20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產抵押貸款貸款利率調整服務協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1抵押權人基本信息1.2抵押人基本信息1.3貸款機構基本信息2.抵押貸款基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.利率調整條款3.1利率調整依據3.2利率調整頻率3.3利率調整公式3.4利率調整通知4.抵押物描述4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物權屬證明4.4抵押物評估價值5.抵押權設立及登記5.1抵押權設立5.2抵押權登記5.3抵押權變更6.貸款發放與使用6.1貸款發放條件6.2貸款發放程序6.3貸款使用監管7.還款責任及違約責任7.1還款責任7.2違約責任7.3違約金計算8.保險條款8.1抵押物保險8.2貸款人保險8.3保險理賠9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他條款10.1協議生效及終止10.2協議附件10.3協議變更11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.協議簽署及生效12.1協議簽署日期12.2協議生效日期13.通知及送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.協議附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款合同14.3附件三：抵押權登記證明14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1抵押權人基本信息抵押權人名稱：_______抵押權人法定代表人：_______抵押權人住所：_______抵押權人聯系電話：_______抵押權人電子郵箱：_______1.2抵押人基本信息抵押人名稱：_______抵押人法定代表人：_______抵押人住所：_______抵押人聯系電話：_______抵押人電子郵箱：_______1.3貸款機構基本信息貸款機構名稱：_______貸款機構法定代表人：_______貸款機構住所：_______貸款機構聯系電話：_______貸款機構電子郵箱：_______第二條抵押貸款基本條款2.1貸款金額本貸款金額為人民幣_______元整。2.2貸款期限本貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.3貸款利率本貸款利率為_______%，利率調整按照第三條執行。2.4還款方式本貸款采用等額本息還款方式。2.5貸款用途本貸款僅用于_______（具體用途）。第三條利率調整條款3.1利率調整依據利率調整依據中國人民銀行規定的貸款基準利率及市場利率。3.2利率調整頻率利率調整頻率為每年_______月_______日，如遇節假日則順延至下一個工作日。3.3利率調整公式利率調整公式為：新利率=原利率×（1+市場調整系數）3.4利率調整通知利率調整通知應以書面形式提前_______個工作日通知抵押人和貸款機構。第四條抵押物描述4.1抵押物名稱抵押物名稱：_______4.2抵押物地址抵押物地址：_______4.3抵押物權屬證明抵押物權屬證明：_______4.4抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣_______元整。第五條抵押權設立及登記5.1抵押權設立抵押權自抵押物交付之日起設立。5.2抵押權登記抵押權人應在抵押物交付之日起_______個工作日內辦理抵押權登記手續。5.3抵押權變更抵押權變更需經抵押人和貸款機構書面同意，并辦理相應的變更登記手續。第六條貸款發放與使用6.1貸款發放條件貸款發放條件包括但不限于抵押物評估價值、抵押權登記手續齊全等。6.2貸款發放程序貸款發放程序如下：（1）抵押人提交貸款申請；（2）貸款機構審核貸款申請；（3）貸款機構與抵押人簽訂貸款合同；（4）抵押人辦理抵押權登記手續；（5）貸款機構發放貸款。6.3貸款使用監管貸款機構有權對貸款使用情況進行監管，確保貸款用途符合約定。第八條保險條款8.1抵押物保險抵押人應在貸款發放前，向保險公司投保抵押物保險，保險金額不低于抵押物評估價值的_______%，保險期限應覆蓋貸款期限。8.2貸款人保險貸款機構可在本合同項下，為抵押權人投保貸款人保險，以保障抵押權人在貸款期間因抵押物毀損、滅失等原因導致的貸款損失。8.3保險理賠保險理賠事宜按照保險合同的約定執行。抵押人和貸款機構應積極配合保險公司進行理賠。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為抵押物所在地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規及法院規定執行。第十條其他條款10.1協議生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。10.2協議附件（1）抵押物清單；（2）貸款合同；（3）抵押權登記證明；（4）其他相關文件。10.3協議變更本合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽訂補充協議。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為抵押物所在地的人民法院。第十二條協議簽署及生效12.1協議簽署日期本合同自_______年_______月_______日簽署。12.2協議生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條通知及送達13.1通知方式通知方式包括但不限于書面信函、電子郵件、傳真等。13.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達方式送達方式按照通知方式執行，自送達之日起視為送達完成。第十四條協議附件清單14.1附件一：抵押物清單抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、地址、權屬證明、評估價值等信息。14.2附件二：貸款合同貸款合同應詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等信息。14.3附件三：抵押權登記證明抵押權登記證明應包括抵押權登記的日期、登記機關、登記編號等信息。14.4附件四：其他相關文件其他相關文件包括但不限于：抵押人身份證明、貸款機構授權委托書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，根據甲乙雙方約定，提供專業服務、咨詢、評估、擔保、代理等非直接貸款業務的獨立第三方機構或個人。（1）貸款服務機構：提供貸款咨詢、貸款手續辦理等服務；（2）評估機構：提供抵押物價值評估服務；（3）擔保機構：提供貸款擔保服務；（4）代理機構：提供合同簽署、文件送達等代理服務；（5）其他專業服務機構：根據甲乙雙方需要，提供其他專業服務。第二條第三方介入條款2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的范圍、服務內容、費用及責任等，應在合作協議中明確約定。第三條甲乙雙方權利義務3.1甲方權利義務：（1）向乙方提供真實、準確的貸款申請資料；（2）配合乙方及第三方完成相關手續；（3）按照約定支付第三方服務費用；（4）在第三方介入過程中，確保第三方服務符合合同約定。3.2乙方權利義務：（1）按照合同約定向甲方提供貸款；（2）監督第三方服務質量，確保其符合合同要求；（3）在第三方介入過程中，及時溝通協調，確保合同順利履行；（4）承擔因第三方介入產生的相關費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據其提供的專業服務類型、服務質量等因素確定。4.2第三方責任限額在合作協議中明確約定，并在第三方服務合同中予以體現。（1）因第三方提供的服務導致貸款損失的責任限額；（2）因第三方提供的評估、擔保等服務出現失誤導致貸款損失的責任限額；（3）因第三方提供的服務導致合同無法履行或履行不當的責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅作為甲乙雙方之間的服務提供者，不參與甲乙雙方的權利義務關系。5.2第三方與其他各方的關系如下：（1）第三方與甲方：根據合作協議，第三方為甲方提供專業服務，甲方支付服務費用；（2）第三方與乙方：根據合作協議，第三方為乙方提供專業服務，乙方支付服務費用；（3）第三方與抵押人：第三方在抵押人提供抵押物評估、擔保等服務時，與抵押人建立直接服務關系；（4）第三方與貸款機構：第三方在為貸款機構提供專業服務時，與貸款機構建立直接服務關系。第六條第三方介入的終止6.1如第三方服務不符合合同約定或合作協議約定，甲乙雙方有權終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定和相關法律法規處理后續事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同附件8.1本合同附件中應包括第三方介入的相關協議、服務合同等。8.2第三方介入的相關協議、服務合同等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、地址、權屬證明、評估價值、抵押登記情況等。說明：抵押物清單是抵押權設立和抵押物評估的重要依據。2.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、用途、違約責任等內容。說明：貸款合同是甲乙雙方權利義務關系的法律文件。3.抵押權登記證明詳細要求：提供抵押權登記的日期、登記機關、登記編號等證明文件。說明：抵押權登記證明是抵押權設立的法律文件。4.第三方合作協議詳細要求：明確第三方服務內容、費用、責任、期限等。說明：第三方合作協議是甲乙雙方與第三方之間權利義務關系的法律文件。5.保險合同詳細要求：包括保險金額、保險期限、保險責任等。說明：保險合同是保障抵押物和貸款人利益的重要文件。6.貸款人保險理賠申請書詳細要求：包括理賠原因、損失金額、理賠依據等。說明：理賠申請書是申請保險理賠的重要文件。7.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是解決爭議的法律文件。8.其他相關文件詳細要求：包括甲乙雙方身份證明、授權委托書、變更協議等。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能產生的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按時還款、未按約定使用貸款、提供虛假信息等。責任認定：抵押人應承擔違約金、賠償貸款機構損失等責任。示例：抵押人未按時還款，應支付每日萬分之五的違約金。2.貸款機構違約行為及責任認定違約行為：未按時發放貸款、提供虛假信息、違反貸款用途限制等。責任認定：貸款機構應承擔違約金、賠償抵押人損失等責任。示例：貸款機構未按時發放貸款，應支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務、提供虛假信息、違反合作協議等。責任認定：第三方應承擔違約金、賠償甲乙雙方損失等責任。示例：第三方未按約定提供服務，應支付每日萬分之五的違約金。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行爭議解決程序、提供虛假證據等。責任認定：違約方應承擔違約金、賠償對方損失等責任。示例：爭議解決過程中，提供虛假證據的一方應支付每日萬分之五的違約金。全文完。2024版房產抵押貸款貸款利率調整服務協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3術語定義2.貸款利率調整2.1利率調整方式2.2利率調整周期2.3利率調整通知3.貸款利率調整計算方法3.1基準利率3.2利率調整幅度3.3利率調整計算公式4.貸款利率調整生效日期5.貸款利率調整后的還款計劃5.1還款金額調整5.2還款期限調整5.3還款方式調整6.貸款利率調整期間的費用6.1利息計算6.2其他費用7.貸款利率調整的變更7.1變更程序7.2變更通知7.3變更生效日期8.違約責任8.1逾期還款8.2利率調整違約8.3其他違約行為9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效日期11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止生效日期12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款利率調整通知12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期14.其他14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同爭議解決14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出借方：甲方1.1.2借款方：乙方1.1.3合同雙方應明確各自的名稱、住所、法定代表人或授權代表等信息。1.2合同標的1.2.1本合同標的為甲方向乙方提供的房產抵押貸款服務。1.3術語定義1.3.1房產抵押貸款：指甲方根據乙方提供的房產抵押，向乙方提供的貸款。第二條貸款利率調整2.1利率調整方式2.1.1利率調整采用浮動利率方式，按照中國人民銀行規定的貸款基準利率上浮一定比例。2.2利率調整周期2.2.1利率調整周期為每年一次，具體調整時間由雙方協商確定。2.3利率調整通知2.3.1甲方應在利率調整前至少一個月向乙方發出書面利率調整通知。第三條貸款利率調整計算方法3.1基準利率3.1.1基準利率以中國人民銀行公布的貸款基準利率為準。3.2利率調整幅度3.2.1利率調整幅度由雙方在合同中約定，不得超過中國人民銀行規定的浮動利率范圍。3.3利率調整計算公式3.3.1利率調整計算公式為：調整后利率=基準利率+調整幅度。第四條貸款利率調整生效日期4.1利率調整后的新利率自調整通知送達乙方之日起生效。第五條貸款利率調整后的還款計劃5.1還款金額調整5.1.1利率調整后，乙方應按照調整后的利率重新計算每月還款金額。5.2還款期限調整5.2.1利率調整不影響原定的還款期限，乙方應繼續按照原定的還款期限還款。5.3還款方式調整5.3.1利率調整不影響原定的還款方式，乙方應繼續按照原定的還款方式進行還款。第六條貸款利率調整期間的費用6.1利息計算6.1.1利息計算按照調整后的利率執行。6.2其他費用6.2.1甲方在利率調整期間發生的相關費用，由甲方承擔。第七條貸款利率調整的變更7.1變更程序7.1.1利率調整的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行。7.2變更通知7.2.1任何一方提出利率調整的變更，應提前至少一個月向對方發出書面通知。7.3變更生效日期7.3.1利率調整的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條違約責任8.1逾期還款8.1.1乙方如未按照約定的還款日期還款，構成逾期還款。8.1.2逾期還款的，乙方應向甲方支付逾期利息，逾期利息按調整后的利率計算，并加倍支付滯納金。8.2利率調整違約8.2.1乙方未按照約定接受利率調整的，視為違約。8.2.2乙方違約的，甲方有權要求乙方按照原利率支付利息，并有權解除合同。8.3其他違約行為8.3.1合同約定的其他違約行為，按照合同約定承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可協商選擇仲裁機構解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規定執行。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1合同雙方協商一致解除合同。10.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。10.1.3發生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3解除生效日期10.3.1合同解除自解除通知送達對方之日起生效。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的終止條件成就。11.1.2合同解除。11.1.3貸款全部還清。11.2終止程序11.2.1雙方應書面通知對方合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.3終止生效日期11.3.1合同終止自終止通知送達對方之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：貸款合同12.1.1貸款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：貸款利率調整通知12.2.1貸款利率調整通知作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關文件12.3.1其他相關文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內容符合法律法規。13.2合同備案13.2.1合同雙方應將合同報送相關政府部門備案。13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他14.1不可抗力14.1.1發生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如與法律法規相沖突，以法律法規為準。14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更與解除，必須以書面形式進行。14.4合同爭議解決14.4.1合同爭議解決方式，以本合同第九條約定為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請介入合同關系，為合同履行提供協助、咨詢、擔保、評估等服務的個人或機構。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的同意2.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。第三條第三方的責任與權利3.1第三方應根據其專業能力和職責，為甲乙雙方提供專業服務。3.2第三方的責任：3.1.1第三方應對其提供的服務質量負責，確保服務符合相關法律法規和行業標準。3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方的權利：3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以便其履行職責。3.1.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方與甲乙雙方簽訂的協議中約定。4.1.1第三方服務的性質和風險程度。4.1.2第三方提供服務的專業能力和信譽。4.1.3甲乙雙方對第三方服務的合理預期。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同關系后，其權利義務僅限于與甲乙雙方簽訂的書面協議。5.2第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務提供者與接受服務者的關系。5.1.2第三方與甲乙雙方之間不構成合伙、聯營或其他形式的合作關系。5.3第三方與其他方的劃分：5.1.1第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決。5.1.2第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。第六條第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新確定與第三方的關系，并簽訂新的協議。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照原合同約定繼續履行各自的義務。7.2第三方介入的，甲乙雙方應按照第三方與甲乙雙方簽訂的協議履行相關義務。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入合同關系后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入合同關系后，如合同終止，甲乙雙方應按照原合同約定處理合同終止后的相關事宜。9.2第三方介入的，第三方應按照與甲乙雙方簽訂的協議處理合同終止后的相關事宜。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方介入合同關系后，甲乙雙方應將第三方與甲乙雙方簽訂的協議作為合同附件。10.2第三方介入的協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的貸款關系。2.貸款利率調整通知詳細要求：包括調整后的利率、生效日期、調整原因等。說明：貸款利率調整通知是甲方通知乙方利率調整的文件。3.貸款利率調整協議詳細要求：包括雙方同意的利率調整方式、周期、計算方法等。說明：貸款利率調整協議是甲乙雙方就利率調整達成的書面協議。4.第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任范圍等。說明：第三方服務協議是甲乙雙方與第三方就服務內容達成的書面協議。5.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的性質、發生時間、對合同履行的影響等。說明：不可抗力證明是發生不可抗力事件時，證明事件真實性的文件。6.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議是甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協議。7.合同解除通知詳細要求：包括解除合同的原因、生效日期等。說明：合同解除通知是甲乙雙方通知對方解除合同的文件。8.合同終止通知詳細要求：包括終止合同的原因、生效日期等。說明：合同終止通知是甲乙雙方通知對方終止合同的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定：乙方未按約定還款日期還款，構成逾期還款。示例：若乙方逾期還款一個月，應支付逾期利息，并加倍支付滯納金。2.利率調整違約責任認定：乙方未按約定接受利率調整，構成違約。示例：若乙方拒絕接受利率調整，甲方有權要求乙方按照原利率支付利息，并解除合同。3.不可抗力事件責任認定：發生不可抗力事件，致使合同無法履行。示例：若發生地震等不可抗力事件，導致貸款無法正常發放，雙方互不承擔責任。4.第三方服務違約責任認定：第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方利益受損。示例：若第三方評估機構提供錯誤評估報告，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。5.爭議解決違約責任認定：甲乙雙方未按約定解決爭議。示例：若甲乙雙方協商不成，任何一方可向法院提起訴訟。6.合同解除違約責任認定：甲乙雙方未按約定解除合同。示例：若一方未按約定解除合同，另一方有權要求其承擔違約責任。全文完。2024版房產抵押貸款貸款利率調整服務協議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1貸款人2.2借款人3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率4.1調整頻率4.2調整方式4.3調整幅度5.還款方式5.1本金還款5.2利息還款6.抵押物6.1抵押物類型6.2抵押物價值7.抵押登記7.1抵押登記機構7.2抵押登記手續8.保險8.1保險類型8.2保險金額9.逾期還款9.1逾期還款定義9.2逾期還款利息9.3逾期還款處理10.合同變更10.1變更方式10.2變更程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.通知和通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指提供貸款服務的金融機構。1.1.2“借款人”指從貸款人處借款的個人或企業。1.1.3“貸款金額”指借款人同意從貸款人處獲得的貸款總額。1.1.4“貸款期限”指貸款人同意向借款人提供貸款的期限。1.1.5“貸款利率”指貸款人在貸款期間對借款人收取的利息比率。1.1.6“調整頻率”指貸款利率調整的周期，如每月、每季度或每年。1.1.7“調整方式”指貸款利率調整的計算方法，如基準利率加減點數。1.1.8“調整幅度”指貸款利率每次調整的最大變化范圍。1.1.9“還款方式”指借款人償還貸款本金和利息的方式，如等額本息或等額本金。1.1.10“抵押物”指借款人提供給貸款人作為貸款擔保的財產。1.1.11“抵押登記”指在相關登記機構辦理抵押物抵押權登記的手續。1.1.12“保險”指借款人為貸款抵押物購買的保險。1.1.13“逾期還款”指借款人未在約定還款日償還貸款本金或利息。1.1.14“爭議解決”指在合同履行過程中，雙方發生爭議時的解決方式。1.1.15“通知和通訊”指雙方進行通訊和通知的方式及地址。1.1.16“合同解除”指在合同履行過程中，任何一方有權解除合同的條件和程序。1.1.17“其他條款”指合同中未明確規定的其他條款。2.合同雙方2.1貸款人2.1.1貸款人名稱：____________________2.1.2貸款人住所：____________________2.1.3貸款人法定代表人：____________________2.2借款人2.2.1借款人名稱：____________________2.2.2借款人住所：____________________2.2.3借款人法定代表人：____________________3.貸款金額和期限3.1貸款金額：人民幣____________________元整。3.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.貸款利率4.1調整頻率：____________________4.2調整方式：____________________4.3調整幅度：____________________5.還款方式5.1本金還款：____________________5.2利息還款：____________________6.抵押物6.1抵押物類型：____________________6.2抵押物價值：人民幣____________________元整。7.抵押登記7.1抵押登記機構：____________________7.2抵押登記手續：____________________8.保險8.1保險類型：借款人需為抵押物購買____________________保險，保險金額不低于人民幣____________________元。8.2保險金額：____________________元，確保覆蓋抵押物的全部價值。9.逾期還款9.1逾期還款定義：自約定的還款日起，借款人未按合同約定償還貸款本金或利息的行為。9.2逾期還款利息：逾期還款期間，借款人應支付____________________%的逾期利息。9.3逾期還款處理：貸款人有權采取法律手段追討逾期款項，包括但不限于訴訟、仲裁等。10.合同變更10.1變更方式：任何一方提議變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。10.2變更程序：變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效，變更內容對雙方具有同等約束力。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：____________________12.通知和通訊12.1通知方式：通知應以書面形式發送，可通過快遞、掛號信或電子郵件等方式進行。12.2通訊地址：____________________13.合同解除13.1.1借款人嚴重違約，經貸款人書面通知后仍未改正；13.1.2借款人無力償還貸款，且無法提供合理的還款計劃；13.1.3因不可抗力因素導致合同無法履行。13.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。14.其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數：本合同一式____________________份，貸款人和借款人各執____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或指定，為特定目的提供專業服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方的職責和權利2.1.1提供專業評估、咨詢或中介服務；2.1.2參與合同的簽訂、履行和監督；2.1.3協助解決合同履行過程中出現的爭議；2.1.4完成甲乙雙方委托的其他相關任務。2.2第三方的權利包括：2.2.1收取合同約定的服務費用；2.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和指導；2.2.4在合同履行過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出警告或采取必要的法律措施。3.第三方的責任和責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額：3.2.1第三方的責任限額應根據合同約定或行業慣例確定；3.2.2如合同未約定責任限額，第三方的責任限額不得高于其收取的服務費用；3.2.3第三方的責任限額不包括因不可抗力因素造成的損失。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議；4.2第三方介入后，應按照合同約定或甲乙雙方的要求，及時履行職責；4.3第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不得參與甲乙雙方之間的利益分配；5.2第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；5.