甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準庭院租賃合同模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3租金支付期限第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任第四條租賃物的維修和保養4.1維修責任4.2保養責任第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃物的轉讓和轉租6.1轉讓條件6.2轉租條件第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條適用法律10.1適用法律第十一條合同的生效和終止日期11.1生效日期11.2終止日期第十二條其他條款12.1附加條款12.2特殊約定第十三條通知和送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條完整性和修訂14.1合同完整性14.2合同修訂第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.1.1庭院面積1.1.2庭院設施1.1.3其他物品1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結束日期1.2.3租賃續約條款第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計算方式2.1.2租金支付周期2.1.3租金調整條款2.2支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付時間2.2.3支付違約金條款第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.1.1允許使用的活動3.1.2禁止使用的活動3.1.3使用特殊設施的規定3.2維護責任3.2.1租賃物的日常維護3.2.2大修責任的分攤3.2.3保險理賠流程第四條租賃物的維修和保養4.1維修責任4.1.1租賃物的定期檢查4.1.2維修請求的處理4.1.3維修費用的承擔4.2保養責任4.2.1保養計劃4.2.2保養記錄的保存4.2.3保養違約的處理第五條租賃物的保險5.1保險責任5.1.1保險覆蓋范圍5.1.2保險理賠流程5.1.3保險費用支付5.2保險費用5.2.1保險費用的計算5.2.2保險費用支付時間5.2.3未支付保險費用的后果第六條租賃物的轉讓和轉租6.1轉讓條件6.1.1轉讓的申請流程6.1.2轉讓所需費用6.1.3轉讓后的合同繼續6.2轉租條件6.2.1轉租的申請流程6.2.2轉租方的資質要求6.2.3轉租后的合同繼續第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.1.1合同提前解除的條件7.1.2解除合同的程序7.1.3解除合同后的責任處理7.2終止條件7.2.1合同自然終止的條件7.2.2終止合同的程序7.2.3終止合同后的責任處理第八條違約責任8.1違約行為8.1.1租賃方的違約行為8.1.2出租方的違約行為8.1.3雙方共同的違約行為8.2違約責任8.2.1違約方的責任承擔8.2.2違約方的賠償責任8.2.3違約方的違約金支付第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1爭議的協商解決9.1.2爭議的調解解決9.1.3爭議的訴訟解決第十條適用法律10.1適用法律10.1.1合同的適用法律10.1.2法律沖突的處理10.1.3法律的解釋機構第十一條合同的生效和終止日期11.1生效日期11.1.1合同的簽字生效11.1.2合同的交換生效11.1.3合同的通知生效11.2終止日期11.2.1合同的自然終止11.2.2合同的提前終止11.2.3合同的終止通知第十二條其他條款12.1附加條款12.1.1附加條款的種類12.1.2附加條款的生效條件12.1.3附加條款的修改程序12.2特殊約定12.2.1特殊約定的內容12.2.2特殊約定的生效條件12.2.3特殊約定的變更程序第十三條通知和送達13.1通知方式13.1.1通知的書面形式13.1.2通知的電子形式13.1.3通知的口頭形式13.2送達地址13.2.1正式送達地址13.2.2臨時送達地址13.2.3送達的確認程序第十四條完整性和修訂14.1合同完整性14.1.1合同的完整條款14.1.2合同附件的效力14.1.3合同的保密條款14.2合同修訂14.2.1合同修訂的程序14.2.2合同修訂的效力14.2.3合同修訂的記錄保存第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：庭院物品清單詳細列出庭院內所有租賃物品的名稱、數量、規格和狀態等信息。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉賬記錄、支票復印件等證明文件。附件三：租賃物使用和維護手冊提供租賃物的正確使用方法、維護保養流程及注意事項。附件四：保險單據提供租賃物保險的保單復印件，顯示保險覆蓋范圍和保險費用支付情況。附件五：轉讓和轉租申請表提供轉讓或轉租時所需填寫的申請表格，包括申請人信息、轉讓或轉租詳情等。附件六：違約行為記錄表用于記錄違約行為的具體情況，包括違約方、違約時間、違約事項等。附件七：爭議解決協議詳細說明爭議解決的流程、調解或仲裁機構的選擇以及相關費用承擔等。附件八：合同修訂記錄記錄合同修訂的日期、修訂內容以及雙方簽字確認等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導致損壞。3.租賃方未經允許轉租或轉讓租賃物。4.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定狀態。5.出租方未按約定維護和保養租賃物，導致損壞。違約責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金，應支付違約金，并承擔遲延履行合同的責任。2.租賃方未按約定使用租賃物，導致損壞，應承擔修理費用或賠償責任。3.租賃方未經允許轉租或轉讓租賃物，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金。4.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定狀態，應承擔違約責任，包括但不限于提供替代租賃物、減收租金等。5.出租方未按約定維護和保養租賃物，導致損壞，應承擔修理費用或賠償責任。示例說明：若租賃方未按約定時間支付租金，視為違約。根據合同約定，租賃方應支付違約金500元，并需在違約后的五個工作日內補繳租金及滯納金。若租賃方在規定時間內仍未支付，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付合同總價款的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供，供租賃方使用的庭院及其設施。2.租金：指租賃方為使用租賃物，按照約定的支付周期和金額向出租方支付的費用。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。5.爭議解決：指合同雙方在發生爭議時，按照合同約定的方式解決爭議的過程。6.適用法律：指本合同的有效性和解釋適用的一般法律原則。7.保險：指為租賃物及租賃方的利益，按照約定購買的保險，包括但不限于