20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同協議本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方（出賣人）的基本信息1.2乙方（買受人）的基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的位置、面積、用途2.2房屋的產權狀況2.3房屋的附屬設施3.房屋的價格及付款方式3.1房屋的總價3.2付款方式及時間節點4.過戶手續及費用4.1過戶手續的辦理4.2過戶過程中產生的費用及承擔方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付的時間節點5.2房屋驗收的標準及流程6.房屋使用及維護6.1房屋的使用范圍6.2房屋的維護責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除的條件7.2違約責任的承擔方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效的條件9.2合同解除的條件10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關證明文件11.合同簽署日期11.1甲方簽字日期11.2乙方簽字日期12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管方式13.合同其他約定事項13.1雙方協商一致的其他約定事項14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件頁碼第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方（出賣人）的基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方聯系電話：____________________1.2乙方（買受人）的基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方聯系電話：____________________2.房屋的基本信息2.1房屋的位置、面積、用途房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋用途：____________________2.2房屋的產權狀況房屋產權證號：____________________房屋產權人：____________________房屋產權清晰，無權屬糾紛。2.3房屋的附屬設施附屬設施：____________________狀態：____________________3.房屋的價格及付款方式3.1房屋的總價：人民幣____________________元整。3.2付款方式及時間節點：首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____日內支付。余款：人民幣____________________元整，于房屋交付前____日內支付。4.過戶手續及費用4.1過戶手續的辦理甲方負責辦理房屋過戶手續。乙方積極配合，按時提供相關材料。4.2過戶過程中產生的費用及承擔方式房屋買賣雙方應承擔的稅費及費用，按照國家相關規定執行。甲方承擔過戶過程中產生的稅費及費用。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付的時間節點：____________________5.2房屋驗收的標準及流程：乙方在房屋交付前對房屋進行驗收。驗收標準：____________________驗收流程：____________________6.房屋使用及維護6.1房屋的使用范圍：____________________6.2房屋的維護責任：房屋交付后，乙方負責房屋的日常維護。甲方對房屋的共用部位和共用設施承擔維護責任。7.合同解除及違約責任7.1合同解除的條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除合同。房屋交付前，因不可抗力導致房屋無法交付，經雙方協商一致解除合同。7.2違約責任的承擔方式：違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失。違約方應支付違約金，違約金數額為人民幣____________________元整。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除的條件合同解除的條件按照第七條約定執行。10.合同附件10.1房屋產權證復印件甲方提供房屋產權證復印件，乙方予以核實。10.2房屋測繪報告甲方提供房屋測繪報告，乙方予以核實。10.3其他相關證明文件雙方提供的其他相關證明文件，包括但不限于房屋質量保證書、維修基金繳納證明等。11.合同簽署日期11.1甲方簽字日期：____________________11.2乙方簽字日期：____________________12.合同份數及保管12.1合同份數：一式____份，甲乙雙方各執____份。12.2合同保管方式：本合同自簽訂之日起，甲方、乙方各自妥善保管。13.合同其他約定事項13.1雙方協商一致的其他約定事項：如有其他約定事項，雙方可另行簽訂補充協議，作為本合同的附件。14.合同附件清單14.1合同附件名稱：房屋產權證復印件房屋測繪報告其他相關證明文件14.2合同附件頁碼：房屋產權證復印件：第____頁房屋測繪報告：第____頁其他相關證明文件：第____頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在房屋買賣過程中，提供中介服務、法律服務、評估服務、咨詢服務等非直接參與房屋買賣交易的一方。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方在簽訂本合同時，經雙方協商一致，同意引入第三方介入。3.第三方介入的類型3.1中介服務：指第三方作為中介機構，為甲乙雙方提供信息溝通、談判協調等服務。3.2法律服務：指第三方作為法律顧問，為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、參與談判等服務。3.3評估服務：指第三方作為評估機構，對房屋價值進行評估。3.4咨詢服務：指第三方作為咨詢機構，為甲乙雙方提供市場分析、投資建議等服務。4.第三方的責任4.1第三方應根據合同約定及法律法規，履行其職責，不得故意隱瞞或提供虛假信息。4.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額為人民幣____________________元整。5.2第三方的責任限額在合同簽訂時由甲乙雙方與第三方協商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或咨詢服務關系。6.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在合同約定范圍內的服務內容。6.3第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，不承擔甲乙雙方的合同責任。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出引入第三方的意向，并與第三方簽訂相關協議。7.2第三方在收到甲乙雙方的通知后，參與合同談判或提供相關服務。7.3第三方在合同履行過程中，應積極配合甲乙雙方，確保合同的順利履行。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費用應由甲乙雙方按照約定支付。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢。甲乙雙方協商一致解除第三方介入協議。第三方因故無法繼續履行職責。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。10.2第三方違反保密義務，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產生的爭議，按照合同約定及法律法規解決。11.2第三方介入爭議的解決機構：____________________。12.第三方介入的其他條款12.1本條款為第三方介入后的附加說明條款，與合同具有同等法律效力。12.2本條款未盡事宜，按照合同約定及法律法規執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證復印件，確保內容清晰、完整，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方對房屋的產權。2.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告，報告應包含房屋的面積、結構、用途等信息，并由測繪機構蓋章。說明：此附件用于確認房屋的具體信息。3.房屋質量保證書詳細要求：提供房屋質量保證書，證明房屋在交付前符合質量標準。說明：此附件用于確保房屋交付時的質量。4.維修基金繳納證明詳細要求：提供維修基金繳納證明，證明甲方已繳納維修基金。說明：此附件用于證明房屋的維修基金已繳納。5.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同，合同內容應包括房屋的基本信息、價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件為房屋買賣的主要合同文件。6.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明已支付房屋款項。說明：此附件用于證明付款行為。7.過戶手續辦理證明詳細要求：提供過戶手續辦理證明，證明過戶手續已完成。說明：此附件用于證明房屋過戶手續的完成。8.爭議解決協議詳細要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決的方式和機構。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。9.第三方介入協議詳細要求：提供第三方介入協議，明確第三方介入的類型、職責和費用。說明：此附件用于引入第三方參與合同履行。10.其他相關證明文件詳細要求：根據具體情況，提供其他相關證明文件。說明：此附件用于證明合同履行過程中需要的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應支付乙方違約金，違約金為房屋總價款的____%。示例：若甲方未在約定時間內交付房屋，應支付乙方違約金人民幣____元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房屋款項。責任認定：乙方應支付甲方違約金，違約金為未付款項的____%。示例：若乙方未按約定時間支付房屋款項，應支付甲方違約金人民幣____元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供虛假信息或未履行合同約定的職責。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供虛假信息導致甲方或乙方損失，第三方應賠償損失人民幣____元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：違約方應根據合同約定及法律法規承擔相應的責任。示例：若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，違約方應賠償損失人民幣____元。全文完。2024年度房屋買賣合同協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產權信息2.3房屋使用情況3.買賣合同標的3.1買賣標的概述3.2買賣標的權屬3.3買賣標的交付4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款時間4.3付款方式5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3逾期交房責任6.交付房屋后的維修責任6.1出售方維修責任6.2買受方維修責任7.房屋產權過戶及稅費7.1房屋產權過戶7.2稅費承擔7.3過戶手續辦理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責任11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2約定事項變更13.合同附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：______出售方法定代表人：______出售方住所：______出售方聯系電話：______1.2買受方基本信息買受方名稱：______買受方法定代表人：______買受方住所：______買受方聯系電話：______2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋所在區域：______房屋詳細地址：______房屋建筑面積：______平方米房屋規劃用途：______2.2房屋產權信息房屋產權證號：______房屋所有權人：______房屋土地使用權類型：______房屋土地使用權期限：______2.3房屋使用情況房屋現狀：______房屋附屬設施：______3.買賣合同標的3.1買賣標的概述買賣標的物為出賣方擁有的位于______的房屋。3.2買賣標的權屬出賣方保證房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛。3.3買賣標的交付出賣方應于______年______月______日前將房屋交付給買受方。4.合同價款及支付方式4.1合同價款本合同房屋買賣總價為人民幣______元整。4.2付款時間買受方應在簽訂本合同之日起______個工作日內支付全部購房款。4.3付款方式a.銀行轉賬；b.現金支付；c.其他付款方式（具體見附件）。5.交房時間及條件5.1交房時間出賣方應在______年______月______日前將房屋交付給買受方。5.2交房條件a.房屋產權過戶手續齊全；b.房屋附屬設施完備；c.房屋無任何權利瑕疵。5.3逾期交房責任如出賣方未能按約定時間交房，每逾期一日，應向買受方支付______元人民幣作為逾期交房違約金。6.交付房屋后的維修責任6.1出售方維修責任a.房屋主體結構及地基基礎在合理使用年限內出現質量問題；b.房屋門窗、管道等設施在合理使用年限內出現損壞。6.2買受方維修責任a.房屋使用過程中因使用不當造成的損壞；b.房屋附屬設施的正常磨損。7.房屋產權過戶及稅費7.1房屋產權過戶出賣方應協助買受方辦理房屋產權過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。7.2稅費承擔房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關規定和雙方約定承擔。7.3過戶手續辦理出賣方應于房屋交付之日起______個工作日內，協助買受方辦理房屋產權過戶手續。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方違約情形：a.出賣方未按約定時間交付房屋；b.出賣方提供的房屋存在權屬糾紛；c.出賣方提供的房屋質量不符合約定；d.出賣方隱瞞房屋的真實情況；e.出賣方未按約定協助辦理房屋產權過戶手續；8.1.2買受方違約情形：a.買受方未按約定支付購房款；b.買受方擅自更改房屋結構；c.買受方逾期接受房屋；d.買受方未按約定支付相關稅費；e.買受方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任8.2.1出賣方違約責任：a.出賣方未按約定交付房屋的，應向買受方支付______元人民幣的違約金；b.出賣方提供的房屋存在權屬糾紛或質量問題的，應承擔相應的法律責任，并賠償買受方因此遭受的損失；c.出賣方隱瞞房屋真實情況的，應向買受方支付______元人民幣的違約金，并賠償買受方因此遭受的損失；d.出賣方未按約定協助辦理房屋產權過戶手續的，應承擔相應的法律責任。8.2.2買受方違約責任：a.買受方未按約定支付購房款的，應向出賣方支付______元人民幣的違約金；b.買受方擅自更改房屋結構的，應恢復原狀，并承擔由此產生的損失；c.買受方逾期接受房屋的，應向出賣方支付______元人民幣的違約金；d.買受方未按約定支付相關稅費的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為______。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方解除合同的條件：a.買受方未按約定支付購房款超過合同總價款的______；b.買受方擅自更改房屋結構；c.買受方逾期接受房屋超過合同約定時間的______；d.買受方違反合同約定的其他行為。10.1.2買受方解除合同的條件：a.出賣方未按約定交付房屋；b.出賣方提供的房屋存在權屬糾紛或質量問題；c.出賣方隱瞞房屋的真實情況；d.出賣方未按約定協助辦理房屋產權過戶手續；e.出賣方違反合同約定的其他行為。10.2合同解除程序雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議；一方要求解除合同的，應書面通知對方，并經對方確認。10.3解除合同后的責任合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規定承擔相應的責任。11.合同生效11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）且購房款已全部支付后生效。12.其他約定事項12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產權證復印件13.3附件三：付款憑證14.合同簽署及生效14.1簽署本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指在房屋買賣過程中，提供中介服務、咨詢服務、法律服務等，并收取相應費用的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供房屋信息、協助辦理房屋過戶手續、提供法律咨詢、財務服務等。15.3第三方選擇雙方有權自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應的資質和良好信譽。15.4第三方費用第三方費用由提供服務的第三方根據實際情況收取，具體費用由雙方與第三方協商確定。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方應按照合同約定和行業標準提供專業服務，對因自身過錯導致的服務失誤或違約行為承擔相應的責任。16.2第三方責任限額第三方責任限額為本合同總價款的______%，最高不超過______元人民幣。16.3第三方責任免除因不可抗力或非第三方原因導致的合同無法履行或損失，第三方不承擔責任。17.第三方與各方的權利義務17.1第三方與甲方的權利義務第三方有義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋信息和服務。甲方有權要求第三方提供相關服務，并有權對第三方的服務進行監督。17.2第三方與乙方的權利義務第三方有義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息和服務。乙方有權要求第三方提供相關服務，并有權對第三方的服務進行監督。17.3第三方與其他各方的權利義務第三方與其他各方的權利義務按照本合同的相關條款執行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序甲方或乙方與第三方達成服務意向后，應簽訂書面服務協議。第三方應在服務協議約定的范圍內提供服務。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更雙方同意變更第三方介入的，應書面通知第三方，并簽訂變更協議。19.2第三方介入的解除雙方或第三方任何一方有權解除第三方介入，但應提前______個工作日通知對方，并書面確認解除事宜。20.第三方介入的爭議處理20.1爭議處理方式第三方介入過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.2爭議處理機構爭議處理機構為______。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：本合同文本，包括合同、修正條款、附件等內容。說明：本附件為合同的核心文件，雙方應仔細閱讀并簽字或蓋章。2.附件二：房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，確保復印件清晰可辨。說明：本附件用于證