寧波市地鐵房買賣合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________區/縣__________街道/鎮__________路__________號，房屋所有權證號/不動產權證號：__________。1.2房屋結構及面積：__________結構，建筑面積__________平方米，套內建筑面積__________平方米。1.3房屋所有權人：__________。第二條房屋交易價格2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為雙方履行合同的擔保。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務后，無息退還。第三條付款方式及時間3.1乙方采取如下第__________種方式支付購房款：（1）現金支付；（2）銀行轉賬；（3）按揭貸款；（4）其他方式：__________。3.2乙方應按照本合同約定的付款時間支付購房款。逾期支付的，每逾期一日，應按照應付購房款的__________%支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，將該房屋交付給乙方。4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證號/不動產權證號及房屋鑰匙交付給乙方。第五條房屋質量及保修5.1甲方保證該房屋符合國家關于房屋質量和安全的標準，不存在重大質量問題。5.2甲方應按照相關法律法規的規定，對出售的房屋承擔質量保修責任。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定的時間、方式交付房屋的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照本合同約定的時間、方式支付購房款的，應承擔相應的違約責任。6.3甲乙雙方違反本合同的其他約定的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.寧波市地鐵房所有權證/不動產權證2.寧波市地鐵房土地使用權證3.寧波市地鐵房建筑設計圖紙4.寧波市地鐵房相關法律法規證明文件5.寧波市地鐵房質量檢測報告6.寧波市地鐵房買賣合同補充協議7.寧波市地鐵房買賣合同解除協議8.寧波市地鐵房買賣合同爭議解決協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定的時間、方式交付房屋的，視為甲方違約。2.乙方未按照本合同約定的時間、方式支付購房款的，視為乙方違約。3.甲乙雙方違反本合同的其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規定的合同法律關系及權利義務。2.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》規定的房地產管理法律關系及權利義務。3.所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋擁有所有權的證書。4.不動產權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋擁有所有權及土地使用權的證書。5.質量保修責任：指房屋出賣人按照法律法規的規定，對出售的房屋承擔的質量瑕疵修復及賠償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照本合同約定的時間交付房屋，如延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付購房款：乙方應按照本合同約定的時間支付購房款，如延遲支付，乙方有權要求甲方繼續履行合同。3.房屋質量問題：如發現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方按照法律法規的規定承擔質量保修責任。4.過戶手續問題：甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，如在過戶過程中出現爭議，雙方可協商解決或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.寧波市