20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端商務酒店客房租賃合同標準本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期2.房間租賃信息2.1房間類型及數量2.2房間位置及設施2.3房間租金及支付方式3.租賃費用及支付3.1租金標準3.2預付款及押金3.3租金支付時間及方式3.4違約金及滯納金4.使用條款4.1房間使用范圍4.2房間維護責任4.3客房服務內容4.4客房設施使用規定5.房間退租及續租5.1退租條件及程序5.2續租申請及審批5.3續租費用調整6.違約責任6.1雙方違約行為6.2違約責任承擔6.3違約糾紛解決7.保險及安全7.1甲方責任保險7.2乙方責任保險7.3安全管理責任8.服務質量保證8.1服務質量標準8.2投訴處理程序8.3質量改進措施9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3免責條款10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3解除合同程序11.合同附件11.1附件一：客房設施清單11.2附件二：服務內容明細11.3附件三：其他相關協議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）聯系人：1.1.4甲方（出租方）聯系電話：1.1.5乙方（承租方）名稱：1.1.6乙方（承租方）地址：1.1.7乙方（承租方）聯系人：1.1.8乙方（承租方）聯系電話：1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____市____區____街道____號1.3合同有效期1.3.1合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.房間租賃信息2.1房間類型及數量2.1.1房間類型：____型2.1.2房間數量：____間2.2房間位置及設施2.2.1房間位置：____樓____層2.2.2房間設施：____設施2.3房間租金及支付方式2.3.1租金標準：____元/晚2.3.2支付方式：____方式3.租賃費用及支付3.1租金標準3.1.1基礎租金：____元/晚3.1.2服務費：____元/晚3.2預付款及押金3.2.1預付款：____元3.2.2押金：____元3.3租金支付時間及方式3.3.1支付時間：每月____日前3.3.2支付方式：____方式3.4違約金及滯納金3.4.1違約金：____元/天3.4.2滯納金：____元/天4.使用條款4.1房間使用范圍4.1.1乙方僅限于自用，不得轉租或用于其他商業活動4.1.2乙方應遵守甲方制定的各項規章制度4.2房間維護責任4.2.1乙方負責房間的日常維護4.2.2乙方不得擅自改變房間結構或設施4.3客房服務內容4.3.1甲方提供____服務4.3.2乙方需提前____小時提出服務需求4.4客房設施使用規定4.4.1乙方應合理使用客房設施，不得損壞4.4.2因乙方原因造成設施損壞，乙方需承擔賠償責任5.房間退租及續租5.1退租條件及程序5.1.1乙方需提前____天向甲方提出退租申請5.1.2甲方收到退租申請后，____天內予以確認5.2續租申請及審批5.2.1乙方需提前____天向甲方提出續租申請5.2.2甲方收到續租申請后，____天內予以確認5.3續租費用調整5.3.1續租期間如遇租金調整，甲方將提前____天通知乙方5.3.2乙方需在____天內予以確認，否則視為接受調整6.違約責任6.1雙方違約行為6.1.1甲方違約行為：____6.1.2乙方違約行為：____6.2違約責任承擔6.2.1甲方違約責任：____6.2.2乙方違約責任：____6.3違約糾紛解決6.3.1雙方發生違約糾紛，應友好協商解決6.3.2協商不成，可向____人民法院提起訴訟7.保險及安全7.1甲方責任保險7.1.1甲方應為其經營場所投保相應的責任保險7.1.2保險金額：____元7.2乙方責任保險7.2.1乙方應為其在租賃期間的人身及財產投保相應的責任保險7.2.2保險金額：____元7.3安全管理責任7.3.1甲方負責租賃場所的安全管理7.3.2乙方應遵守安全管理規定，確保自身及他人安全8.服務質量保證8.1服務質量標準8.1.1甲方應按照國家及行業相關標準提供服務質量8.1.2服務質量標準包括但不限于：客房衛生、設施維護、安全管理、客戶服務等8.2投訴處理程序8.2.1乙方對服務質量不滿時，應向甲方提出書面投訴8.2.2甲方應在____小時內對投訴進行核實并回復8.2.3甲方應在____天內對投訴進行處理并告知結果8.3質量改進措施8.3.1甲方應根據客戶反饋，定期對服務質量進行評估8.3.2甲方應制定并實施質量改進措施，持續提升服務質量9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況9.2不可抗力處理9.2.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方9.2.2雙方應協商解決因不可抗力造成的合同履行障礙9.2.3因不可抗力導致合同不能履行時，雙方互不承擔責任9.3免責條款9.3.1因不可抗力導致合同不能履行或履行不符合約定，雙方均不承擔違約責任9.3.2因不可抗力導致合同不能履行或履行不符合約定，雙方應采取合理措施減輕損失10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.1.1雙方協商一致，可對合同進行變更10.1.2合同變更應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導致合同無法履行10.2.2一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未改正10.2.3因合同訂立時的錯誤導致合同無效10.3解除合同程序10.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.3.2雙方應在____天內達成解除合同協議10.3.3合同解除后，雙方應按照約定結算費用11.合同附件11.1附件一：客房設施清單11.1.1清單內容包括：設施名稱、型號、數量、使用說明等11.2附件二：服務內容明細11.2.1明細內容包括：服務項目、服務標準、收費標準等11.3附件三：其他相關協議12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點：____市____區____街道____號12.3簽署人身份證明12.3.1雙方簽署人應提供有效的身份證明文件13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并簽字或蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同生效日期13.2.1合同自簽署之日起生效14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協商解決爭議14.1.2協商不成，可向____人民法院提起訴訟14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數及效力14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方是指與甲乙雙方簽訂相關協議或合同，參與本合同履行過程中的獨立第三方主體。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的在于確保合同履行的公正、透明和效率，提高服務質量，降低風險。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。17.2第三方介入需簽訂相應協議或合同，明確各方的權利、義務和責任。18.第三方責權利18.1第三方的責任18.1.1第三方應按照協議或合同約定，履行其職責，保證服務質量。18.1.2第三方因故意或重大過失導致合同履行不符合約定的，應承擔相應的法律責任。18.2第三方的權利18.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照協議或合同約定履行義務。18.2.2第三方有權獲得其應得的報酬。18.3第三方的義務18.3.1第三方應按照協議或合同約定，提供專業、高效的服務。18.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由協議或合同約定，具體包括：19.1.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導致的損失，其賠償責任不超過____元。19.1.2第三方因違反保密義務導致的損失，其賠償責任不超過____元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系20.1.1第三方與甲方的關系基于雙方簽訂的協議或合同，甲方應按照協議或合同約定支付費用。20.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方存在故意或重大過失。20.2第三方與乙方的關系20.2.1第三方與乙方的關系基于雙方簽訂的協議或合同，乙方應按照協議或合同約定支付費用。20.2.2乙方對第三方的行為不承擔責任，除非乙方存在故意或重大過失。20.3第三方與甲乙雙方的關系20.3.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，甲乙雙方應各自承擔合同責任。20.3.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，共同維護合同履行的順利進行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件21.1.1合同履行完畢或達到終止條件。21.1.2第三方因故退出，經甲乙雙方同意。21.2第三方介入終止的程序21.2.1第三方提出終止介入申請。21.2.2甲乙雙方在____天內同意或拒絕終止介入申請。21.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據協議或合同約定結算費用。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議解決方式22.1.1雙方友好協商解決。22.1.2協商不成，可向____人民法院提起訴訟。23.本合同其他條款的適用23.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。23.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房設施清單詳細要求：包括房間內所有設施，如床、衣柜、電視、空調、衛生間設施等，以及每項設施的型號、數量和使用說明。附件說明：此清單為客房租賃合同的重要組成部分，用于明確房間內的設施情況，確保乙方在使用過程中了解設施的使用和維護責任。2.附件二：服務內容明細詳細要求：列出甲方提供的服務項目，如客房清潔、餐飲服務、洗衣服務、健身房使用等，并明確每項服務的標準、收費和預約方式。附件說明：此明細用于明確甲方應提供的服務內容，確保乙方在租賃期間獲得滿意的服務體驗。3.附件三：其他相關協議詳細要求：包括但不限于物業管理協議、消防安全協議、安全保衛協議等，用于明確甲乙雙方在租賃期間應遵守的規則和責任。附件說明：此協議集合了租賃過程中可能涉及的其他協議，確保合同條款的全面性和可執行性。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。附件說明：此協議用于規范第三方介入的行為，確保合同履行的公正性和效率。5.附件五：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、原因和雙方簽字確認。附件說明：此協議用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：解除合同協議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字確認和后續處理事項。附件說明：此協議用于記錄合同解除情況，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供客房或服務。乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。乙方擅自改變房間結構或設施。乙方違反消防安全規定。第三方未按協議或合同約定履行職責。2.責任認定標準：甲方未按約定提供客房或服務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任。乙方擅自改變房間結構或設施，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。乙方違反消防安全規定，應承擔相應的法律責任。第三方未按協議或合同約定履行職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：甲方未按約定提供客房，導致乙方無法入住，甲方應賠償乙方因住宿不便造成的損失。乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金____%的滯納金。乙方擅自改變房間結構，導致房間損壞，乙方應負責修復并賠償損失。全文完。2024年度高端商務酒店客房租賃合同標準1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.客房租賃基本情況2.1客房位置及類型2.2客房面積及配套設施2.3客房租賃期限2.4客房租賃價格及支付方式3.客房使用規范3.1客房使用范圍3.2客房使用限制3.3客房清潔及維護責任4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同變更及解除5.保證金及押金5.1保證金金額及繳納方式5.2押金金額及繳納方式5.3保證金及押金退還條件6.費用及稅費6.1客房租賃費用構成6.2費用支付時間及方式6.3稅費承擔7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金計算及支付7.3違約責任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署方式14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細地址]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方代表姓名]，身份證號碼：[甲方代表身份證號碼]乙方法定代表人或授權代表：[乙方代表姓名]，身份證號碼：[乙方代表身份證號碼]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：電話：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方電子郵箱]第二條客房租賃基本情況2.1客房位置及類型客房位于[具體位置]，為[客房類型]，如單人間、雙人間等。2.2客房面積及配套設施客房面積為[具體面積]平方米，配套設施包括但不限于：空調、電視、冰箱、洗衣機、熱水器、衣柜等。2.3客房租賃期限客房租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃結束日期]。2.4客房租賃價格及支付方式客房租賃價格為[租賃價格]元/晚，支付方式為[支付方式]，如月付、季付、年付等。第三條客房使用規范3.1客房使用范圍乙方僅限于個人居住使用，不得用于商業經營或其他非法活動。3.2客房使用限制乙方不得在客房內進行任何損壞設施的行為，不得擅自改變客房結構。3.3客房清潔及維護責任乙方負責保持客房的清潔，并按照甲方要求進行定期清潔。客房設施損壞由乙方負責修復或賠償。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同變更及解除任何一方需變更或解除本合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并經雙方協商一致。第五條保證金及押金5.1保證金金額及繳納方式甲方要求乙方繳納保證金[保證金金額]元，乙方應在簽訂合同之日起[繳納期限]內繳納。5.2押金金額及繳納方式甲方要求乙方繳納押金[押金金額]元，乙方應在入住時繳納。5.3保證金及押金退還條件在合同履行完畢，且乙方無違約行為的情況下，甲方應在合同終止之日起[退還期限]內退還保證金及押金。第六條費用及稅費6.1客房租賃費用構成客房租賃費用包括但不限于：客房租金、水電費、物業管理費等。6.2費用支付時間及方式乙方應在每月[支付日期]前支付當月費用，支付方式為[支付方式]，如銀行轉賬、現金等。6.3稅費承擔客房租賃產生的稅費由甲方承擔。第七條違約責任7.1違約情形及處理1.要求乙方支付違約金；2.暫停或解除合同；3.要求乙方賠償損失。7.2違約金計算及支付違約金按實際損失計算，支付方式為[支付方式]，如銀行轉賬、現金等。7.3違約責任免除因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構1.[仲裁委員會名稱]，地址：[仲裁委員會地址]；2.[其他爭議解決機構名稱]，地址：[爭議解決機構地址]。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，則根據責任大小分擔。第九條合同解除9.1合同解除條件1.甲方未按約定提供客房或配套設施，經乙方催告后仍未履行；2.乙方未按約定支付租金或費用，經甲方催告后仍未履行；3.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；4.一方嚴重違約，經對方書面通知后仍未糾正。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。對方應在收到通知后[回應期限]內回復是否同意解除合同。9.3合同解除后果1.乙方應立即搬離客房，并結清所有費用；2.甲方應退還乙方已支付的保證金及押金；3.雙方應各自承擔因解除合同而產生的責任。第十條合同終止10.1合同終止條件1.客房租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應進行必要的清算，包括但不限于費用結算、保證金及押金退還等。10.3合同終止后果1.乙方應立即搬離客房；2.甲方應退還乙方已支付的保證金及押金；3.雙方應各自承擔因合同終止而產生的責任。第十一條合同附件11.1合同附件清單本合同附件包括但不限于：1.客房租賃清單；2.甲方提供的設施清單；3.其他雙方約定的附件。11.2合同附件內容合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以合同附件為準。第十二條其他約定事項12.1不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等，導致合同無法履行。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準。第十三條合同簽署13.1合同簽署時間本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。13.3合同簽署方式本合同采用書面形式簽署，雙方代表簽字蓋章后生效。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、技術服務等服務的個人或法人。1.2第三方類型1.中介方：為甲乙雙方提供租賃中介服務的機構或個人；2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業咨詢意見的機構或個人；3.擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的機構或個人；4.技術服務方：為甲乙雙方提供技術支持或服務的機構或個人。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所指責任限額，是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額約定1.中介方：中介方責任限額為[中介方責任限額]元；2.咨詢方：咨詢方責任限額為[咨詢方責任限額]元；3.擔保方：擔保方責任限額為[擔保方責任限額]元；4.技術服務方：技術服務方責任限額為[技術服務方責任限額]元。第三條第三方責任承擔3.1責任承擔方式1.直接向受損方支付賠償金；2.甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權向第三方追償。3.2責任承擔期限第三方責任承擔期限為合同履行期間及合同終止后的[責任承擔期限]年內。第四條第三方介入程序4.1介入申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入原因及目的。4.2介入同意對方應在收到介入申請后[同意期限]內回復是否同意第三方介入。4.3介入協議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協議，明確各方的權利、義務及責任。第五條第三方權利5.1中介方權利1.收取中介服務費用；2.獲取甲乙雙方信任，協助雙方達成租賃意向；3.在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監督。5.2咨詢方權利1.收取咨詢服務費用；2.為甲乙雙方提供專業咨詢意見；3.對甲乙雙方提出的疑問進行解答。5.3擔保方權利1.收取擔保服務費用；2.在甲乙雙方違約時，按照擔保協議承擔相應責任；3.在擔保期限內，對甲乙雙方進行監督。5.4技術服務方權利1.收取技術服務費用；2.為甲乙雙方提供技術支持或服務；3.在技術服務過程中，對甲乙雙方進行監督。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分第三方介入合同履行過程中，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：1.第三方因自身原因導致違約，由第三方承擔相應責任；2.第三方因協助甲乙雙方履行合同導致違約，由第三方承擔相應責任；3.第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因導致違約，由甲乙雙方承擔相應責任。6.2權利劃分第三方介入合同履行過程中，其權利與甲乙雙方的權利劃分如下：1.第三方有權根據合同約定收取相應費用；2.第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行監督；3.第三方有權根據合同約定，協助甲乙雙方履行合同。第七條第三方介入后的合同變更7.1變更程序甲乙雙方與第三方達成一致后，需對合同進行變更，變更后的合同對三方具有同等法律效力。7.2變更內容1.第三方介入的具體內容；2.第三方權利、義務及責任；3.第三方介入后的合同履行方式。第八條第三方介入后的合同解除8.1解除條件1.第三方因自身原因導致合同無法履行；2.甲乙雙方協商一致解除合同；3.發生不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2解除程序1.提出解除合同書面申請；2.對方在[回應期限]內回復是否同意解除合同；3.簽訂解除合同協議。第九條第三方介入后的合同終止9.1終止條件1.客房租賃期限屆滿；2.第三方介入協議終止；3.發生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2終止程序合同終止前，甲乙雙方與第三方應進行必要的清算，包括但不限于費用結算、保證金及押金退還等。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構1.[仲裁委員會名稱]，地址：[仲裁委員會地址]；2.[其他爭議解決機構名稱]，地址：[爭議解決機構地址]。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，則根據責任大小分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃清單詳細要求：包括客房的具體位置、類型、面積、配套設施等信息，以及租賃期限、租金等關鍵條款。說明：此清單作為合同附件，用于明確客房的具體情況，避免日后產生爭議。2.甲方提供的設施清單詳細要求：列出甲方提供的所有設施，包括空調、電視、冰箱、洗衣機、熱水器、衣柜等，并注明設施的品牌、型號、數量等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確甲方提供的設施情況，確保乙方了解設施的真實狀況。3.甲方房產證復印件詳細要求：提供甲方房產證的復印件，證明甲方對租賃房產的所有權。說明：此附件作為合同附件，用于確保甲方具有出租房產的權利。4.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方的身份證復印件，證明乙方的身份信息。說明：此附件作為合同附件，用于確認乙方的身份，確保合同的有效性。5.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、權利、義務及責任，以及介入后的合同履行方式。說明：此協議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.保證金收據詳細要求：提供保證金收據，證明乙方已繳納保證金。說明：此收據作為合同附件，用于證明保證金已繳納，確保合同的有效性。7.押金收據詳細要求：提供押金收據，證明乙方已繳納押金。說明：此收據作為合同附件，用于證明押金已繳納，確保合同的有效性。8.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容，包括變更的原因、時間、地點等。說明：此協議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。9.合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、地點等。說明：此協議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。10.爭議解決協議詳細要求：記錄爭議解決的方式、時間、地點等。說明：此協議作為合同附件，用于證明爭議解決的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則構成違約，甲方有權要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供客房或配套設施責任認定標準：甲方未按約定提供客房或配套設施，導致乙方無法正常使用。示例說明：若甲方未按約定提供空調，導致乙方無法使用，則構成違約，甲方應承擔相應責任。3.乙方損壞客房設施責任認定標準：乙方在租賃期間損壞客房設施，未按約定進行修復或賠償。示例說明：若乙方損壞冰箱，未在約定時間內修復或賠償，則構成違約，乙方應承擔維修或賠償費用。4.第三方未按約定履行責任責任認定標準：第三方未按介入協議或合同約定履行責任，導致甲乙雙方損失。示例說明：若擔保方未按約定履行擔保責任，導致乙方無法獲得貸款，則構成違約，擔保方應承擔相應責任。5.不可抗力導致的違約責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：若發生地震，導致客房無法使用，則雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年度高端商務酒店客房租賃合同標準2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.客房租賃范圍及用途2.1客房租賃區域2.2客房租賃用途3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.保證金及退還條件5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.客房設施及服務6.1客房設施清單6.2酒店服務項目7.租賃保證金及押金7.1保證金金額7.2押金金額7.3退還條件8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.客房維修及保養9.1甲方維修責任9.2乙方維修責任9.3維修費用承擔10.客房安全管理10.1甲方安全責任10.2乙方安全責任10.3安全事故處理11.客房清潔及環保11.1客房清潔責任11.2環保責任12.客房使用規定12.1客房使用規則12.2客房使用限制13.合同附件13.1合同附件一：客房設施清單13.2合同附件二：酒店服務項目明細14.合同生效及爭議解決14.1合同生效條件14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.客房租賃范圍及用途2.1客房租賃區域：位于_______市_______區_______街道_______號的_______酒店。2.2客房租賃用途：乙方租賃甲方提供的客房用于_______（具體用途，如商務會議、住宿等）。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。3.2租賃起止日期：甲方應于_______年_______月_______日前將租賃的客房交付乙方使用。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。4.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。4.3支付時間：支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______5.保證金及退還條件5.1保證金金額：人民幣_______元整。5.2保證金退還條件：5.2.1乙方在合同到期且按照約定履行完畢所有義務后，甲方應無息退還乙方保證金。5.2.2若乙方違約，甲方有權扣除相應的保證金作為違約金。6.客房設施及服務6.1客房設施清單：客房面積：_______平方米臥室數量：_______間衛浴數量：_______間家具配置：_______家電配置：_______6.2酒店服務項目：客房清潔服務餐飲服務會議室租賃網絡服務其他相關服務7.租賃保證金及押金7.1保證金金額：人民幣_______元整。7.2押金金額：人民幣_______元整。7.3退還條件：7.3.1保證金退還條件同第五條5.2.1。7.3.2押金在合同解除或乙方違約時，甲方有權扣除相應損失后退還乙方。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：8.1.1.1乙方未按時支付租金或保證金；8.1.1.2乙方違反合同約定的客房使用規定；8.1.1.3乙方造成客房設施嚴重損壞；8.1.1.4乙方有其他嚴重違約行為。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：8.1.2.1甲方未按時提供符合約定的客房設施；8.1.2.2甲方違反合同約定的服務條款；8.1.2.3甲方有其他嚴重違約行為。8.2違約責任8.2.1任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定。9.客房維修及保養9.1甲方維修責任9.1.1甲方負責客房設施的正常維護和保養；9.1.2甲方應在接到乙方通知后_______小時內對客房設施進行維修。9.2乙方維修責任9.2.1乙方在使用過程中對客房設施造成的正常損耗，甲方負責維修；9.2.2乙方在使用過程中對客房設施造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。9.3維修費用承擔9.3.1甲方負責客房設施的正常維修費用；9.3.2乙方負責因自身原因造成的維修費用。10.客房安全管理10.1甲方安全責任10.1.1甲方負責客房區域的安全管理；10.1.2甲方應確保客房設施符合安全標準。10.2乙方安全責任10.2.1乙方應遵守酒店的安全規定，確保自身安全；10.2.2乙方在使用客房過程中不得損壞客房設施。10.3安全事故處理10.3.1發生安全事故時，雙方應立即采取措施，減少損失；10.3.2安全事故的處理應按照相關法律法規進行。11.客房清潔及環保11.1客房清潔責任11.1.1甲方負責客房的日常清潔工作；11.1.2乙方在退房時應確保客房干凈整潔。11.2環保責任11.2.1甲方應采取措施，確保客房清潔用品符合環保要求；11.2.2乙方應合理使用客房資源，減少浪費。12.客房使用規定12.1客房使用規則12.1.1乙方不得將客房轉租、轉借他人使用；12.1.2乙方不得在客房內從事違法活動。12.2客房使用限制12.2.1乙方不得在客房內舉辦宴會、派對等活動；12.2.2乙方不得在客房內飼養寵物。13.合同附件13.1合同附件一：客房設施清單13.2合同附件二：酒店服務項目明細14.合同生效及爭議解決14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2爭議解決方式14.2.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；14.2.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、技術支持方、保險代理方等。15.1.2第三方應具備相應的資質和許可，并能夠獨立承擔法律責任。16.第三方介入條件16.1.1雙方同意并書面確認第三方介入；16.1.2第三方介入的目的是為了履行本合同的某項義務或解決合同履行過程中出現的問題。17.第三方責任限額17.1.1第三方責任限額應與第三方提供的服務的性質、范圍和風險程度相匹配；17.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供的服務合同中予以體現。18.第三方責任界定18.1第三方的責任應限于其在合同中明確承諾的范圍和責任；18.2第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的責任；18.3第三方在履行合同過程中，若因不可抗力或甲方/乙方原因導致合同履行受阻或造成損失，不承擔直接責任。19.第三方介入后的權利義務19.1第三方介入后，其權利義務如下：19.1.1第三方有權要求甲方/乙方提供必要的協助和配合；19.1.2第三方應按照合同約定履行其職責，確保合同目的的實現；19.1.3第三方應承擔因其違約行為給甲方/乙方造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其與甲方/乙方之間的關系如下：20.1.1第三方與甲方/乙方之間是獨立的合同關系，各自承擔相應的法律責任；20.1.2第三方與甲方/乙方之間的爭議，應按照各自合同約定解決；20.1.3第三方在履行合同過程中，若與甲方/乙方發生爭議，應嘗試協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，若需對合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方三方協商一致，并簽訂書面變更協議。22.第三方介入后的合同解除22.1.1任何一方提出解除合同，應書面通知其他各方；22.1.2解除合同后，各方應根據合同約定承擔相應的責任；22.1.3第三方介入的合同解除，應按照其與甲方/乙方的合同約定處理。23.第三方介入后的爭議解決23.1.1嘗試協商解決；23.1.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：客房設施清單要求：詳細列出客房內的家具、家電等設施清單，包括品牌、型號、數量等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確客房設施的范圍和數量，便于雙方在租賃期間進行核對。2.合同附件二：酒店服務項目明細要求：詳細列出酒店提供的各項服務項目，包括服務內容、服務標準、收費標準等信息。說明：此明細作為合同附件，用于明確酒店服務的內容和標準，便于乙方在租賃期間享受相應的服務。3.合同附件三：第三方服務合同要求：當第三方介入時，此附件應包含第三方與甲方/乙方簽訂的服務合同，明確第三方的權利義務。說明：此合同附件用于明確第三方在合同履行過程中的責任和權利，以及與其他各方的關系。4.合同附件四：租賃保證金及押金收據要求：租賃保證金及押金收據應詳細列出支付金額、支付日期、收據編號等信息。說明：此收據作為合同附件，用于證明保證金及押金的支付情況，便于雙方在合同解除時進行核對。5.合同附件五：合同變更協議要求：當合同內容發生變更時，此協議應詳細列出變更內容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：此協議作為合同附件，用于明確合同變更的內容和效力，便于雙方在后續履行合同過程中參照。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定的支付時間支付租金，若逾期未支付，視為違約。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付租金，甲方有權要求乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方違反客房使用規定責任認定標準：乙方應遵守合同約定的客房使用規定，若違反規定，視為違約。示例說明：若乙方在客房內舉辦宴會、派對等活動，甲方有權要求乙方支付_______元的違約金。3.違約行為：甲方未按時提供符合約定的客房設施責任認定標準：甲方應按照合同約定提供符合標準的客房設施，若未按時提供或設施不符合約定，視為違約。示例說明：若甲方未在_______日前提供符合約定的客房設施，乙方有權要求甲方支付_______元的違約金。4.違約行為：第三方未履行合同約定的服務責任認定標準：第三方應按照合同約定履行服務，若未履行或服務不符合約定，視為違約。示例說明：若第三方未在_______日前履行合同約定的服務，甲方/乙方有權要求第三方支付_______元的違約金。5.違約行為：不可抗力導致的合同履行受阻責任認定標準：因不可抗力導致合同履行受阻，雙方互不承擔違約責任。示例說明：若因地震、洪水等不可抗力因素導致合同履行受阻，雙方應協商解決。全文完。2024年度高端商務酒店客房租賃合同標準3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.客房租賃基本信息2.1客房類型及數量2.2租賃期限2.3租賃費用3.租賃用途及限制3.1客房用途3.2客房使用限制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃費用支付方式5.1費用支付周期5.2費用支付方式5.3違約責任6.客房維護及保養6.1甲方責任6.2乙方責任7.客房設施設備7.1設施設備清單7.2設施設備維護責任8.不可抗力及違約處理8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件及補充協議12.1附件清單12.2補充協議13.合同簽訂及履行地點13.1簽訂地點13.2履行地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：____________甲方聯系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：____________乙方聯系電話：________________2.客房租賃基本信息2.1客房類型及數量客房類型：__________________客房數量：__________________2.2租賃期限租賃開始日期：____年__月__日租賃結束日期：____年__月__日2.3租賃費用租金金額：__________________租金支付方式：按月支付3.租賃用途及限制3.1客房用途客房僅用于商務活動，不得用于居住、經營或任何非法活動。3.2客房使用限制乙方不得擅自改變客房結構，不得在客房內進行裝修或增設設施。4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：__________________4.2保證金支付方式保證金需在簽訂合同之日起__個工作日內支付，以現金或銀行轉賬形式支付。4.3保證金退還條件租賃期滿，乙方無違約行為，甲方在__個工作日內退還保證金。5.租賃費用支付方式5.1費用支付周期租金每月支付一次，每次支付金額為：__________________5.2費用支付方式租金支付方式：通過銀行轉賬或現金支付至甲方指定賬戶。5.3違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日需支付應繳租金的__%作為滯納金。6.客房維護及保養6.1甲方責任甲方負責客房的日常維護和保養，確保客房設施設備正常運行。6.2乙方責任乙方在使用過程中，應愛護客房設施設備，不得故意損壞或擅自拆卸。7.客房設施設備7.1設施設備清單客房內設施設備清單如下：床：__________________沙發：__________________電視：__________________空調：__________________熱水器：__________________電話：__________________燈具：__________________衛生間設施：__________________7.2設施設備維護責任甲方負責上述設施設備的日常維護和保養，乙方在使用過程中應愛護設施設備，如損壞或丟失，乙方需承擔賠償責任。8.不可抗力及違約處理8.1不可抗力事件定義本合同所稱不可抗力事件，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且乙方在簽訂合同時無法預見、無法避免并不能克服的事件。8.2不可抗力事件處理如發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。在不可抗力事件持續期間，合同暫停履行；事件結束后，雙方應協商恢復履行。8.3違約責任如一方因違約行為導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。10.合同解除及終止10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除合同：甲方未按約定提供符合要求的客房或設施設備；乙方未按約定支付租金或違反租賃用途；發生不可抗力事件，經雙方協商無法繼續履行合同；其他雙方約定的解除合同情形。10.2合同終止條件合同期滿后自動終止。如合同解除，應按照合同約定處理相關事宜。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。12.合同附件及補充協議12.1附件清單房間平面圖設施設備清單租賃保證金收據12.2補充協議任何補充協議與本合同具有同等法律效力，但與本合同相抵觸的條款，以本合同為準。13.合同簽訂及履行地點13.1簽訂地點本合同簽訂地為__________________13.2履行地點本合同履行地為甲方所在地，即__________________14.其他約定事項14.1通知郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址；傳真：以傳真方式發送至對方傳真號碼；電子郵件：以電子郵件方式發送至對方電子郵件地址。14.2爭議管轄本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協助合同履行或提供專業服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、設施設備供應商等。15.2第三方介入情形需要第三方提供專業服務，如客房裝修、設施設備維護等；需要第三方作為中介方，協助甲乙雙方達成租賃協議；需要第三方提供咨詢服務，如市場調研、風險評估等；其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同中明確。16.3責任限額調整如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應書面同意，并在合同中予以修改。17.第三方權利義務17.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用；第三方有權根據合同約定提供專業服務或協助；第三方有權在合同履行過程中提出合理意見和建議。17.2第三方義務第三方應按照合同約定提供專業服務或協助；第三方應確保其提供的服務或協助符合合同要求；第三方應承擔因其自身原因導致的合同無法履行或造成損失的賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方在合同履行過程中代表甲方行使相關權利和義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，第三方在合同履行過程中為乙方提供專業服務或協助。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系為合作關系，第三方在合同履行過程中為甲乙雙方提供支持。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方需在合同履行過程中，根據實際需要向對方提出第三方介入申請。19.2第三方介入審核甲乙雙方應對第三方介入申請進行審核，確認第三方資質和能力是否符合要求。19.3第三方介入協議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入協議，明確各方權利義務。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更如第三方介入合同需要變更，甲乙雙方應書面同意，并在合同中予以修改。20.2合同解除如第三方介入合同需要解除，甲乙雙方應協商一致，并在合同中明確解除條件和后果。21.第三方介入合同的終止21.1合同終止條件第三方介入合同約定的服務或協助已完成；雙方協商一致解除第三方介入合同；其他導致合同終止的情形。21.2合同終止后果合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜，包括但不限于支付費用、退還保證金等。第三方應承擔因其自身原因導致的合同無法履行或造成損失的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房間平面圖要求：清晰展示客房布局，包括房間面積、設施設備位置等。說明：平面圖作為客房租賃合同的附件，用于明確客房結構和布局。2.設施設備清單要求：詳細列出客房內所有設施設備名稱、型號、數量等。說明：清單作為合同的附件，用于確認客房設施設備情況。3.租賃保證金收據要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說明：收據作為合同的附件，用于證明租賃保證金的支付情況。4.第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。說明：協議作為合同的附件，用于規范第三方介入合同。5.合同變更協議要求：明確合同變更的具體內容、雙方同意的條款等。說明：協議作為合同的附件，用于記錄合同變更情況。6.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：協議作為合同的附件，用于規范爭議解決過程。7.合同解除協議要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：協議作為合同的附件，用于規范合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方需支付應繳租金的__%作為滯納金。示例：若乙方應于每月__日支付租金，但于__日仍未支付，則乙方需支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變客房結構責任認定標準：乙方需恢復原狀，并承擔由此產生的修復費用。示例：若乙方擅自改變客房結構，導致甲方維修費用為__元，則乙方需承擔該費用。3.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的客房或設施設備責任認定標準：甲方需按照合同約定進行修復或更換，并承擔相關費用。示例：若客房設施設備出現故障，甲方應在__小時內進行修復，否則需承擔相應責任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方需按照合同約定提供服務，如未履行或服務不符合要求，需承擔相應責任。示例：若第三方未按時完成裝修工程，甲方有權要求第三方承擔違約責任。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：雙方根據實際情況協商解決，如需解除合同，雙方互不承擔責任。示例：若發生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協商解除合同。全文完。2024年度高端商務酒店客房租賃合同標準4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點2.房源信息2.1房間類型及數量2.2房間面積及設施2.3房間位置及朝向3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付處理4.4預付款及押金5.房間使用規范5.1房間用途5.2人員限制5.3禁止行為5.4安全責任6.物業管理費6.1物業管理費標準6.2收費周期6.3逾期支付處理7.維修及保養7.1房間及設施維修7.2報修流程及責任7.3定期保養8.水電費及通訊費8.1水電費標準8.2收費周期8.3逾期支付處理8.4通訊費用9.房間退租及違約責任9.1退租條件9.2退租流程9.3違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1房間租賃協議12.2物業管理費明細12.3水電費收費標準12.4通訊費用明細13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出租方：商務酒店管理有限公司1.3.2地址：省市區路號1.3.3承租方：有限公司1.3.4地址：省市區路號1.4合同簽訂地點：商務酒店管理有限公司辦公室2.房源信息2.1房間類型及數量：豪華客房10間2.2房間面積及設施：每間客房面積為50平方米，配備空調、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等設施2.3房間位置及朝向：位于酒店主樓五樓，朝南向3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃期限調整：租賃期限如需調整，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議4.租金及支付方式4.1租金金額：每間客房每日人民幣500元4.2支付周期：每月支付一次租金4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應支付租金總額的1%作為滯納金4.4預付款及押金：簽訂合同時，承租方需支付一個月租金作為預付款，并在入住時支付一個月租金作為押金5.房間使用規范5.1房間用途：僅限商務住宿5.2人員限制：每間客房入住人數不超過4人5.3禁止行為：禁止在客房內吸煙、養寵物、非法經營活動等5.4安全責任：承租方應遵守酒店安全規定，確保自身及他人安全6.物業管理費6.1物業管理費標準：每平方米每日人民幣2元6.2收費周期：每月支付一次物業管理費6.3逾期支付處理：如承租方逾期支付物業管理費，每逾期一日應支付物業管理費總額的1%作為滯納金7.維修及保養7.1房間及設施維修：在租賃期間，因自然損耗或合理使用導致的設施損壞，由出租方負責維修7.2報修流程及責任：承租方發現設施損壞，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后24小時內進行維修，維修費用由出租方承擔7.3定期保養：出租方負責對客房進行定期保養，確保客房設施處于良好狀態8.水電費及通訊費8.1水電費標準：按照國家及當地政府規定的收費標準執行8.2收費周期：與物業管理費同期支付8.3逾期支付處理：如承租方逾期支付水電費，每逾期一日應支付水電費總額的1%作為滯納金8.4通訊費用：由承租方自行承擔，按實際使用情況支付9.房間退租及違約責任9.1退租條件：租賃期滿或雙方協商一致，承租方可以退租9.2退租流程：承租方需提前一個月書面通知出租方，并辦理退房手續，退還押金9.3違約責任：如承租方未按約定時間支付租金、物業管理費、水電費等，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件：出現不可抗力、出租方違約、承租方嚴重違約等情況，雙方可協商解除合同10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關手續，出租方應退還承租方剩余租金及押金11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議11.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同附件12.1房間租賃協議12.2物業管理費明細12.3水電費收費標準12.4通訊費用明細13.合同簽署13.1簽署主體：本合同由出租方和承租方法定代表人或授權代表簽署13.2簽署時間：2024年1月1日13.3簽署地點：商務酒店管理有限公司辦公室14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.3本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認方為有效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供者、評估機構、監理機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項和目的。3.第三方責任限額3.1第三方在介入過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。4.第三方責權利4.1第三方在合同約定的事項范圍內享有相應的權利，包括但不限于：4.1.1收取合理的服務費用；4.1.2根據合同約定提供專業服務；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2.1嚴格遵守國家法律法規和合同約定；4.2.2確保其提供的服務符合行業標準和甲乙雙方的要求；4.2.3對其在介入過程中知悉的甲乙雙方商業秘密負有保密義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發生任何經濟往來。5.2第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應事先征得甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。5.3第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的法律責任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入事項：包括但不限于合同簽訂、履約監督、項目驗收、爭議解決等。6.2第三方介入流程：6.2.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事項和目的；6.2.2甲乙雙方與第三方簽訂委托服務協議，明確雙方的權利義務；6.2.3第三方根據委托服務協議開展相關工作；6.2.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作成果及報告；6.2.5甲乙雙方對第三方的工作成果進行審核，如有異議，可要求第三方進行整改。6.3第三方介入的費用：6.3.1第三方介入費用由甲乙雙方承擔，具體金額在委托服務協議中約定；6.3.2第三方介入費用在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照協議約定支付。7.第三方介入的終止7.1如第三方在介入過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入，并要求其承擔相應的法律責任；7.2如甲乙雙方協商一致，可終止第三方介入，并要求其按照協議約定退還已收取的費用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決；8.2如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他事項9.1本合同中關于第三方介入的約定，如與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準；9.2本合同中關于第三方介入的約定，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房間租賃協議要求：詳細列明房間類型、數量、面積、設施、租金、支付方式、使用規范等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的具體體現。2.物業管理費明細要求：列明物業管理費的標準、收費周期、支付方式等。說明：本附件用于明確物業管理費用的相關事宜。3.水電費收費標準要求：列明水電費的標準、收費周期、支付方式等。說明：本附件用于明確水電費用的相關事宜。4.通訊費用明細要求：列明通訊費用的標準、收費周期、支付方式等。說明：本附件用于明確通訊費用的相關事宜。5.第三方介入協議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、目的、責任限額、費用等。說明：本附件用于明確第三方介入的相關事宜。6.退租協議要求：詳細列明退租的條件、流程、違約責任等。說明：本附件用于明確退租的相關事宜。7.違約責任協議要求：詳細列明各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：本附件用于明確違約責任的相關事宜。8.爭議解決協議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：每逾期一日，應支付租金總額的1%作為滯納金。示例：若租金為每月10000元，逾期3天，則應支付滯納金300元。2.逾期支付物業管理費、水電費、通訊費責任認定：每逾期一日，應支付相應費用總額的1%作為滯納金。示例：若物業管理費為每月1000元，逾期5天，則應支付滯納金50元。3.違反房間使用規范責任認定：根據違約行為的嚴重程度，甲乙雙方可協商確定違約責任。示例：若在客房內吸煙，導致房間損壞，承租方需賠償相應損失。4.未按約定退租責任認定：根據實際損失情況，甲乙雙方可協商確定違約責任。示例：若承租方未按約定時間退租，導致出租方遭受額外損失，承租方需賠償。5.第三方介入過程中出現嚴重違約責任認定：第三方應根據其違約行為承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、終止介入等。示例：若第三方在介入過程中泄露商業秘密，需承擔相應的法律責任。全文完。2024年度高端商務酒店客房租賃合同標準5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.客房租賃基本信息2.1客房類型2.2客房數量2.3租賃期限2.4租賃價格3.租賃押金及支付方式3.1押金金額3.2押金退還條件3.3支付方式4.客房使用及維護4.1客房使用規定4.2客房設施維護責任4.3客房損壞賠償5.水電費用及物業管理費5.1水電費用標準5.2物業管理費標準5.3費用支付方式6.客房租賃違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效日期9.2合同終止日期10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2法律適用及管轄11.合同附件11.1客房租賃合同11.2客房設施清單12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.