20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同范本（含房產評估及定價依據）本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產證號2.5房產用途3.房產價格及支付方式3.1房產成交價格3.2付款方式3.3付款時間節點3.4付款地點4.房產評估及定價依據4.1評估機構4.2評估時間4.3評估報告4.4定價依據5.房產交付及使用5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點5.4使用規定6.房產過戶手續6.1過戶時間6.2過戶手續6.3過戶費用6.4過戶責任7.房產稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方7.3稅費支付時間8.房產質量及保修8.1房產質量承諾8.2保修期限8.3保修范圍8.4保修責任9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產評估報告12.2附件二：房產測繪報告12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同簽署及見證14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同見證人第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出售方信息出售方全稱：________________出售方法定代表人：________________出售方身份證號：________________出售方聯系方式：________________1.2買受方信息買受方全稱：________________買受方法定代表人：________________買受方身份證號：________________買受方聯系方式：________________2.房產基本信息2.1房產位置房產所在城市：________________房產所在區縣：________________房產所在街道：________________房產所在小區：________________2.2房產面積建筑面積：________________平方米使用面積：________________平方米2.3房產結構房產層數：________________層房產戶型：________________房產朝向：________________2.4房產證號房產證號：________________2.5房產用途房產用途：________________3.房產價格及支付方式3.1房產成交價格房產成交總價：________________元3.2付款方式付款方式：一次性付款/分期付款3.3付款時間節點首付款：________________元，支付時間為合同簽訂后的________________日內尾款：________________元，支付時間為交房前________________日內3.4付款地點付款地點：________________4.房產評估及定價依據4.1評估機構評估機構名稱：________________4.2評估時間評估時間為合同簽訂后的________________日內4.3評估報告評估報告由________________出具，報告編號為________________4.4定價依據定價依據包括但不限于：房產評估報告、市場價格、政府相關規定等5.房產交付及使用5.1交付時間房產交付時間為合同簽訂后的________________日內5.2交付方式交付方式：買受方自行接收/由出賣方協助交付5.3交付地點交付地點：________________5.4使用規定買受方取得房產后，應當按照國家相關法律法規及房屋使用規定進行使用6.房產過戶手續6.1過戶時間房產過戶時間為交付房產后的________________日內6.2過戶手續出賣方負責辦理房產過戶手續，買受方予以配合6.3過戶費用過戶費用按照國家及地方政策規定承擔，具體費用由雙方另行協商6.4過戶責任出賣方負責辦理房產過戶手續，確保房產過戶順利進行7.房產稅費承擔7.1稅費種類應繳納稅費包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅等7.2稅費承擔方稅費承擔方按照國家及地方政策規定承擔，具體承擔方式由雙方另行協商7.3稅費支付時間稅費支付時間為辦理房產過戶手續時一并支付8.房產質量及保修8.1房產質量承諾出賣方承諾所出售房產符合國家房屋建筑工程質量驗收標準，不存在質量缺陷。8.2保修期限房產保修期限自交付之日起計算，具體如下：基礎設施和主體結構：________________年門窗、廚衛設備：________________年電梯、供暖設施：________________年8.3保修范圍保修范圍包括但不限于：房屋主體結構、地基基礎、屋面防水、門窗等。8.4保修責任在保修期內，如因出賣方責任導致房屋出現質量問題，出賣方應負責修復，并承擔相應費用。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件出賣方未按合同約定交付房產；買受方未按合同約定支付房款；雙方協商一致；出現不可抗力因素。9.2違約責任如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金違約金金額為合同總價款的________________%，雙方在合同中另行約定具體數額。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為________________仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件房產交付并完成過戶手續；合同約定的終止條件成就；雙方協商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房產評估報告附件一為房產評估報告，由________________機構出具，報告編號為________________。12.2附件二：房產測繪報告附件二為房產測繪報告，由________________機構出具，報告編號為________________。12.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于：房產證復印件、身份證復印件、付款憑證等。13.其他約定事項13.1其他約定事項雙方在履行合同過程中，如遇特殊情況，可經協商一致后，對合同內容進行修改或補充。14.合同簽署及見證14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署時間為________________。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為________________。14.3合同見證人合同見證人為________________，見證人簽字（或蓋章）如下：________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版二手房買賣合同范本（含房產評估及定價依據）》中，提供中介服務、評估服務、測繪服務、法律咨詢等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的必要性a)第三方介入需經甲乙雙方書面同意；b)第三方介入應有利于合同的履行；c)第三方介入不應損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：a)中介方：中介方因提供錯誤信息或未履行中介職責導致甲乙雙方遭受損失的，中介方應承擔不超過合同總價款的________________%的責任。b)評估方：評估方因評估報告存在重大誤差導致甲乙雙方遭受損失的，評估方應承擔不超過合同總價款的________________%的責任。c)測繪方：測繪方因測繪報告存在重大誤差導致甲乙雙方遭受損失的，測繪方應承擔不超過合同總價款的________________%的責任。d)法律咨詢方：法律咨詢方因提供錯誤的法律意見導致甲乙雙方遭受損失的，法律咨詢方應承擔不超過合同總價款的________________%的責任。4.第三方介入的具體條款4.1中介服務a)中介方應提供真實、準確、完整的房產信息，協助甲乙雙方簽訂合同；b)中介方應協助甲乙雙方辦理房產過戶手續；c)中介方應遵守國家相關法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。4.2評估服務a)評估方應根據國家相關評估規范，對房產進行評估；b)評估方應提供真實、客觀、公正的評估報告；c)評估方應保守評估過程中的商業秘密。4.3測繪服務a)測繪方應根據國家相關測繪規范，對房產進行測繪；b)測繪方應提供真實、準確、完整的測繪報告；c)測繪方應保守測繪過程中的商業秘密。4.4法律咨詢a)法律咨詢方應根據國家相關法律法規，為甲乙雙方提供法律意見；b)法律咨詢方應保守法律咨詢過程中的商業秘密。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與其他各方的責任劃分如下：a)第三方應向甲乙雙方承擔相應的責任，但甲乙雙方之間的責任不因第三方介入而免除；b)甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協商，確保第三方介入不損害雙方的合法權益；c)第三方介入的任何費用由甲乙雙方根據實際情況另行協商承擔。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方就第三方介入事宜達成一致意見后，應書面通知第三方；b)第三方應在收到通知后________________日內，向甲乙雙方提交相關服務協議；c)甲乙雙方應在第三方提交服務協議后________________日內，就第三方介入事宜簽署補充協議。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除：a)甲乙雙方可隨時書面通知第三方解除第三方介入事宜；b)第三方介入事宜的變更，需經甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具；評估報告應包含房產的詳細評估過程、評估依據、評估結論等；評估報告應在合同簽訂后的規定時間內提交給雙方。2.附件二：房產測繪報告要求：由具有相應資質的測繪機構出具；測繪報告應包含房產的具體尺寸、位置、結構等信息；測繪報告應在合同簽訂后的規定時間內提交給雙方。3.附件三：房產證復印件說明：出賣方提供的房產證復印件應清晰、完整；房產證復印件用于證明房產所有權。4.附件四：身份證復印件說明：甲乙雙方提供的身份證復印件應清晰、完整；身份證復印件用于證明甲乙雙方的身份。5.附件五：付款憑證說明：付款憑證應包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等；付款憑證用于證明付款事實。6.附件六：合同補充協議說明：合同補充協議是對合同條款的補充或修改；合同補充協議應經甲乙雙方簽字（或蓋章）。7.附件七：第三方服務協議說明：第三方服務協議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同；第三方服務協議應包含服務內容、服務費用、責任承擔等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)出賣方未按合同約定交付房產；b)買受方未按合同約定支付房款；c)出賣方提供的房產存在質量問題；d)第三方未按協議提供準確的服務。2.責任認定標準：a)出賣方未按合同約定交付房產，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)買受方未按合同約定支付房款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c)出賣方提供的房產存在質量問題，應承擔修復責任或退還房款。d)第三方未按協議提供準確的服務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：a)出賣方未在約定時間內交付房產，應支付買受方合同總價款的________________%作為違約金。b)買受方未在約定時間內支付房款，應支付出賣方合同總價款的________________%作為違約金。c)出賣方提供的房產存在質量問題，買受方有權要求出賣方修復或退還房款。d)第三方未按協議提供準確的服務，甲乙雙方可要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。2024版二手房買賣合同范本（含房產評估及定價依據）1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬情況3.房產評估及定價依據3.1評估機構3.2評估時間3.3評估價格3.4定價依據4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間4.3付款方式5.交易稅費承擔5.1出賣人承擔稅費5.2買受人承擔稅費6.房產交付及使用6.1交付時間6.2交付地點6.3使用條件7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂時間7.2合同簽訂地點7.3合同生效條件8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項說明14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯系電話：_______1.2買受人基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯系電話：_______2.房產基本信息2.1房產地址：_______2.2房產產權證號：_______2.3房產面積：_______平方米2.4房產用途：_______2.5房產權屬情況：_______3.房產評估及定價依據3.1評估機構：_______3.2評估時間：_______年_______月_______日3.3評估價格：_______元3.4定價依據：_______4.交易價格及支付方式4.1交易價格：_______元4.2付款時間：4.2.1首付款：_______元，于合同簽訂后_______個工作日內支付。4.2.2尾款：_______元，于房屋交付后_______個工作日內支付。4.3付款方式：_______5.交易稅費承擔5.1出賣人承擔稅費：_______5.2買受人承擔稅費：_______6.房產交付及使用6.1交付時間：_______年_______月_______日6.2交付地點：_______6.3使用條件：_______7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日7.2合同簽訂地點：_______7.3合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向買受人支付_______元違約金。8.1.2買受人未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向出賣人支付_______元違約金。8.1.3出賣人提供的房產信息與實際情況不符的，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔_______元違約金。8.2違約責任8.2.1出賣人違反本合同約定，造成買受人損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2.2買受人違反本合同約定，造成出賣人損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約處理8.3.1違約發生后，雙方應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按仲裁委員會的仲裁規則進行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可以解除合同。10.1.2出賣人存在欺詐行為，買受人有權解除合同。10.1.3買受人未按約定支付房款，經催告后仍不支付的，出賣人有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.3合同終止條件10.3.1房屋交付并辦理過戶手續后，合同終止。10.3.2雙方達成協議，一致同意終止合同。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋所有權證復印件11.1.2房產評估報告11.1.3付款憑證11.2合同附件內容11.2.1房屋所有權證復印件應清晰完整，并加蓋房屋權屬登記機關印章。11.2.2房產評估報告應包含評估機構、評估時間、評估價格等內容。11.2.3付款憑證應注明付款時間、付款金額、收款人信息等。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還已支付款項、辦理過戶手續等。12.1.2解除合同后，雙方應承擔相應的違約責任。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋交付、過戶手續等相關事宜。12.2.2合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.1.2本合同未盡事宜的補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，根據甲乙雙方協商一致或法律規定，介入本合同相關事宜的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范疇第三方介入的范疇包括但不限于房屋買賣中介、法律顧問、評估機構、房地產交易中心等。2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方介入的目的符合法律規定和合同約定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1甲乙雙方書面通知第三方介入事宜；3.1.2第三方在收到通知后，應在_______個工作日內書面確認；3.1.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的約定或法律規定履行職責。4.第三方的責任與權利4.1第三方的責任4.1.1第三方應按照甲乙雙方的約定或法律規定，公正、公平地履行職責；4.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的權利4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和信息；4.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付費用；4.2.3第三方有權在履行職責過程中，提出合理意見和建議。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定5.1.1第三方責任限額根據第三方介入的具體職責和風險進行確定；5.1.2第三方責任限額可在合同中約定，也可在甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議中約定。5.2第三方責任限額的適用5.2.1第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的賠償；5.2.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方過錯等原因導致的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明6.1.1第三方應按照甲乙雙方的約定，向甲方提供相關服務；6.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的約定和法律規定。6.2第三方與乙方的劃分說明6.2.1第三方應按照甲乙雙方的約定，向乙方提供相關服務；6.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的約定和法律規定。6.3第三方與其他相關方的劃分說明6.3.1第三方在履行職責過程中，應與房地產交易中心、評估機構等相關方進行溝通和協調；6.3.2第三方應遵守相關方的規定和流程。7.第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用的承擔方式7.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據約定分擔；7.1.2第三方介入費用可在合同中約定，也可在甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議中約定。7.2第三方介入費用的支付7.2.1第三方介入費用應在第三方履行職責后支付；7.2.2第三方介入費用的支付方式、時間等，由甲乙雙方與第三方協商確定。8.本修正條款的生效8.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本修正條款對本合同原有條款的修改，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰完整，加蓋房屋權屬登記機關印章。說明：證明房屋所有權歸屬的合法文件。2.房產評估報告要求：包含評估機構、評估時間、評估價格等內容。說明：作為房產交易價格確定的依據。3.付款憑證要求：注明付款時間、付款金額、收款人信息等。說明：證明已支付款項的憑證。4.房屋買賣合同要求：完整、準確、無涂改。說明：甲乙雙方簽訂的房屋買賣協議。5.房屋交接清單要求：詳細列出房屋內的設施、設備、裝修等。說明：房屋交付時的清單，作為房屋交接的依據。6.房屋買賣合同補充協議要求：針對合同未盡事宜進行補充。說明：對房屋買賣合同進行補充完善的協議。7.房屋買賣合同解除協議要求：明確解除合同的原因、責任承擔等。說明：甲乙雙方達成一致解除合同時簽訂的協議。8.房屋買賣合同終止協議要求：明確合同終止的原因、后續處理等。說明：合同終止時簽訂的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出賣人未按約定時間交付房屋責任認定：每延遲一日，支付買受人_______元違約金。示例：若約定交付時間為2024年4月1日，實際交付時間為2024年4月5日，則出賣人需支付買受人_______元違約金。1.2買受人未按約定時間支付房款責任認定：每延遲一日，支付出賣人_______元違約金。示例：若約定支付首付款時間為2024年4月2日，實際支付時間為2024年4月7日，則買受人需支付出賣人_______元違約金。1.3出賣人提供虛假房產信息責任認定：買受人有權解除合同，并要求出賣人支付_______元違約金。示例：若出賣人隱瞞房屋存在抵押情況，買受人有權解除合同，并要求出賣人支付_______元違約金。1.4買受人逾期付款責任認定：每延遲一日，支付出賣人_______元違約金。示例：若約定尾款支付時間為2024年6月1日，實際支付時間為2024年6月10日，則買受人需支付出賣人_______元違約金。2.其他違約行為及責任認定2.1甲乙雙方未按約定履行合同義務責任認定：根據違約程度，支付對方_______元至_______元違約金。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續履行，則根據違約程度支付對方_______元至_______元違約金。2.2不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，但應協商處理善后事宜。示例：因自然災害等原因導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應協商處理善后事宜。全文完。2024版二手房買賣合同范本（含房產評估及定價依據）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬3.買賣價格及付款方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.房產評估及定價依據4.1評估機構4.2評估時間4.3評估方法4.4評估價格5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房產過戶手續6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續7.房產稅費7.1稅費承擔7.2稅費繳納7.3稅費結算8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：房產評估報告11.2合同附件二：房產過戶手續清單12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出賣人信息（1）姓名：[出賣人姓名]（2）身份證號碼：[出賣人身份證號碼]（3）聯系方式：[出賣人電話號碼]（4）住址：[出賣人住址]1.2買受人信息（1）姓名：[買受人姓名]（2）身份證號碼：[買受人身份證號碼]（3）聯系方式：[買受人電話號碼]（4）住址：[買受人住址]第二條房產基本情況2.1房產位置[具體地址：省/市/區/街道/小區/樓號/單元號/房號]2.2房產面積（1）建筑面積：[建筑面積數值]平方米（2）使用面積：[使用面積數值]平方米2.3房產用途[用途：住宅/商業/辦公等]2.4房產權屬（1）產權性質：[產權性質：商品房/經濟適用房等]（2）產權證號：[產權證號碼]第三條買賣價格及付款方式3.1買賣價格[買賣價格數值]萬元整。3.2付款方式（1）首付款：[首付款數額]萬元，在合同簽訂之日起[付款天數]日內支付。（2）尾款：剩余款項[尾款數額]萬元，在辦理房產過戶手續后[付款天數]日內支付。3.3付款時間（1）首付款支付時間：[具體日期]（2）尾款支付時間：[具體日期]3.4付款條件（1）首付款支付前，買受人需向出賣人提供付款憑證。（2）尾款支付前，雙方需確保房產過戶手續已辦理完畢。第四條房產評估及定價依據4.1評估機構[評估機構名稱]4.2評估時間[評估日期]4.3評估方法[評估方法：市場比較法/成本法/收益法等]4.4評估價格[評估價格數值]萬元。第五條履約保證金5.1保證金金額[保證金金額數值]萬元。5.2保證金支付方式（1）保證金支付時間：[具體日期]（2）保證金支付賬戶：[賬戶名稱及賬號]5.3保證金退還條件（1）合同履行完畢后，保證金無息退還。（2）如因買受人原因導致合同解除，保證金不予退還。第六條房產過戶手續6.1過戶時間[過戶日期]6.2過戶費用[過戶費用數額]元。6.3過戶手續（1）雙方應配合辦理房產過戶手續。（2）過戶過程中產生的費用由雙方各自承擔。第七條房產稅費7.1稅費承擔（1）賣方應承擔房產交易中的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。（2）買方應承擔房產過戶過程中產生的稅費。7.2稅費繳納（1）賣方應于[具體日期]前將應繳納的稅費繳納完畢。（2）買方應于[具體日期]前將應繳納的稅費繳納完畢。7.3稅費結算（1）雙方應在合同簽訂后[結算天數]內完成稅費結算。（2）稅費結算以實際繳納金額為準。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）雙方協商一致，達成解除合同協議。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.2違約責任（1）如買受人未按時支付房款，每延遲一日，應向出賣人支付[違約金比例]的違約金。（2）如出賣人未按時辦理房產過戶手續，每延遲一日，應向買受人支付[違約金比例]的違約金。（3）如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]第十條合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）雙方支付首付款。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）因雙方協商一致或法定原因解除合同。第十一條合同附件11.1合同附件一：房產評估報告[評估報告名稱及編號]11.2合同附件二：房產過戶手續清單[過戶手續清單名稱及編號]第十二條其他約定事項12.1不可抗力（1）不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為等。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同變更（1）合同變更需經雙方書面同意。（2）變更后的合同與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除（1）合同解除需書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分。12.4合同終止（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行部分。（2）合同終止后，雙方應互相返還已交付的款項。第十三條合同簽署日期及地點13.1簽署日期[具體日期]13.2簽署地點[具體地址：省/市/區/街道/小區/樓號/單元號/房號]第十四條合同份數及效力14.1合同份數本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024版二手房買賣合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因其自身過錯導致的損失，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的賠償責任，但第三方責任限額不超過其收取的費用總額。2.2第三方責任限額的確定，以合同簽訂時第三方法律責任規定和行業標準為準。第三條第三方介入條件3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入應具備相應的資質和執業許可。第四條第三方職責4.1第三方應根據合同約定，履行其職責，包括但不限于：（1）中介機構：協助甲乙雙方進行房產交易，提供市場信息、交易咨詢等服務。（2）評估機構：對房產進行評估，提供評估報告。（3）律師：提供法律咨詢，協助甲乙雙方處理法律事務。（4）公證機構：對合同及相關文件進行公證。第五條第三方權利（1）按照合同約定收取費用。（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方均為獨立主體，彼此之間無隸屬關系。（2）第三方對甲乙雙方的行為不承擔連帶責任。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。（2）甲乙雙方應