修繕流水別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于_________的流水別墅（以下簡稱“該別墅”）的修繕事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、修繕范圍及內容

1.1本合同約定的修繕范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結構加固、修復；

（2）內外墻面、地面、頂面裝修；

（3）門窗更換及維修；

（4）水電線路改造及維修；

（5）衛生間、廚房設施更換及維修；

（6）室內外裝修裝飾及綠化景觀改造。

1.2雙方可根據實際情況，在合同簽訂后協商確定具體修繕內容。

二、修繕期限及驗收

2.1乙方應在接到甲方通知后_________日內完成修繕工作。

2.2修繕工程完工后，甲方應組織相關人員對修繕工程進行驗收。驗收合格后，乙方應向甲方提交驗收報告。

三、費用及支付方式

3.1修繕費用總額為人民幣_________元整（大寫：________________________）。

3.2甲方應按以下方式支付修繕費用：

（1）合同簽訂后_________日內，甲方支付乙方人民幣_________元整（大寫：________________________）作為預付款；

（2）修繕工程完工并經甲方驗收合格后_________日內，甲方支付乙方人民幣_________元整（大寫：________________________）作為工程款；

（3）如修繕工程存在質量問題，甲方有權要求乙方進行返工，直至達到約定的質量標準。

四、雙方責任及義務

4.1甲方責任及義務：

（1）按約定時間支付修繕費用；

（2）提供修繕所需材料、設備；

（3）配合乙方進行修繕工作；

（4）驗收修繕工程。

4.2乙方責任及義務：

（1）按照約定時間、質量要求完成修繕工程；

（2）保證修繕工程安全、環保；

（3）提供施工人員資質證明；

（4）負責施工現場的清潔、衛生；

（5）如因乙方原因導致修繕工程延誤，乙方應承擔相應的責任。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間支付修繕費用，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按約定時間完成修繕工程，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3如因乙方原因導致修繕工程出現質量問題，乙方應承擔維修、返工等責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方提供的該別墅相關資料及照片；

2.乙方提供的施工人員資質證明；

3.修繕工程預算書；

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于_________的流水別墅（以下簡稱“該別墅”）的修繕質量與進度，特邀請具有專業資質的第三方監理公司（以下簡稱“監理方”）對修繕工程進行全程監理。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及監理方就該別墅的修繕事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、修繕范圍及內容

1.1本合同約定的修繕范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結構加固、修復；

（2）內外墻面、地面、頂面裝修；

（3）門窗更換及維修；

（4）水電線路改造及維修；

（5）衛生間、廚房設施更換及維修；

（6）室內外裝修裝飾及綠化景觀改造。

1.2雙方可根據實際情況，在合同簽訂后協商確定具體修繕內容。

二、監理方責任及權利

2.1監理方有權對修繕工程的設計方案、施工方案、材料選用、施工質量、進度等進行監督檢查。

2.2監理方有權要求乙方按照國家相關標準和規范進行施工，并對不符合要求的部分提出整改意見。

2.3監理方有權對乙方施工過程中出現的安全隱患提出整改要求，并督促乙方及時整改。

2.4監理方有權對乙方提出的施工變更進行審核，并報甲方批準。

2.5監理方有權對修繕工程的質量、進度、安全、環保等方面進行綜合評價，并提出書面報告。

三、甲方責任及權利

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量要求完成修繕工程。

3.2甲方有權要求監理方對修繕工程進行全程監理，并對監理方的監理工作進行監督。

3.3甲方有權要求乙方提供施工人員資質證明、施工方案、材料清單等相關資料。

3.4甲方有權要求乙方在施工過程中及時溝通，確保修繕工程順利進行。

3.5甲方有權對修繕工程的質量、進度、安全、環保等方面進行監督檢查，并對不符合要求的部分提出整改意見。

四、乙方責任及義務

4.1乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成修繕工程。

4.2乙方應按照國家相關標準和規范進行施工，確保修繕工程的質量。

4.3乙方應按照監理方的監督檢查要求，對不符合要求的部分進行整改。

4.4乙方應確保施工現場的安全、環保，并對施工現場進行定期清潔。

4.5乙方應按照甲方要求，提供施工人員資質證明、施工方案、材料清單等相關資料。

五、費用及支付方式

5.1修繕費用總額為人民幣_________元整（大寫：________________________）。

5.2甲方應按以下方式支付修繕費用：

（1）合同簽訂后_________日內，甲方支付乙方人民幣_________元整（大寫：________________________）作為預付款；

（2）修繕工程完工并經甲方驗收合格后_________日內，甲方支付乙方人民幣_________元整（大寫：________________________）作為工程款；

（3）如修繕工程存在質量問題，甲方有權要求乙方進行返工，直至達到約定的質量標準。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定時間完成修繕工程，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2如乙方施工過程中出現安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如乙方提供的材料不符合國家相關標準和規范，乙方應承擔更換材料及修復損失的責任。

6.4乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經甲方及監理方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高修繕工程的質量與進度，確保甲方權益得到充分保障。

2.規范施工行為，降低施工風險，確保施工現場安全、環保。

3.保障甲方對修繕工程的質量、進度、安全等方面的監督權。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保修繕工程按照甲方的要求進行，滿足甲方對房屋質量、功能、美觀等方面的需求。

2.降低修繕過程中的風險，保障甲方利益不受侵害。

3.提高修繕工程的整體管理水平，提升甲方在房屋維護方面的專業素養。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房屋修繕承包商，甲方（以下簡稱“甲方”）為尋求專業修繕服務的別墅業主。鑒于乙方具備豐富的修繕經驗和良好的市場口碑，甲方同意將位于_________的流水別墅（以下簡稱“該別墅”）的修繕工程委托給乙方。為明確雙方權利義務，保障修繕工程順利進行，甲乙雙方特邀請具有專業資質的第三方監理公司（以下簡稱“監理方”）對修繕工程進行全程監理。現經三方友好協商，達成如下協議：

一、修繕范圍及內容

1.1本合同約定的修繕范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結構加固、修復；

（2）內外墻面、地面、頂面裝修；

（3）門窗更換及維修；

（4）水電線路改造及維修；

（5）衛生間、廚房設施更換及維修；

（6）室內外裝修裝飾及綠化景觀改造。

1.2雙方可根據實際情況，在合同簽訂后協商確定具體修繕內容。

二、監理方責任及權利

2.1監理方有權對修繕工程的設計方案、施工方案、材料選用、施工質量、進度等進行監督檢查。

2.2監理方有權要求乙方按照國家相關標準和規范進行施工，并對不符合要求的部分提出整改意見。

2.3監理方有權對乙方施工過程中出現的安全隱患提出整改要求，并督促乙方及時整改。

2.4監理方有權對乙方提出的施工變更進行審核，并報甲方批準。

2.5監理方有權對修繕工程的質量、進度、安全、環保等方面進行綜合評價，并提出書面報告。

三、乙方責任及權利

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量要求提供修繕所需材料、設備。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于臨時用電、用水等。

3.3乙方有權要求甲方配合施工，包括但不限于提供施工通道、臨時設施等。

3.4乙方有權要求甲方在施工過程中及時溝通，確保修繕工程順利進行。

3.5乙方有權對修繕工程的質量、進度、安全、環保等方面進行監督檢查，并對不符合要求的部分提出整改意見。

四、甲方責任及義務

4.1甲方應按照合同約定的時間、質量要求提供修繕所需材料、設備。

4.2甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于臨時用電、用水等。

4.3甲方應配合乙方進行施工，包括但不限于提供施工通道、臨時設施等。

4.4甲方應按照約定時間支付修繕費用。

4.5甲方應驗收修繕工程，并對不符合要求的部分提出整改意見。

五、費用及支付方式

5.1修繕費用總額為人民幣_________元整（大寫：________________________）。

5.2甲方應按以下方式支付修繕費用：

（1）合同簽訂后_________日內，甲方支付乙方人民幣_________元整（大寫：________________________）作為預付款；

（2）修繕工程完工并經甲方驗收合格后_________日內，甲方支付乙方人民幣_________元整（大寫：________________________）作為工程款；

（3）如修繕工程存在質量問題，甲方有權要求乙方進行返工，直至達到約定的質量標準。

六、違約責任及限制條款

6.1如甲方未按約定時間支付修繕費用，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2如甲方提供的材料不符合要求，乙方有權拒絕使用，并要求甲方承擔更換材料及修復損失的責任。

6.3如甲方未提供必要的施工條件，導致修繕工程延誤，甲方應承擔相應的責任。

6.4甲方不得要求乙方進行超出合同約定的施工內容，否則乙方有權拒絕，并要求甲方承擔相應費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。