商業大廈工程建造合同范本合同編號：__________地址：聯系電話：聯系人：地址：聯系電話：聯系人：鑒于甲方為商業大廈的建設方，乙方為具備商業大廈工程建造資質和能力的施工方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，就商業大廈工程建造事宜達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：商業大廈工程1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程質量標準：符合國家相關法律法規、規范和標準要求。二、合同主體2.1甲方責任：（1）負責辦理工程建設的相關手續，包括但不限于土地、規劃、建設、環保等部門的審批手續；（2）負責提供施工圖紙及技術要求，并對乙方進行技術交底；（3）負責提供施工所需的水、電、通信等基礎設施；（4）按照合同約定支付工程進度款和竣工結算款；（5）協調解決施工過程中出現的問題，確保工程順利進行。2.2乙方責任：（1）按照甲方提供的施工圖紙及技術要求，組織施工；（2）嚴格遵循國家相關法律法規、規范和標準，確保工程質量；（3）按照合同約定的工期完成工程，并承擔因工期延誤造成的違約責任；（4）做好施工現場的安全文明施工，確保工程安全；（5）承擔工程保修責任，按約定履行保修期內的維修義務。三、合同價格3.1合同總價：商業大廈工程建造項目的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2價格調整：合同履行過程中，如遇原材料價格、人工費用等發生重大變化，雙方可按合同約定的價格調整機制進行調整。四、工期4.1工期約定：商業大廈工程建造項目的工期為__________個月。4.2工期延誤：乙方如因自身原因導致工期延誤，應按合同約定向甲方支付違約金。五、質量與驗收5.1質量標準：商業大廈工程建造項目應符合國家相關法律法規、規范和標準要求。5.2驗收程序：工程完成后，乙方應按照甲方要求提交竣工驗收資料，甲方組織驗收。驗收合格的，雙方辦理竣工結算；驗收不合格的，乙方應在甲方指定的時間內整改到位，重新驗收。六、付款與結算6.1付款方式：雙方約定采取按工程進度支付進度款的方式。6.2付款條件：乙方完成合同約定的工程量，經甲方驗收合格后，甲方按合同約定的付款比例支付進度款。6.3竣工結算：工程完成后，乙方提交竣工結算報告及有關資料，甲方審核后支付竣工結算款。七、違約責任7.1乙方如未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。7.2甲方如未按合同約定支付進度款和竣工結算款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款款的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。9.2合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術要求2.工程量清單3.材料和設備采購清單4.施工組織設計5.安全生產管理制度6.質量保證措施7.工期計劃8.付款憑證9.驗收報告10.竣工結算報告二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。2.乙方未按合同約定質量標準完成工程，視為違約。3.乙方未按合同約定工期完成工程，視為違約。4.甲方未按合同約定支付進度款和竣工結算款，視為違約。5.甲方未按合同約定提供施工所需的水、電、通信等基礎設施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業大廈的建設方。2.乙方：指具備商業大廈工程建造資質和能力的施工方。3.合同總價：指商業大廈工程建造項目的合同總金額。4.工期：指商業大廈工程建造項目約定的完成時間。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度款支付問題：如甲方未按約定支付進度款，乙方可以與甲方溝通協商，要求甲方支付進度款。如協商無果，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.工期延誤問題：如乙方未按約定工期完成工程，甲方可以與乙方溝通協商，要求乙方在指定時間內整改到位。如協商無果，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.工程質量問題：如乙方未按約定質量標準完成工程，甲方可以要求乙方在指定時間內整改到位，如協商無果，甲方可以