20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度市住房公積金貸款合同樣本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名1.1.2貸款人身份證號碼1.1.3貸款人聯系方式1.2借款人信息1.2.1借款人姓名1.2.2借款人身份證號碼1.2.3借款人聯系方式1.3保證人信息1.3.1保證人姓名1.3.2保證人身份證號碼1.3.3保證人聯系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款期限2.6還款計劃3.房屋信息3.1房屋坐落地址3.2房屋產權證號3.3房屋用途3.4房屋面積3.5房屋評估價值4.住房公積金賬戶信息4.1住房公積金賬戶號4.2住房公積金余額4.3住房公積金繳存基數4.4住房公積金繳存比例5.貸款發放條件5.1貸款發放前條件5.2貸款發放中條件5.3貸款發放后條件6.還款條件6.1逾期還款責任6.2提前還款條件6.3逾期還款處理7.保險條款7.1房屋保險7.2生命保險7.3貸款人意外險8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2評估報告11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續13.3備案期限14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名：1.1.2貸款人身份證號碼：110101199001011.1.3貸款人聯系方式：138001380001.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號碼：110101199003031.2.3借款人聯系方式：139001390001.3保證人信息1.3.1保證人姓名：1.3.2保證人身份證號碼：1101011990020223451.3.3保證人聯系方式：137001370002.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：20年2.3貸款利率：按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行2.4還款方式：等額本息還款法2.5還款期限：每月20日2.6還款計劃：詳見附件《還款計劃表》3.房屋信息3.1房屋坐落地址：市區路號3.2房屋產權證號：房權證字號3.3房屋用途：住宅3.4房屋面積：100平方米3.5房屋評估價值：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.住房公積金賬戶信息4.1住房公積金賬戶號：054.2住房公積金余額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）4.3住房公積金繳存基數：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.4住房公積金繳存比例：按相關規定執行5.貸款發放條件5.1貸款發放前條件5.1.1借款人需提交完整的貸款申請材料5.1.2貸款人需審核借款人提交的申請材料5.1.3貸款人需確認房屋符合貸款條件5.2貸款發放中條件5.2.1貸款人需與借款人簽訂貸款合同5.2.2借款人需在規定時間內支付首付款5.2.3貸款人需向借款人發放貸款5.3貸款發放后條件5.3.1借款人需按合同約定按時還款5.3.2貸款人需監控借款人還款情況6.還款條件6.1逾期還款責任6.1.1借款人逾期還款的，應向貸款人支付逾期利息6.1.2逾期利息按中國人民銀行規定的逾期利率計算6.2提前還款條件6.2.1借款人可按合同約定提前還款6.2.2提前還款需提前通知貸款人6.3逾期還款處理6.3.1貸款人有權采取一切合法措施追償逾期款項6.3.2借款人逾期還款的，貸款人可向保證人追償7.保險條款7.1房屋保險7.1.1借款人應在貸款發放前購買房屋保險7.1.2房屋保險金額不低于房屋評估價值7.2生命保險7.2.1貸款人要求借款人購買生命保險7.2.2生命保險受益人為貸款人7.3貸款人意外險7.3.1貸款人可自愿購買意外險7.3.2意外險金額由雙方協商確定8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當事人應友好協商解決合同爭議8.1.2如協商不成，可提交市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構8.2.1市仲裁委員會8.2.2地址：市區路號8.2.3聯系電話：56788.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔8.3.2仲裁費用具體計算方式按市仲裁委員會規定執行9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協商一致9.1.2符合法律法規及政策要求9.2合同解除條件9.2.1借款人嚴重違約9.2.2房屋被查封、拍賣或抵押9.3合同解除程序9.3.1提出解除的一方應書面通知另一方9.3.2雙方應在收到通知后15日內協商解除事宜9.3.3如協商不成，可按8.1所述爭議解決方式解決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2貸款發放完畢10.2合同終止條件10.2.1貸款本息還清10.2.2合同約定的其他終止條件10.3合同終止程序10.3.1雙方應書面確認合同終止10.3.2貸款人應將剩余款項退還借款人11.合同附件11.1房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同原件11.1.2房屋買賣合同復印件11.2評估報告11.2.1房屋評估報告原件11.2.2房屋評估報告復印件11.3其他相關文件11.3.1房屋產權證復印件11.3.2住房公積金繳存證明復印件12.合同簽署12.1簽署時間：2024年4月1日12.2簽署地點：市區路號12.3簽署人身份證明12.3.1貸款人代表：，身份證號碼：1101011990010112.3.2借款人代表：，身份證號碼：1101011990030312.3.3保證人代表：，身份證號碼：11010119900202234513.合同備案13.1備案機關：市住房公積金管理中心13.2備案手續13.2.1提交合同原件13.2.2提交身份證復印件13.2.3提交其他相關文件13.3備案期限：合同有效期內14.其他約定事項14.1通知送達方式14.1.1通知以書面形式送達14.1.2送達地址為合同中約定的地址14.2合同份數14.2.1合同一式四份，貸款人、借款人、保證人各執一份，市住房公積金管理中心存檔一份14.3合同效力14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規及政策執行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協助甲、乙雙方完成合同約定的相關事項，確保合同履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方協商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.3.2第三方應具備相應的資質和條件，并經甲、乙雙方同意。15.3.3第三方介入后，應與甲、乙雙方簽訂《第三方服務協議》，明確雙方的權利義務。16.甲乙雙方的權利義務16.1甲方權利義務16.1.1甲方有權要求第三方按照《第三方服務協議》履行職責。16.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.1.3甲方應配合第三方工作，提供必要的信息和資料。16.2乙方權利義務16.2.1乙方有權要求第三方按照《第三方服務協議》履行職責。16.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。16.2.3乙方應配合第三方工作，提供必要的信息和資料。17.第三方的責任限額17.1第三方在履行《第三方服務協議》過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額按《第三方服務協議》約定執行，如無約定，則以第三方注冊資本的10%為最高賠償限額。17.3第三方在履行《第三方服務協議》過程中，因不可抗力導致損失的，不負賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方提供的服務質量承擔監督責任。18.1.2第三方違反《第三方服務協議》導致甲方損失的，甲方有權要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方提供的服務質量承擔監督責任。18.2.2第三方違反《第三方服務協議》導致乙方損失的，乙方有權要求第三方賠償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均負責，甲乙雙方對第三方的服務質量共同監督。18.3.2第三方違反《第三方服務協議》導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權共同要求第三方賠償。19.第三方服務協議的變更與解除19.1第三方服務協議的變更19.1.1甲、乙、第三方協商一致，可對《第三方服務協議》進行變更。19.1.2變更后的《第三方服務協議》應書面通知甲乙雙方。19.2第三方服務協議的解除19.2.1第三方服務協議的解除，應書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方服務協議解除后，甲乙雙方應根據實際情況，對第三方已提供的服務進行結算。20.其他20.1本合同中關于第三方介入的條款，如與《第三方服務協議》不一致，以《第三方服務協議》為準。20.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規及政策執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋買賣雙方基本信息、房屋信息、買賣價格、付款方式、交付時間等條款，并由買賣雙方簽字蓋章。說明：本附件為房屋買賣雙方簽訂的正式買賣合同，是合同履行的基礎文件。2.評估報告詳細要求：評估報告應包含房屋坐落地址、面積、用途、評估價值等信息，并由具有資質的評估機構出具。說明：本附件為房屋價值的評估依據，用于確定貸款金額。3.住房公積金繳存證明詳細要求：證明應包含借款人姓名、身份證號碼、繳存基數、繳存比例、繳存月份等信息，并由住房公積金管理中心出具。說明：本附件為借款人住房公積金繳存情況的證明，用于確定借款人的還款能力。4.身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰完整，包含身份證正反面信息。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份信息。5.房屋產權證復印件詳細要求：產權證復印件應清晰完整，包含房屋所有權人、房屋地址、產權證號等信息。說明：本附件用于證明房屋的所有權。6.還款計劃表詳細要求：計劃表應包含還款月份、還款金額、逾期利息等信息。說明：本附件為借款人的還款計劃，用于指導借款人按時還款。7.第三方服務協議詳細要求：協議應包含第三方服務內容、服務費用、雙方權利義務等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為第三方介入合同履行時簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務。8.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件，如貸款申請表、貸款合同等。說明：本附件為合同履行過程中的其他相關文件，用于補充說明合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約1.1.1未按約定時間還款責任認定：借款人應向貸款人支付逾期利息，并承擔違約責任。示例：借款人未按每月20日還款，應向貸款人支付逾期利息。1.1.2未按約定用途使用貸款責任認定：借款人應停止違規使用貸款，并承擔違約責任。示例：借款人將貸款用于非約定的用途，應停止違規行為并賠償損失。2.貸款人違約2.1.1未按約定時間發放貸款責任認定：貸款人應向借款人支付違約金，并承擔違約責任。示例：貸款人未按約定時間發放貸款，應向借款人支付違約金。2.1.2未按約定提供貸款服務責任認定：貸款人應向借款人支付違約金，并承擔違約責任。示例：貸款人未按約定提供貸款服務，應向借款人支付違約金。3.第三方違約3.1.1未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并承擔違約責任。示例：第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方支付違約金。3.1.2因第三方原因導致合同無法履行責任認定：第三方應承擔全部或部分責任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方因自身原因導致合同無法履行，應賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度市住房公積金貸款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3借款人信息1.4貸款金額1.5貸款期限1.6貸款利率1.7還款方式1.8還款賬戶2.貸款條件與規定2.1貸款條件2.2貸款審批2.3貸款發放2.4貸款使用2.5貸款期限變更2.6貸款利率調整2.7貸款提前還款2.8貸款逾期處理3.還款責任與義務3.1還款責任3.2還款義務3.3還款方式變更3.4還款賬戶變更3.5還款信息查詢3.6還款違約責任4.貸款保險與保障4.1保險種類4.2保險費用4.3保險期限4.4保險理賠4.5保險責任免除5.貸款抵押與擔保5.1抵押物5.2抵押登記5.3抵押物評估5.4抵押物保管5.5抵押權實現5.6擔保人責任5.7擔保物處置6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止6.4合同糾紛解決7.違約責任與賠償7.1違約責任7.2賠償方式7.3賠償標準7.4違約金計算7.5違約金支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構8.4爭議解決費用9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院9.3訴訟費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同續簽11.其他約定事項11.1通知與送達11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同修訂12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋抵押合同12.3其他相關文件13.合同簽訂與簽字13.1合同簽訂地點13.2合同簽字人13.3合同簽字日期14.合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024JD0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3借款人信息：姓名：，身份證號碼：056781.4貸款金額：人民幣100萬元整1.5貸款期限：20年1.6貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行1.7還款方式：等額本息還款法1.8還款賬戶：銀行賬戶：62222.貸款條件與規定2.2貸款審批：貸款申請經住房公積金管理中心審核批準后，方可發放貸款。2.3貸款發放：貸款發放至借款人指定的銀行賬戶。2.4貸款使用：貸款僅限用于購買自用住房，不得用于其他用途。2.5貸款期限變更：借款人可在貸款期限內申請調整貸款期限，但需滿足相關條件。2.6貸款利率調整：貸款利率按照中國人民銀行規定進行調整，借款人需按照調整后的利率繼續還款。2.7貸款提前還款：借款人可提前償還全部或部分貸款，但需提前30天向住房公積金管理中心提出申請。2.8貸款逾期處理：借款人逾期還款，將按照合同約定承擔逾期利息，并可能影響借款人信用記錄。3.還款責任與義務3.1還款責任：借款人有義務按照合同約定的時間和金額及時足額還款。3.2還款義務：借款人應按時足額支付貸款本金和利息，不得拖欠。3.3還款方式變更：借款人需提前向住房公積金管理中心提出書面申請，經批準后方可變更還款方式。3.4還款賬戶變更：借款人需提前向住房公積金管理中心提出書面申請，經批準后方可變更還款賬戶。3.5還款信息查詢：借款人可登錄住房公積金管理中心網站或通過其他方式查詢還款信息。3.6還款違約責任：借款人未按時足額還款，將按照合同約定承擔違約責任。4.貸款保險與保障4.1保險種類：借款人需購買住房公積金貸款個人財產保險。4.2保險費用：保險費用由借款人承擔，具體費用按照保險公司規定執行。4.3保險期限：保險期限與貸款期限一致。4.4保險理賠：借款人發生保險事故，可按照保險合同約定向保險公司申請理賠。4.5保險責任免除：保險合同中明確列出的免責事項。5.貸款抵押與擔保5.1抵押物：借款人需提供價值不低于貸款金額的房產作為抵押物。5.2抵押登記：抵押物需辦理抵押登記手續，抵押權自登記之日起設立。5.3抵押物評估：抵押物需經過具有資質的評估機構評估。5.4抵押物保管：抵押物由借款人保管，但需接受住房公積金管理中心的檢查。5.5抵押權實現：借款人違約，住房公積金管理中心有權依法實現抵押權。5.6擔保人責任：擔保人需按照合同約定承擔擔保責任。5.7擔保物處置：擔保物需按照合同約定進行處置。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：訴訟應按照中華人民共和國民事訴訟法的有關規定進行。8.3爭議解決機構：雙方可協商選擇仲裁機構解決爭議，仲裁協議應包含在合同中。8.4爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非合同另有約定。9.法律適用與管轄9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：合同履行地或借款人住所地人民法院對合同爭議享有管轄權。9.3訴訟費用：訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同因借款人提前償還全部貸款、貸款期限屆滿或其他法定原因終止。10.3合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。10.4合同續簽：如需續簽合同，雙方應提前30天協商一致并簽訂新的合同。11.其他約定事項11.1通知與送達：通知應以書面形式發送至對方指定的地址或電子郵箱，視為送達。11.2合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋：合同條款的解釋應按照合同文義進行，如有歧義，應按照有利于非起草方原則解釋。11.4合同修訂：合同修訂需經雙方協商一致，并以書面形式修改原合同內容。12.合同附件12.1房屋買賣合同：附件一，房屋買賣合同編號：。12.2房屋抵押合同：附件二，房屋抵押合同編號：。12.3其他相關文件：附件三，包括但不限于借款人收入證明、信用報告等。13.合同簽訂與簽字13.1合同簽訂地點：市區路號。13.2合同簽字人：甲方代表：，乙方代表：。13.3合同簽字日期：2024年1月1日。14.合同份數與保管14.1合同份數：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管：合同原件由甲方保管，副本由雙方各自保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業服務、咨詢、擔保或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2.1房地產中介服務；15.2.2法律、財務、評估等咨詢服務；15.2.3抵押物評估、擔保等服務；15.2.4其他甲乙雙方約定的第三方服務。16.第三方介入的程序與條件16.1.1第三方具備相應的資質和能力；16.1.2第三方提供的服務符合本合同的要求；16.1.3第三方同意按照本合同約定承擔相應的責任。17.第三方責任與權利17.1第三方責任：第三方應根據本合同約定，按照專業標準提供服務質量，并對因自身原因導致的損失承擔賠償責任。17.2第三方權利：第三方有權獲得約定的服務費用，并在提供服務過程中享有相應的知情權和參與權。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因提供專業服務而造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方提供服務合同約定的金額。18.2超額責任：若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按各自過錯承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接合同關系，甲方與第三方的服務協議另行簽訂。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接合同關系，乙方與第三方的服務協議另行簽訂。19.3第三方與甲乙雙方：第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任，甲乙雙方對第三方提供的服務享有權利，并應承擔相應的義務。20.第三方變更與替換20.1第三方變更：如第三方無法繼續履行其服務，甲乙雙方可協商替換第三方，替換后的第三方應滿足本合同的相關要求。20.2.1第三方具備相應的資質和能力；20.2.2第三方同意按照本合同約定承擔相應的責任；20.2.3甲乙雙方協商一致。21.第三方介入的合同附件21.1第三方服務協議：第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，作為本合同的附件。21.2第三方責任協議：甲乙雙方與第三方簽訂的責任協議，明確第三方的責任范圍和責任限額，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同需包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、成交價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，是本合同的重要組成部分。2.房屋抵押合同詳細要求：房屋抵押合同需包含抵押物的詳細信息、抵押權人與抵押人的信息、抵押權設立時間、抵押物保管責任、抵押權實現方式等內容。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋抵押合同，是本合同的重要組成部分，用于確立抵押權。3.第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議需包含第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍、違約責任等內容。附件說明：本附件