20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃及土地使用權租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1廠房基本情況2.2土地使用權基本情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調整5.1調整方式5.2調整時間5.3調整依據6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3附屬設施使用7.維修及保養責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.租賃物維護費用8.1維修費用承擔8.2保養費用承擔9.土地使用權相關事宜9.1土地使用權變更9.2土地使用權過戶9.3土地使用權續期10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同修改13.5合同解除與終止13.6合同附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息（1）名稱：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________（4）聯系電話：________________（5）電子郵箱：________________1.2承租方基本信息（1）名稱：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________（4）聯系電話：________________（5）電子郵箱：________________2.租賃物基本情況2.1廠房基本情況（1）房屋編號：________________（2）建筑面積：________________平方米（3）建筑結構：________________（4）房屋地址：________________（5）房屋用途：________________2.2土地使用權基本情況（1）土地編號：________________（2）土地使用權類型：________________（3）土地面積：________________平方米（4）土地地址：________________（5）土地使用權期限：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日支付4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日應支付____%的滯納金5.租金調整5.1調整方式：根據國家相關政策或市場行情進行調整5.2調整時間：每年____月____日5.3調整依據：以調整前一個月的租金為基礎，按照調整比例計算6.租賃物使用6.1使用范圍：僅限于________________用途6.2使用限制：不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動6.3附屬設施使用：租賃期間，附屬設施由承租方負責維護，如有損壞，由承租方負責修復或賠償7.維修及保養責任7.1出租方責任：負責房屋主體結構、公共設施和附屬設施的維修保養7.2承租方責任：負責房屋內部設施、設備、附屬設施的維修保養8.租賃物維護費用8.1維修費用承擔（1）日常維修：在正常使用條件下，因房屋自然老化、損壞等原因產生的維修費用，由出租方承擔。（2）重大維修：因房屋主體結構、公共設施等重大損壞，需要進行的維修，雙方協商解決，協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。8.2保養費用承擔（1）房屋保養：承租方應定期對房屋進行清潔、保養，費用由承租方承擔。（2）附屬設施保養：附屬設施如空調、電梯等，按設備廠商規定進行保養，費用由出租方承擔。9.土地使用權相關事宜9.1土地使用權變更（1）如需變更土地使用權人，需雙方協商一致，并辦理相關手續。（2）變更過程中產生的費用，由變更方承擔。9.2土地使用權過戶（1）如需辦理土地使用權過戶，雙方應共同向相關管理部門申請。（2）過戶過程中產生的費用，由過戶方承擔。9.3土地使用權續期（1）土地使用權到期前，雙方可協商續期事宜。（2）續期手續及費用，按照國家相關法律法規執行。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。（2）租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，需書面通知另一方。（2）另一方在接到通知后，有權要求解除合同或繼續履行合同。10.3合同終止（1）合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物的歸屬和費用結算。（2）合同終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于房屋和土地使用權的歸還。11.違約責任11.1承租方違約責任（1）逾期支付租金的，應承擔相應的滯納金。（2）擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的賠償責任。11.2出租方違約責任（1）未按時交付房屋或土地使用權，應承擔相應的賠償責任。（2）未履行維修保養責任的，應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。（2）協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決機構（1）仲裁：雙方可約定仲裁機構，仲裁裁決為終局裁決。（2）訴訟：任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。13.合同生效及其他13.1合同生效條件（1）雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。（2）合同簽訂后，雙方應按照約定履行合同。13.2合同附件（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于房屋租賃協議、土地使用權租賃協議等。13.3合同解釋（1）本合同如有歧義，按有利于合同履行方的原則解釋。（2）合同解釋權歸出租方所有。13.4合同修改（1）合同如有修改，應以書面形式進行。（2）修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.5合同解除與終止（1）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理租賃物的歸屬和費用結算。（2）合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于房屋和土地使用權的歸還。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。（2）本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指本合同簽訂過程中，為促成合同達成或合同履行提供服務的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括本合同雙方及合同雙方的關聯方。15.2第三方介入形式（1）中介方：指在合同簽訂過程中，為雙方提供信息、溝通協調等服務的第三方。（2）擔保方：指為保證合同履行，提供擔保服務的第三方。（3）評估方：指為確定租賃物價值或土地使用權價值，提供評估服務的第三方。（4）其他第三方：指除上述以外的，為合同履行提供其他服務的第三方。15.3第三方責任限額（1）第三方介入本合同，應明確其責任范圍和責任限額。（2）責任限額應根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定。（3）第三方責任限額不得超過其與合同雙方簽訂的協議中約定的金額。16.第三方介入程序16.1中介方介入程序（1）中介方應在合同簽訂前與合同雙方達成合作協議，明確中介方的職責、權利和義務。（2）中介方應在合同簽訂過程中，協助合同雙方進行信息溝通、協調談判等工作。（3）中介方應在合同簽訂后，協助合同雙方辦理相關手續。16.2擔保方介入程序（1）擔保方應在合同簽訂前與合同雙方達成擔保協議，明確擔保方的擔保責任和權利。（2）擔保方應在合同履行過程中，對承租方或出租方的履約行為進行監督。（3）擔保方在履行擔保責任時，應按照合同約定和擔保協議的約定進行。16.3評估方介入程序（1）評估方應在合同簽訂前與合同雙方達成評估協議，明確評估方的評估責任和權利。（2）評估方應根據合同雙方的要求，對租賃物或土地使用權進行評估。（3）評估方應在評估完成后，向合同雙方出具評估報告。16.4其他第三方介入程序（1）其他第三方介入程序參照中介方、擔保方和評估方的介入程序執行。（2）其他第三方介入程序應根據第三方提供的服務內容，與合同雙方協商確定。17.第三方責任劃分17.1第三方責任（1）第三方在介入本合同過程中，應按照合同約定和協議約定，履行相應職責。（2）第三方在介入本合同過程中，如因自身原因導致合同雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。17.2第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方與合同雙方的責任劃分，應按照合同約定和協議約定執行。（2）第三方與其他方的責任劃分，由合同雙方與第三方協商確定。（3）如第三方與其他方之間發生爭議，由爭議各方協商解決，協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更（1）第三方介入本合同后，如需對合同進行變更，應經合同雙方和第三方協商一致。（2）合同變更后，原合同條款與變更后的條款具有同等法律效力。18.2合同解除（1）第三方介入本合同后，如需解除合同，應經合同雙方和第三方協商一致。（2）合同解除后，合同雙方和第三方應根據合同約定和協議約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協議要求：詳細描述房屋的具體情況，包括面積、結構、設施等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確租賃物的具體內容和雙方的權利義務。2.土地使用權租賃協議要求：詳細描述土地使用權的具體情況，包括面積、類型、期限等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確土地使用權的相關條款。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說明：此附件作為合同的一部分，用于證明租金的支付情況。4.維修保養記錄要求：記錄房屋及附屬設施的維修保養情況，包括時間、原因、費用等。說明：此附件作為合同的一部分，用于證明維修保養的執行情況。5.土地使用權變更協議要求：記錄土地使用權變更的相關信息，包括變更原因、變更內容、變更日期等。說明：此附件作為合同的一部分，用于證明土地使用權的變更情況。6.土地使用權過戶協議要求：記錄土地使用權過戶的相關信息，包括過戶原因、過戶內容、過戶日期等。說明：此附件作為合同的一部分，用于證明土地使用權的過戶情況。7.土地使用權續期協議要求：記錄土地使用權續期的相關信息，包括續期原因、續期內容、續期日期等。說明：此附件作為合同的一部分，用于證明土地使用權的續期情況。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件作為合同的一部分，用于指導雙方在發生爭議時的處理方式。9.第三方合作協議要求：詳細描述第三方介入合同的具體情況，包括合作內容、雙方的權利義務等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入合同的具體條款。10.其他附件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他情況，準備相應的附件。說明：此附件作為合同的一部分，用于補充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：承租方未按合同約定時間支付租金，視為違約。示例說明：若承租方應于每月5日前支付租金，但連續兩次未按時支付，則構成違約。2.擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：承租方未經出租方同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。示例說明：承租方未按合同約定使用房屋，擅自將廠房用于生產易燃易爆物品，構成違約。3.未按時交付房屋或土地使用權責任認定標準：出租方未按合同約定時間交付房屋或土地使用權，視為違約。示例說明：出租方應于2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年1月15日，構成違約。4.未履行維修保養責任責任認定標準：出租方未按合同約定履行維修保養責任，視為違約。示例說明：出租方未按合同約定對房屋進行定期檢查和維護，導致房屋損壞，構成違約。5.違反土地使用權相關規定責任認定標準：承租方違反土地使用權相關規定，視為違約。示例說明：承租方未經批準，擅自改變土地用途，違反土地使用權相關規定，構成違約。6.第三方違約責任認定標準：第三方在介入合同過程中，未履行協議約定或造成合同雙方損失，視為違約。示例說明：中介方未按照合作協議提供有效服務，導致合同雙方利益受損，構成違約。全文完。2024版廠房租賃及土地使用權租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1廠房基本情況2.2土地使用權基本情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整通知6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規范7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.維修與養護8.1維修責任8.2養護責任8.3維修費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同生效條件12.3合同附件13.合同生效14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方住所：________________________出租方法定代表人：____________________出租方聯系電話：______________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方住所：________________________承租方法定代表人：____________________承租方聯系電話：______________________2.租賃物信息2.1廠房基本情況廠房名稱：________________________廠房地址：________________________廠房面積：________________________平方米廠房結構：________________________廠房用途：________________________2.2土地使用權基本情況土地使用權證號：____________________土地使用權面積：____________________平方米土地使用權類型：____________________土地使用權期限：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租賃期限續簽如需續簽租賃合同，雙方應于租賃期限屆滿前____個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為人民幣________________________元/月。4.2支付方式承租方應于每月____日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3付款時間本合同約定的付款時間為每月____日。5.租金調整5.1調整條件如遇國家政策調整、市場價格變動等原因導致租金上漲，雙方可協商調整租金。5.2調整幅度租金調整幅度不得超過原租金的____%。5.3調整通知雙方應在調整租金前____個月書面通知對方。6.租賃物使用6.1使用范圍承租方僅限于在租賃物內從事________________________等相關經營活動。6.2使用限制承租方不得將租賃物用于________________________等相關活動。6.3使用規范承租方應遵守國家法律法規及租賃物所在地的相關規定，合理使用租賃物。7.押金及退還7.1押金金額本合同約定的押金為人民幣________________________元。7.2押金退還條件租賃期限屆滿且租賃物及土地使用權無損壞、無欠費的情況下，出租方應退還押金。7.3押金退還方式出租方應在收到承租方退還押金的書面申請后____個工作日內，將押金退還至承租方指定的賬戶。8.維修與養護8.1維修責任8.1.1出租方負責租賃物的主體結構、地基基礎、公共設施及附屬設施的維修和養護。8.1.2承租方負責租賃物內部裝修、附屬設施及設備的使用、維修和養護。8.2養護責任8.2.2出租方應定期檢查租賃物的安全狀況，確保租賃物的使用安全。8.3維修費用承擔8.3.1因出租方原因導致的維修，維修費用由出租方承擔。8.3.2因承租方原因導致的維修，維修費用由承租方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金的；9.1.2承租方擅自改變租賃物用途的；9.1.3承租方造成租賃物損壞或損失的；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為____%的租金。9.2.2因違約造成守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構仲裁委員會；消費者協會；其他具有調解職能的機構。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2出租方或承租方違約，對方提出解除合同；11.1.3不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2雙方應就解除合同的相關事宜進行協商，達成一致。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還和租金結算。11.3.2因解除合同產生的損失，雙方應根據責任承擔相應的賠償責任。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。12.1.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。12.2合同生效條件12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、押金收據等。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。14.合同簽署日期及地點14.1本合同于____年____月____日簽署于________________________地點。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務、保險或其他相關服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關服務。15.2.2第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的規定，履行其服務義務。15.3.2第三方因自身原因導致服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任。15.3.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規及行業規范。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在提供服務過程中，因其違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔不超過其服務協議中約定的賠償限額。16.1.2若第三方服務協議未約定賠償限額，則第三方應承擔不超過其服務費用三倍的賠償責任。16.2賠償責任承擔16.2.1第三方違約責任由第三方自行承擔。16.2.2若第三方違約導致甲乙雙方之間產生爭議，甲乙雙方可要求第三方承擔連帶責任。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照服務協議支付服務費用。17.1.2第三方有權根據服務協議，對甲乙雙方提供的服務進行監督和評估。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務關系18.1.1第三方與甲方的關系由雙方簽訂的服務協議約定。18.1.2甲方應按照服務協議的約定，履行其對第三方的義務。18.2第三方與乙方的權利義務關系18.2.1第三方與乙方的關系由雙方簽訂的服務協議約定。18.2.2乙方應按照服務協議的約定，履行其對第三方的義務。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系18.3.1第三方在提供服務過程中，應維護甲乙雙方的利益。18.3.2第三方在履行服務協議過程中，應遵守甲乙雙方的一致約定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方應共同決定是否引入第三方，并簽訂服務協議。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方提供的服務進行協商，達成一致。19.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現的問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1服務協議約定的服務期限屆滿；20.1.2甲乙雙方協商一致終止第三方介入；20.1.3第三方違約，甲乙雙方要求終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知第三方。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就相關事宜進行結算，包括但不限于服務費用、違約責任等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規格、數量、品牌等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數量。2.土地使用權證明文件要求：提供土地使用權證原件或復印件，證明出租方對該土地使用權的合法擁有權。說明：土地使用權證明文件是合同附件，用于證明出租方對該土地使用權的合法性。3.押金收據要求：提供押金收據原件或復印件，證明押金已交付。說明：押金收據作為合同附件，用于證明押金的交付和退還情況。4.維修養護記錄要求：記錄租賃物在使用過程中發生的維修養護情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：維修養護記錄作為合同附件，用于明確租賃物的維護保養情況。5.第三方服務協議要求：提供第三方服務協議原件或復印件，明確第三方服務的具體內容和責任。說明：第三方服務協議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。6.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議原件或復印件，明確爭議解決的途徑和程序。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序。7.合同簽署證明文件要求：提供合同簽署證明文件，證明合同已正式簽署。說明：合同簽署證明文件作為合同附件，用于證明合同的正式簽署和生效。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定時間支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為____%的租金。示例：若每月租金為10,000元，未按時支付租金，則違約金為1,000元。2.擅自改變租賃物用途責任認定：承租方擅自改變租賃物用途，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自將廠房用于危險品生產，應立即停止生產，并賠償出租方因此遭受的損失。3.造成租賃物損壞或損失責任認定：承租方造成租賃物損壞或損失，應承擔修復或賠償的責任。示例：若承租方在使用過程中導致廠房墻體損壞，應負責修復或賠償相應的費用。4.違約解除合同責任認定：違約方解除合同，應賠償守約方因此遭受的損失。示例：若出租方違約，導致承租方無法繼續使用租賃物，出租方應賠償承租方的搬遷費用和租金損失。5.第三方違約責任認定：第三方違約，應按照服務協議約定承擔違約責任。示例：若第三方在提供服務過程中導致租賃物損壞，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版廠房租賃及土地使用權租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物及地點2.1廠房基本信息2.2土地使用權基本信息2.3租賃地點3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整方式5.2調整時間5.3調整條件6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還6.3押金用途7.使用權范圍7.1廠房使用權范圍7.2土地使用權范圍8.使用限制8.1廠房使用限制8.2土地使用權使用限制9.維修與保養9.1廠房維修與保養責任9.2土地使用權維護責任10.保險10.1廠房保險10.2土地使用權保險11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯系電話：_______1.1.5傳真：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯系電話：_______1.2.5傳真：_______2.租賃標的物及地點2.1廠房基本信息2.1.1廠房名稱：_______2.1.2廠房地址：_______2.1.3建筑面積：_______平方米2.1.4結構：_______2.1.5建筑年代：_______2.2土地使用權基本信息2.2.1土地使用權名稱：_______2.2.2土地使用權地址：_______2.2.3土地面積：_______平方米2.2.4土地用途：_______2.2.5土地使用年限：_______2.3租賃地點2.3.1租賃地點：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限續約3.3.1續約條件：_______3.3.2續約方式：_______3.3.3續約期限：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時間：每月_______日前4.3支付方式：_______5.租金調整5.1調整方式：_______5.2調整時間：_______5.3調整條件：_______6.租賃押金6.1押金金額：_______元6.2押金退還6.2.1退還條件：_______6.2.2退還時間：_______6.3押金用途：_______7.使用權范圍7.1廠房使用權范圍7.1.1使用性質：_______7.1.2使用用途：_______7.1.3使用限制：_______7.2土地使用權范圍7.2.1使用性質：_______7.2.2使用用途：_______7.2.3使用限制：_______8.使用限制8.1廠房使用限制8.1.1不得用于非法活動8.1.2不得改變廠房結構8.1.3不得擅自分割租賃廠房8.1.4不得擅自轉讓租賃權8.1.5不得影響周邊環境及公共安全8.2土地使用權使用限制8.2.1不得改變土地用途8.2.2不得擅自占用土地8.2.3不得破壞土地環境8.2.4不得影響周邊環境及公共安全9.維修與保養9.1廠房維修與保養責任9.1.1租賃方負責租賃期間的廠房主體結構、外墻、屋頂等維修保養9.1.2承租方負責租賃期間的內部裝修、設備設施等維修保養9.2土地使用權維護責任9.2.1租賃方負責土地使用權的維護保養9.2.2承租方負責土地使用范圍內的植被、設施等維護保養10.保險10.1廠房保險10.1.1租賃方負責投保廠房財產險10.1.2承租方負責投保廠房責任險10.2土地使用權保險10.2.1租賃方負責投保土地使用權保險10.2.2承租方負責投保土地使用權相關責任險11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按約定支付租金11.1.2擅自改變使用性質11.1.3擅自改變結構11.1.4擅自轉讓租賃權11.1.5違反使用限制11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任11.2.2承租方違約導致租賃方損失的，應賠償相應損失12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致解除12.1.2出現不可抗力導致合同無法履行12.1.3一方違約嚴重12.2合同解除程序12.2.1提前通知對方12.2.2協商解決12.2.3書面確認解除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協商解決13.1.2仲裁解決13.1.3訴訟解決13.2爭議解決機構13.2.1仲裁委員會13.2.2人民法院14.其他約定14.1通知方式14.1.1以書面形式通知對方14.1.2通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達14.2合同附件14.2.1合同附件一：廠房圖紙14.2.2合同附件二：土地使用權證復印件14.3合同生效條件14.3.1雙方簽字蓋章14.3.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同雙方之外的獨立法人、非法人組織或自然人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、評估方等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方的責任限額由合同雙方協商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任、侵權責任等。15.2.3第三方的責任限額應在合同附件中單獨列出，并由第三方簽字確認。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方的介入需經合同雙方書面同意，并簽訂相應的協議或補充協議。15.3.2第三方介入后，其權利義務應在本合同中明確約定。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據本合同和協議或補充協議的規定，對合同履行情況進行監督、檢查和評估。15.4.2第三方有權對本合同履行過程中的問題提出建議或意見。15.5第三方的義務15.5.1第三方應遵守本合同和協議或補充協議的規定，履行其職責。15.5.2第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，不得損害合同雙方的合法權益。15.5.3第三方應按時提交相關報告或評估結果，并對報告或評估結果的真實性、準確性承擔責任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與租賃方、承租方的責任劃分15.6.1.1第三方對本合同履行的監督、檢查和評估不構成租賃方或承租方對合同履行的直接責任。15.6.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同雙方損失的，由第三方承擔責任。15.6.2第三方與租賃方、承租方的權利劃分15.6.2.1第三方在履行職責過程中，有權要求租賃方或承租方提供必要的配合和支持。15.6.2.2第三方的權利不應損害租