承租轉讓店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承租甲方位于__________店鋪（以下簡稱“店鋪”）事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、店鋪信息

1.店鋪名稱：__________

2.店鋪地址：__________

3.店鋪面積：__________平方米

4.店鋪性質：__________

5.店鋪權屬：甲方

二、承租轉讓事項

1.乙方自愿承租甲方店鋪，甲方同意將店鋪轉讓給乙方。

2.乙方在承租期間，享有店鋪的使用權、收益權等。

3.乙方承租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方承租店鋪的租金為每月__________元，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應按每日__________元向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金__________元。

2.乙方在合同期滿或提前終止合同時，經甲方驗收無損壞的情況下，甲方應退還乙方押金。

五、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權對乙方在承租期間的經營情況進行監督；

（2）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動；

（3）甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證店鋪的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）甲方應保證店鋪符合國家法律法規及行業標準；

（3）甲方應按時收取租金，不得拖欠。

3.乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用店鋪；

（2）乙方有權在合同期滿或提前終止合同時，要求甲方退還押金；

（3）乙方有權在甲方違反本合同約定的情況下，要求甲方承擔違約責任。

4.乙方義務：

（1）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動；

（2）乙方應愛護店鋪設施，不得擅自損壞；

（3）乙方應按時支付租金及滯納金；

（4）乙方應接受甲方對店鋪經營情況的監督。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方在乙方提前終止合同時，未退還押金的，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方在承租期間擅自損壞店鋪設施，應賠償甲方損失；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪產權證明文件；

2.店鋪租賃合同；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承租甲方位于__________店鋪（以下簡稱“店鋪”）事宜，丙方作為第三方擔保主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、店鋪信息

1.店鋪名稱：__________

2.店鋪地址：__________

3.店鋪面積：__________平方米

4.店鋪性質：__________

5.店鋪權屬：甲方

二、丙方作為第三方擔保主體

1.丙方同意為本合同提供擔保，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.丙方承擔連帶責任，在乙方違約時，甲方有權直接向丙方追償。

三、承租轉讓事項

1.乙方自愿承租甲方店鋪，甲方同意將店鋪轉讓給乙方。

2.乙方在承租期間，享有店鋪的使用權、收益權等。

3.乙方承租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

1.乙方承租店鋪的租金為每月__________元，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應按每日__________元向甲方支付滯納金。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金__________元。

2.乙方在合同期滿或提前終止合同時，經甲方驗收無損壞的情況下，甲方應退還乙方押金。

六、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權對乙方在承租期間的經營情況進行監督；

（2）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動；

（3）甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同；

（4）甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證店鋪的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）甲方應保證店鋪符合國家法律法規及行業標準；

（3）甲方應按時收取租金，不得拖欠。

七、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用店鋪；

（2）乙方有權在合同期滿或提前終止合同時，要求甲方退還押金；

（3）乙方有權在甲方違反本合同約定的情況下，要求甲方承擔違約責任。

2.乙方義務：

（1）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動；

（2）乙方應愛護店鋪設施，不得擅自損壞；

（3）乙方應按時支付租金及滯納金；

（4）乙方應接受甲方對店鋪經營情況的監督。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方在乙方提前終止合同時，未退還押金的，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方在承租期間擅自損壞店鋪設施，應賠償甲方損失；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、丙方的責任

1.丙方在本合同約定的擔保期限內，對乙方的違約行為承擔連帶責任。

2.丙方應確保其提供的擔保能力，不得因自身原因導致擔保失效。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪產權證明文件；

2.店鋪租賃合同；

3.其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方權益不受損害。丙方作為擔保主體，承擔連帶責任，有利于甲方在乙方違約時直接追償。甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在合同履行過程中的權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，維護甲方的合法權益。此次合同的簽訂，有助于甲乙雙方建立長期穩定的合作關系，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________房產（以下簡稱“房產”）事宜，丁方作為第三方擔保主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產信息

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產性質：__________

4.房產權屬：甲方

二、丁方作為第三方擔保主體

1.丁方同意為本合同提供擔保，確保乙方按照合同約定履行租賃義務。

2.丁方承擔連帶責任，在乙方違約時，甲方有權直接向丁方追償。

三、租賃事項

1.乙方自愿租賃甲方房產，甲方同意將房產租賃給乙方。

2.乙方租賃房產的用途為__________。

3.乙方租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

1.乙方租賃房產的租金為每月__________元，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應按每日__________元向甲方支付滯納金。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金__________元。

2.乙方在合同期滿或提前終止合同時，經甲方驗收無損壞的情況下，甲方應退還乙方押金。

六、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用房產；

（2）乙方有權在合同期滿或提前終止合同時，要求甲方退還押金；

（3）乙方有權在甲方違反本合同約定的情況下，要求甲方承擔違約責任；

（4）乙方有權要求丁方履行擔保義務。

2.乙方義務：

（1）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動；

（2）乙方應愛護房產設施，不得擅自損壞；

（3）乙方應按時支付租金及滯納金；

（4）乙方應接受甲方對房產使用情況的監督。

七、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用房產；

（2）甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同；

（3）甲方有權要求丁方承擔擔保責任。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）甲方應保證房產符合國家法律法規及行業標準；

（3）甲方應按時收取租金，不得拖欠。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方在乙方提前終止合同時，未退還押金的，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方在租賃期間擅自損壞房產設施，應賠償甲方損失；

（3）乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、丁方的責任

1.丁方在本合同約定的擔保期限內，對乙方的違約行為承擔連帶責任。

2.丁方應確保其提供的擔保能力，不得因自身原因導致擔保失效。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證明文件；

2.房產租賃合同；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過強化自身的權利條款和利益條款，確保在租賃關系中的主導地