20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024臨時用地租賃合同，針對新能源汽車充電站用地本合同目錄一覽1.1充電站用地概況1.2充電站用地租賃期限1.3充電站用地面積及邊界1.4充電站用地租賃用途1.5充電站用地租賃費用及支付方式1.6充電站用地租賃稅費承擔1.7充電站用地租賃保證金1.8充電站用地使用條件及限制1.9充電站用地建設及設施要求1.10充電站用地安全及環保要求1.11充電站用地租賃合同解除及違約責任1.12充電站用地租賃合同終止及后續處理1.13充電站用地租賃合同爭議解決1.14充電站用地租賃合同生效及其他條款第一部分：合同如下：1.1充電站用地概況1.1.1充電站用地位于市區街道，具體位置為號。1.1.2充電站用地總面積為1000平方米，具體邊界以土地權屬證書為準。1.1.3充電站用地性質為臨時用地，用于建設新能源汽車充電站。1.2充電站用地租賃期限1.2.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。1.2.2租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續租事宜。1.3充電站用地面積及邊界1.3.1充電站用地面積為1000平方米，具體邊界以土地權屬證書及雙方共同確認的界址點為準。1.3.2充電站用地邊界內不得擅自改變土地用途或建設其他設施。1.4充電站用地租賃用途1.4.1充電站用地僅用于建設、運營新能源汽車充電站，不得用于其他商業用途。1.4.2充電站建設應符合國家及地方相關標準和規范。1.5充電站用地租賃費用及支付方式1.5.1充電站用地租賃費用為人民幣10萬元/年。1.5.2租賃費用應于每年1月1日前一次性支付，逾期未支付按每日萬分之五支付滯納金。1.6充電站用地租賃稅費承擔1.6.1充電站用地租賃過程中產生的稅費，由乙方（承租方）承擔。1.6.2乙方應依法按時足額繳納相關稅費。1.7充電站用地租賃保證金1.7.1乙方應在本合同簽訂之日起3個工作日內向甲方（出租方）支付租賃保證金人民幣5萬元。1.7.2租賃期滿或合同解除后，若無違約情形，甲方應無息退還保證金。1.8充電站用地使用條件及限制1.8.1乙方在使用充電站用地過程中，應遵守國家法律法規及土地管理相關規定。1.8.2乙方不得擅自改變土地用途，不得在充電站用地內建設、堆放易燃易爆物品等危險品。1.9充電站用地建設及設施要求1.9.1充電站建設應符合國家及地方相關標準和規范，確保安全、環保。1.9.2充電站建設完成后，乙方應向甲方提供相關驗收資料。1.10充電站用地安全及環保要求1.10.1乙方應確保充電站安全運行，采取必要的安全措施，防止安全事故發生。1.10.2乙方應遵守國家環保法律法規，確保充電站運營過程中不產生環境污染。1.11充電站用地租賃合同解除及違約責任1.11.1雙方協商一致，可解除本合同。1.11.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.12充電站用地租賃合同終止及后續處理1.12.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將充電站用地恢復原狀，并清理場地。1.12.2甲方有權對充電站用地進行監管，確保乙方履行合同義務。1.13充電站用地租賃合同爭議解決1.13.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。1.13.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.14充電站用地租賃合同生效及其他條款1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。1.14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.1充電站用地租賃合同解除及違約責任8.1.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠款及違約金。8.1.2如乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或建設其他設施，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.1.3如甲方未按約定提供充電站用地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2充電站用地租賃合同終止及后續處理8.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應在7個工作日內將充電站用地交還甲方。8.2.2乙方應確保在交還用地時，充電站設施及場地符合合同約定，無損壞或污染。8.2.3甲方在收到用地后，應對乙方進行驗收，確認無誤后退還租賃保證金。8.3充電站用地租賃合同爭議解決8.3.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.3.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3.3訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。8.4充電站用地租賃合同生效及其他條款8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。8.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.5充電站用地租賃合同附件土地權屬證書復印件充電站建設規劃及設計圖紙充電站安全及環保措施方案雙方簽訂的其他與本合同相關的協議8.6充電站用地租賃合同變更8.6.1本合同簽訂后，如需變更任何條款，雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議。8.6.2變更后的協議與本合同具有同等法律效力。8.7充電站用地租賃合同解除通知8.7.1雙方任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方。8.7.2解除通知自送達對方之日起生效。8.8充電站用地租賃合同終止通知8.8.1租賃期滿或合同解除后，雙方應相互發送終止通知，確認合同終止。8.9充電站用地租賃合同爭議處理期限8.9.1雙方應在爭議發生后30日內提交爭議處理機構或法院。8.9.2如超過期限未提交，視為放棄爭議處理權利。8.10充電站用地租賃合同履行監督8.10.1甲方有權對乙方在充電站用地上的建設、使用、維護等情況進行監督。8.10.2乙方應配合甲方進行監督，不得拒絕或阻撓。8.11充電站用地租賃合同法律適用8.11.1本合同適用中華人民共和國法律。8.11.2如本合同與中華人民共和國法律相抵觸，以中華人民共和國法律為準。8.12充電站用地租賃合同其他約定8.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。8.12.2本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、監督、評估或其他輔助服務的任何個人或法人實體。9.2第三方介入條件9.2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并書面同意。9.2.2第三方介入的事項應與本合同的履行直接相關。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在本合同項下的責任限額，應依據其提供的服務的性質、范圍及風險程度由甲乙雙方在合同中約定。9.3.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方介入協議中予以確認。9.4第三方介入協議第三方的服務內容、期限和標準第三方的責任和義務第三方的責任限額第三方的報酬及支付方式第三方的保密義務第三方與甲乙雙方的關系9.5第三方權利9.5.1第三方有權根據介入協議的要求，獨立開展其服務活動。9.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保其服務活動的正常進行。9.6第三方義務9.6.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其服務活動的合法性。9.6.2第三方應按照介入協議的約定，履行其責任和義務，確保服務質量。9.6.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露任何敏感信息。9.7第三方與其他各方的劃分說明9.7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。9.7.2第三方在介入過程中，不得干預甲乙雙方的合同權利和義務。9.7.3第三方的服務成果和責任僅限于其服務范圍，不影響甲乙雙方的其他權利和義務。9.8第三方變更9.8.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。9.8.2新的第三方應按照原有協議的約定，承擔相應的責任和義務。9.9第三方介入的終止9.9.1第三方介入的終止，需經甲乙雙方和第三方協商一致。9.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況，對第三方的工作成果進行驗收。9.10第三方介入的爭議解決9.10.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。9.10.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.11第三方介入的保密9.11.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業秘密，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。9.12第三方介入的法律適用9.12.1第三方介入協議適用中華人民共和國法律。9.12.2如第三方介入協議與中華人民共和國法律相抵觸，以中華人民共和國法律為準。9.13第三方介入的其他約定9.13.1本合同中關于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。9.13.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證書復印件要求：提供最新的土地權屬證書復印件，確保信息的準確性和有效性。說明：用于證明充電站用地的合法性和歸屬。2.充電站建設規劃及設計圖紙要求：提供符合國家及地方相關標準和規范的充電站建設規劃及設計圖紙。說明：用于指導充電站的建設和運營。3.充電站安全及環保措施方案要求：提供詳細的充電站安全及環保措施方案，確保充電站運營過程中的安全性和環保性。說明：用于保障充電站的安全運營和環境保護。4.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議，明確第三方的服務內容、責任、報酬等。說明：用于規范第三方介入的行為，保障各方權益。5.充電站驗收報告要求：提供充電站建設完成后的驗收報告，包括安全、環保、設施等方面的驗收結果。說明：用于證明充電站符合合同約定，可以投入使用。6.租賃費用支付憑證要求：提供租賃費用支付憑證，證明已按約定支付租賃費用。說明：用于證明甲乙雙方的財務往來和合同履行情況。7.充電站運營記錄要求：提供充電站運營期間的記錄，包括充電量、用戶信息等。說明：用于評估充電站的運營情況和用戶滿意度。8.充電站維修保養記錄要求：提供充電站的維修保養記錄，證明充電站的維護保養情況。說明：用于保障充電站設備的正常運行和延長使用壽命。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用責任認定標準：乙方逾期未支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付相當于租賃費用萬分之五的滯納金。示例說明：若乙方應于2024年1月1日前支付10萬元租賃費用，但至2024年2月1日仍未支付，則乙方應向甲方支付滯納金500元。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途責任認定標準：乙方擅自改變土地用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經甲方同意，將充電站用地用于其他商業用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因乙方違約造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供充電站用地責任認定標準：甲方未按約定提供充電站用地，應向乙方支付相當于租賃費用百分之十的違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的期限內提供充電站用地，應向乙方支付相當于租賃費用10%的違約金。4.違約行為：第三方未按協議履行義務責任認定標準：第三方未按介入協議履行義務，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在介入過程中未履行保密義務，泄露了甲乙雙方的商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償損失。全文完。2024臨時用地租賃合同，針對新能源汽車充電站用地1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1新能源汽車1.2充電站1.3臨時用地1.4租賃期限1.5租賃費用1.6租賃用途2.租賃雙方信息2.1出租方2.2承租方2.3聯系方式3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地使用條件4.租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.使用規范5.1使用范圍5.2使用限制5.3環保要求6.租賃期限及續租6.1租賃起始日期6.2租賃終止日期6.3續租條件6.4續租程序7.租金調整7.1調整條件7.2調整頻率7.3調整方式8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3通知方式14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1新能源汽車：指采用非常規的車用燃料作為動力來源或使用常規的車用燃料、采用新型車載動力裝置，綜合車輛的動力控制和驅動方面的先進技術，形成的技術原理先進、具有新技術、新結構的汽車。1.2充電站：指為新能源汽車提供充電服務的設施，包括充電樁、充電接口等。1.3臨時用地：指在租賃期限內，出租方同意承租方使用的非永久性土地。1.4租賃期限：指本合同約定的承租方使用租賃場地的起止時間。1.5租賃費用：指承租方根據本合同約定支付給出租方的租金總額。1.6租賃用途：指承租方使用租賃場地的特定目的，即用于新能源汽車充電站的建設與運營。2.租賃雙方信息2.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，聯系人：[出租方聯系人]，聯系電話：[出租方電話]。2.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，聯系人：[承租方聯系人]，聯系電話：[承租方電話]。3.租賃場地描述3.1場地位置：[具體地址]，位于[所屬區域]。3.2場地面積：[具體面積]，包括土地面積及建筑物面積。3.3場地使用條件：[場地使用要求，如：無障礙、交通便利、電力供應充足等]。4.租賃費用及支付方式4.1租金金額：[具體金額]，根據租賃期限按年支付。4.2租金支付時間：[具體日期]，每年[具體日期]前支付當年租金。4.3支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉賬、現金支付等]。5.使用規范5.1使用范圍：僅限于本合同約定的租賃用途，不得用于其他任何非法用途。5.2使用限制：[具體使用限制，如：不得擅自改變場地結構、不得影響周邊環境等]。5.3環保要求：[具體環保要求，如：不得排放有害物質、不得占用消防通道等]。6.租賃期限及續租6.1租賃起始日期：[具體日期]，租賃期限為[具體年數]年。6.2租賃終止日期：[具體日期]，租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租。6.3續租條件：[續租條件，如：租賃場地無重大損壞、租金調整等]。6.4續租程序：[續租程序，如：提前通知、簽訂續租合同等]。7.租金調整7.1調整條件：[調整條件，如：物價上漲、市場行情變化等]。7.2調整頻率：[調整頻率，如：每年調整一次]。8.保證金8.1保證金金額：[具體金額]，用于確保承租方按照合同約定使用租賃場地。8.2保證金退還條件：[退還條件，如：租賃期滿且場地無損壞、無欠款等]。8.3保證金退還程序：[退還程序，如：承租方提交保證金退還申請、出租方審核無誤后退還等]。9.違約責任9.1承租方違約責任：[具體違約責任，如：未按時支付租金、擅自改變場地用途等]。9.2出租方違約責任：[具體違約責任，如：未按時交付場地、未提供必要設施等]。9.3違約金計算：[違約金計算方式，如：按日計收、按合同金額的一定比例等]。10.爭議解決10.1爭議解決方式：[解決方式，如：協商、調解、仲裁、訴訟等]。10.2爭議解決機構：[具體機構，如：當地仲裁委員會、人民法院等]。10.3爭議解決程序：[具體程序，如：提交爭議、受理、審理、裁決等]。11.合同變更與解除11.1變更條件：[變更條件，如：雙方協商一致、法律法規變更等]。11.2解除條件：[解除條件，如：合同到期、雙方協商一致、法定解除事由等]。11.3變更與解除程序：[具體程序，如：書面通知、簽訂變更或解除協議等]。12.合同生效與終止12.1生效條件：[生效條件，如：雙方簽字蓋章、合同內容完整等]。12.2終止條件：[終止條件，如：租賃期滿、合同解除、場地無法繼續使用等]。12.3終止程序：[終止程序，如：通知對方、退還場地、處理遺留事項等]。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：[具體附件，如：場地平面圖、租金支付憑證等]。13.3通知方式：[通知方式，如：書面通知、電子郵件、電話通知等]。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：[具體日期]，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：[具體日期]，本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、技術服務提供商等。15.2.1合同履行需要專業第三方提供技術服務或咨詢。15.2.2雙方在合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁。15.2.3合同履行需要第三方對場地、設備等進行評估或監理。15.3第三方的責權利15.3.1責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。15.3.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并享有合同規定的權利。15.3.3義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的配合和協助。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的配合和協助。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，則甲乙雙方應承擔連帶責任。16.第三方責任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失。16.1.2第三方因違反合同約定造成的損失。16.1.3第三方在合同履行過程中因不可抗力造成的損失。16.1.4第三方因違反法律法規造成的損失。16.2責任限額的確定：16.2.1責任限額應基于第三方服務的性質、合同金額、市場行情等因素綜合確定。16.2.2責任限額應確保甲乙雙方的合法權益不受損害。16.2.3責任限額應明確寫入合同條款，并在第三方提供服務前得到甲乙雙方認可。17.第三方介入的程序17.1第三方的選定：甲乙雙方應共同協商選定第三方，并簽訂相關協議。17.2第三方的職責：第三方應根據合同約定或甲乙雙方的要求，明確其職責范圍和任務。17.3第三方的報告：第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況，并及時反饋問題。18.第三方的退出18.1第三方退出條件：當合同履行完畢或第三方完成其職責時，甲乙雙方可終止與第三方的合作關系。18.2第三方退出程序：第三方退出時，應向甲乙雙方提交書面報告，并辦理相關手續。19.第三方介入的保密19.1保密義務：第三方在合同履行過程中，應對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。19.2保密責任：若第三方違反保密義務，應對由此造成的損失承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同：詳細記錄租賃雙方的姓名、地址、聯系方式、租賃場地信息、租賃費用、租賃期限等。2.場地平面圖：展示租賃場地的具體位置、面積、邊界等。3.充電站設計圖：包括充電站布局、設備配置、電氣系統等。4.租金支付憑證：記錄租金支付的時間、金額、方式等。5.保證金繳納憑證：記錄保證金繳納的時間、金額、方式等。6.第三方服務協議：詳細記錄第三方服務的范圍、內容、費用、責任等。7.爭議解決協議：詳細記錄爭議解決的方式、機構、程序等。8.合同變更協議：記錄合同變更的內容、原因、時間等。9.合同解除協議：記錄合同解除的原因、時間、后續處理等。10.不可抗力證明文件：在發生不可抗力事件時，提供相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付租金。1.2承租方擅自改變租賃場地用途。1.3出租方未按時交付場地或提供必要設施。1.4第三方未按約定履行職責或違反保密義務。1.5任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約金：根據合同約定，未按時支付租金的，應支付相應的違約金。2.2損害賠償：因違約行為造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方未按約定時間支付租金，應支付每日萬分之五的違約金。3.2承租方擅自改變租賃場地用途，造成出租方損失的，應賠償出租方因此遭受的全部損失。3.3出租方未按時交付場地或提供必要設施，導致承租方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。3.4第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.5任何一方未按合同約定履行其他義務，應根據具體情況承擔相應的責任。全文完。2024臨時用地租賃合同，針對新能源汽車充電站用地2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整頻率6.用地使用6.1用地用途6.2用地限制6.3用地維護7.充電站建設7.1充電站建設要求7.2充電站建設進度7.3充電站建設費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：租賃用地平面圖12.2附件二：充電站建設方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：地產開發有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區路號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：新能源科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區路號2.租賃用地基本情況2.1用地位置：市區路南側，緊鄰大道2.2用地面積：10000平方米2.3用地性質：臨時用地3.租賃期限3.1租賃起始時間：2024年1月1日3.2租賃終止時間：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣200萬元整4.2支付時間：每季度支付一次4.3支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：新能源科技有限公司賬號：056開戶行：銀行分行5.租金調整5.1調整條件：根據國家相關政策或市場行情，租金每三年調整一次5.2調整方式：按當年租金的±10%進行調整5.3調整頻率：每三年調整一次6.用地使用6.1用地用途：用于建設新能源汽車充電站6.2用地限制：未經出租方書面同意，不得改變用地性質和用途6.3用地維護：承租方負責充電站用地的日常維護和管理7.充電站建設7.1充電站建設要求：按照國家相關標準和技術規范進行建設，確保充電站的安全、環保和可靠7.2充電站建設進度：自合同簽訂之日起6個月內完成充電站的設計、審批和建設工作7.3充電站建設費用：由承租方自行承擔，建設費用不得計入租金中8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變用地性質或用途8.1.3承租方未按照約定進行充電站建設或維護8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的1%按日計算8.2.2違約方應承擔由此造成的損失及賠償責任8.3違約賠償8.3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的0.1%8.3.2出租方因承租方違約導致合同解除，承租方應賠償出租方因合同解除造成的直接經濟損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應組成仲裁庭進行仲裁9.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請書之日起60日內作出仲裁裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方10.2.2另一方收到解除通知后，應在15日內予以答復10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務10.3.2雙方應協商處理合同解除后的財產、債權債務問題11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經出租方和承租方法定代表人簽字11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效12.合同附件12.1附件一：租賃用地平面圖12.2附件二：充電站建設方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區路號地產開發有限公司會議室13.3簽署人13.3.1出租方：13.3.2承租方：14.合同其他約定14.1通知方式14.1.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，送達對方地址為合同中約定的地址14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效14.3合同終止14.3.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止14.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、監理、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其專業領域內的技術服務，不包括對合同雙方權利義務的直接履行。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由合同雙方協商確定，并書面通知對方。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據其專業知識和技能，對合同雙方提供的服務進行監督、檢查和評估。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合同約定，履行其職責，保證其提供的服務符合行業標準。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額，不得超過其服務費用總額的10倍。16.2責任免除16.2.1由于不可抗力、國家政策調整等原因導致的服務質量下降或合同無法履行，第三方不承擔責任。16.3責任承擔16.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的劃分17.1.1第三方對出租方的責任，僅限于對租賃用地的監理、評估等服務，不包括租賃用地的使用權和收益權。17.2第三方與承租方的劃分17.2.1第三方對承租方的責任，僅限于對充電站建設、維護等服務的監理、評估等服務，不包括充電站的建設和運營權。17.3第三方與雙方合作關系的劃分17.3.1第三方與合同雙方的合作關系，是基于合同約定的服務內容，第三方不參與合同雙方的權利義務履行。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件18.1.1合同雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入。18.2第三