20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣與租賃中介服務合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效時間2.房屋信息2.1房屋所有權證明2.2房屋位置、面積、結構等基本情況2.3房屋租賃或買賣價格及支付方式3.中介服務內容3.1中介方義務3.2買方或租客義務3.3中介方權利4.服務費用及支付4.1中介服務費用4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格的處理6.房屋租賃或買賣合同6.1房屋租賃合同6.2房屋買賣合同6.3合同簽訂與生效7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知與程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違反保密義務的責任11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.合同附件12.1房屋信息清單12.2合同簽訂證明文件12.3其他相關文件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協議14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的財產處理14.2合同解除或終止后的費用結算14.3合同解除或終止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在____市____區____簽訂。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋信息2.1房屋所有權證明賣方保證所售房屋擁有完全所有權，并能夠依法辦理房屋過戶手續，房屋所有權證書編號為______。2.2房屋位置、面積、結構等基本情況房屋位于____市____區____街道____號____室，建筑面積為____平方米，結構為____。2.3房屋租賃或買賣價格及支付方式房屋買賣價格為人民幣____元整。買方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付房屋總價款的____%，余額在房屋過戶手續辦理完畢后一次性支付。3.中介服務內容3.1中介方義務中介方負責提供真實、準確、完整的房屋信息，協助買方與賣方進行洽談，確保雙方達成一致意見。3.2買方或租客義務買方應按照合同約定支付房屋總價款，并遵守房屋租賃或買賣合同的相關規定。3.3中介方權利中介方有權收取中介服務費用，并在合同約定的范圍內使用買方提供的相關信息。4.服務費用及支付4.1中介服務費用中介服務費用為房屋買賣價格的____%，由買方支付。4.2服務費用支付方式中介服務費用應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。4.3服務費用支付時間買方應在合同簽訂之日起____個工作日內將中介服務費用支付至中介方指定的賬戶。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給買方。5.2房屋驗收標準（1）房屋結構安全，無安全隱患；（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定；（3）房屋周圍環境整潔，無影響居住的污染源。5.3驗收不合格的處理若買方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內通知賣方，賣方應在接到通知之日起____個工作日內進行修復。若賣方未在規定時間內修復，買方有權解除合同，并要求返還已支付的全部款項。6.房屋租賃或買賣合同6.1房屋租賃合同若雙方達成房屋租賃意向，中介方應協助雙方簽訂房屋租賃合同。6.2房屋買賣合同若雙方達成房屋買賣意向，中介方應協助雙方簽訂房屋買賣合同。6.3合同簽訂與生效房屋租賃或買賣合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）房屋買賣合同履行完畢；（2）房屋租賃合同到期或提前解除；（3）合同約定的其他終止條件。7.3解除或終止合同的通知與程序一方要求解除或終止合同，應提前____個工作日書面通知對方，并按照合同約定的程序辦理相關手續。8.違約責任8.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定標準；（2）買方未按約定時間支付房屋總價款；（3）中介方未按約定提供中介服務或泄露買方信息；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔對方因此遭受的直接損失；（2）違約方應支付違約金，違約金按房屋總價款的____%計算；（3）違約方應賠償因違約給對方造成的間接損失。8.3違約金的計算與支付違約金應在違約行為發生之日起____個工作日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）____仲裁委員會；（2）____仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務的責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院本合同的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1房屋信息清單包括房屋所有權證書、房屋測繪報告、房屋裝修情況等。12.2合同簽訂證明文件包括雙方的身份證明、授權委托書等。12.3其他相關文件包括但不限于房屋租賃或買賣合同、中介服務協議等。13.合同變更與補充13.1合同變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。13.2合同補充協議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的財產處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關財產。14.2合同解除或終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規定進行費用結算。14.3合同解除或終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜，包括但不限于房屋交付、費用退還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的任何個人或機構，包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、擔保公司等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協商一致，需要第三方提供專業服務；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協助；（3）法律、法規或政策要求必須引入第三方。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備履行相關服務的能力和資質。15.3.2第三方委托甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托協議，明確第三方在本合同中的權利、義務和責任。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務而產生的責任，其賠償總額不得超過本合同約定或法律規定的限額。16.1.2責任限額確定第三方責任限額應根據第三方的服務性質、合同約定和風險評估等因素確定，并在委托協議中明確。16.2第三方責任范圍16.2.1責任范圍定義第三方責任范圍是指第三方在履行合同義務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，應當承擔的責任。16.2.2責任范圍界定第三方責任范圍包括但不限于：（1）因第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲乙雙方遭受的損失；（2）第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受的損失；（3）第三方因自身原因導致合同無法履行，給甲乙雙方造成的損失。17.第三方權利17.1第三方權利定義第三方權利是指第三方根據本合同約定，在履行合同義務過程中所享有的權利。17.2第三方權利內容第三方權利包括但不限于：（1）要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；（2）在合同約定范圍內，對甲乙雙方的行為進行監督和指導；（3）在合同履行過程中，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在履行合同義務過程中，其責任僅限于其直接行為導致的后果，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.2義務劃分第三方應根據合同約定履行其義務，甲乙雙方應按照合同約定履行其義務。18.3利益劃分第三方在履行合同義務過程中所獲得的利益，歸第三方所有，甲乙雙方不得干涉。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2合同變更效力第三方介入后的合同變更，對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件第三方介入導致合同無法履行或合同目的無法實現的，甲乙雙方有權解除合同。20.2合同解除程序甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定或法律規定辦理合同解除手續。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決費用第三方介入引起的爭議解決費用，由責任方承擔，除非法律另有規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：清晰可辨，加蓋公章或個人簽名。說明：證明賣方對房屋擁有完全所有權。2.房屋測繪報告復印件要求：清晰可辨，加蓋測繪機構公章。說明：證明房屋的準確面積和結構。3.房屋裝修情況說明要求：詳細描述房屋裝修情況，包括裝修時間、材料、費用等。說明：作為房屋交付時驗收的依據。4.中介服務協議要求：清晰、完整，明確中介方的權利和義務。說明：作為中介服務合同的補充。5.房屋租賃或買賣合同要求：清晰、完整，明確甲乙雙方的權利和義務。說明：作為房屋買賣或租賃的正式合同。6.付款憑證要求：清晰、完整，證明買方已支付相應款項。說明：作為買方支付房屋總價款的憑證。7.合同變更協議要求：清晰、完整，明確合同變更的內容和生效時間。說明：作為合同變更的正式文件。8.爭議解決協議要求：清晰、完整，明確爭議解決的方式和程序。說明：作為爭議解決的依據。9.第三方委托協議要求：清晰、完整，明確第三方的權利和義務。說明：作為第三方介入合同的補充。10.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他必要的文件。說明：作為合同履行的輔助文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定標準。責任認定：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的直接損失，包括但不限于房屋修復費用、租金損失等。示例：賣方未在合同約定的房屋交付日期前完成房屋過戶手續，導致買方無法按期入住，賣方應賠償買方因延遲入住而產生的損失。2.違約行為：買方未按約定時間支付房屋總價款。責任認定：買方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未在合同約定的付款期限內支付房屋總價款，賣方有權要求買方支付違約金，并賠償賣方因延遲收款而產生的利息損失。3.違約行為：中介方未按約定提供中介服務或泄露買方信息。責任認定：中介方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于經濟損失、名譽損失等。示例：中介方在服務過程中泄露買方個人信息，買方因此遭受經濟損失和名譽損害，中介方應賠償買方。4.違約行為：第三方在履行合同義務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失和間接損失。示例：第三方在評估房屋過程中故意提供虛假信息，導致甲乙雙方在交易中遭受損失，第三方應賠償損失。全文完。2024版房屋買賣與租賃中介服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人/承租人信息1.2買受人/出租人信息1.3中介服務方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋產權狀況2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.中介服務費用及支付方式4.1中介服務費用4.2支付方式4.3支付時間節點5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程6.房屋租賃期間6.1租賃期限6.2租金支付方式6.3租金調整7.房屋維修責任7.1出賣人/出租人維修責任7.2買受人/承租人維修責任7.3維修費用承擔8.房屋使用規定8.1房屋用途限制8.2房屋使用規范8.3違約責任9.房屋轉租及轉借9.1轉租條件9.2轉借條件9.3轉租/轉借審批10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任10.3解除合同程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房屋產權證明12.2房屋租賃登記證明12.3其他相關文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人/承租人信息出賣人/承租人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.2買受人/出租人信息買受人/出租人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.3中介服務方信息中介服務方名稱：____________________法定代表人：____________________營業執照號碼：____________________聯系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.2房屋產權狀況房屋產權證號：____________________房屋所有權人：____________________2.3房屋裝修情況房屋裝修程度：____________________2.4房屋配套設施配套設施：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價款：____________________元3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間節點首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.中介服務費用及支付方式4.1中介服務費用中介服務費用：____________________元4.2支付方式支付方式：____________________4.3支付時間節點中介服務費用支付時間：____________________5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.2房屋驗收標準房屋驗收標準：____________________5.3驗收流程驗收流程：____________________6.房屋租賃期間6.1租賃期限租賃期限：____________________年6.2租金支付方式租金支付方式：____________________6.3租金調整租金調整：____________________7.房屋維修責任7.1出賣人/出租人維修責任出賣人/出租人負責房屋在租賃期間內的維修責任。7.2買受人/承租人維修責任買受人/承租人負責房屋在租賃期間內的正常使用和維護責任。7.3維修費用承擔維修費用承擔：____________________8.房屋使用規定8.1房屋用途限制房屋僅用于____________________，不得擅自改變房屋用途。8.2房屋使用規范1.不得在房屋內進行任何違法活動；2.不得擅自改動房屋結構；3.不得損害房屋設施設備；4.不得影響鄰居正常生活。8.3違約責任若買受人/承租人違反房屋使用規定，中介服務方有權要求其立即改正，并承擔相應的違約責任。9.房屋轉租及轉借9.1轉租條件1.轉租期限不得超過原租賃合同約定的期限；2.轉租價格不得低于原租賃合同約定的租金；3.轉租人應具備合法身份證明。9.2轉借條件1.轉借期限不得超過原租賃合同約定的期限；2.轉借人應具備合法身份證明；3.轉借期間，買受人/承租人仍承擔原租賃合同約定的責任。9.3轉租/轉借審批出租人應在收到買受人/承租人轉租/轉借申請后的____________________個工作日內給予書面答復。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件1.出賣人/出租人違約，買受人/承租人有權解除合同；2.買受人/承租人違約，出租人有權解除合同；3.出現不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.2違約責任1.出賣人/出租人違約，應向買受人/承租人支付違約金____________________元；2.買受人/承租人違約，應向出租人支付違約金____________________元；3.因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。10.3解除合同程序1.雙方協商一致，簽訂解除合同協議；2.一方違約，另一方提出解除合同通知；3.收到解除合同通知后，另一方應在____________________個工作日內書面確認。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑1.雙方協商解決；2.請求相關調解機構調解；3.向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________11.3爭議解決程序1.雙方協商或調解未果，可向爭議解決機構提出申請；2.爭議解決機構受理后，按照相關規定進行調解或仲裁；3.對調解或仲裁結果不服，可向人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1房屋產權證明房屋產權證明：____________________12.2房屋租賃登記證明房屋租賃登記證明：____________________12.3其他相關文件其他相關文件：____________________13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.租賃期滿；2.合同解除；3.出賣人/出租人收回房屋。13.3合同解除條件1.出賣人/出租人違約；2.買受人/承租人違約；3.不可抗力因素導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1其他約定事項一____________________14.2其他約定事項二____________________14.3其他約定事項三____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方及中介服務方以外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、鑒定機構、維修服務提供商等。15.2第三方介入條件1.當甲、乙雙方在履行本合同時，因房屋產權、質量、維修等問題出現爭議，且雙方無法達成一致意見時，可邀請第三方介入；2.第三方介入需經甲、乙雙方同意，并由中介服務方協助聯系；3.第三方介入的目的是為了解決爭議，確保合同履行。15.3第三方介入程序1.甲、乙雙方應向第三方提供與本合同相關的全部資料；2.第三方應在收到資料后的____________________個工作日內完成評估、鑒定或維修等工作；3.第三方應向甲、乙雙方提交評估報告、鑒定結論或維修方案；4.甲、乙雙方應根據第三方的評估報告、鑒定結論或維修方案進行協商，達成一致意見。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款1.甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應積極配合第三方的評估、鑒定或維修等工作；2.甲方承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2乙方增加條款1.乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的評估、鑒定或維修等工作；2.乙方承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額1.第三方的責任限額為本合同交易總額的____________________%；2.第三方的責任限額不超過____________________元；3.若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲、乙雙方按照合同約定各自承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方另行簽訂協議約定；2.甲方在本合同中應承擔的責任不因第三方介入而免除。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方另行簽訂協議約定；2.乙方在本合同中應承擔的責任不因第三方介入而免除。18.3第三方與中介服務方的劃分1.第三方與中介服務方之間的關系由第三方與中介服務方另行簽訂協議約定；2.中介服務方在本合同中應承擔的責任不因第三方介入而免除。18.4第三方與其他各方的責任劃分1.第三方在介入過程中，對甲、乙雙方及其他相關方的責任，由第三方自行承擔；2.甲、乙雙方及其他相關方對第三方的責任，由甲、乙雙方及其他相關方自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件。說明：用于證明房屋的產權歸屬，確保交易合法有效。2.房屋租賃登記證明詳細要求：提供房屋租賃登記證明，證明租賃關系的合法性。說明：用于證明租賃合同的登記情況，確保租賃關系的合法性。3.房屋評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具的房屋評估報告，包括房屋價值、裝修情況等。說明：用于確定房屋交易價格，確保交易公平合理。4.房屋維修方案詳細要求：由第三方維修服務提供商提供的房屋維修方案，包括維修項目、費用等。說明：用于指導房屋維修工作，確保維修質量。5.房屋驗收報告詳細要求：由第三方驗收機構出具的房屋驗收報告，包括房屋質量、設施設備等。說明：用于確認房屋交付時的質量狀況，確保房屋符合約定要求。6.第三方評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具的評估報告，包括評估對象、評估方法、評估結論等。說明：用于解決爭議、確定交易價格等。7.第三方鑒定結論詳細要求：由第三方鑒定機構出具的鑒定結論，包括鑒定對象、鑒定依據、鑒定結論等。說明：用于解決爭議、確定房屋質量等。8.第三方維修服務協議詳細要求：由第三方維修服務提供商與甲方簽訂的維修服務協議，包括維修內容、費用、期限等。說明：用于明確維修服務的內容、費用和期限，確保維修工作的順利進行。9.爭議解決協議詳細要求：由甲、乙雙方與第三方爭議解決機構簽訂的協議，包括爭議解決方式、程序等。說明：用于明確爭議解決的方式和程序，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金____________________元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金____________________元。3.違約行為：甲方提供虛假房屋信息責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因虛假信息造成的損失。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因房屋用途改變造成的損失。5.違約行為：第三方未按時完成評估、鑒定或維修工作責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲、乙雙方支付違約金____________________元。6.違約行為：第三方評估、鑒定或維修結果存在重大過失責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲、乙雙方因重大過失造成的損失。示例說明：若甲方未在約定時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金____________________元，并有權解除合同。若乙方未在約定時間內支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金____________________元，并有權解除合同。全文完。2024版房屋買賣與租賃中介服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介服務方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收流程5.房屋過戶手續5.1過戶手續辦理時間5.2過戶手續辦理地點5.3需提供的材料5.4過戶費用承擔6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施清單6.2配套設施清單6.3配套設施使用說明7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3中介服務方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋租賃合同11.3房屋權屬證明11.4其他相關文件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同變更12.4合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：_______1.1.2出賣人身份證號碼：_______1.1.3出賣人聯系方式：_______1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2買受人身份證號碼：_______1.2.3買受人聯系方式：_______1.3中介服務方信息1.3.1中介服務方名稱：_______1.3.2中介服務方營業執照號碼：_______1.3.3中介服務方聯系方式：_______第二條房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權屬證明：_______第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：_______3.3付款時間：_______3.4付款地點：_______第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：_______4.2房屋交付條件：_______4.3房屋驗收標準：_______4.4驗收流程：_______第五條房屋過戶手續5.1過戶手續辦理時間：_______5.2過戶手續辦理地點：_______5.3需提供的材料：_______5.4過戶費用承擔：_______第六條附屬設施及配套設施6.1附屬設施清單：_______6.2配套設施清單：_______6.3配套設施使用說明：_______第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付_______元違約金。8.1.2出賣人提供的房屋不符合合同約定的質量標準，買受人有權要求出賣人修復或退貨，并支付_______元違約金。8.1.3出賣人未按約定辦理房屋過戶手續，每延遲一日，應向買受人支付_______元違約金。8.2買受人違約責任8.2.1買受人未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向出賣人支付_______元違約金。8.2.2買受人未能按約定完成房屋過戶手續，每延遲一日，應向出賣人支付_______元違約金。8.2.3買受人擅自改變房屋結構或用途，應賠償出賣人_______元損失。8.3中介服務方違約責任8.3.1中介服務方未按約定提供中介服務，買受人有權要求中介服務方退還中介費，并支付_______元違約金。8.3.2中介服務方泄露買賣雙方信息，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：_______仲裁委員會9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件：發生不可抗力事件，致使合同無法履行；或一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和房屋交付事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿或合同解除。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和房屋交付事宜。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋租賃合同12.3房屋權屬證明12.4其他相關文件：_______第十三條其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。13.3合同變更：合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面文件。13.4合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為協助合同履行或提供專業服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋評估、法律咨詢、財務審計、物業管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：任何一方需要第三方介入，應提前_______日向對方提出書面申請，并說明介入的目的、范圍和預期效果。16.2第三方介入的同意：對方應在_______日內回復是否同意第三方介入，并簽署書面協議。16.3第三方介入的實施：第三方介入的實施應遵循相關法律法規和行業標準。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額為_______元人民幣，超過部分由甲方和乙方共同承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方責任：甲方負責與第三方簽訂協議，明確雙方的權利和義務，并確保第三方具備相應的資質和能力。18.2乙方責任：乙方負責監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責，并對第三方的行為承擔責任。18.3第三方責任：第三方應按照合同約定和行業標準履行職責，對其工作成果負責。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入