20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版個體工商戶租賃合同互聯網+新零售合作協議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.租賃標的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結構2.2租賃房屋的權屬證明2.3租賃房屋的附屬設施及設備3.租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及時間4.3違約金及滯納金的規定5.租賃用途5.1租賃房屋的合法用途5.2違反租賃用途的處理6.費用承擔6.1水電費、物業管理費等費用的承擔6.2其他相關費用的承擔7.修繕與維護7.1租賃房屋的修繕責任7.2租賃期間的維修及保養8.租賃保證金8.1保證金金額及繳納方式8.2保證金退還條件及程序9.違約責任9.1雙方違約行為的界定9.2違約責任的具體承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構的選定11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同附件12.1合同附件的名稱及內容12.2合同附件的效力13.合同生效及終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件及程序14.其他約定事項14.1雙方特別約定的條款14.2合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________身份證號碼：____________________全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________身份證號碼：____________________第二條租賃標的物2.1租賃房屋的具體位置：____________________2.2租賃房屋的面積：____________________平方米2.3租賃房屋的結構：____________________2.4租賃房屋的權屬證明：____________________2.5租賃房屋的附屬設施及設備：____________________第三條租賃期限3.1租賃期限的起止時間：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃期限的延長及終止條件：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元4.2支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式及時間：每月__日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________4.4違約金及滯納金的規定：____________________第五條租賃用途5.1租賃房屋的合法用途：____________________5.2違反租賃用途的處理：____________________第六條費用承擔6.1水電費、物業管理費等費用的承擔：____________________6.2其他相關費用的承擔：____________________第七條修繕與維護7.1租賃房屋的修繕責任：____________________7.2租賃期間的維修及保養：____________________第八條租賃保證金8.1保證金金額：人民幣____________________元8.2保證金繳納方式：____________________8.3保證金退還條件及程序：8.3.1租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應在租賃期滿后__日內退還保證金；8.3.2乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離后__日內退還保證金；8.3.3乙方違約時，保證金不予退還。第九條違約責任9.1雙方違約行為的界定：9.1.1甲方違約行為：____________________9.1.2乙方違約行為：____________________9.2違約責任的具體承擔方式：9.2.1甲方違約責任：____________________9.2.2乙方違約責任：____________________第十條爭議解決10.1爭議解決方式：____________________10.2爭議解決機構的選定：____________________第十一條合同解除11.1合同解除的條件：11.1.1甲方解除合同的條件：____________________11.1.2乙方解除合同的條件：____________________11.2合同解除的程序：____________________第十二條合同附件12.1合同附件的名稱及內容：12.1.1附件一：租賃房屋平面圖12.1.2附件二：租賃房屋附屬設施清單12.1.3附件三：其他相關協議12.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及終止13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止的條件及程序：____________________第十四條其他約定事項14.1雙方特別約定的條款：____________________14.2合同未盡事宜的處理原則：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中“第三方”指在甲方與乙方之間的租賃及合作過程中，為促成交易、提供專業服務或進行相關輔助活動的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律服務、技術服務、財務管理服務以及其他甲方和乙方同意的服務。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請：任何第三方欲介入本合同，需向甲方和乙方提出書面申請，并說明介入的目的、服務內容和預期效果。16.2同意：甲方和乙方應在本合同中明確第三方介入的同意條件，包括但不限于服務內容、費用承擔、責任劃分等。16.3介入協議：第三方介入后，甲方、乙方與第三方應另行簽訂《第三方介入服務協議》，詳細約定各自的權利義務。第十七條第三方責任的明確及限額17.1責任界定：第三方在本合同項下的責任應限于其提供的服務范圍，且僅限于《第三方介入服務協議》中約定的責任。17.2責任限額：第三方的責任限額應根據《第三方介入服務協議》中約定的金額確定，但不得低于人民幣__萬元。17.3超出責任限額的賠償：若第三方造成甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分應由第三方自行承擔。第十八條第三方費用的承擔18.1費用構成：第三方介入產生的費用包括但不限于服務費、咨詢費、傭金等。18.2費用承擔：甲方、乙方與第三方應按《第三方介入服務協議》約定承擔費用，若協議未約定，則按公平原則分擔。第十九條第三方與甲方、乙方的權利義務劃分19.1甲方與第三方的權利義務：甲方有權要求第三方提供符合約定質量的服務，并有權要求第三方對服務質量承擔責任。19.2乙方與第三方的權利義務：乙方有權要求第三方提供符合約定質量的服務，并有權要求第三方對服務質量承擔責任。19.3甲方與乙方的權利義務：甲方和乙方應共同確保第三方提供的服務的順利進行，并承擔因第三方服務不當造成的損失。第二十條第三方的退出機制20.1退出條件：若第三方違反《第三方介入服務協議》的約定，甲方或乙方有權要求第三方退出介入。20.2退出程序：第三方退出介入時，應向甲方和乙方提交退出申請，并承擔相應的退出責任。20.3退出后的責任承擔：第三方退出后，若因第三方原因造成甲方或乙方的損失，第三方仍應承擔相應的賠償責任。第二十一條第三方信息的保密21.1保密義務：第三方對本合同及其相關事項負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2違約責任：若第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第二十二條合同變更與補充22.1變更：本合同經甲方、乙方與第三方協商一致，可以對本合同進行變更。22.2補充：本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的詳細平面布局圖，包括房間面積、門窗位置、家具電器分布等。說明：該附件用于明確租賃房屋的具體結構和空間分布，作為合同附件具有法律效力。2.附件二：租賃房屋附屬設施清單要求：列出租賃房屋內所有附屬設施和設備的清單，包括品牌、型號、數量、使用狀態等。說明：該附件用于明確租賃房屋內的附屬設施和設備情況，作為合同附件具有法律效力。3.附件三：第三方介入服務協議要求：詳細約定第三方介入的服務內容、費用、責任、保密條款等。說明：該附件作為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：該附件用于證明租金的支付情況，作為合同附件具有法律效力。5.附件五：維修保養記錄要求：記錄租賃期間房屋的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：該附件用于明確租賃期間的維修保養責任，作為合同附件具有法律效力。6.附件六：爭議解決協議要求：詳細約定爭議解決的方式、程序、費用等。說明：該附件用于明確爭議解決的途徑，作為合同附件具有法律效力。7.附件七：合同補充協議要求：約定合同未盡事宜或對原有條款的補充。說明：該附件用于完善合同內容，作為合同附件具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金；故意損壞租賃房屋；未按約定使用租賃房屋；1.2乙方違約行為：未按時支付租金；故意損壞租賃房屋；未按約定使用租賃房屋；未經甲方同意擅自轉租或轉借租賃房屋；2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：未按時支付租金：按每日萬分之五支付違約金；故意損壞租賃房屋：賠償損失；未按約定使用租賃房屋：承擔相應責任；2.2乙方違約責任：未按時支付租金：按每日萬分之五支付違約金；故意損壞租賃房屋：賠償損失；未按約定使用租賃房屋：承擔相應責任；未經甲方同意擅自轉租或轉借租賃房屋：解除合同，賠償甲方損失；3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定于每月__日前支付租金，逾期支付__日，乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的違約金。3.2乙方違約示例：乙方擅自將租賃房屋轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因其轉租行為造成的損失。全文完。2024版個體工商戶租賃合同互聯網+新零售合作協議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃物的基本情況2.租賃物的權屬與使用2.1租賃物的權屬確認2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的維護與保養2.4租賃物的維修責任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間與期限3.4違約責任4.保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間與方式4.3保證金退還條件4.4違約責任5.合同解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3合同解除或終止的程序5.4合同解除或終止后的處理6.違約責任6.1違約行為的定義6.2違約責任的承擔6.3違約金的計算與支付6.4爭議解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構的選定7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用8.其他條款8.1法律適用8.2合同生效8.3合同份數8.4合同附件9.互聯網+新零售合作協議內容9.1合作模式9.2合作內容9.3合作期限9.4合作目標9.5合作雙方的權利與義務9.6合作成果的分配10.合作協議的變更與解除10.1合作協議變更的條件10.2合作協議解除的條件10.3合作協議變更或解除的程序10.4合作協議變更或解除后的處理11.合作協議的違約責任11.1違約行為的定義11.2違約責任的承擔11.3違約金的計算與支付11.4爭議解決方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構的選定12.3爭議解決期限12.4爭議解決費用13.其他條款13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數13.4合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃物的基本情況租賃物為位于[租賃物地址]的[租賃物名稱]，租賃物面積[租賃物面積]，租賃物用途為[租賃物用途]。第二條租賃物的權屬與使用2.1租賃物的權屬確認甲方保證租賃物權屬清晰，無任何權利瑕疵，乙方有權合法使用租賃物。2.2租賃物的使用范圍乙方僅限于本合同約定的租賃物用途范圍內使用租賃物。2.3租賃物的維護與保養乙方應妥善保管和使用租賃物，保持租賃物的良好狀態。2.4租賃物的維修責任租賃物在正常使用情況下發生故障，由甲方負責維修；因乙方不當使用或故意損壞導致的維修，由乙方承擔。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物租金為每月人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式乙方應于每月的[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付時間與期限租金支付時間為每月的[支付日]，支付期限為[支付期限]。3.4違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日[違約金比例]的違約金。第四條保證金4.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。4.2保證金支付時間與方式乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付保證金至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應于合同終止之日起____個工作日內退還保證金。4.4違約責任如乙方違約，甲方有權扣除部分或全部保證金。第五條合同解除與終止5.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。5.2合同終止的條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就，合同終止。5.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應協商一致，并簽署書面協議。5.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照協議處理租賃物的退還、租金結算等事宜。第六條違約責任6.1違約行為的定義（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）故意損壞租賃物；（4）其他違反本合同約定的事項。6.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算與支付違約金按本合同約定的比例或金額計算，違約方應在違約行為發生后____個工作日內支付違約金。6.4爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]按照其仲裁規則進行仲裁。8.2爭議解決機構的選定雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。8.3爭議解決期限仲裁機構應在收到仲裁申請書之日起[仲裁期限]內作出仲裁裁決。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。第九條其他條款9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同份數本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。9.4合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他與本合同相關的文件。第十條互聯網+新零售合作協議內容10.1合作模式甲乙雙方約定，甲方提供租賃物，乙方利用租賃物開展互聯網+新零售業務。10.2合作內容合作內容包括但不限于：（1）乙方在租賃物內設置新零售店鋪；（2）甲方提供必要的設施設備支持；（3）雙方共同推廣新零售業務。10.3合作期限合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。10.4合作目標雙方共同目標是實現新零售業務的快速發展，提高市場競爭力。10.5合作雙方的權利與義務（1）甲方權利與義務：提供租賃物及必要設施；對乙方進行業務指導；保護乙方商業秘密。義務：維護租賃物的安全；不得擅自改變租賃物用途。（2）乙方權利與義務：在租賃物內合法經營；按約定支付租金；保護甲方商業秘密。義務：合理使用租賃物；按約定履行合作內容。10.6合作成果的分配合作成果按照雙方約定的比例進行分配。第十一條合作協議的變更與解除11.1合作協議變更的條件（1）法律法規發生變化；（2）雙方認為有必要變更的。11.2合作協議解除的條件（1）一方嚴重違約；（2）發生不可抗力事件；（3）雙方協商一致解除。11.3合作協議變更或解除的程序合作協議變更或解除前，雙方應協商一致，并簽署書面協議。11.4合作協議變更或解除后的處理合作協議變更或解除后，雙方應按照協議處理相關事宜。第十二條合作協議的違約責任12.1違約行為的定義（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）故意損壞租賃物；（4）其他違反本合作協議約定的事項。12.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金的計算與支付違約金按本合作協議約定的比例或金額計算，違約方應在違約行為發生后____個工作日內支付違約金。12.4爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1法律適用本合作協議適用中華人民共和國法律。13.2合同生效本合作協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數本合作協議一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。13.4合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他與本合作協議相關的文件。第十四條合同簽署與生效14.1簽署本合同及合作協議由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。14.2生效本合同及合作協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版個體工商戶租賃合同互聯網+新零售合作協議》中，為提供專業服務、監督合同履行或協助解決爭議而介入的任何獨立第三方。中介機構：如房地產經紀公司、律師事務所等；監督機構：如行業協會、政府監管機構等；爭議解決機構：如仲裁委員會、調解機構等；專業服務機構：如評估機構、審計機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中產生的責任，包括但不限于法律責任、違約責任等，應由第三方自行承擔。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方對甲方或乙方的直接經濟損失，賠償總額不超過[賠償金額]元；第三方因違反合同約定導致甲方或乙方遭受的間接經濟損失，賠償總額不超過[賠償金額]元。第三條第三方介入的條件雙方同意；合同中明確約定第三方介入的情形；第三方具備相應的資質和能力。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：根據合同約定，獨立履行其職責；要求甲方和乙方提供必要的協助和支持；在履行職責過程中，享有知情權和查閱權。4.2第三方義務：遵守國家法律法規和合同約定；獨立、客觀、公正地履行職責；對所獲取的甲方和乙方信息保密；按合同約定的時間和方式提交報告或建議。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關系：第三方受甲方委托，協助甲方履行合同；第三方對甲方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的關系：第三方受乙方委托，協助乙方履行合同；第三方對乙方承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關系；第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，并簽署書面協議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。6.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。7.2第三方介入的費用包括但不限于：第三方工作人員的工資；第三方履行職責所需的材料費、交通費等；第三方因履行職責產生的其他費用。7.3第三方介入的費用應在合同中明確約定支付方式、支付時間等。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢；第三方職責已完成；雙方協商一致解除第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。第九條違約責任9.1如第三方違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。9.2違約責任包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔其他法律責任。9.3違約金的計算和支付方式按合同約定執行。第十條爭議解決10.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解