20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公室租賃合同：包含家具配置與維護服務本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及違約責任1.5房屋使用范圍及禁止事項1.6家具配置清單及數量1.7家具維護服務內容及標準1.8家具損壞及維修責任1.9租賃期間房屋及家具的保險1.10租賃期滿或終止后的房屋及家具處理1.11違約責任1.12爭議解決方式1.13合同生效及解除1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1租賃雙方基本信息1.1.3甲方身份證號碼：1.1.4乙方身份證號碼：1.1.5甲方聯系方式：1.1.6乙方聯系方式：1.2租賃房屋的基本情況1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結構：1.2.4房屋裝修情況：1.2.5房屋用途：1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限自年月日至年月日。1.3.2租金總額為人民幣元整。1.3.3租金支付方式：乙方應于每月日前支付下個月租金，租金支付至甲方指定賬戶。1.4租金支付方式及違約責任1.4.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_%。1.4.2乙方如提前解除合同，未支付租金的，應按剩余租賃期限全額支付租金。1.5房屋使用范圍及禁止事項1.5.1乙方僅限于辦公用途使用房屋。1.5.2乙方不得在房屋內進行非法活動，不得損害房屋結構。1.5.3乙方不得在房屋內飼養寵物。1.6家具配置清單及數量1.6.1辦公桌：數量為張，品牌為，型號為，尺寸為。1.6.2辦公椅：數量為張，品牌為，型號為，尺寸為。1.6.3書架：數量為張，品牌為，型號為，尺寸為。1.6.4文件柜：數量為張，品牌為，型號為，尺寸為。1.7家具維護服務內容及標準1.7.1甲方負責對家具進行定期清潔和保養。1.7.2家具維修：甲方應在接到乙方報修通知后個工作日內進行維修。1.7.3家具更換：家具損壞無法維修時，甲方應提供同等品牌、型號、質量的家具進行更換。1.8家具損壞及維修責任1.8.1因乙方使用不當或人為損壞家具的，乙方應負責維修或賠償。1.8.2因自然災害或其他不可抗力因素導致家具損壞的，甲方應負責維修或更換。1.9租賃期間房屋及家具的保險1.9.1甲方應自行辦理房屋及家具的保險，并將保險單復印件交乙方備案。1.9.2保險金額應不低于房屋及家具的實際價值。1.10租賃期滿或終止后的房屋及家具處理1.10.1租賃期滿后，乙方應將房屋及家具交還甲方。1.10.2乙方應將房屋及家具恢復至租賃前的狀態。1.11違約責任1.11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.11.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。1.12爭議解決方式1.12.1雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及解除1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2雙方協商一致，可解除本合同。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。1.12.1爭議解決方式（續）1.12.1.1訴訟費用及其他相關費用，由敗訴方承擔，但法律法規另有規定的除外。1.12.1.2爭議解決過程中產生的合理費用，包括但不限于律師費、交通費、住宿費等，由雙方各自承擔。1.12.1.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。1.13合同生效及解除（續）1.13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限約定的期限。1.13.1.2本合同期滿后，如雙方無續租意向，合同自動解除。1.13.1.3如一方提前終止合同，應提前日通知對方，并按照本合同約定的違約責任承擔相應責任。1.14其他約定事項（續）1.14.1.1本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。1.14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。1.14.1.3本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。1.14.1.4本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.14.1.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。1.14.1.6本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉讓合同權利義務。1.14.1.7本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14.1.8本合同自簽訂之日起，雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。1.14.1.9本合同如有爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。1.14.1.10本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由要求解除合同，除非符合本合同約定的解除條件。1.14.1.11本合同簽訂后，如遇國家法律法規政策調整，影響本合同履行，雙方應協商解決，協商不成的，按國家法律法規執行。1.14.1.12本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取措施減輕損失。1.14.1.13本合同簽訂后，任何一方不得泄露合同內容，否則應承擔相應的法律責任。1.14.1.14本合同簽訂后，任何一方不得擅自復制、翻印合同，否則應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義與范圍1.15.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為提供專業服務、咨詢、代理或執行特定職能的個人或機構。1.15.2.1房屋中介機構提供房屋租賃服務；1.15.2.2家具供應商提供家具購買、安裝、維護服務；1.15.2.3專業律師提供法律咨詢、代理訴訟等服務；1.15.2.4保險公司提供房屋及家具的保險服務；1.15.2.5其他經甲乙雙方同意的第三方服務提供者。1.16第三方的責任與義務1.16.1第三方在介入本合同后，應遵守本合同的相關約定，履行其職責和義務。1.16.2第三方應確保其提供的服務符合行業標準，并對因自身原因導致的服務質量問題承擔相應責任。1.16.3第三方在提供服務過程中，應保護甲乙雙方的商業秘密和隱私。1.17第三方的權利1.17.1第三方有權根據本合同的約定收取相應的服務費用。1.17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務職責。1.18甲乙雙方的權利與義務1.18.1甲乙雙方有權要求第三方提供符合合同約定的服務。1.18.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。1.18.3甲乙雙方應配合第三方履行其服務職責，提供必要的信息和協助。1.19第三方的責任限額1.19.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定。1.19.2.1第三方因提供服務而產生的直接經濟損失；1.19.2.2第三方因違反合同約定而導致的甲乙雙方的損失；1.19.2.3第三方因故意或重大過失導致的甲乙雙方的損失。1.19.3第三方的責任限額應在合同中具體列明，并經甲乙雙方簽字確認。1.20第三方的賠償1.20.1如第三方因違約或疏忽導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。1.20.2.1甲乙雙方的實際損失；1.20.2.2因損失而產生的合理費用；1.20.2.3法院判決或仲裁機構裁決的賠償金額。1.21第三方的退出與替換1.21.1第三方如因故退出本合同，應提前日通知甲乙雙方，并書面說明原因。1.21.2第三方的退出不影響本合同的繼續履行，甲乙雙方可另行選擇第三方或自行履行相關職責。1.22第三方的信息保密1.22.1第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的信息保密義務，不得泄露任何商業秘密和隱私。1.23第三方的變更與通知1.23.1第三方如需變更合同內容或提供服務，應提前日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。1.23.2第三方的變更通知應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。1.24第三方的法律地位1.24.1第三方在本合同中為獨立第三方，不承擔甲乙雙方合同主體的責任。1.24.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系。1.25第三方的爭議解決1.25.1第三方與甲乙雙方之間發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.25.2第三方的爭議解決應遵循本合同中關于爭議解決的相關條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：包含房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金等詳細信息。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，是合同的核心組成部分。2.附件二：家具配置清單要求：詳細列出家具的名稱、品牌、型號、數量、尺寸等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確家具的配置情況。3.附件三：家具維護服務協議要求：明確家具維護服務的具體內容、標準、費用及維修責任。說明：本附件作為合同附件，用于規范家具的維護服務。4.附件四：第三方服務協議要求：詳細列出第三方服務的具體內容、費用、責任及退出機制。說明：本附件作為合同附件，用于規范第三方服務。5.附件五：保險合同要求：包含保險類型、保險金額、保險期間、保險費用等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋及家具的保險情況。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、地點、程序及費用。說明：本附件作為合同附件，用于規范爭議解決。7.附件七：補充協議要求：根據實際情況，對合同內容進行補充或修改。說明：本附件作為合同附件，用于對合同進行補充說明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應向甲方支付每日滯納金，滯納金為每日租金的_%。示例說明：若租金為1000元，乙方未按時支付，則每日應支付10元滯納金。2.違約行為：乙方損壞家具。責任認定標準：乙方應根據損壞程度，承擔維修或賠償費用。示例說明：若家具損壞導致維修費用為500元，乙方應承擔此費用。3.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應根據合同約定，承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方提供的服務導致甲方損失1000元，第三方應賠償此損失。4.違約行為：甲方未按時進行家具維護。