合同范例出賣第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的物權，愿意將其擁有的下列標的物出賣給乙方，乙方愿意購買，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的物”）出賣給乙方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）房屋結構：____________________；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋權屬證書：____________________；

（5）房屋他項權利：____________________。

二、出賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物以人民幣____________________元的價格出賣給乙方。

2.2乙方應按照以下方式支付出賣款：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）在標的物交付前，乙方應向甲方支付人民幣____________________元；

（3）標的物交付后，乙方應向甲方支付剩余出賣款人民幣____________________元。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在____________________前將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在標的物交付后____________________日內對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題或不符合本合同約定的，有權要求甲方在____________________日內予以修復或更換。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.2乙方未按本合同約定支付出賣款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》的有關規定承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

（1）標的物權屬證書復印件；

（2）標的物測繪報告；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物權屬證書復印件；

（2）標的物測繪報告；

（3）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的物權，愿意將其擁有的下列標的物出賣給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的物”）出賣給乙方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）房屋結構：____________________；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋權屬證書：____________________；

（5）房屋他項權利：____________________。

二、出賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物以人民幣____________________元的價格出賣給乙方。

2.2乙方應按照以下方式支付出賣款：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）在標的物交付前，乙方應向甲方支付人民幣____________________元；

（3）標的物交付后，乙方應向甲方支付剩余出賣款人民幣____________________元。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應在乙方未按約定支付出賣款的情況下，在接到甲方通知之日起____________________日內履行擔保義務。

3.3丙方的擔保責任不因乙方的違約行為而免除。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應在____________________前將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在標的物交付后____________________日內對標的物進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題或不符合本合同約定的，有權要求甲方在____________________日內予以修復或更換。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供充分的財務證明，以證明其支付能力。

5.2甲方有權要求乙方在交付定金前提供合法身份證明及購房資格證明。

5.3甲方有權在乙方未按約定支付出賣款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付出賣款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2乙方在標的物交付前，如因自身原因導致交易失敗，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

6.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自處分標的物或以其他方式影響甲方的權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3附件：

（1）標的物權屬證書復印件；

（2）標的物測繪報告；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他與本合同有關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的支付能力，降低交易風險。

9.2通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地出售標的物，加快資金回籠。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加自身權益保障條款，確保在交易過程中處于有利地位。

10.2甲方通過限制乙方違約行為，降低交易風險，保障自身利益不受損害。

10.3甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的下列標的物，甲方愿意出售，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）商鋪面積：____________________平方米；

（2）商鋪結構：____________________；

（3）商鋪用途：____________________；

（4）商鋪權屬證書：____________________；

（5）商鋪他項權利：____________________。

二、出售價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物以人民幣____________________元的價格出售給乙方。

2.2乙方應按照以下方式支付出售款：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）在標的物交付前，乙方應向甲方支付人民幣____________________元；

（3）標的物交付后，乙方應向甲方支付剩余出售款人民幣____________________元。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方應在乙方未按約定支付出售款的情況下，在接到甲方通知之日起____________________日內履行擔保義務。

3.3丙方的擔保責任不因乙方的違約行為而免除。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應在____________________前將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在標的物交付后____________________日內對標的物進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題或不符合本合同約定的，有權要求甲方在____________________日內予以修復或更換。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供標的物的詳細信息和權屬證明。

5.2乙方有權在標的物交付前對標的物進行實地考察，以確保其滿足乙方的使用需求。

5.3乙方有權在標的物交付后一定期限內，對標的物進行合理使用，并在此期間享受標的物帶來的收益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2甲方在標的物交付前，如因自身原因導致交易失敗，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

6.3甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自改變標的物的用途或結構。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3附件：

（1）標的物權屬證書復印件；

（2）標的物測繪報告；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他與本合同有關的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導