20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)代理銷售合作解除條件協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.解除條件2.1解除事由2.2解除程序2.3解除通知2.4解除效力3.解除后的責任3.1解除前的權利義務3.2解除后的責任承擔3.3退還保證金3.4其他費用結算4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務4.3保密期限4.4違約責任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決程序5.4爭議解決費用6.合同生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止程序6.4合同終止效力7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)代理銷售合作解除條件協(xié)議9.2附件二：相關文件及證明材料10.其他約定10.1通知方式10.2修改與補充10.3不可抗力11.合同解除通知11.1通知方式11.2通知送達11.3通知內(nèi)容12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)銷售合作終止12.2合同解除后的結算12.3其他處理事項13.合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后的保密義務14.2合同解除后的知識產(chǎn)權歸屬14.3合同解除后的債權債務處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)代理銷售合作解除條件協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同雙方基本信息甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（代理方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條解除條件2.1解除事由2.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務的；2.1.2任何一方未履行合同約定的保密義務，導致合同信息泄露，給對方造成重大損失的；2.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致確認的；2.1.4其他雙方同意解除合同的情形。2.2解除程序任何一方解除本合同時，應提前____日以書面形式通知對方，并說明解除原因。2.3解除通知解除通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。2.4解除效力本合同自解除通知送達對方之日起解除，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。第三條解除后的責任3.1解除前的權利義務解除前，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。3.2解除后的責任承擔3.2.1任何一方違約解除合同，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；3.2.2乙方在解除合同前已收取的傭金，應按實際完成銷售業(yè)績的比例退還甲方；3.2.3甲方應支付乙方已發(fā)生的合理費用。3.3退還保證金解除合同后，乙方應在____日內(nèi)退還甲方已支付的保證金。3.4其他費用結算解除合同后，雙方應按合同約定進行其他費用的結算。第四條保密條款4.1保密信息定義4.1.1雙方的商業(yè)秘密；4.1.2房地產(chǎn)項目信息；4.1.3合同履行過程中的技術資料、數(shù)據(jù)等。4.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至解除后____年。4.4違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3爭議解決程序爭議解決程序應按照我國相關法律規(guī)定進行。5.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第六條合同生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件本合同因解除或履行完畢等原因終止。6.3合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定進行結算和清算。6.4合同終止效力本合同終止后，雙方的權利義務終止，但本合同約定的保密條款和爭議解決條款繼續(xù)有效。第七條法律適用與管轄7.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。7.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第八條合同附件8.1附件一：房地產(chǎn)代理銷售合作解除條件協(xié)議附件一為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2附件二：相關文件及證明材料8.2.1房地產(chǎn)項目信息；8.2.2雙方簽訂的其他相關協(xié)議；8.2.3合同履行過程中產(chǎn)生的文件及證明材料。第九條其他約定9.1通知方式9.1.1郵寄：掛號信或特快專遞；9.1.2電子郵件：雙方約定的電子郵箱；9.1.3其他雙方約定的方式。9.2修改與補充對本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3不可抗力9.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.3.2如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3.3因不可抗力事件導致的合同履行延期，應在不可抗力事件結束后____日內(nèi)恢復履行。第十條合同解除通知10.1通知方式10.1.1郵寄：掛號信或特快專遞；10.1.2電子郵件：雙方約定的電子郵箱；10.1.3其他雙方約定的方式。10.2通知送達解除通知自發(fā)出之日起____日內(nèi)，如未收到對方回復，視為送達。10.3通知內(nèi)容10.3.1解除合同的明確表示；10.3.2解除合同的原因；10.3.3解除合同的具體日期。第十一條合同解除后的處理11.1房地產(chǎn)銷售合作終止合同解除后，雙方應立即終止房地產(chǎn)銷售合作，并停止一切與合同相關的活動。11.2合同解除后的結算11.2.1退還保證金；11.2.2結算傭金；11.2.3清算其他費用。11.3其他處理事項11.3.1雙方應將合同解除后的相關資料歸檔；11.3.2雙方應相互提供解除合同后的聯(lián)系方式。第十二條合同解除后的爭議處理12.1爭議解決方式合同解除后的爭議，應按照第五條規(guī)定的爭議解決方式進行。12.2爭議解決機構爭議解決機構應按照第五條規(guī)定的機構進行。12.3爭議解決程序爭議解決程序應按照第五條規(guī)定的程序進行。第十三條合同解除后的其他事項13.1合同解除后的保密義務合同解除后，雙方仍應履行保密義務，直至保密信息不再具有保密價值。13.2合同解除后的知識產(chǎn)權歸屬合同解除后，雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬，按合同約定處理。13.3合同解除后的債權債務處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理債權債務關系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)代理銷售合作過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、市場調(diào)研機構等。第二條第三方介入的情形2.1當甲方或乙方認為有必要引入第三方介入以解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議、提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同義務時，可邀請第三方介入。2.2.1合同履行過程中出現(xiàn)的技術性爭議；2.2.2合同履行過程中涉及的法律問題；2.2.3合同履行過程中需要專業(yè)評估或?qū)徲嫷氖马棧?.2.4雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。第三條第三方責任限額3.1.1第三方責任限額為本合同總金額的____%；3.1.2第三方責任限額最高不超過____元人民幣。3.2第三方責任限額的確定，應以第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助的實際價值為依據(jù)。第四條第三方責任承擔4.1第三方在介入本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務或協(xié)助而產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。4.2甲方或乙方因第三方介入而產(chǎn)生的費用，應按照合同約定由相關方承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方應獨立于甲方和乙方，不得受任何一方的影響；5.1.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，應遵循獨立、客觀、公正的原則；5.1.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；5.1.4第三方不得干預甲方和乙方的正常業(yè)務往來。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱螅?.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；6.1.3雙方共同邀請第三方介入；6.1.4第三方接受邀請，并開始履行職責。第七條第三方介入的費用7.1.1第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的費用；7.1.2第三方為履行職責而產(chǎn)生的其他費用。7.2第三方介入的費用，應按照合同約定由相關方承擔。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止情形如下：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方完成職責；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，第三方應向甲方和乙方提交書面報告，并退還甲方和乙方已支付的費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照本合同第五條規(guī)定的爭議解決方式進行。9.2第三方介入爭議的解決，應優(yōu)先考慮雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入本合同履行過程中，應遵守我國相關法律法規(guī)。10.2第三方介入本合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。10.3第三方介入本合同履行過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)代理銷售合作解除條件協(xié)議詳細要求：本附件應包含合同的全文，包括所有條款和附件，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件是合同的主要組成部分，具有同等法律效力。2.附件二：相關文件及證明材料詳細要求：2.1房地產(chǎn)項目信息：包括項目簡介、地理位置、面積、價格等。2.2雙方簽訂的其他相關協(xié)議：如保密協(xié)議、技術服務協(xié)議等。2.3合同履行過程中產(chǎn)生的文件及證明材料：如銷售合同、付款憑證、項目進度報告等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的各項事實和情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：本附件應包含第三方介入的具體事宜，包括第三方的基本信息、介入范圍、費用承擔等。說明：本附件用于明確第三方介入的細節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：本附件應包含爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：本附件應包含保密信息的范圍、保密義務、保密期限等。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付傭金；1.1.2未按合同約定提供房地產(chǎn)項目信息；1.1.3未按合同約定履行保密義務。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定完成銷售業(yè)績；1.2.2未按合同約定履行保密義務；1.2.3未按合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：2.1.1甲方未按合同約定支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的____%。2.1.2甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)項目信息，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失。2.1.3甲方未按合同約定履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。2.2乙方違約責任認定：2.2.2乙方未按合同約定履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。2.2.3乙方未按合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定在銷售完成后10日內(nèi)支付乙方傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的10%。3.2乙方違約示例：乙方在提供專業(yè)服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方實際損失。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷售合作解除條件協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2術語定義2.合作解除的條件2.1協(xié)議解除2.2違約解除2.3其他解除條件3.解除程序的啟動3.1解除申請3.2解除通知3.3解除期限4.解除后果4.1合同終止4.2責任承擔4.3付款義務5.知識產(chǎn)權5.1知識產(chǎn)權歸屬5.2使用許可5.3知識產(chǎn)權保護6.保密義務6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.解除金的計算與支付7.1解除金金額7.2解除金支付方式7.3解除金支付期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更通知10.合同解除的效力10.1合同解除的生效10.2合同解除的法律后果11.合同解除的終止11.1合同解除的終止條件11.2合同解除的終止程序12.合同解除的不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的事由12.3不可抗力的處理13.合同解除的補充條款13.1合同解除的補充條款定義13.2合同解除的補充條款內(nèi)容14.合同解除的附件與附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1房地產(chǎn)代理方：指在本協(xié)議中提供房地產(chǎn)代理服務的乙方。1.1.2房地產(chǎn)銷售方：指在本協(xié)議中委托乙方進行房地產(chǎn)銷售的甲方。1.1.3雙方：指房地產(chǎn)代理方和房地產(chǎn)銷售方。1.2術語定義1.2.1房地產(chǎn)：指甲方委托乙方銷售的房屋、土地等不動產(chǎn)。1.2.2代理銷售：指乙方根據(jù)甲方授權，代理銷售甲方房地產(chǎn)的行為。1.2.3解除：指在特定條件下，雙方終止本協(xié)議的法律效力。2.合作解除的條件2.1協(xié)議解除2.1.1雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議解除本合同。2.1.2協(xié)商內(nèi)容包括但不限于解除原因、解除時間、解除后的權利義務等。2.2違約解除2.2.1甲方或乙方違反本合同約定，構成根本違約。2.2.2違約方收到違約方發(fā)出的違約通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。2.3其他解除條件2.3.1不可抗力事件導致本合同無法履行。2.3.2合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。3.解除程序的啟動3.1解除申請3.1.1解除申請應以書面形式提出，并送達對方。3.1.2解除申請應載明解除原因、解除時間等。3.2解除通知3.2.1雙方應在解除通知中明確解除日期。3.2.2解除通知應在解除前送達對方。3.3解除期限3.3.1解除通知送達對方后，雙方應在規(guī)定期限內(nèi)完成解除手續(xù)。3.3.2解除期限自解除通知送達之日起計算。4.解除后果4.1合同終止4.1.1本合同解除后，雙方的權利義務終止。4.1.2雙方應按照約定履行合同解除后的義務。4.2責任承擔4.2.1因解除合同給對方造成損失的，應由違約方承擔相應責任。4.2.2不可抗力事件導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。4.3付款義務4.3.1解除合同前，甲方應按照合同約定支付已發(fā)生的服務費用。4.3.2解除合同后，甲方不再承擔未發(fā)生的服務費用。5.知識產(chǎn)權5.1知識產(chǎn)權歸屬5.1.1乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有。5.1.2甲方不得侵犯乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權。5.2使用許可5.2.1甲方在合同有效期內(nèi)，可無償使用乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權。5.2.2合同解除后，甲方應停止使用乙方知識產(chǎn)權。5.3知識產(chǎn)權保護5.3.1雙方應共同維護知識產(chǎn)權的合法權益。5.3.2任何第三方侵犯知識產(chǎn)權的，雙方應共同追究侵權方的法律責任。6.保密義務6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方應保密本合同內(nèi)容、合作過程中的商業(yè)秘密等。6.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除之日止。6.2.2合同解除后，保密義務仍持續(xù)有效。6.3違約責任6.3.1任何一方違反保密義務，應承擔違約責任。6.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快將爭議情況通知對方。8.3.2自爭議通知之日起[具體時間]，雙方應進行至少[具體次數(shù)]輪協(xié)商。8.3.3如協(xié)商無果，任何一方可啟動爭議解決程序。9.合同變更9.1變更程序9.1.1變更合同應經(jīng)雙方書面同意。9.1.2變更內(nèi)容應以書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章。9.2變更內(nèi)容9.2.1變更內(nèi)容應包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。9.3變更通知9.3.1變更通知應在變更內(nèi)容生效前送達對方。10.合同解除的效力10.1合同解除的生效10.1.1合同解除自解除通知送達對方之日起生效。10.2合同解除的法律后果10.2.1合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務。11.合同解除的終止11.1合同解除的終止條件11.1.1合同解除后，雙方的權利義務終止。11.2合同解除的終止程序11.2.1雙方應在合同解除后[具體時間]內(nèi)完成終止程序。12.合同解除的不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的事由12.2.1包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.3不可抗力的處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明。13.合同解除的補充條款13.1合同解除的補充條款定義13.1.1補充條款是指本合同未規(guī)定的，但雙方認為需要約定的內(nèi)容。13.2合同解除的補充條款內(nèi)容13.2.1補充條款應與本合同具有同等法律效力。14.合同解除的附件與附件清單14.1附件合作解除條件協(xié)議書雙方簽字或蓋章的確認文件任何與本合同相關的其他文件。14.2附件清單14.2.1附件清單應列明所有附件的名稱和編號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，對合同履行提供協(xié)助或服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方的責權利15.2.1第三方在合同中的權利：根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬或服務費用。享有合同履行過程中的知情權。在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.2.2第三方的義務：按照合同約定，完成相應的服務或協(xié)助工作。遵守合同約定，保護甲乙雙方的合法權益。對合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方的指導和監(jiān)督。甲方有權對第三方的服務或協(xié)助工作進行評估和監(jiān)督。15.3.2第三方與乙方的關系：第三方應服從乙方的指導和監(jiān)督。乙方有權對第三方的服務或協(xié)助工作進行評估和監(jiān)督。15.3.3第三方與合同履行的關系：第三方的介入不改變合同的基本權利義務。第三方的服務或協(xié)助工作應有助于合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲方或乙方需書面通知對方，說明第三方介入的必要性、第三方的基本信息以及第三方將承擔的職責。16.1.2雙方應在收到通知后[具體時間]內(nèi)，對第三方介入事宜進行確認。16.2第三方的責任限額16.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入通知中予以確認。16.2.3若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔。17.第三方的變更與退出17.1第三方的變更17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。17.1.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。17.2第三方的退出17.2.1第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商確定退出方案。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。18.第三方的爭議解決18.1第三方與甲方的爭議，按照本合同第8章“爭議解決”的相關規(guī)定處理。18.2第三方與乙方的爭議，按照本合同第8章“爭議解決”的相關規(guī)定處理。18.3第三方與甲乙雙方的爭議，可由甲乙雙方共同協(xié)商解決，或提交第8章規(guī)定的爭議解決機構處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作解除條件協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含合同主體、解除條件、解除程序、解除后果等內(nèi)容。附件說明：本附件是合同的主要組成部分，明確了雙方在解除合同時的權利和義務。2.雙方簽字或蓋章的確認文件詳細要求：確認文件應包含雙方對合同條款的認可、合同生效日期等。附件說明：本附件作為合同生效的證明，需雙方簽字或蓋章確認。3.甲方提供的房地產(chǎn)信息資料詳細要求：資料應包括房地產(chǎn)的基本情況、權屬證明、價格信息等。附件說明：本附件用于乙方了解房地產(chǎn)情況，為代理銷售提供依據(jù)。4.乙方制定的營銷方案詳細要求：方案應包括銷售目標、營銷策略、推廣計劃等。附件說明：本附件用于指導乙方開展房地產(chǎn)銷售工作。5.第三方協(xié)助協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的職責、服務內(nèi)容、費用及支付方式等。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。6.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、機構、程序等。附件說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按約定提供房地產(chǎn)信息或提供虛假信息。1.2未按約定支付代理費用。1.3未按約定履行合同解除后的義務。乙方違約行為：2.1未按約定進行房地產(chǎn)銷售。2.2未按約定履行合同解除后的義務。2.3泄露甲方商業(yè)秘密。第三方違約行為：3.1未按約定提供協(xié)助或服務。3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準甲方違約責任：2.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)信息或提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.2甲方未按約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付相應費用，并承擔違約責任。乙方違約責任：2.1乙方未按約定進行房地產(chǎn)銷售，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方損失。第三方違約責任：2.1第三方未按約定提供協(xié)助或服務，甲方或乙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。2.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：甲方未按約定提供房地產(chǎn)信息，導致乙方無法正常進行銷售工作。乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。乙方在銷售過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受經(jīng)濟損失。乙方應承擔違約責任，并賠償甲方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷售合作解除條件協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議簽訂時間1.3協(xié)議簽訂地點2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合作關系3.1合作期限3.2合作范圍3.3合作內(nèi)容4.代理銷售服務4.1代理銷售方式4.2代理銷售費用4.3代理銷售成果5.解除條件5.1協(xié)議解除條件概述5.2違約解除5.3不可抗力解除5.4其他解除條件6.解除程序6.1解除通知6.2解除生效6.3解除后果7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權使用8.3知識產(chǎn)權保護9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他條款14.1通知方式14.2不可分割性14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂背景及目的1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議簽訂時間本協(xié)議于[簽訂日期]簽訂。1.3協(xié)議簽訂地點本協(xié)議在[簽訂地點]簽訂。第二條定義與解釋2.1定義“房地產(chǎn)”指甲方擁有的、準備出售或出租的房屋及其附屬設施?！按礓N售”指乙方代表甲方進行房地產(chǎn)的推廣、營銷和銷售活動?！按礓N售費用”指乙方因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的一切合理費用。“違約”指任何一方未履行本協(xié)議約定的義務或違反本協(xié)議的規(guī)定。2.2解釋本協(xié)議中的定義和解釋應以本協(xié)議的條款為準，如有歧義，應以通常的理解為準。第三條合作關系3.1合作期限本協(xié)議的有效期為[合作期限]，自協(xié)議簽訂之日起生效。3.2合作范圍乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)，按照甲方的授權，在全國范圍內(nèi)代理銷售甲方指定的房地產(chǎn)項目。3.3合作內(nèi)容負責房地產(chǎn)的推廣和宣傳；負責與潛在買家的洽談和簽約；負責收集市場信息和競爭對手動態(tài)；負責處理銷售過程中的相關事務。第四條代理銷售服務4.1代理銷售方式乙方應采取多種方式，包括但不限于線上推廣、線下活動、媒體廣告等，以推廣甲方的房地產(chǎn)項目。4.2代理銷售費用乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于廣告費、差旅費、人員工資等，由乙方自行承擔。4.3代理銷售成果乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告銷售進度和成果，包括但不限于銷售金額、銷售數(shù)量等。第五條解除條件5.1協(xié)議解除條件概述本協(xié)議的解除條件包括違約解除、不可抗力解除和其他解除條件。5.2違約解除乙方未履行本協(xié)議約定的代理銷售服務；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；乙方違反保密條款；甲方認為乙方嚴重違反本協(xié)議的其他行為。5.3不可抗力解除因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行的，雙方均可解除本協(xié)議。5.4其他解除條件除上述情況外，雙方經(jīng)協(xié)商一致，也可解除本協(xié)議。第六條解除程序6.1解除通知一方需解除本協(xié)議時，應提前[通知期限]以書面形式通知對方。6.2解除生效解除通知送達對方后，本協(xié)議自通知之日起解除。6.3解除后果解除本協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事項，包括但不限于費用結算、保密義務等。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議解除之日止。7.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。第八條知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬甲方擁有本協(xié)議項下房地產(chǎn)的知識產(chǎn)權，包括但不限于商標、專利、著作權等。乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，但甲方有權使用這些知識產(chǎn)權進行房地產(chǎn)的推廣和銷售。8.2知識產(chǎn)權使用乙方在使用甲方知識產(chǎn)權時，必須遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權益。8.3知識產(chǎn)權保護任何一方發(fā)現(xiàn)其知識產(chǎn)權被侵犯時，應及時通知對方，并采取必要的法律措施保護自己的知識產(chǎn)權。第九條違約責任9.1違約行為未按約定時間完成代理銷售任務；故意泄露甲方商業(yè)秘密；故意損害甲方商業(yè)信譽；其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2違約責任承擔立即停止違約行為；按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金；按照本協(xié)議約定賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構名稱]的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同變更11.1合同變更程序任何一方提議變更本協(xié)議時，應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應明確、具體，包括但不限于合作期限、代理銷售費用、保密條款等。11.3合同變更生效合同變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件本協(xié)議的解除條件包括違約解除、不可抗力解除和其他解除條件。12.2合同解除程序任何一方需解除本協(xié)議時，應提前[通知期限]以書面形式通知對方，并按照本協(xié)議約定的程序進行。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余事項，包括但不限于費用結算、保密義務等。第十三條合同終止13.1合同終止條件本協(xié)議終止的條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約解除等。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余事項，包括但不限于費用結算、保密義務等。13.3合同終止后果合同終止后，雙方的權利義務終止，但本協(xié)議中關于保密、知識產(chǎn)權、爭議解決等條款仍然有效。第十四條其他條款14.1通知方式本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件等方式進行。14.2不可分割性本協(xié)議的條款構成一個不可分割的整體，任何條款的無效不影響其他條款的效力。14.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本協(xié)議的約定，參與本協(xié)議執(zhí)行、提供專業(yè)服務或協(xié)助本協(xié)議履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍法律顧問；財務顧問；評估機構；營銷策劃公司；物業(yè)管理公司；房地產(chǎn)中介機構；其他與本協(xié)議執(zhí)行相關的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入事由甲方或乙方認為有必要引入第三方參與本協(xié)議執(zhí)行時，可以提出第三方介入申請，經(jīng)另一方同意后，方可引入第三方。2.2第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入申請；雙方共同確定第三方及其服務內(nèi)容；第三方與甲方、乙方簽訂服務協(xié)議；雙方確認第三方介入事宜。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本協(xié)議中，第三方責任限額是指第