20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版醫療機構臨床實習基地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物具體描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.租賃用途6.1甲方使用范圍6.2乙方使用范圍7.租賃保證金7.1保證金金額7.2交納時間7.3退還條件8.租賃費用8.1水電費8.2物業費8.3其他費用9.租賃房屋維護及修繕9.1甲方責任9.2乙方責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效時間13.2生效條件14.合同附件14.1附件一：租賃房屋清單14.2附件二：租賃房屋照片第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方聯系方式1.1.4甲方地址1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方聯系方式1.2.4乙方地址2.租賃標的物2.1標的物名稱2.1.1房屋編號2.1.2房屋面積2.1.3房屋結構2.2標的物具體描述2.2.1房屋設施清單2.2.2房屋使用功能2.2.3房屋現有狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1確定日期3.2租賃終止日期3.2.1確定日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金4.1.2總租金4.2支付方式4.2.1預付租金4.2.2按月支付4.3付款時間4.3.1每月支付日期4.3.2逾期支付利息5.租金調整5.1調整條件5.1.1價格指數變化5.1.2政府政策調整5.2調整頻率5.2.1每年調整一次5.3調整方式5.3.1根據調整條件計算6.租賃用途6.1甲方使用范圍6.1.1甲方使用性質6.1.2甲方使用限制6.2乙方使用范圍6.2.1乙方使用性質6.2.2乙方使用限制7.租賃保證金7.1保證金金額7.1.1保證金總額7.2交納時間7.2.1交納日期7.3退還條件7.3.1租賃期滿無違約7.3.2租賃期間無重大損壞8.租賃費用8.1水電費8.1.1水電費繳納標準8.1.2甲方繳納范圍8.1.3乙方繳納范圍8.2物業費8.2.1物業費繳納標準8.2.2物業服務內容8.2.3物業費繳納方式8.3其他費用8.3.1裝修費用8.3.2設備維修費用8.3.3應急費用9.租賃房屋維護及修繕9.1甲方責任9.1.1房屋主體結構維修9.1.2房屋公共設施維修9.2乙方責任9.2.1房屋內部設施維護9.2.2房屋日常清潔10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1未按時繳納租金10.1.2未經乙方同意改變房屋用途10.1.3故意損壞房屋設施10.2乙方違約責任10.2.1未按時支付租賃費用10.2.2未按時繳納相關費用10.2.3違反租賃用途使用房屋11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協商解決11.1.2仲裁解決11.1.3法院訴訟11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構名稱11.2.2法院管轄法院12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方嚴重違約12.1.2乙方嚴重違約12.1.3不可抗力因素12.2解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除期限12.2.3解除后果13.合同生效13.1生效時間13.1.1簽署日期13.2生效條件13.2.1雙方簽署13.2.2合同內容符合法律法規14.合同附件14.1附件一：租賃房屋清單14.1.1房屋設施清單14.1.2房屋使用功能描述14.2附件二：租賃房屋照片14.2.1房屋外觀照片14.2.2房屋內部照片第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修公司等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1協助雙方履行合同義務15.1.2.2提供專業服務15.1.2.3解決合同履行中的爭議16.第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲方或乙方有權選擇合適的第三方介入。16.1.2選擇第三方時，應考慮其專業能力、信譽和資質。16.2第三方介入程序16.2.1雙方應與第三方簽訂相應服務合同。16.2.2第三方應在服務合同約定的范圍內提供服務。16.2.3第三方服務的費用由提供方承擔。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方因提供服務而產生的任何責任，其責任限額由服務合同約定。17.1.2如第三方責任超出了服務合同約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔。17.2第三方違約責任17.2.1如第三方違約，應承擔相應的違約責任。17.2.2第三方違約責任包括但不限于：17.2.2.1按照服務合同約定的賠償金額進行賠償；17.2.2.2恢復或賠償因違約造成的損失；17.2.2.3承擔因違約產生的其他法律責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方與第三方的責任劃分18.1.1甲方應按照本合同和第三方服務合同的規定，向第三方支付服務費用。18.1.2甲方對第三方的服務質量和效果負責。18.2乙方與第三方的責任劃分18.2.1乙方應按照本合同和第三方服務合同的規定，向第三方支付服務費用。18.2.2乙方對第三方的服務質量和效果負責。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，由第三方服務合同約定。18.3.2如第三方服務合同未約定或約定不明確，第三方應對因其服務直接導致的甲乙雙方損失承擔賠償責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1服務合同約定的服務期限屆滿；19.1.2第三方完成服務任務；19.1.3雙方協商一致終止第三方介入；19.1.4出現合同約定的終止條件。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應按照服務合同約定或協商一致的方式終止第三方介入。19.2.2第三方介入終止后，雙方應及時結算相關費用。19.2.3第三方介入終止后，第三方應將所有相關資料和物品移交給甲乙雙方或指定的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細要求和說明：清單應包含房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息。清單中應列出房屋內的所有設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。清單應由雙方簽字確認，作為房屋現狀的記錄。2.附件二：租賃房屋照片詳細要求和說明：照片應清晰展示房屋的整體外觀和內部設施。照片應由專業攝影師拍攝，確保真實性和客觀性。照片應由雙方簽字確認，作為房屋現狀的視覺記錄。3.附件三：第三方服務合同詳細要求和說明：服務合同應明確第三方提供服務的具體內容、期限、費用等。服務合同應包含雙方的權利和義務，以及違約責任。服務合同應由雙方和第三方簽字確認。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：憑證應包括支付金額、支付日期、收款人等信息。憑證應由收款人簽字確認，作為租金支付的證明。5.附件五：維修費用清單詳細要求和說明：清單應包含維修項目、維修費用、維修日期等信息。清單應由維修人員簽字確認，作為維修費用的記錄。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求和說明：記錄應包含爭議的起因、雙方溝通情況、解決方案等信息。記錄應由雙方簽字確認，作為爭議解決的證據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違反租賃用途使用房屋未按時繳納租金或相關費用故意損壞房屋設施未經對方同意改變房屋結構或用途2.責任認定標準：違約行為的性質和嚴重程度違約行為對對方造成的損失合同中約定的違約責任3.違約責任示例：甲方未按時繳納租金，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之一計算。乙方未經甲方同意改變房屋用途，應賠償甲方因改變用途造成的損失，并支付違約金。4.不可抗力違約：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。全文完。2024版醫療機構臨床實習基地租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6租賃用途1.7修繕與維護責任1.8水電費用承擔1.9違約責任1.10合同解除條件1.11爭議解決方式1.12合同生效條件1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）聯系方式：1.1.4乙方（承租方）名稱：1.1.5乙方（承租方）地址：1.1.6乙方（承租方）聯系方式：第二條租賃標的物2.1租賃標的物名稱：醫療機構臨床實習基地2.2租賃標的物地址：[具體地址]2.3租賃標的物現狀：[描述租賃標的物的現狀，如：設施齊全、完好等]2.4租賃標的物面積：[具體面積]第三條租賃期限3.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數]年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月[租金金額]元，共計[租賃年數]個月，總額為[租金總額]元。4.2支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。4.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按每日[逾期利率]的比例支付滯納金。第五條押金及退還條件5.1押金金額：乙方應在簽訂合同之日起[具體日期]內向甲方支付押金[押金金額]元。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，乙方無違約行為，甲方應在[具體日期]內無息退還乙方押金。第六條租賃用途6.1乙方租賃標的物僅用于[具體用途，如：臨床實習、培訓等]。6.2乙方不得擅自改變租賃標的物的使用性質或用途。第七條修繕與維護責任7.1租賃期間，租賃標的物的日常維護保養責任由乙方承擔。7.2乙方應保持租賃標的物的完好狀態，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條水電費用承擔8.1租賃期間，租賃標的物所涉及的水電費用由乙方承擔。8.2乙方應合理使用水電資源，如有浪費或超量使用，乙方應承擔相應費用。8.3乙方應在每月[具體日期]前向供水、供電部門支付水電費用，并將繳費憑證復印件提交甲方。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并按每日[逾期利率]支付滯納金。9.2乙方擅自改變租賃標的物用途或使用性質，甲方有權要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。9.3乙方違反合同約定，造成租賃標的物損壞或損失的，乙方應負責修復或賠償。第十條合同解除條件10.1甲方有權在乙方嚴重違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔違約責任。10.2乙方有權在甲方未按約定提供租賃標的物或嚴重違反合同約定的情況下解除合同，并要求甲方承擔違約責任。10.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同，但應盡最大努力減少損失。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2若協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1租賃標的物清單13.1.2租賃標的物現狀確認書13.1.3其他雙方約定的文件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有變更，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，為促成合同簽訂、履行或提供相關服務而介入的任何個人、企業或機構，包括但不限于中介方、咨詢方、擔保方等。15.2第三方介入的引入15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協商一致，明確第三方介入的具體事項、職責和權利。15.3第三方介入的職責與權利15.3.1第三方介入的職責：15.3.1.1中介方：負責協助甲乙雙方達成本合同的簽訂和履行，提供信息溝通服務。15.3.1.2咨詢方：提供專業咨詢意見，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3.1.3擔保方：為甲乙雙方的合同履行提供擔保服務，確保合同雙方的權益。15.3.2第三方介入的權利：15.3.2.1中介方：有權根據甲乙雙方的要求，收取中介服務費用。15.3.2.2咨詢方：有權根據合同約定，收取咨詢服務費用。15.3.2.3擔保方：有權根據擔保合同約定，行使擔保權利。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：15.4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方僅與乙方簽訂本合同。15.4.1.2甲方對第三方的任何行為或責任不承擔責任。15.4.2第三方與乙方的關系：15.4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方僅與本合同簽訂。15.4.2.2乙方對第三方的任何行為或責任不承擔責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方介入的任何行為或責任，均應在本合同約定的第三方責任限額內承擔。15.5.2第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。15.6第三方介入的合同變更15.6.1如第三方介入導致本合同內容發生變化，甲乙雙方應協商一致，對合同進行相應的變更，并簽訂書面變更協議。15.7第三方介入的合同解除15.7.1如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方可協商一致解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。15.8第三方介入的費用承擔15.8.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確費用承擔方式。15.9第三方介入的保密義務15.9.1第三方介入的任何個人或機構，應遵守本合同的保密條款，對甲方和乙方的商業秘密和合同內容負有保密義務。15.10第三方介入的合規性15.10.1第三方介入的任何個人或機構，應保證其行為符合相關法律法規和行業規范。如因第三方不合規行為導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求和說明：清單應包含租賃標的物的名稱、規格、數量、使用狀態等信息，并由雙方簽字確認。2.租賃標的物現狀確認書詳細要求和說明：確認書應詳細記錄租賃標的物的現狀，包括設施、設備、裝修等，并由雙方簽字確認。3.第三方介入協議詳細要求和說明：協議應明確第三方介入的具體事項、職責、權