商業辦公空間租賃合同細則第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）根據雙方的協商與一致，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，基于平等、自愿、誠信的原則，甲乙雙方就商業辦公空間租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同所租賃的商業辦公空間（以下簡稱“租賃物業”）為_________，具體地址為_________。2.租賃物業的面積為_________平方米，結構及配套設施情況如下：_________。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若乙方需繼續租賃，應提前____個月書面通知甲方，雙方可協商續租事宜。第四條租金及支付方式1.本合同的租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為按月支付，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：_________賬戶名稱：_________賬戶號碼：_________第五條押金1.乙方在本合同簽署時向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），該押金在合同終止后，若無違約行為，甲方應無息退還給乙方。2.若乙方未按約定支付租金或出現其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約賠償。第六條租賃物業的使用1.乙方應合理使用租賃物業，遵守相關法律法規及物業管理規章，不得擅自改變租賃物業的結構和使用性質。2.乙方在租賃期間如需對租賃物業進行裝修，應提前書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。第七條物業管理及維護1.甲方負責租賃物業的日常維護及管理，確保物業的正常使用。2.乙方在租賃期間，若因使用不當導致租賃物業損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條違約責任1.若一方未按照合同約定履行義務，另一方有權要求其承擔違約責任，并支付違約金：_________元。2.若違約方造成對方經濟損失，違約方應賠償對方的實際損失，具體金額由雙方協商確定。第九條合同變更與解除1.合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式簽署補充協議。2.在以下情況下，任何一方均可提前解除本合同：一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行；因不可抗力因素導致合同無法履行。3.合同解除后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，以維護合法權益。第十一條附加條款1.未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充，本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條其他說明1.本合同的生效不影響甲方對租賃物業的所有權及其他合法權益。2.租賃物業的消防安全、電力供應及其他公共設施的正常使用由物業公司負責，乙方應配合管理。3.乙方可在合同約定的租賃物業內進行合法經營活動，禁止從事任何違法活動。4.在租賃期間，乙方因經營活動產生的所有費用（如水、電、物業管理費等）均由乙方自行承擔。第十三條免責條款1.由于不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。2.任何一方在不可抗力發