20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃押金代管服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式3.押金代管服務內容3.1押金代管范圍3.2押金代管方式3.3押金退還條件4.押金代管費用及支付4.1費用標準4.2費用支付時間4.3支付方式5.房屋使用規范5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.房屋維修及養護6.1維修責任6.2維修費用6.3報修流程7.租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2押金代管協議13.3其他相關文件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息名稱：法定代表人（或負責人）：聯系電話：地址：名稱：法定代表人（或負責人）：聯系電話：地址：1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結構：1.2.4房屋裝修情況：1.2.5房屋設施清單：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：2.租金及支付方式2.1租金金額：2.2租金支付時間：每月租金支付日：每季度租金支付日：2.3支付方式：銀行轉賬：現金支付：3.押金代管服務內容3.1押金代管范圍：乙方交付的押金金額：押金代管期限：3.2押金代管方式：甲方指定的代管銀行：押金存入賬戶信息：3.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為：乙方提前解除合同并履行相關義務：4.押金代管費用及支付4.1費用標準：代管費用金額：費用支付方式：4.2費用支付時間：每月代管費用支付日：4.3支付方式：銀行轉賬：現金支付：5.房屋使用規范5.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉租、轉借或擅自改變房屋用途：5.2房屋維護責任：乙方負責保持房屋及其附屬設施的使用狀態：乙方對房屋的合理使用范圍內造成的損壞負責修復或賠償：5.3房屋損壞賠償：乙方造成的房屋損壞，應按實際修復費用進行賠償：6.房屋維修及養護6.1維修責任：日常維修責任由乙方承擔：大修責任由甲方承擔：6.2維修費用：日常維修費用由乙方承擔：大修費用由甲方承擔：6.3報修流程：乙方發現房屋損壞應及時通知甲方：甲方在接到通知后應及時處理維修事宜：8.違約責任8.1違約情形乙方未按時支付租金；乙方違反房屋使用規范，造成房屋損壞；乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途；乙方提前解除合同但未履行相關義務；8.2違約責任承擔乙方未按時支付租金，應按合同約定支付滯納金；乙方造成的房屋損壞，應按實際修復費用進行賠償；乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任；乙方提前解除合同但未履行相關義務，甲方有權扣除相應費用；9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方協商解決；仲裁；訴訟；9.2爭議解決機構爭議解決地點：爭議解決機構名稱：10.通知與送達10.1通知方式書面通知；電子郵件；其他有效方式；10.2送達地址甲方送達地址：乙方送達地址：10.3送達方式郵寄；親自送達；其他有效送達方式；11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章；合同內容符合法律規定；11.2合同終止條件租賃期滿；雙方協商一致解除合同；違約行為導致合同解除；12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；12.2合同附件房屋租賃合同；押金代管協議；其他相關文件；12.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；13.合同附件13.1房屋租賃合同房屋租賃合同具體條款；13.2押金代管協議押金代管具體條款；13.3其他相關文件房屋產權證明；房屋租賃許可證；其他證明文件；14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期甲方簽署日期：乙方簽署日期：14.2簽署地點甲方簽署地點：乙方簽署地點：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在房屋租賃押金代管服務合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方履行合同義務，解決合同履行過程中可能出現的爭議，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介機構介入當甲乙雙方協商不成時，可邀請中介機構進行調解；中介機構應具備相應的資質和經驗，且不得與任何一方有利害關系。16.2其他第三方介入根據合同需要，甲乙雙方可邀請其他第三方提供專業服務，如律師事務所提供法律咨詢，評估機構進行資產評估等。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；第三方責任限于其提供服務的范圍，不涉及合同主體之間的權利義務。17.2第三方責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方服務內容、風險程度等因素確定；若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協商或依法追償。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以便其履行職責；18.2第三方有權根據合同約定收取服務費用，費用標準應提前明確并經甲乙雙方同意。19.第三方義務19.1第三方應嚴格按照合同約定履行職責，確保服務質量和效率；19.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；19.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理或服務合同關系，甲方為委托方或服務接受方；第三方應遵守甲方的要求，維護甲方的合法權益。20.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理或服務合同關系，乙方為委托方或服務接受方；第三方應遵守乙方的要求，維護乙方的合法權益。20.3第三方與合同履行的關系第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保合同履行的順利進行；第三方在履行職責過程中，如發現合同履行存在問題，應及時通知甲乙雙方，并協助解決。20.4第三方與其他第三方的關系第三方在介入合同履行過程中，如需與其他第三方合作，應事先征得甲乙雙方的同意；第三方與其他第三方之間的關系由各自簽訂的合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同的詳細條款，包括房屋基本信息、租賃期限、租金支付、押金代管等。說明：此附件為合同主體部分，需雙方簽字蓋章。2.押金代管協議詳細要求：押金代管的具體條款，包括押金金額、代管方式、退還條件等。說明：此附件為合同中關于押金代管服務的補充協議。3.房屋產權證明詳細要求：房屋產權證明文件，證明甲方擁有房屋的合法權利。說明：此附件用于證明甲方房屋所有權，為合同生效的前提條件。4.房屋租賃許可證詳細要求：房屋租賃許可證，證明房屋符合租賃條件。說明：此附件用于證明房屋租賃的合法性，為合同生效的前提條件。5.房屋設施清單詳細要求：房屋設施清單，列明房屋內的家具、電器等設施。說明：此附件用于明確房屋設施情況，為房屋使用和維護提供依據。6.甲方身份證復印件詳細要求：甲方身份證復印件，用于證明甲方身份。說明：此附件用于證明甲方身份，為合同履行提供保障。7.乙方身份證復印件詳細要求：乙方身份證復印件，用于證明乙方身份。說明：此附件用于證明乙方身份，為合同履行提供保障。8.房屋維修記錄詳細要求：房屋維修記錄，記錄房屋維修情況。說明：此附件用于證明房屋維修情況，為房屋維護提供依據。9.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議，約定爭議解決方式和機構。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，為解決爭議提供依據。10.其他相關文件詳細要求：其他與合同履行相關的文件，如發票、照片等。說明：此附件用于補充合同內容，為合同履行提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反房屋使用規范，造成房屋損壞；乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途；乙方提前解除合同但未履行相關義務；甲方未按時交付房屋或提供房屋相關設施；甲方違反房屋維護責任，造成房屋損壞；第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為造成損失的程度，承擔相應的賠償責任；若違約行為導致合同解除，違約方應承擔合同解除產生的相關費用；第三方責任限于其提供服務的范圍，不涉及合同主體之間的權利義務。3.示例說明：乙方未按時支付租金，應按合同約定支付滯納金；乙方違反房屋使用規范，造成房屋損壞，應按實際修復費用進行賠償；甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金；第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024版房屋租賃押金代管服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代管方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.押金代管5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金代管方式5.4押金退還條件5.5押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋維修及費用承擔7.1維修責任7.2維修費用承擔7.3維修流程8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3代管方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋押金代管協議12.3其他相關文件13.合同份數13.1合同份數13.2份數分配14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________1.3代管方信息名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋配套設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：在租賃期間，任何一方需變更租賃期限，應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付時間：每月的____________________日4.3支付方式：通過銀行轉賬至____________________賬戶4.4違約金：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付____________________元/日的違約金。5.押金代管5.1押金金額：____________________元5.2押金支付時間：租賃合同簽訂后的第一個支付租金日5.3押金代管方式：由____________________代為保管5.4押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租方無欠款。5.5押金退還流程：租賃期滿后，承租方應在____________________日內向代管方提出退還押金申請，代管方應在收到申請后____________________日內退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定：承租方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。6.2房屋維護責任：房屋及配套設施的日常維護由承租方負責，重大維修事項由出租方負責。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成的房屋損壞，承租方應負責修復或賠償。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1若出租方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2若出租方單方面解除合同，未提前一個月通知承租方，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2若承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。8.2.3若承租方因自身原因導致房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。8.3代管方違約責任8.3.1若代管方未妥善保管押金，導致押金損失，應賠償承租方相應的損失。8.3.2若代管方未按合同約定退還押金，承租方有權要求代管方支付相當于押金金額的違約金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，對方有權解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提前一個月書面通知對方。9.2.2雙方共同確認解除事宜。9.2.3按照合同約定處理剩余事宜。9.3合同解除后果9.3.1雙方應按照合同約定退還房屋及押金。9.3.2若有違約行為，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協商解決。10.1.2協商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1___________________仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2出租方交付房屋。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點11.3.1合同生效地點為房屋所在地。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋押金代管協議12.3其他相關文件13.合同份數13.1合同份數13.1.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執____________________份，代管方執____________________份。13.2份數分配13.2.1出租方執____________________份。13.2.2承租方執____________________份。13.2.3代管方執____________________份。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關服務或協助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應具備相應的資質和條件，能夠履行其服務或協助的義務。15.2.2第三方在履行職責時，應遵守法律法規和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。15.2.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務或協助的工作。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間，不構成合同關系，而是基于合同的需要而產生的合作關系。15.3.2第三方對甲乙雙方的直接責任僅限于其服務或協助的范圍，不承擔超出此范圍的責任。15.3.3第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方的損失，應依法承擔相應的責任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備履行合同所需的資質和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方的服務內容、費用及支付方式。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同。16.2.3第三方在協議或合同約定的范圍內履行職責。16.3第三方介入的費用承擔16.3.1第三方的服務費用由甲乙雙方按協議或合同約定分擔。16.3.2若第三方介入導致合同履行成本增加，增加的部分由甲乙雙方協商分擔。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在其服務或協助范圍內，對甲乙雙方的直接責任，不得超過其協議或合同約定的責任限額。17.1.2若第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.2第三方的責任免除17.2.1若第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方的責任等原因導致損失，第三方不承擔賠償責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的指示或配合不當導致損失，第三方不承擔賠償責任。17.3第三方的責任追究17.3.1若第三方違反協議或合同約定，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權追究第三方的責任。17.3.2第三方違反協議或合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。17.4第三方的變更與替換17.4.1甲乙雙方可協商一致，對第三方進行變更或替換。17.4.2第三方的變更或替換，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應詳細列明出租方、承租方的基本信息，房屋的地址、面積、結構、配套設施，租賃期限、租金及支付方式，押金代管等相關條款。說明：本合同附件為房屋租賃合同，是本合同的重要組成部分，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。2.房屋押金代管協議詳細要求：押金代管協議應明確代管方的職責、押金的管理方式、退還條件及流程。說明：本協議為甲乙雙方與代管方之間就押金代管事宜達成的協議，是本合同附件之一，代管方應嚴格按照協議履行職責。3.房屋交接清單詳細要求：交接清單應詳細列明房屋及配套設施的名稱、數量、狀況等。說明：本清單為房屋交接時雙方確認的清單，是本合同附件之一，用于證明房屋交接時的狀況。4.房屋維修記錄詳細要求：維修記錄應詳細記錄維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本記錄為房屋維修的相關記錄，是本合同附件之一，用于證明維修事宜。5.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：本協議為甲乙雙方就爭議解決事宜達成的協議，是本合同附件之一，用于指導爭議解決過程。6.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中的實際情況，可能涉及的其他相關文件，如身份證復印件、戶口本復印件、營業執照復印件等。說明：本項為其他可能涉及的相關文件，具體內容根據實際情況確定。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋。責任認定：出租方應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：承租方每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金。3.代管方違約行為及責任認定違約行為：未妥善保管押金，導致押金損失。責任認定：代管方應賠償承租方相應的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應依法承擔相應的賠償責任。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參加爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：若出租方未按時提供房屋，導致承租方無法按約定入住，出租方應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。若承租方未按時支付租金，每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金1%的違約金。全文完。2024版房屋租賃押金代管服務合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限長度4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.押金代管服務內容5.1押金代管方式5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規范6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃期間的變更7.1房屋租賃期限變更7.2房屋租賃面積變更7.3房屋租賃價格變更8.房屋租賃終止及解除8.1房屋租賃終止條件8.2房屋租賃解除條件8.3房屋租賃解除程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2押金代管協議12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方地址：___________出租方聯系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方地址：___________承租方聯系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋配套設施：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限長度：____個月4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付方式：每月前五日支付，逾期未支付按每日千分之五計收滯納金4.3支付時間：每月____日前5.押金代管服務內容5.1押金代管方式：由出租方代為保管，承租方需在簽訂合同當日支付人民幣___________元作為押金5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，承租方無違約行為，且房屋及配套設施完好無損5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿前一個月內向出租方提出退還押金申請，經出租方核實無誤后，十個工作日內退還押金6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規范：承租方需按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得進行任何違法活動6.2房屋維護責任：房屋及配套設施的日常維護由承租方負責，維修費用由承租方承擔6.3房屋損壞賠償：如因承租方使用不當導致房屋及配套設施損壞，承租方需承擔賠償責任7.房屋租賃期間的變更7.1房屋租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月協商一致，并簽訂補充協議7.2房屋租賃面積變更：如需變更租賃面積，雙方應提前一個月協商一致，并簽訂補充協議7.3房屋租賃價格變更：如需變更租賃價格，雙方應提前一個月協商一致，并簽訂補充協議8.房屋租賃終止及解除8.1房屋租賃終止條件8.1.1租賃期限屆滿8.1.3承租方因故需要提前終止租賃合同8.2房屋租賃解除條件8.2.1雙方協商一致解除合同8.2.2出租方違約，承租方有權解除合同8.2.3承租方違約，出租方有權解除合同8.3房屋租賃解除程序8.3.1提前通知：解除合同需提前____日書面通知對方8.3.2解除合同書：雙方需簽訂解除合同書，明確解除原因和后續事宜8.3.3租金結算：解除合同后，雙方應結清所有未支付的租金及費用9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，應承擔違約責任，并賠償承租方損失9.1.2故意隱瞞房屋瑕疵，造成承租方損失，應承擔賠償責任9.2承租方違約責任9.2.1未按時支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金9.2.2損壞房屋或配套設施，應承擔賠償責任9.2.3擅自改變房屋用途，應承擔違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協商解決：雙方應通過友好協商解決爭議10.1.2仲裁解決：協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁10.2爭議解決機構10.2.1人民法院：雙方選擇的管轄法院10.2.2仲裁委員會：雙方選擇的仲裁機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后七個工作日內支付首期租金及押金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2押金代管協議12.3其他相關文件：如房屋產權證明、維修基金繳納證明等13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：___________13.3簽署人：出租方（蓋章）：___________承租方（蓋章）：___________14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務、咨詢、擔保、代管等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同簽訂、押金代管、房屋維護、糾紛調解等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，需承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，一般以第三方服務費用的比例確定。16.3第三方責任限額執行16.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合作協議，收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方進行必要的監督和指導。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合作協議，履行相應的服務義務。17.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。17.2.3第三方在履行合同過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方支付服務費用，第三方提供相應服務。18.1.2第三方對甲方承擔的責任限于合作協議約定的范圍。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方支付服務費用，第三方提供相應服務。18.2.2第三方對乙方承擔的責任限于合作協議約定的范圍。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1第三方在履行合同過程中，如因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.3.2甲乙雙方應積極配合第三方履行合同，共同維護合同履行的順利進行