20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋代持與繼承權確認合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1代持人基本信息1.2被代持人基本信息1.3繼承人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權證書2.2房屋位置、面積、用途等2.3房屋權屬登記情況3.代持關系約定3.1代持原因及目的3.2代持期限3.3代持期間權利義務3.4代持人權利義務4.房屋繼承權確認4.1繼承權確認條件4.2繼承權確認程序4.3繼承權確認期限5.房屋權屬變更5.1權屬變更原因5.2權屬變更程序5.3權屬變更期限6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同解除后的處理11.1房屋權屬處理11.2費用承擔11.3其他處理事項12.合同附件12.1房屋所有權證書復印件12.2其他相關文件13.合同份數及簽署13.1合同份數13.2合同簽署13.3合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1代持人基本信息姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：_________________住址：____________________1.2被代持人基本信息姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：_________________住址：____________________1.3繼承人基本信息姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：_________________住址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有權證書證書編號：_________________房屋坐落：_________________建筑面積：_________________房屋用途：_________________2.2房屋位置、面積、用途等房屋所在區域：_________________房屋具體地址：_________________房屋建筑面積：_________________房屋用途：_________________2.3房屋權屬登記情況登記時間：_________________登記機關：_________________登記編號：_________________3.代持關系約定3.1代持原因及目的代持原因：_________________代持目的：_________________3.2代持期限代持起始時間：_________________代持終止時間：_________________3.3代持期間權利義務代持人權利：1.享有房屋使用權、收益權；2.對房屋進行必要的維修、保養。代持人義務：1.保管好房屋，確保房屋安全；2.遵守國家法律法規，不得擅自處分房屋；3.按時支付房屋相關稅費；4.不得損害被代持人及繼承人的合法權益。4.房屋繼承權確認4.1繼承權確認條件1.被代持人去世；2.房屋權屬未發生變更。4.2繼承權確認程序1.代持人應及時通知繼承人；2.繼承人應在收到通知后一定期限內提出繼承權確認申請；3.雙方應共同到房屋權屬登記機關辦理繼承權確認手續。4.3繼承權確認期限繼承人提出繼承權確認申請的期限為：_________________5.房屋權屬變更5.1權屬變更原因被代持人去世后，房屋權屬發生變更。5.2權屬變更程序1.繼承人按照繼承權確認程序辦理繼承權確認手續；2.繼承權確認后，代持人應協助繼承人辦理房屋權屬變更手續；3.房屋權屬變更手續辦理完畢后，房屋所有權歸繼承人所有。5.3權屬變更期限房屋權屬變更手續辦理完畢的期限為：_________________6.保密條款6.1保密內容合同內容及雙方當事人信息。6.2保密期限自合同簽訂之日起至房屋權屬變更手續辦理完畢之日止。6.3違約責任1.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。若雙方協商一致，可另行約定費用分擔方式。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.房屋權屬變更手續辦理完畢；2.雙方協商一致解除合同；3.法律法規規定的其他合同終止情形。9.3合同解除1.合同解除應由雙方協商一致；2.合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規定辦理相關手續；3.合同解除不影響雙方已經履行的義務和責任的履行。10.合同解除條件10.1合同解除情形1.一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前通知對方；2.雙方應就解除合同事宜進行協商；3.協商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。10.3合同解除通知1.解除合同的通知應以書面形式發送；2.通知應在解除合同之日起生效。11.合同解除后的處理11.1房屋權屬處理房屋權屬變更手續辦理完畢后，房屋所有權歸繼承人所有。11.2費用承擔合同解除后，雙方應根據合同約定及法律規定承擔相應費用。11.3其他處理事項1.雙方應按照合同約定及法律規定處理合同解除后的其他事宜；2.合同解除不影響已經發生的法律后果。12.合同附件12.1房屋所有權證書復印件12.2其他相關文件1.房屋權屬變更申請書；2.房屋權屬變更登記表；3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.合同份數及簽署13.1合同份數本合同一式______份，代持人、被代持人、繼承人各執______份，具有同等法律效力。13.2合同簽署代持人（簽字）：_________________被代持人（簽字）：_________________繼承人（簽字）：_________________13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式1.除非另有約定，通知應以書面形式發送至對方指定的地址；2.通知發送后，自發送之日起第三個工作日視為送達。14.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.4合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署地點本合同簽署地點：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除代持人、被代持人和繼承人之外的，在合同履行過程中提供專業服務、協助或咨詢的個人或機構。15.2第三方責任限額1.第三方因提供專業服務、協助或咨詢而產生的任何責任，其責任限額由雙方在合同中約定，但最高不超過人民幣______萬元。2.第三方責任限額的約定不減輕或免除代持人、被代持人和繼承人根據本合同應承擔的責任。15.3第三方介入情形1.房屋權屬變更手續辦理過程中，需第三方提供專業服務；2.雙方在履行合同過程中，需要第三方提供協助；3.雙方認為有必要引入第三方進行咨詢或評估。15.4第三方選擇與確認1.代持人、被代持人和繼承人共同決定是否引入第三方；2.第三方的選擇由雙方協商確定；3.第三方一經選定，應書面同意介入本合同。16.第三方權利義務16.1第三方權利1.根據本合同約定，第三方有權要求代持人、被代持人和繼承人支付相應的服務費用；2.第三方有權要求代持人、被代持人和繼承人提供必要的協助；3.第三方有權要求代持人、被代持人和繼承人提供真實、完整的信息。16.2第三方義務1.第三方應按照本合同約定，提供專業、高效的服務；2.第三方應保守代持人、被代持人和繼承人提供的商業秘密；3.第三方應遵守國家法律法規，不得損害代持人、被代持人和繼承人的合法權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與代持人1.第三方為代持人提供專業服務，代持人應支付相應的服務費用；2.第三方不得干預代持人在合同項下的權利和義務。17.2第三方與被代持人1.第三方為被代持人提供專業服務，被代持人應支付相應的服務費用；2.第三方不得干預被代持人在合同項下的權利和義務。17.3第三方與繼承人1.第三方為繼承人提供專業服務，繼承人應支付相應的服務費用；2.第三方不得干預繼承人在合同項下的權利和義務。18.第三方介入后的費用承擔18.1服務費用第三方提供專業服務所產生的費用，由代持人、被代持人和繼承人按照本合同約定分擔。18.2其他費用第三方介入過程中產生的其他費用，由相關方根據實際情況承擔。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入不影響本合同的履行；19.2代持人、被代持人和繼承人應按照本合同約定，繼續履行各自的義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協商解決；20.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，若合同終止，代持人、被代持人和繼承人應按照本合同約定，處理相關事宜。22.第三方介入后的其他事項22.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方；22.2本合同關于第三方介入的條款，如有未盡事宜，可由雙方另行協商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，并加蓋單位或個人印章。說明：作為房屋權屬的證明文件，是合同履行的重要依據。2.房屋權屬變更申請書要求：按照房屋權屬登記機關的要求填寫，并由申請人簽字或蓋章。說明：申請房屋權屬變更的必備文件。3.房屋權屬變更登記表要求：按照房屋權屬登記機關的要求填寫，并由登記機關蓋章。說明：房屋權屬變更登記的正式文件。4.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：如房屋有買賣行為，需提供買賣合同作為附件。5.產權轉移登記申請書要求：按照房屋權屬登記機關的要求填寫，并由申請人簽字或蓋章。說明：申請房屋產權轉移登記的必備文件。6.房屋租賃合同要求：合同內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：如房屋有租賃行為，需提供租賃合同作為附件。7.房屋抵押合同要求：合同內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：如房屋有抵押行為，需提供抵押合同作為附件。8.房屋查封、扣押、凍結證明要求：提供由相關機關出具的查封、扣押、凍結證明文件。說明：如有房屋查封、扣押、凍結情況，需提供證明文件。9.房屋權屬糾紛調解協議書要求：調解協議內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：如有房屋權屬糾紛，調解達成的協議書作為附件。10.其他相關文件說明：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.代持人未履行代持義務責任認定標準：代持人未按照合同約定履行代持義務，損害被代持人或繼承人的合法權益。示例說明：代持人未保管好房屋，導致房屋損壞，應承擔賠償責任。2.被代持人或繼承人未按時支付相關費用責任認定標準：被代持人或繼承人未按照合同約定支付房屋相關稅費、維修費用等。示例說明：被代持人未按時支付房屋的物業費，應按合同約定支付滯納金。3.第三方未履行專業服務義務責任認定標準：第三方未按照合同約定提供專業、高效的服務，導致合同目的無法實現。示例說明：第三方提供的房屋評估報告存在重大誤差，導致房屋交易價格低于實際價值，應承擔相應責任。4.任何一方泄露商業秘密責任認定標準：任何一方泄露本合同中約定的商業秘密，給對方造成損失的。示例說明：代持人泄露房屋權屬信息，導致被代持人或繼承人遭受損失，應承擔賠償責任。5.任何一方違反保密義務責任認定標準：任何一方違反本合同約定的保密條款，泄露對方商業秘密的。示例說明：被代持人泄露繼承人信息，導致繼承人遭受損失，應承擔賠償責任。全文完。2024年度房屋代持與繼承權確認合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽署日期1.4合同雙方當事人信息1.5合同簽訂地點2.房屋代持相關條款2.1房屋代持原因2.2房屋代持期限2.3房屋代持期間權利義務2.4房屋代持期間房屋管理2.5房屋代持期間收益分配2.6房屋代持期間費用承擔2.7房屋代持期間風險承擔3.繼承權確認相關條款3.1繼承權確認原因3.2繼承權確認范圍3.3繼承權確認程序3.4繼承權確認結果3.5繼承權確認期限3.6繼承權確認費用4.房屋代持與繼承權確認的關聯條款4.1房屋代持與繼承權確認的相互影響4.2房屋代持與繼承權確認的優先級4.3房屋代持與繼承權確認的變更4.4房屋代持與繼承權確認的解除5.合同解除與終止條款5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序5.4合同解除與終止后的處理6.違約責任與爭議解決6.1違約責任承擔6.2爭議解決方式6.3爭議解決地點6.4爭議解決期限7.合同附件7.1房屋代持協議7.2繼承權確認協議7.3其他相關文件8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續8.3合同備案機構9.合同解除與終止后的后續事宜9.1房屋代持期間的房屋處置9.2繼承權確認后的財產分配9.3合同解除與終止后的費用結算10.合同變更與補充條款10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.合同解釋與適用11.1合同解釋原則11.2合同適用法律12.合同通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件清單14.合同簽署頁第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度房屋代持與繼承權確認合同1.2合同編號：202400011.3簽署日期：2024年1月1日1.4合同雙方當事人信息：1.4.1甲方（房屋代持人）：姓名：，身份證號碼：056781.4.2乙方（房屋實際所有人）：姓名：，身份證號碼：056791.5合同簽訂地點：市區路號2.房屋代持相關條款2.1房屋代持原因：因乙方目前無法直接取得房屋產權，故委托甲方代為持有房屋產權。2.2房屋代持期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3房屋代持期間權利義務：2.3.1甲方有權代為行使房屋的占有、使用、收益和處分權利。2.3.2乙方有權要求甲方在代持期間向其報告房屋的占有、使用、收益和處分情況。2.4房屋代持期間房屋管理：甲方應妥善保管房屋，確保房屋安全，并承擔因房屋管理不善造成的損失。2.5房屋代持期間收益分配：房屋代持期間產生的租金收入，甲方應每月將扣除合理費用的50%支付給乙方。2.6房屋代持期間費用承擔：房屋代持期間產生的物業管理費、維修費等費用，由甲方承擔。2.7房屋代持期間風險承擔：甲方應自行承擔因房屋代持產生的風險，包括但不限于房屋損毀、法律變更等。3.繼承權確認相關條款3.1繼承權確認原因：為確保乙方在房屋代持期間及其后的繼承權得到確認。3.2繼承權確認范圍：乙方對房屋的繼承權。3.3繼承權確認程序：乙方應在房屋代持期限屆滿前，向相關繼承登記機關申請繼承權確認。3.4繼承權確認結果：乙方在繼承權確認后，取得房屋的全部產權。3.5繼承權確認期限：自房屋代持期限屆滿之日起6個月內。3.6繼承權確認費用：乙方承擔因繼承權確認產生的所有費用。4.房屋代持與繼承權確認的關聯條款4.1房屋代持與繼承權確認的相互影響：房屋代持期間，乙方的繼承權受到保護；繼承權確認后，房屋代持終止。4.2房屋代持與繼承權確認的優先級：繼承權確認優先于房屋代持。4.3房屋代持與繼承權確認的變更：任何一方要求變更房屋代持或繼承權確認事項，應書面通知對方。4.4房屋代持與繼承權確認的解除：在房屋代持期間，任何一方有權解除房屋代持；在繼承權確認期間，任何一方有權解除繼承權確認。5.合同解除與終止條款5.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍未改正的，對方有權解除合同。5.2合同終止條件：房屋代持期限屆滿或繼承權確認后，合同自動終止。5.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應協商解決相關事宜；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.4合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應妥善處理房屋代持期間的財產和權利義務。6.違約責任與爭議解決6.1違約責任承擔：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3爭議解決地點：市區人民法院。6.4爭議解決期限：自爭議發生之日起3個月內。7.合同附件7.1房屋代持協議7.2繼承權確認協議7.3其他相關文件8.合同生效與備案8.1合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同備案手續：本合同簽訂后，雙方應按照法律規定辦理合同備案手續。8.3合同備案機構：合同備案手續應在市區局辦理。9.合同解除與終止后的后續事宜9.1房屋代持期間的房屋處置：合同解除或終止后，甲方應將房屋及相關文件移交給乙方。9.2繼承權確認后的財產分配：繼承權確認后，乙方應按照法律規定和合同約定，對房屋及其他財產進行分配。9.3合同解除與終止后的費用結算：合同解除或終止后，雙方應結算各自應承擔的費用。10.合同變更與補充條款10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。10.2合同補充條款：補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同解釋與適用11.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，符合法律法規的規定。11.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.合同通知與送達12.1通知方式：通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址：雙方指定的送達地址為合同中約定的地址。12.3送達時間：通知自送達之日起視為送達完畢。13.合同附件清單13.1房屋代持協議13.2繼承權確認協議13.3房屋所有權證書復印件13.4雙方身份證復印件13.5其他相關文件14.合同簽署頁14.1甲方（房屋代持人）簽字/蓋章：14.2乙方（房屋實際所有人）簽字/蓋章：14.3證人簽字/蓋章（如有）：14.4日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務、法律咨詢、評估鑒定、房屋交易等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，可引入第三方介入，但需征得雙方書面同意。16.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同選擇，或由一方推薦，經另一方同意后確定。17.第三方介入的職責與權限17.1第三方職責：第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，確保本合同的履行。17.2第三方權限：第三方在履行職責過程中，享有必要的權限，包括但不限于獲取合同相關信息、與甲乙雙方進行溝通等。18.第三方介入的費用與支付18.1第三方費用：第三方提供服務的費用，由甲乙雙方另行協商確定，并在合同中明確。18.2第三方費用支付：第三方費用應在服務完成后，由甲乙雙方按約定支付。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或過錯導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在第三方介入協議中明確。19.3責任限額適用：第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中因過錯導致的全部責任。20.第三方介入合同的特殊條款20.1第三方介入合同：第三方介入服務應另行簽訂合同，該合同與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同的內容：第三方介入合同應包括服務內容、服務期限、費用、責任限額、保密條款等。21.第三方與其他各方的權利義務劃分21.1第三方與甲方權利義務劃分：第三方應按照本合同約定，向甲方提供專業服務，甲方應支付第三方費用，并承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。21.2第三方與乙方權利義務劃分：第三方應按照本合同約定，向乙方提供專業服務，乙方應支付第三方費用，并承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。21.3第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：第三方應公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。22.第三方介入合同的解除與終止22.1第三方介入合同的解除：任何一方有權在第三方介入合同中約定解除條件，經雙方協商一致后解除。22.2第三方介入合同的終止：第三方介入合同到期或服務完成后，合同自動終止。23.第三方介入合同爭議解決23.1第三方介入合同爭議解決方式：第三方介入合同爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。23.2第三方介入合同爭議解決地點：第三方介入合同爭議解決地點與本合同爭議解決地點相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋代持協議要求：詳細記載甲乙雙方關于房屋代持的約定，包括代持原因、期限、權利義務等。說明：本協議是房屋代持關系的基礎文件，應包含房屋的具體信息、代持人的權利義務以及代持期間的收益分配等。2.繼承權確認協議要求：明確甲乙雙方關于繼承權確認的約定，包括確認范圍、程序、結果等。說明：本協議是確認乙方繼承權的重要文件，應包含繼承權的具體內容、確認的方式和期限等。3.房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的復印件，以證明房屋的產權歸屬。說明：此復印件用于證明房屋的合法性和所有權，是合同執行的重要依據。4.雙方身份證復印件要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，以證明雙方的身份信息。說明：身份證復印件用于核實甲乙雙方的身份，確保合同的合法性和有效性。5.房屋評估報告要求：提供房屋的評估報告，以確定房屋的價值。說明：評估報告用于在房屋交易或繼承權確認過程中確定房屋的價值。6.房屋交易合同要求：提供房屋交易合同，以明確房屋買賣雙方的權利義務。說明：交易合同是房屋買賣的重要文件，應包含房屋的價格、交付方式、付款方式等。7.法律意見書要求：提供法律意見書，以確認合同條款的合法性和有效性。說明：法律意見書由專業律師出具，用于確保合同在法律上的合規性。8.其他相關文件要求：根據合同履行過程中產生的其他文件，如支付憑證、通知函等。說明：其他相關文件用于證明合同履行過程中的事實和證據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付費用。第三方未按約定提供專業服務。甲乙雙方未按約定履行房屋代持或繼承權確認的義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約，按第三方介入合同中的約定承擔責任。3.違約責任示例：甲乙雙方未按約定支付房屋代持費用，乙方應向甲方支付違約金人民幣X元。第三方未按約定提供房屋評估服務，應向甲乙雙方支付違約金人民幣X元，并賠償由此造成的損失。甲乙雙方未按約定履行房屋代持義務，導致房屋受損，雙方應各自承擔相應的責任。全文完。2024年度房屋代持與繼承權確認合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.房屋代持基本情況2.1房屋基本信息2.2代持人基本信息2.3被代持人基本信息3.房屋代持期限3.1代持期限起始時間3.2代持期限終止時間4.房屋代持權利與義務4.1代持人權利4.2代持人義務4.3被代持人權利4.4被代持人義務5.房屋代持費用5.1代持費用標準5.2代持費用支付方式5.3代持費用支付時間6.房屋代持期間權益處理6.1房屋增值收益分配6.2房屋維修保養責任6.3房屋稅費繳納責任7.房屋代持終止條件及處理7.1代持終止條件7.2代持終止手續7.3代持終止后的房屋權益處理8.繼承權確認8.1繼承權確認原則8.2繼承權確認程序8.3繼承權確認所需材料9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任承擔期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同附件與附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋代持與繼承權確認過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，確保房屋代持關系的穩定和有效。2.房屋代持基本情況2.1房屋基本信息房屋位于[具體地址]，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]，房屋面積為[房屋面積]，房屋用途為[房屋用途]。2.2代持人基本信息代持人姓名為[代持人姓名]，身份證號為[代持人身份證號]，聯系方式為[代持人聯系方式]。2.3被代持人基本信息被代持人姓名為[被代持人姓名]，身份證號為[被代持人身份證號]，聯系方式為[被代持人聯系方式]。3.房屋代持期限3.1代持期限起始時間代持期限自[代持期限起始時間]起計算。3.2代持期限終止時間代持期限至[代持期限終止時間]止。4.房屋代持權利與義務4.1代持人權利4.1.1在代持期限內，代持人有權代為行使房屋的占有、使用、收益和處分權利。4.1.2代持人有權根據本合同約定，收取代持費用。4.2代持人義務4.2.1代持人應妥善保管房屋，確保房屋安全。4.2.2代持人應及時向被代持人報告房屋使用情況及收益分配情況。4.3被代持人權利4.3.1被代持人在代持期限內有權了解房屋使用情況和收益分配情況。4.3.2被代持人有權在代持期限屆滿后取得房屋所有權。4.4被代持人義務4.4.1被代持人應按時支付代持費用。4.4.2被代持人應遵守本合同約定，不得擅自解除代持關系。5.房屋代持費用5.1代持費用標準代持費用按房屋評估價值的[代持費用比例]%計算，每年支付一次。5.2代持費用支付方式代持費用通過銀行轉賬方式支付，支付賬戶為[代持人銀行賬戶]。5.3代持費用支付時間代持費用應在每年的[代持費用支付時間]前支付。6.房屋代持期間權益處理6.1房屋增值收益分配房屋增值收益按照[增值收益分配比例]分配給被代持人。6.2房屋維修保養責任房屋的維修保養責任由代持人承擔。6.3房屋稅費繳納責任房屋產生的稅費由代持人負責繳納。8.繼承權確認8.1繼承權確認原則繼承權確認遵循法定繼承原則，依據《中華人民共和國繼承法》及相關法律法規進行。8.2繼承權確認程序8.2.1被代持人提出繼承權確認申請，提交相關證明材料。8.2.2代持人配合提供房屋代持期間的相關資料。8.2.3雙方共同向有管轄權的人民法院提起繼承權確認訴訟。8.2.4法院審理后，依法作出繼承權確認判決。8.3繼承權確認所需材料8.3.1被代持人的身份證明材料。8.3.2房屋所有權證明材料。8.3.3房屋代持協議及相關附件。8.3.4其他法院認為必要的證明材料。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1代持期限屆滿，被代持人未提出繼承權確認申請。9.1.2代持人嚴重違約，經被代持人書面通知后仍未改正。9.1.3雙方協商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。9.2.2雙方應在接到解除通知之日起[解除通知期限]內，協商確定解除事宜。9.2.3若協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的責任承擔9.3.1解除合同后，代持人應將房屋及代持期間產生的收益返還給被代持人。9.3.2雙方應根據實際情況，合理分擔因合同解除而產生的費用。10.違約責任10.1違約情形10.1.1代持人未按約定支付代持費用。10.1.2被代持人未按約定支付房屋增值收益。10.1.3代持人未妥善保管房屋，導致房屋損壞。10.2違約責任承擔方式10.2.1違約方應承擔違約金，違約金按未履行部分金額的[違約金比例]%計算。10.2.2因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。10.3違約責任承擔期限違約責任承擔期限自違約行為發生之日起計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規及訴訟程序進行。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自[生效時間]起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更請求，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。13.2合同解除程序同第九條合同解除程序。14.合同附件與附件效力14.1合同附件房屋所有權證復印件房屋代持協議乙方身份證明復印件甲方身份證明復印件14.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協助房屋代持與繼承權確認事宜，提供專業服務或參與相關活動的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、拍賣機構等。15.2第三方介入的必要性15.2.1當甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業服務或協助時，可以邀請第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規范、高效，并保護甲乙雙方的合法權益。16.第三方責權利16.1責任16.1.1按照合同約定和法律規定，提供真實、準確、完整的服務或信息。16.1.2在其專業范圍內，對提供的服務或信息承擔相應的法律責任。16.1.3遵守職業道德，維護甲乙雙方的合法權益。16.2權利16.2.1收取合理的服務費用。16.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。16.2.3在其專業范圍內，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系限于合同約定的服務范圍內，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并配合第三方完成相關工作。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系限于合同約定的服務范圍內，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并配合第三方完成相關工作。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為獨立主體，第三方對甲乙雙方的行為不承擔責任，除非其自身存在過錯。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的設定為明確第三方責任，本合同設定第三方責任限額，即第三方因提供的服務或信息存在錯誤或遺漏，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的具體金額第三方責任限額為[責任限額金額]，如因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，超過責任限額部分，由甲乙雙方