪報告；3.其他相關證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測繪機構等，其參與本合同的目的是為了協助甲乙雙方完成交易過程中的相關事宜。15.2第三方介入條件第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所述的責任限額，指第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同履行失敗或造成損失，應當承擔的最高賠償額。16.2責任限額設定第三方的責任限額為本合同交易價格的____%，具體數額由甲乙雙方在合作協議中約定。17.第三方職責及權利17.1第三方職責1.協助甲乙雙方完成房屋交易手續；2.提供房屋評估、測繪等服務；3.協調甲乙雙方就合同履行過程中的相關問題進行溝通；4.在必要時提供法律咨詢和代理服務。17.2第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；2.第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；3.第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和約束。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行失敗或造成損失的，由第三方承擔相應責任；2.因甲乙雙方原因導致合同履行失敗或造成損失的，由甲乙雙方各自承擔責任；3.因不可抗