20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能制造廠房土地買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地及廠房概況2.1土地位置、面積、權屬證明2.2廠房位置、面積、結構及設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及期限3.3預付款及尾款支付4.交地及交付方式4.1交地時間4.2交付方式4.3交付條件及驗收5.產權轉移及登記5.1產權轉移5.2登記手續及費用6.土地及廠房使用條件6.1土地用途及規劃要求6.2廠房用途及建設標準6.3環保要求7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3合同附件11.合同附件11.1土地及廠房權屬證明文件11.2支付憑證11.3其他相關文件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止條件14.合同解除后的處理事宜14.1土地及廠房返還14.2賠償責任14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方聯系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方聯系方式：____________________2.土地及廠房概況2.1土地位置、面積、權屬證明2.1.1土地位置：________________________2.1.2土地面積：________________________2.1.3土地權屬證明文件編號：____________________2.2廠房位置、面積、結構及設施2.2.1廠房位置：________________________2.2.2廠房面積：________________________2.2.3廠房結構：________________________2.2.4廠房設施：________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1土地交易價格：________________________3.1.2廠房交易價格：________________________3.2支付方式及期限3.2.1首付款：________________________3.2.2中期付款：________________________3.2.3尾款：________________________3.2.4付款期限：________________________3.3預付款及尾款支付3.3.1預付款金額：________________________3.3.2預付款支付時間：________________________3.3.3尾款支付條件：________________________4.交地及交付方式4.1交地時間4.1.1交地日期：________________________4.2交付方式4.2.1交付地點：________________________4.2.2交付方式：________________________4.3交付條件及驗收4.3.1交付條件：________________________4.3.2驗收標準：________________________4.3.3驗收程序：________________________5.產權轉移及登記5.1產權轉移5.1.1土地及廠房產權轉移：________________________5.2登記手續及費用5.2.1登記機關：________________________5.2.2登記費用：________________________5.2.3登記程序：________________________6.土地及廠房使用條件6.1土地用途及規劃要求6.1.1土地用途：________________________6.1.2規劃要求：________________________6.2廠房用途及建設標準6.2.1廠房用途：________________________6.2.2建設標準：________________________6.3環保要求6.3.1環保標準：________________________6.3.2環保措施：________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1除非另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因履行完畢、雙方協商一致解除或因不可抗力導致無法履行等原因終止。10.其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內容及其履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。10.1.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2.2發生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明。10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1土地及廠房權屬證明文件11.1.1甲方提供的土地及廠房權屬證明文件應真實、有效。11.2支付憑證11.2.1雙方應妥善保管所有支付憑證，作為合同履行情況的證明。11.3其他相關文件11.3.1雙方應將合同履行過程中產生的一切相關文件作為合同的附件。12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除及終止13.1解除條件13.1.1合同雙方可以協商一致解除合同。13.1.2發生不可抗力事件，經雙方協商一致，可以解除合同。13.2終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同因違約等原因被解除。14.合同解除后的處理事宜14.1土地及廠房返還14.1.1合同解除后，乙方應將土地及廠房返還給甲方。14.2賠償責任14.2.1合同解除后，因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。14.3合同解除后的其他事宜14.3.1雙方應按照合同約定處理合同解除后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、技術咨詢、風險評估、法律服務等非直接參與合同標的交易的獨立主體。1.2第三方介入的目的在于協助甲乙雙方更好地履行合同，降低交易風險，提高合同履行的效率。2.第三方介入的類型與職責2.1中介方2.1.1中介方是指為甲乙雙方提供土地及廠房交易中介服務的獨立主體。2.1.2中介方的職責包括：協助雙方進行交易談判、協調雙方權利義務、監督交易過程等。2.2技術咨詢方2.2.1技術咨詢方是指為甲乙雙方提供技術咨詢服務，確保土地及廠房符合相關技術標準的獨立主體。2.2.2技術咨詢方的職責包括：對土地及廠房的技術指標進行評估、提供技術解決方案等。2.3風險評估方2.3.1風險評估方是指為甲乙雙方提供風險評估服務的獨立主體。2.3.2風險評估方的職責包括：對交易風險進行評估、提出風險控制建議等。2.4法律服務方2.4.1法律服務方是指為甲乙雙方提供法律服務的獨立主體。2.4.2法律服務方的職責包括：審核合同條款、提供法律咨詢、協助辦理相關法律手續等。3.第三方介入的引入與選擇3.1第三方的引入由甲乙雙方協商確定，并簽訂相關合作協議。3.2.1具備相應的資質和經驗。3.2.3能夠滿足甲乙雙方的需求。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并作為本合同的附件。4.2第三方的責任限額應包括但不限于：4.2.1因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方遭受的損失。4.2.2因第三方提供的虛假信息或錯誤評估導致甲乙雙方遭受的損失。4.2.3第三方違反合作協議約定的其他責任。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由合作協議約定。5.2第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：5.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在合作協議中約定的范圍內。5.2.2甲乙雙方對第三方的責任僅限于其在合作協議中約定的范圍內。5.2.3第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協議和本合同約定，繼續履行各自的權利和義務。6.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應按照本合同履行各自的義務。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更或終止應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.2第三方介入的變更或終止不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利和義務。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。8.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。2024年度智能制造廠房土地買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3住所地1.4聯系方式2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.土地買賣雙方權利義務3.1出賣方權利義務3.1.1出賣方提供完整合法的土地權屬證明文件3.1.2出賣方保證土地無任何權屬糾紛3.1.3出賣方確保土地符合國家相關法律法規要求3.2買受方權利義務3.2.1買受方支付土地款項3.2.2買受方按時辦理土地過戶手續3.2.3買受方遵守土地用途規定4.土地價格及支付方式4.1土地價格4.2支付方式4.2.1首付款支付比例及時間4.2.2尾款支付比例及時間5.土地交付及驗收5.1土地交付時間5.2土地驗收標準及程序6.違約責任6.1出賣方違約責任6.2買受方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1土地權屬證明文件9.2土地規劃許可證9.3土地用途許可證10.其他約定事項10.1保密條款10.2解密條款11.合同份數及效力11.1合同份數11.2合同效力12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2法定代表人或負責人出賣方法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]買受方法定代表人/負責人：[法定代表人/負責人姓名]1.3住所地出賣方住所地：[出賣方住所地地址]買受方住所地：[買受方住所地地址]1.4聯系方式出賣方聯系方式：[出賣方聯系電話]買受方聯系方式：[買受方聯系電話]2.土地概況2.1土地位置土地位于[具體地理位置]，具體坐標為[經緯度坐標]。2.2土地面積土地總面積為[面積單位：平方米]，其中建設用地面積為[面積單位：平方米]。2.3土地用途土地用途為工業用地，具體用于智能制造廠房建設。2.4土地權屬土地權屬清晰，出賣方為該土地的合法所有權人。3.土地買賣雙方權利義務3.1出賣方權利義務3.1.1出賣方提供完整合法的土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證書、土地所有權證書等。3.1.2出賣方保證土地無任何權屬糾紛，且不存在任何債權債務問題。3.1.3出賣方確保土地符合國家相關法律法規要求，不存在違法違規建設情況。3.2買受方權利義務3.2.1買受方按照合同約定支付土地款項。3.2.2買受方在合同約定的期限內辦理土地過戶手續，完成土地權屬變更。3.2.3買受方在取得土地使用權后，應按照土地用途規定進行建設，不得改變土地用途。4.土地價格及支付方式4.1土地價格土地總價款為[金額單位：元]。4.2支付方式4.2.1首付款：買受方應在合同簽訂之日起[天數]內支付總價款的[百分比]%作為首付款。4.2.2尾款：買受方應在取得土地使用權后[天數]內支付剩余總價款的[百分比]%作為尾款。5.土地交付及驗收5.1土地交付時間出賣方應在本合同簽訂之日起[天數]內將土地交付給買受方。5.2土地驗收標準及程序土地交付時，雙方應按照國家相關法律法規及行業標準進行驗收。驗收不合格的，出賣方應在[天數]內予以修復或更換。6.違約責任6.1出賣方違約責任如出賣方未能按照合同約定交付土地或提供相關證明文件，應向買受方支付總價款[百分比]%的違約金。6.2買受方違約責任如買受方未能按照合同約定支付土地款項或辦理土地過戶手續，應向出賣方支付總價款[百分比]%的違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構如雙方協商不成，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，每份具有同等法律效力。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反本合同約定的義務，經另一方書面通知后[天數]日內仍未糾正的，守約方有權解除合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。9.合同附件9.1土地權屬證明文件附件一：土地使用權證書附件二：土地所有權證書9.2土地規劃許可證附件三：土地規劃許可證9.3土地用途許可證附件四：土地用途許可證10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2解密條款在下列情況下，保密義務不適用：10.2.1法律、法規要求公開的信息；10.2.2經對方書面同意公開的信息；10.2.3已被公眾所知悉的信息。11.合同份數及效力11.1合同份數本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份。11.2合同效力本合同自生效之日起，對雙方具有同等法律約束力。12.合同簽署日期本合同自[日期]起生效。13.合同簽署地點本合同在[地點]簽署。14.合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：土地使用權證書附件二：土地所有權證書附件三：土地規劃許可證附件四：土地用途許可證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與本合同履行過程中的任何第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確約定第三方的職責、權限和責任。3.第三方職責3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，包括但不限于：3.1.1中介方：協助甲乙雙方進行溝通協調，促成合同簽訂和履行。3.1.2評估機構：對土地價值、工程質量等進行評估。3.1.3監理單位：對工程進度、質量、安全等進行監督。3.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協助處理合同履行中的法律問題。4.第三方權限4.1.1要求甲乙雙方提供相關資料和文件。4.1.2對甲乙雙方的行為進行監督和檢查。4.1.3在必要時向甲乙雙方提出建議或要求。5.第三方責任5.1.1第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。5.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額由甲乙雙方在本合同中約定，具體如下：6.1.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過[金額單位：元]。6.1.2第三方因違反保密義務導致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過[金額單位：元]。7.第三方更換7.1如甲乙雙方認為第三方不適宜繼續履行職責，可協商更換第三方，并書面通知對方。8.第三方費用8.1第三方費用由甲乙雙方根據服務內容和約定支付，具體費用由雙方另行協商確定。9.第三方介入程序9.1第三方介入程序如下：9.1.1甲乙雙方協商確定第三方。9.1.2第三方提供相關資質證明文件。9.1.3甲乙雙方簽訂第三方服務協議。9.1.4第三方開始履行職責。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：10.1.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對合同之外的第三方負責。10.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。10.1.3第三方在履行職責過程中，如涉及與其他第三方的合作，應征得甲乙雙方的同意。11.第三方介入對本合同的影響11.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應履行合同約定的義務。12.第三方介入的終止12.1第三方介入在本合同履行完畢或雙方協商一致的情況下終止。13.第三方介入的后續處理13.1第三方介入終止后，甲乙雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于：13.1.1第三方服務協議的解除。13.1.2第三方費用的結算。13.1.3第三方遺留問題的處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供完整、合法的土地使用權證書和土地所有權證書，證明出賣方對土地的合法所有權。說明：附件一應包括土地使用權證書和土地所有權證書的正本復印件，以及相關證明文件的原件或復印件。2.土地規劃許可證要求：提供土地規劃許可證，證明土地用途符合規劃要求。說明：附件二應包括土地規劃許可證的正本復印件，以及規劃部門出具的土地規劃許可證明文件的原件或復印件。3.土地用途許可證要求：提供土地用途許可證，證明土地用途符合國家相關法律法規。說明：附件三應包括土地用途許可證的正本復印件，以及相關證明文件的原件或復印件。4.合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同正本，證明合同的真實性和有效性。說明：附件四應包括合同正本的原件或復印件，以及雙方簽字（或蓋章）的證明文件的原件或復印件。5.支付憑證要求：提供甲乙雙方支付土地款項的銀行轉賬記錄、匯款憑證等，證明款項的支付情況。說明：附件五應包括支付憑證的原件或復印件。6.土地交付證明文件要求：提供土地交付的證明文件，如土地交接清單、驗收報告等，證明土地已交付。說明：附件六應包括土地交付證明文件的原件或復印件。7.工程質量驗收報告要求：提供工程質量驗收報告，證明工程質量符合合同約定。說明：附件七應包括工程質量驗收報告的原件或復印件。8.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如調解書、判決書等。說明：附件八應包括爭議解決相關文件的原件或復印件。9.其他相關文件要求：提供與本合同履行相關的其他文件，如協議、補充協議等。說明：附件九應包括其他相關文件的原件或復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未能按合同約定交付土地或提供相關證明文件。責任認定：支付總價款[百分比]%的違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未能按合同約定支付土地款項或辦理土地過戶手續。責任認定：支付總價款[百分比]%的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按照合同約定提供專業服務或違反保密義務。責任認定：根據合同約定承擔相應的賠償責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：出賣方未能在合同約定的交付日期前交付土地，導致買受方無法按時開始建設，買受方要求出賣方支付違約金并賠償損失。買受方未能在合同約定的期限內支付尾款，導致出賣方無法及時收到款項，出賣方要求買受方支付違約金并賠償損失。第三方在提供評估服務時，因評估結果嚴重失實，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方要求第三方承擔賠償責任。全文完。2024年度智能制造廠房土地買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權代表姓名及職務1.3聯系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證書編號2.5土地使用權取得方式3.土地價格及付款方式3.1土地總價款3.2付款期限及方式3.3付款節點及金額3.4逾期付款違約責任4.土地交付及交接4.1土地交付時間4.2土地交接手續4.3交接后土地權益及責任5.土地使用條件及限制5.1土地使用性質5.2土地使用年限5.3土地規劃用途5.4土地使用限制6.建設工程及配套設施6.1建設工程內容6.2建設工程進度6.3配套設施建設及標準7.合同履行及違約責任7.1合同履行義務7.2違約責任及賠償7.3爭議解決方式8.稅收及費用8.1土地交易稅費8.2相關費用承擔8.3稅收優惠政策9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力事件認定10.2不可抗力事件處理10.3免責條款11.合同附件及補充協議11.1合同附件11.2補充協議12.合同生效及簽署12.1合同生效條件12.2合同簽署日期及地點12.3合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同解釋14.4合同附件及補充協議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及住所1.1.1出賣方：科技有限公司1.1.2住所：省市區路號1.1.3聯系人：1.1.4聯系電話：138xxxx56781.1.2買受方：制造有限公司1.1.3住所：省市區路號1.1.4聯系人：1.1.5聯系電話：139xxxx56781.2法定代表人或授權代表姓名及職務1.2.1出賣方法定代表人：1.2.2職務：董事長1.2.2買受方法定代表人：趙六1.2.3職務：總經理1.3聯系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1所在地：省市區2.1.2具體地址：路號2.2土地面積2.2.1總面積：10000平方米2.3土地用途2.3.1依據《國有土地使用權出讓合同》約定的土地用途：工業用地2.4土地權屬證書編號2.4.1權屬證書編號：國用（2000）第號2.5土地使用權取得方式2.5.1通過公開出讓方式取得土地使用權3.土地價格及付款方式3.1土地總價款3.1.1總價款：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2付款期限及方式3.2.1買受方應在合同簽訂后30日內支付總價款的30%，余款在土地交付之日起60日內支付完畢。3.3付款節點及金額3.3.1第一個付款節點：合同簽訂后10日內支付總價款的10%。3.3.2第二個付款節點：土地交付后30日內支付總價款的20%。3.3.3第三個付款節點：土地交付后60日內支付總價款的20%。3.3.4第四個付款節點：土地交付后90日內支付總價款的30%。3.4逾期付款違約責任3.4.1買受方逾期付款，每逾期一日，應向出賣方支付總價款0.1%的違約金。4.土地交付及交接4.1土地交付時間4.1.1出賣方應在合同簽訂后60日內，將符合交付條件的土地交付給買受方。4.2土地交接手續4.2.1雙方應在土地交付日共同進行土地交接手續，辦理土地權屬轉移登記。4.3交接后土地權益及責任4.3.1土地交付后，買受方享有土地的使用權、收益權和處分權。5.土地使用條件及限制5.1土地使用性質5.1.1嚴格按照《國有土地使用權出讓合同》約定的土地用途進行使用。5.2土地使用年限5.2.1土地使用年限為50年。5.3土地規劃用途5.3.1土地規劃用途為工業用地，用于智能制造廠房建設。5.4土地使用限制5.4.1未經出讓方同意，不得改變土地用途。6.合同履行及違約責任6.1合同履行義務6.1.1出賣方應按照合同約定的時間和條件交付土地。6.1.2買受方應按照合同約定的時間和方式支付土地價款。6.2違約責任及賠償6.2.1出賣方未按合同約定交付土地，應向買受方支付違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。6.2.2買受方未按合同約定支付土地價款，應向出賣方支付違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。6.3爭議解決方式6.3.1雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.稅收及費用8.1土地交易稅費8.1.1土地交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等，由買受方承擔。8.2相關費用承擔8.2.1土地權屬轉移登記費用、土地測量費用等，由買受方承擔。8.3稅收優惠政策8.3.1如國家及地方政策對土地交易有稅收優惠政策，買受方應按照政策規定享受相關優惠。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按約定交付土地或買受方未按約定支付土地價款，經對方書面通知后仍不履行的，對方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理已交付的土地和已收受的款項。10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力事件認定10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件處理10.2.1發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難時，雙方應及時協商解決。10.3免責條款10.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.合同附件及補充協議11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于土地權屬證書、付款憑證、交接清單等。11.2補充協議11.2.1雙方就本合同內容達成補充協議的，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及簽署12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署日期及地點12.2.1簽署日期：2024年3月15日12.2.2簽署地點：省市區路號12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1合同簽訂后，如因不可抗力、政策調整等原因，需變更合同內容的，雙方應協商一致，簽訂變更協議。13.2合同解除條件13.2.1如出現合同約定的解除條件，雙方可協商一致解除合同。13.3合同變更及解除程序13.3.1合同變更或解除，需雙方簽訂書面協議，并按照法定程序辦理相關手續。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件及補充協議的效力14.4.1本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在買賣雙方之外，參與本合同實施過程中，提供專業服務或協助的獨立個體、機構或其他實體。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于土地評估、法律咨詢、財務審計、工程建設監理、項目招標代理等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經買賣雙方同意，并由雙方共同選定。15.4第三方資質要求15.4.1第三方應具備相應的資質證書和業務能力，確保其提供的服務符合合同要求。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定和自身專業標準，提供高質量的服務。16.1.2第三方因自身原因導致服務不符合約定的，應承擔違約責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務工作。16.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與出賣方的關系17.1.1第三方與出賣方之間是服務合同關系，出賣方應按照合同約定向第三方支付服務費用。17.1.2出賣方對第三方的工作成果負有監督責任。17.2第三方與買受方的關系17.2.1第三方與買受方之間是服務合同關系，買受方應按照合同約定向第三方支付服務費用。17.2.2買受方對第三方的工作成果負有驗收責任。17.3第三方與合同其他各方的關系17.3.1第三方與其他合同各方之間的關系，應根據各自的具體合同約定處理。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定時，其責任限額不超過合同總價款的10%。18.2責任限額計算18.2.1責任限額計算公式：責任限額=合同總價款×10%18.3超出責任限額的處理18.3.1若第三方責任導致損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方變更及解除19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經買賣雙方同意，并由雙方共同選定新的第三方。19.2第三方解除19.2.1如第三方無法履行合同義務或違反合同約定，買賣雙方有權解除與第三方的服務合同。20.第三方介入的合同條款20.1.1第三方介入的具體服務內容和范圍；20.1.2第三方介入的期限和進度；20.1.3第三方介入的費用和支付方式；20.1.4第三方責任和權利；20.1.5第三方與其他各方的關系；20.1.6第三方變更及解除；20.1.7其他約定事項。21.第三方介入的合同附件21.1.1第三方