20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度院落出租與生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租院落的基本情況2.1院落位置2.2院落面積2.3院落結(jié)構(gòu)2.4院落配套設(shè)施3.出租期限及費(fèi)用3.1出租期限3.2出租費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.院落使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任5.生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃5.1發(fā)展目標(biāo)5.2發(fā)展計(jì)劃5.3政策支持6.院落生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容6.2實(shí)施步驟6.3質(zhì)量要求7.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)方式8.院落生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：院落使用協(xié)議13.2附件二：生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY合作社1.2.2承租方法定代表人：2.出租院落的基本情況2.1院落位置：市區(qū)街道號(hào)2.2院落面積：200平方米2.3院落結(jié)構(gòu)：獨(dú)立院落，包含一間正房、一間偏房及一個(gè)院落2.4院落配套設(shè)施：水、電、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生設(shè)施等3.出租期限及費(fèi)用3.1出租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2出租費(fèi)用：每年人民幣10萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣40萬(wàn)元3.3費(fèi)用支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.院落使用規(guī)則4.1使用范圍：院落用于生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施及日常生產(chǎn)生活4.2使用限制：不得改變?cè)郝浣Y(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何危害院落安全和使用功能的行為4.3維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)院落的日常維護(hù)和管理，確保院落設(shè)施完好5.生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃5.1發(fā)展目標(biāo)：將院落打造成集種植、養(yǎng)殖、休閑觀光為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)5.2發(fā)展計(jì)劃：5.2.1第一年：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括灌溉系統(tǒng)、道路等5.2.2第二年：引入適宜的生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，如有機(jī)蔬菜種植、生態(tài)養(yǎng)殖等5.2.3第三年：完善園區(qū)配套設(shè)施，提升游客接待能力5.2.4第四年：實(shí)現(xiàn)園區(qū)運(yùn)營(yíng)，達(dá)到預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益5.3政策支持：積極爭(zhēng)取國(guó)家和地方政府在政策、資金、技術(shù)等方面的支持6.院落生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：有機(jī)蔬菜種植、生態(tài)養(yǎng)殖、休閑觀光等6.2實(shí)施步驟：6.2.1第一步：進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究，確定項(xiàng)目實(shí)施方案6.2.2第二步：引進(jìn)優(yōu)質(zhì)種子、種苗，開(kāi)展種植、養(yǎng)殖工作6.2.3第三步：加強(qiáng)園區(qū)管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施6.2.4第四步：推廣生態(tài)農(nóng)業(yè)理念，吸引游客參觀體驗(yàn)6.3質(zhì)量要求：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)生態(tài)農(nóng)業(yè)的法律法規(guī)，確保產(chǎn)品安全、優(yōu)質(zhì)7.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持：聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，提供技術(shù)咨詢服務(wù)7.2培訓(xùn)內(nèi)容：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖技術(shù)，園區(qū)管理知識(shí)等7.3培訓(xùn)方式：定期舉辦培訓(xùn)班，現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，遠(yuǎn)程咨詢等8.院落生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2設(shè)施設(shè)備齊全，運(yùn)行正常；8.1.3生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，產(chǎn)品合格；8.1.4管理制度完善，運(yùn)行規(guī)范；8.2驗(yàn)收程序：8.2.1驗(yàn)收前，承租方應(yīng)提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)；8.2.2驗(yàn)收小組由出租方、承租方及第三方專家組成；8.2.3驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，審查相關(guān)資料；8.2.4驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；8.3驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目實(shí)施結(jié)束后3個(gè)月內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)提供院落或配套設(shè)施，應(yīng)退還租金并支付違約金；9.1.2違反合同約定，擅自改變?cè)郝溆猛荆瑧?yīng)賠償承租方損失；9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金；9.2.2違反合同約定，擅自改變?cè)郝浣Y(jié)構(gòu)或使用方式，應(yīng)賠償出租方損失；9.2.3未按時(shí)完成生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)支付違約金；10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.合同變更與解除11.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；11.2合同解除條件：11.2.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同；12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效；12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；13.合同附件13.1附件一：院落使用協(xié)議13.2附件二：生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因出租方、承租方或其他原因，需要介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1技術(shù)顧問(wèn)：提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，確保生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，質(zhì)量符合要求。15.3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或合作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不得超過(guò)合同總金額的10%。16.2.2.1第三方職責(zé)的范圍和重要性；16.2.2.2第三方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)程度；16.2.2.3第三方提供的服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值。16.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)16.3.1第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。16.3.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同約定的責(zé)任限額。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1如有合理原因，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的角色、職責(zé)或權(quán)限。17.2第三方變更程序17.2.1變更第三方前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.2.2變更第三方后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)和權(quán)限。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因，可退出合同。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同終止后的相關(guān)工作。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理與第三方相關(guān)的遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：院落使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出院落的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息，以及出租方和承租方對(duì)院落的使用規(guī)則和責(zé)任。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確院落的使用權(quán)和責(zé)任劃分。2.附件二：生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃書(shū)詳細(xì)要求：包括生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的總體目標(biāo)、具體實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果、所需資源、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施。3.附件三：技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求：明確技術(shù)顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、保密條款等。說(shuō)明：本附件是合同執(zhí)行過(guò)程中的技術(shù)保障，用于確保項(xiàng)目的技術(shù)支持。4.附件四：監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理報(bào)告的提交要求、費(fèi)用支付方式等。說(shuō)明：本附件是合同執(zhí)行過(guò)程中的質(zhì)量保障，用于監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施質(zhì)量。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施效果評(píng)估、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估、社會(huì)效益評(píng)估等內(nèi)容。6.附件六：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是合同執(zhí)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)保障，用于降低第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同執(zhí)行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充條款。說(shuō)明：本附件是合同執(zhí)行過(guò)程中的靈活性體現(xiàn)，用于處理合同執(zhí)行中的新情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。未按時(shí)完成生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目實(shí)施。改變?cè)郝溆猛荆何唇?jīng)出租方同意，承租方改變?cè)郝湓ㄓ猛?。未?jīng)同意引入第三方：未經(jīng)出租方同意，承租方引入第三方參與項(xiàng)目。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。未按時(shí)完成生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目：每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于項(xiàng)目總投資1%的違約金。改變?cè)郝溆猛荆撼凶夥綉?yīng)賠償出租方因改變用途造成的損失。未經(jīng)同意引入第三方：承租方應(yīng)賠償出租方因第三方引入造成的損失。3.示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金10000元，逾期10天，應(yīng)支付滯納金1000元。承租方未按時(shí)完成生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，逾期20天，應(yīng)支付違約金20000元。承租方未經(jīng)同意引入第三方，導(dǎo)致出租方損失5000元，承租方應(yīng)賠償5000元。全文完。2024年度院落出租與生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租標(biāo)的2.1院落位置及面積2.2院落附屬設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額4.2付款方式及時(shí)間5.生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展5.1發(fā)展目標(biāo)5.2發(fā)展規(guī)劃5.3發(fā)展措施6.院落維護(hù)與管理6.1院落基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)6.2生態(tài)農(nóng)業(yè)設(shè)施維護(hù)7.生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售7.1產(chǎn)品銷售渠道7.2銷售價(jià)格8.生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用8.1技術(shù)研發(fā)方向8.2技術(shù)應(yīng)用措施9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.出租標(biāo)的2.1院落位置及面積院落位置：_______院落面積：_______平方米2.2院落附屬設(shè)施附屬設(shè)施1：_______附屬設(shè)施2：_______附屬設(shè)施3：_______3.出租期限3.1出租起始日期出租起始日期：_______3.2出租終止日期出租終止日期：_______4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額出租費(fèi)用總額：_______元4.2付款方式及時(shí)間付款方式：_______付款時(shí)間：_______5.生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展5.1發(fā)展目標(biāo)發(fā)展目標(biāo)：_______5.2發(fā)展規(guī)劃發(fā)展規(guī)劃：_______5.3發(fā)展措施發(fā)展措施：_______6.院落維護(hù)與管理6.1院落基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)維護(hù)內(nèi)容：_______維護(hù)責(zé)任：_______6.2生態(tài)農(nóng)業(yè)設(shè)施維護(hù)維護(hù)內(nèi)容：_______維護(hù)責(zé)任：_______7.生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售7.1產(chǎn)品銷售渠道銷售渠道：_______7.2銷售價(jià)格銷售價(jià)格：_______8.生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用8.1技術(shù)研發(fā)方向1.研發(fā)方向1：_______2.研發(fā)方向2：_______3.研發(fā)方向3：_______8.2技術(shù)應(yīng)用措施1.應(yīng)用措施1：_______2.應(yīng)用措施2：_______3.應(yīng)用措施3：_______9.合同變更與解除9.1合同變更條件1.變更條件1：_______2.變更條件2：_______9.2合同解除條件1.解除條件1：_______2.解除條件2：_______10.違約責(zé)任10.1違約情形1.違約情形1：_______2.違約情形2：_______10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.承擔(dān)方式1：_______2.承擔(dān)方式2：_______11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.解決方式1：_______2.解決方式2：_______11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件1.生效條件1：_______2.生效條件2：_______12.2合同終止條件1.終止條件1：_______2.終止條件2：_______13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款1.保密內(nèi)容：_______2.保密期限：_______13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容：_______2.歸屬方：_______14.合同附件14.1附件1：院落平面圖14.2附件2：生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃書(shū)14.3附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為提供特定服務(wù)或解決特定問(wèn)題而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的履行，以及解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)1.甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，需說(shuō)明介入目的、所需服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期效果。2.介入申請(qǐng)應(yīng)提交至對(duì)方審核，對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意介入。2.2介入方選擇1.雙方共同選擇第三方介入方，或由一方推薦，另一方同意。2.第三方介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定及雙方要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行所需的相關(guān)資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3利益1.第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，可獲得合同約定的利益。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受合同執(zhí)行帶來(lái)的增值服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、合同金額及雙方協(xié)商確定。2.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守甲方的要求和合同約定。2.第三方與甲方之間的溝通、協(xié)調(diào)及爭(zhēng)議解決，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。5.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守乙方的需求和合同約定。2.第三方與乙方之間的溝通、協(xié)調(diào)及爭(zhēng)議解決，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。5.3第三方與雙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的信息暢通。2.第三方在執(zhí)行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)積極配合甲乙雙方協(xié)商解決。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入目的及服務(wù)內(nèi)容。2.第三方責(zé)任限額及賠償方式。3.第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2協(xié)議簽訂1.雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，并加蓋公章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：院落平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注院落位置、面積、附屬設(shè)施布局等。說(shuō)明：平面圖需清晰、準(zhǔn)確，作為合同附件，用于明確院落的具體情況。2.附件2：生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃書(shū)要求：包括發(fā)展目標(biāo)、規(guī)劃、措施等內(nèi)容，需具有可操作性。說(shuō)明：發(fā)展規(guī)劃書(shū)是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，需雙方共同審核確認(rèn)。3.附件3：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為合同附件。4.附件4：院落維護(hù)與管理細(xì)則要求：詳細(xì)列出院落基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、生態(tài)農(nóng)業(yè)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：細(xì)則用于指導(dǎo)雙方對(duì)院落及生態(tài)農(nóng)業(yè)設(shè)施的維護(hù)工作。5.附件5：生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售協(xié)議要求：明確銷售渠道、價(jià)格、結(jié)算方式等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的銷售行為。6.附件6：技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用方案要求：包括技術(shù)研發(fā)方向、應(yīng)用措施、預(yù)期效果等。說(shuō)明：方案用于指導(dǎo)生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用工作。7.附件7：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)用于在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。8.附件8：爭(zhēng)議解決程序要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、流程等。說(shuō)明：程序用于在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付租金；未按照合同約定進(jìn)行院落維護(hù)與管理；未按時(shí)提供生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品。1.2乙方違約行為未按時(shí)交付院落；未按照合同約定進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展；未按時(shí)支付租金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任逾期支付租金，按每日_______元計(jì)算滯納金；未按時(shí)維護(hù)院落，造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；未按時(shí)提供生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，按產(chǎn)品價(jià)值的_______%賠償乙方。2.2乙方違約責(zé)任逾期交付院落，按每日_______元計(jì)算違約金；未按時(shí)進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，造成損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；逾期支付租金，按每日_______元計(jì)算滯納金。3.示例說(shuō)明：3.1甲方逾期支付租金若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日_______元的滯納金，直至甲方全額支付租金。3.2乙方未按時(shí)交付院落若乙方未按時(shí)交付院落，甲方有權(quán)要求乙方支付每日_______元的違約金，直至乙方交付院落。全文完。2024年度院落出租與生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.出租院落基本信息2.1出租院落的位置及面積2.2出租院落的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬2.3出租院落的使用范圍及限制3.出租費(fèi)用及支付方式3.1出租費(fèi)用計(jì)算方式3.2出租費(fèi)用支付時(shí)間及金額3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)4.生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展計(jì)劃4.1生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展目標(biāo)4.2發(fā)展項(xiàng)目及實(shí)施方案4.3發(fā)展項(xiàng)目所需資金及來(lái)源5.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更及調(diào)整6.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目收益分配6.1收益分配原則及比例6.2收益分配時(shí)間及方式6.3收益分配的爭(zhēng)議解決7.院落及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的維護(hù)與管理7.1院落及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)資金及來(lái)源7.3維護(hù)項(xiàng)目及實(shí)施8.合同解除與終止8.1合同解除的條件及程序8.2合同終止的條件及程序8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的認(rèn)定及承擔(dān)9.2違約金的計(jì)算及支付9.3違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.合同附件11.1附件一：院落及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料11.2附件二：生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3通知方式及送達(dá)地址13.合同變更13.1合同變更的條件及程序13.2合同變更內(nèi)容的確認(rèn)及生效13.3合同變更的爭(zhēng)議解決14.合同附件清單14.1附件一：院落及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料清單14.2附件二：生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容清單14.3附件三：其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，地址承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，地址1.2合同簽訂日期及有效期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日，有效期自簽訂之日起至____年____月____日止。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在____地點(diǎn)簽訂。2.出租院落基本信息2.1出租院落的位置及面積出租院落位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，總面積為_(kāi)___平方米。2.2出租院落的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬出租院落產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方獲得該院落的使用權(quán)。2.3出租院落的使用范圍及限制承租方僅可使用院落進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展，不得用于其他商業(yè)用途。3.出租費(fèi)用及支付方式3.1出租費(fèi)用計(jì)算方式出租費(fèi)用按年計(jì)算，每年費(fèi)用為_(kāi)___元。3.2出租費(fèi)用支付時(shí)間及金額每年____月____日前支付當(dāng)年出租費(fèi)用，金額為_(kāi)___元。3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付出租費(fèi)用，手續(xù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。4.生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展計(jì)劃4.1生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展目標(biāo)本生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目旨在實(shí)現(xiàn)綠色、環(huán)保、可持續(xù)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。4.2發(fā)展項(xiàng)目及實(shí)施方案項(xiàng)目包括蔬菜種植、果樹(shù)栽培、生態(tài)養(yǎng)殖等，具體實(shí)施方案詳見(jiàn)附件二。4.3發(fā)展項(xiàng)目所需資金及來(lái)源項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為_(kāi)___元，資金來(lái)源包括出租方投入____元，承租方自籌____元。5.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施分為三個(gè)階段，分別為前期準(zhǔn)備、中期建設(shè)、后期運(yùn)營(yíng)，具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二。5.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督出租方和承租方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。5.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更及調(diào)整如項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)重大變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目收益分配6.1收益分配原則及比例收益分配按照風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則，具體分配比例為：出租方得____%，承租方得____%。6.2收益分配時(shí)間及方式每年度結(jié)束后____月____日前，雙方根據(jù)實(shí)際收益進(jìn)行分配。6.3收益分配的爭(zhēng)議解決如出現(xiàn)收益分配爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。7.院落及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的維護(hù)與管理7.1院落及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)院落的整體維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的具體維護(hù)。7.2維護(hù)資金及來(lái)源維護(hù)資金由出租方和承租方共同承擔(dān)，具體比例按雙方協(xié)商確定。7.3維護(hù)項(xiàng)目及實(shí)施出租方和承租方應(yīng)定期對(duì)院落及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件及程序合同解除條件包括：一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)，簽訂解除協(xié)議。8.2合同終止的條件及程序合同終止條件包括：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除情形等。合同終止程序：合同到期自然終止，或雙方簽訂終止協(xié)議。8.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)清理財(cái)產(chǎn)、結(jié)清費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的認(rèn)定及承擔(dān)違約責(zé)任包括：逾期支付費(fèi)用、未按約定使用院落、未履行維護(hù)責(zé)任等。違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.2違約金的計(jì)算及支付違約金按合同約定比例計(jì)算，逾期支付違約金。9.3違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同附件11.1附件一：院落及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料包括但不限于土地使用證明、項(xiàng)目規(guī)劃圖、相關(guān)法律法規(guī)等。11.2附件二：生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容包括項(xiàng)目實(shí)施方案、進(jìn)度安排、資金預(yù)算等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括合同簽訂證明、變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。12.合同生效及通知12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3通知方式及送達(dá)地址通知方式：書(shū)面通知、電子郵件、傳真等。送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。13.合同變更13.1合同變更的條件及程序合同變更條件：雙方協(xié)商一致。合同變更程序：簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容的確認(rèn)及生效變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，變更協(xié)議生效。13.3合同變更的爭(zhēng)議解決變更爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.合同附件清單14.1附件一：院落及生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料清單詳細(xì)列出附件一中包含的所有文件名稱及數(shù)量。14.2附件二：生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容清單詳細(xì)列出附件二中包含的所有文件名稱及數(shù)量。14.3附件三：其他相關(guān)文件清單詳細(xì)列出附件三中包含的所有文件名稱及數(shù)量。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)培訓(xùn)、設(shè)備采購(gòu)等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。18.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方提供相應(yīng)服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方使用第三方提供的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中未明確提及的其他方無(wú)