20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回遷房買賣合同附配套物業服務協議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息1.3交易價格1.4付款方式1.5交付時間2.物業服務協議2.1物業服務內容2.2物業服務費用2.3物業服務期限2.4物業服務雙方權利與義務3.房屋交付與驗收3.1房屋交付條件3.2房屋驗收標準3.3驗收不合格的處理4.房屋質量與保修4.1房屋質量保證4.2保修期限及范圍4.3保修責任的承擔5.房屋使用與維護5.1房屋使用規定5.2房屋維護責任5.3房屋維護費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內容10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知與送達11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽訂與備案12.1合同簽訂日期12.2合同備案要求12.3合同備案機構13.合同附件13.1房屋產權證明13.2房屋測繪報告13.3物業服務協議14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.2房屋信息房屋坐落地址：[具體地址]房屋建筑面積：[平方米]房屋用途：[用途描述]房屋權屬證明：[權屬證明編號]1.3交易價格房屋交易總價款：[金額，單位：元]1.4付款方式付款方式：[付款方式描述，如：分期付款、一次性付款等]1.5交付時間房屋交付時間：[具體日期]2.物業服務協議2.1物業服務內容物業服務內容包括但不限于：物業管理、公共區域清潔、綠化養護、安全保障等。2.2物業服務費用物業服務費用為每月[金額，單位：元]，按月繳納。2.3物業服務期限物業服務期限自房屋交付之日起至[具體日期]止。2.4物業服務雙方權利與義務甲方有權要求乙方按照物業服務協議約定支付物業服務費用；乙方有權要求甲方提供符合約定的物業服務。3.房屋交付與驗收3.1房屋交付條件房屋交付時，甲方應確保房屋符合交付條件，包括但不限于：房屋結構安全、設施設備齊全、無欠費等。3.2房屋驗收標準房屋驗收標準參照國家相關標準及房屋買賣合同約定。3.3驗收不合格的處理如房屋驗收不合格，甲方應在[具體日期]內進行整改，整改合格后方可交付。4.房屋質量與保修4.1房屋質量保證甲方保證房屋在交付時符合國家規定的建筑質量標準。4.2保修期限及范圍房屋主體結構保修期為[具體年數]年，其他設施設備保修期為[具體年數]年。4.3保修責任的承擔在保修期內，如因房屋質量問題導致損壞，甲方應承擔保修責任。5.房屋使用與維護5.1房屋使用規定乙方應按照房屋設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。5.2房屋維護責任房屋日常維護由乙方負責，包括但不限于：房屋內部清潔、設施設備保養等。5.3房屋維護費用房屋維護費用由乙方承擔。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于：甲方未按約定交付房屋、乙方未按約定支付購房款、物業服務費用等。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金按未履行部分交易總價的[百分比]計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構如有仲裁條款，爭議解決機構為[仲裁機構名稱]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按相關法律法規及仲裁規則執行。8.合同解除8.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協商一致等。8.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止履行各自的權利和義務，并就剩余款項、物業服務等事宜進行清算。9.合同變更9.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：法律法規變動、雙方協商一致等。9.2合同變更程序變更合同內容，雙方應達成書面協議，并簽署新的合同文本。9.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于：房屋信息、交易價格、付款方式等。10.合同生效與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：房屋交付、物業服務期限屆滿、雙方協商一致等。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應辦理相關手續，并就剩余款項、物業服務等事宜進行清算。11.其他約定11.1通知與送達通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于：直接送達、郵寄送達、電子郵件等。11.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋產權證明、房屋測繪報告、物業服務協議等。11.3合同解釋合同解釋應遵循誠實信用原則，如合同條款有歧義，應作出有利于非過錯方的解釋。12.合同簽訂與備案12.1合同簽訂日期合同簽訂日期為[具體日期]。12.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規的規定辦理合同備案手續。12.3合同備案機構合同備案機構為[備案機構名稱]。13.合同附件清單13.1房屋產權證明[附件名稱及編號]13.2房屋測繪報告[附件名稱及編號]13.3物業服務協議[附件名稱及編號]14.合同附件14.1房屋產權證明[附件內容摘要]14.2房屋測繪報告[附件內容摘要]14.3物業服務協議[附件內容摘要]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關服務的個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構等。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息、聯系、溝通等服務，協助雙方達成交易；3.監理機構：對房屋建設、維修、改造等過程進行監督，確保工程質量；4.其他第三方：根據合同履行需要，甲乙雙方可協商確定的其他第三方。15.3第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；2.第三方責任限額根據其提供服務的性質和合同約定確定，具體數額由甲乙雙方與第三方在合同中明確；3.如第三方責任難以界定，甲乙雙方可協商確定賠償方式，包括但不限于：比例賠償、全額賠償等。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應確保房屋權屬清晰，不得存在任何權屬糾紛；甲方應配合第三方進行房屋評估、監理等工作；甲方應按照合同約定履行交付房屋等義務。16.2乙方責任乙方應按照合同約定支付購房款；乙方應配合第三方進行房屋驗收、評估等工作；乙方應按照合同約定履行使用、維護房屋等義務。17.第三方權利17.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；17.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督；17.3第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托與受托關系，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為委托與受托關系，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間為合作關系，三方應共同遵守合同約定，確保合同履行。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的各項義務；19.2第三方介入過程中，如出現爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；19.3如協商不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署新的合同文本。21.合同解除21.1第三方介入后，如出現合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續。22.爭議解決22.1第三方介入后，如出現爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；22.2如協商不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，確保房屋權屬清晰。說明：附件應清晰、完整，并由相關部門蓋章確認。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，包括房屋面積、結構等信息。說明：附件應由具有資質的測繪機構出具，并附有相關資質證明。3.物業服務協議要求：提供物業服務協議，明確物業服務內容、費用、期限等。說明：附件應包含物業服務的具體條款，并由雙方簽字（或蓋章）確認。4.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，包括房屋質量、設施設備等驗收結果。說明：附件應由驗收人員簽字（或蓋章）確認，并對驗收不合格項進行詳細說明。5.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：附件應清晰顯示付款時間、金額等信息，并由收款方簽字（或蓋章）確認。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：附件應清晰顯示支付時間、金額等信息，并由收款方簽字（或蓋章）確認。7.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決方式、機構等。說明：附件應包含爭議解決的具體條款，并由雙方簽字（或蓋章）確認。8.合同變更協議要求：提供合同變更協議，明確變更內容、生效日期等。說明：附件應包含變更的具體條款，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定交付房屋：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。甲方提供虛假房屋信息：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定支付購房款：乙方應承擔違約責任，支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變房屋結構：乙方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方提供虛假評估報告：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方未履行監督職責：第三方應承擔違約責任，賠償因監督不力造成的損失。示例說明：甲方未按約定交付房屋，導致乙方無法按期入住，乙方遭受了額外的生活費用損失，甲方應賠償乙方5000元。乙方未按約定支付購房款，甲方已按照合同約定履行了交付房屋的義務，乙方應支付違約金10000元，并賠償甲方因此遭受的利息損失。全文完。2024年度回遷房買賣合同附配套物業服務協議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3買賣價格及支付方式2.房屋產權轉移2.1產權轉移時間2.2產權轉移手續及費用2.3產權登記及費用3.物業服務協議3.1物業服務范圍3.2物業服務內容3.3物業服務費用3.4物業服務期限4.交房及驗收4.1交房時間4.2交房條件4.3驗收標準及流程5.違約責任5.1買方違約責任5.2賣方違約責任5.3第三方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定事項9.1稅費承擔9.2合同附件9.3合同解釋10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式：電話/郵箱1.1.2賣方：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式：電話/郵箱1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：具體地址1.2.2房屋產權證號：1.2.3房屋面積：建筑面積/使用面積1.2.4房屋用途：住宅/商用等1.2.5房屋結構：框架/磚混等1.3買賣價格及支付方式1.3.1買賣價格：人民幣萬元整1.3.2支付方式：分期支付/一次性支付1.3.3支付時間：合同簽訂后天內/合同簽訂后個月內1.3.4首付款：人民幣萬元整1.3.5尾款支付方式及時間2.房屋產權轉移2.1產權轉移時間：買方支付首付款后個工作日內2.2產權轉移手續及費用：買賣雙方共同辦理房屋產權轉移手續，相關費用由賣方承擔2.3產權登記及費用：辦理房屋產權登記手續，相關費用由買賣雙方按照國家規定各自承擔3.物業服務協議3.1物業服務范圍：物業管理、維修保養、環境衛生、安全防范等3.2物業服務內容：具體詳見附件《物業服務協議》3.3物業服務費用：人民幣元/月3.4物業服務期限：自房屋交付之日起至年月日止4.交房及驗收4.1交房時間：買方支付尾款后個工作日內4.2交房條件：房屋符合合同約定條件，無權利瑕疵4.3驗收標準及流程：具體詳見附件《房屋驗收標準及流程》5.違約責任5.1買方違約責任5.1.1買方未按時支付房款，應向賣方支付%的違約金5.1.2買方未按時辦理產權轉移手續，應向賣方支付%的違約金5.2賣方違約責任5.2.1賣方未按時交付房屋，應向買方支付%的違約金5.2.2賣方未按時辦理產權轉移手續，應向買方支付%的違約金5.3第三方違約責任：如因第三方原因導致合同無法履行，違約責任按照相關法律規定承擔6.爭議解決6.1爭議解決方式：協商解決、調解、仲裁、訴訟6.2爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院6.3爭議解決程序：按照相關法律規定及約定程序進行7.合同解除7.1合同解除條件：買方或賣方違反合同約定，經協商無法達成一致解除合同7.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意，簽訂合同解除協議7.3合同解除后的處理：買方或賣方應按照合同約定及法律規定承擔相應責任8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并完成產權轉移手續后，合同終止。8.2.2因買方或賣方違約導致合同解除的，合同終止。8.2.3本合同約定的物業服務期限屆滿，合同終止。8.3合同終止后的處理：8.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項及物業交接事宜。8.3.2雙方應按照國家相關規定辦理相關手續，包括但不限于稅務、產權登記等。9.其他約定事項9.1稅費承擔：9.1.1買賣雙方應按照國家相關規定承擔各自應繳納的稅費。9.1.2如有涉及稅費減免的，雙方應按照相關規定執行。9.2合同附件：9.2.1《物業服務協議》9.2.2《房屋驗收標準及流程》9.2.3其他雙方約定的附件。9.3合同解釋：本合同如有歧義，應按照有利于保護弱勢方的原則進行解釋。10.通知與送達10.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于信函、快遞、電子郵件等。10.2送達地址：雙方應在合同中明確約定送達地址。10.3送達方式：送達地址為合同約定的地址，以掛號信或其他能夠證明已送達的方式為準。11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致。11.2合同變更程序：變更內容經雙方簽字（或蓋章）后生效，構成合同的一部分。11.3合同變更效力：合同變更不影響已履行部分的效力。12.合同解除12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的；12.1.2一方喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡，無法履行合同的；12.1.3法律法規規定或雙方約定的其他解除合同的情形。12.2合同解除程序：按照第七條的規定執行。12.3合同解除后的處理：同第八條3.3。13.合同終止13.1合同終止條件：同第八條2.2。13.2合同終止程序：同第八條3.2。13.3合同終止后的處理：同第八條3.3。14.合同附件14.1本合同附件清單如下：14.1.1《物業服務協議》14.1.2《房屋驗收標準及流程》14.1.3其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提及的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監理方、法律顧問等，其定義為為合同履行提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介方：負責促成買賣雙方達成交易，提供交易信息、溝通協調等服務。15.2.2評估機構：負責對房屋價值進行評估，提供評估報告。15.2.3監理方：負責對房屋建設或改造過程進行監督，確保工程質量。15.2.4法律顧問：提供法律咨詢、起草合同、處理法律事務等服務。15.3第三方責任：15.3.1第三方應按照合同約定及國家相關法律法規履行職責。15.3.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行職責。16.1.2甲乙方應積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或拖延。16.1.3甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定。17.1.2若合同未約定責任限額，則第三方責任限額按照國家相關法律法規執行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方：18.1.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙方之間不存在隸屬關系。18.1.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙方的商業秘密和個人信息。18.1.3第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方與賣方：18.2.1第三方在評估、監理等職責范圍內，應維護賣方的合法權益。18.2.2第三方不得因賣方的原因而降低服務質量或損害賣方利益。18.3第三方與買方：18.3.1第三方在評估、監理等職責范圍內，應維護買方的合法權益。18.3.2第三方不得因買方的原因而提高服務費用或損害買方利益。18.4第三方與其他第三方：18.4.1各第三方之間應相互尊重，不得相互干擾或損害對方利益。18.4.2各第三方在履行職責過程中，應保持溝通，共同確保合同履行。19.第三方變更19.1若合同履行過程中需要更換第三方，甲乙方應書面通知對方，并經雙方協商一致。19.2第三方更換后，原有合同條款仍適用于新的第三方。20.第三方爭議解決20.1第三方在履行職責過程中發生爭議，應通過協商解決。20.2協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《物業服務協議》：詳細規定物業服務的內容、費用、期限等事項。2.《房屋驗收標準及流程》：明確房屋驗收的標準、流程和責任劃分。3.《第三方服務協議》：約定第三方提供服務的范圍、費用、責任等事項。4.《房屋產權轉移登記申請書》：用于辦理房屋產權轉移登記的手續。5.《房屋買賣合同》：本合同正本。6.《付款憑證》：證明買方已支付房款的憑證。7.《稅費繳納憑證》：證明稅費已繳納的憑證。8.《合同變更協議》：用于記錄合同變更內容的協議。9.《合同解除協議》：用于記錄合同解除內容的協議。10.《爭議解決協議》：用于記錄爭議解決結果的協議。附件詳細要求和說明：1.《物業服務協議》：應詳細列明物業服務內容、費用、服務期限、違約責任等。2.《房屋驗收標準及流程》：應明確房屋驗收的標準、流程、驗收時間及驗收人員。3.《第三方服務協議》：應明確第三方服務內容、費用、責任、保密條款等。4.《房屋產權轉移登記申請書》：應包含買賣雙方信息、房屋信息、產權轉移原因等。5.《房屋買賣合同》：應包含買賣雙方信息、房屋信息、買賣價格、支付方式等。6.《付款憑證》：應包含付款時間、金額、付款方式等信息。7.《稅費繳納憑證》：應包含繳納稅費時間、金額、繳納方式等信息。8.《合同變更協議》：應詳細記錄變更內容、變更原因、變更日期等。9.《合同解除協議》：應詳細記錄解除原因、解除日期、解除后的處理等。10.《爭議解決協議》：應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付房款。1.2賣方未按時交付房屋。1.3雙方未按時辦理產權轉移手續。1.4第三方未按時履行職責。1.5違反物業服務協議。1.6違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1買方未按時支付房款：應向賣方支付%的違約金。2.2賣方未按時交付房屋：應向買方支付%的違約金。2.3雙方未按時辦理產權轉移手續：應承擔相應的法律責任。2.4第三方未按時履行職責：第三方應承擔相應的違約責任。2.5違反物業服務協議：按照物業服務協議約定承擔相應責任。2.6違反合同約定的其他行為：按照合同約定承擔相應責任。違約責任示例說明：1.買方未按時支付首付款，應向賣方支付人民幣萬元的違約金。2.賣方未按時交付房屋，應向買方支付人民幣萬元的違約金。3.雙方未按時辦理產權轉移手續，買方或賣方應承擔相應的法律責任，如支付違約金、賠償損失等。4.第三方未按時提供評估報告，應向合同雙方支付人民幣萬元的違約金。5.違反物業服務協議，應按照物業服務協議約定承擔相應責任，如支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度回遷房買賣合同附配套物業服務協議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍2.雙方基本信息3.房屋基本情況4.買賣價格及支付方式5.交付及驗收6.物業服務內容及費用7.物業服務期限及費用調整8.違約責任9.爭議解決10.合同解除11.合同生效及終止12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據與適用范圍1.2本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規訂立，適用于2024年度回遷房買賣及配套物業服務。2.1雙方基本信息2.2甲方（出賣方）名稱：____________________2.3甲方（出賣方）法定代表人：____________________2.4甲方（出賣方）住所：____________________2.5乙方（買受方）名稱：____________________2.6乙方（買受方）法定代表人：____________________2.7乙方（買受方）住所：____________________3.1房屋基本情況3.2標的房屋位于市區路號，房屋所有權證號為：____________________3.3標的房屋建筑面積為：____________________平方米，戶型為：____________________3.4標的房屋已取得預售許可證，預售許可證號為：____________________4.1買賣價格及支付方式4.2標的房屋買賣價格為：人民幣____________________元整。4.3乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣____________________元支付至甲方指定賬戶。4.4乙方應在標的房屋交付前，將剩余款項人民幣____________________元支付至甲方指定賬戶。5.1交付及驗收5.2甲方應于合同約定的交付日期前，將標的房屋交付給乙方。5.3乙方應在收到標的房屋后____個工作日內，對標的房屋進行驗收。5.4驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。6.1物業服務內容及費用6.2乙方同意購買標的房屋后，甲方將其納入甲方物業管理范圍。6.3物業服務內容包括但不限于：保安、保潔、綠化、維修等。6.4物業服務費用為：人民幣____________________元/年。7.1物業服務期限及費用調整7.2物業服務期限自標的房屋交付之日起至____年____月____日止。7.3物業服務費用根據甲方實際成本和服務水平進行調整，調整后的費用應提前一個月通知乙方。8.1違約責任8.2甲方未能按合同約定交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付標的房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.3乙方未按合同約定支付購房款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。8.4任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.1爭議解決9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。10.1合同解除10.2.1甲方未按合同約定交付標的房屋，且經乙方書面催告后仍不履行；10.2.2乙方未按合同約定支付購房款項，且經甲方書面催告后仍不履行；10.2.3雙方協商一致，決定解除合同；10.2.4發生不可抗力，導致合同無法履行。11.1合同生效及終止11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同履行完畢或根據本合同約定解除后，合同終止。12.1其他約定事項12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決，協商不成的，按照相關法律法規執行。13.1合同附件13.2本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋買賣合同13.1.2配套物業服務協議13.1.3付款憑證13.1.4其他雙方認為必要的文件。14.1合同簽署14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的訂立、履行或解除，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣信息，協助雙方達成交易；15.2.1.2評估方：對標的房屋進行評估，提供評估報告；15.2.1.3擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行；15.2.1.4咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務等咨詢服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守誠實信用原則，如實提供信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。15.3.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4.2若合同中未約定責任限額，則第三方責任限額按法律規定執行。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相關服務，并收取合理的服務費用。15.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，以完成其提供的服務。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務與被服務關系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。15.6.2第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。15.6.3第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔相應的責任，但超出服務范圍的，第三方不承擔責任。15.7第三方介入后的合同變更15.7.1若第三方介入導致合同內容發生變化，甲乙雙方應書面確認變更內容，并簽訂補充協議。15.7.2補充協議與本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入后的爭議解決15.8.1第三方介入后發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入