影視基地租賃解除合約合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有影視基地的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的影視基地，雙方經過友好協商，特訂立本解除合約，共同遵守。第一條解除合同的事由1.1根據《中華人民共和國合同法》規定，雙方同意自本合約簽訂之日起至____年__月__日止，租賃期限為____年。1.2雙方于____年__月__日簽訂的《影視基地租賃合同》（合同編號：__________）的有效期至____年__月__日止。1.3鑒于雙方在租賃期間的合作愉快，現雙方達成一致，提前解除上述租賃合同。第二條解除合同的生效條件2.1本解除合約自雙方簽字或者蓋章之日起生效。2.2本解除合約生效后，雙方應按照合同約定辦理相關解除手續。第三條解除合同后的權利和義務3.1解除合同后，乙方應向甲方支付的租金、滯納金等費用，雙方協商解決。3.2解除合同后，雙方對彼此不再享有權利和承擔義務，但本解除合約另有約定的除外。3.3解除合同后，乙方應按照甲方的要求，將租賃的影視基地交還給甲方，并保證場地無任何遺留問題。第四條保密條款4.1雙方在簽訂本解除合約及履行本解除合約過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本解除合約簽訂之日起算，至解除合約事項完全公開之日止。第五條爭議解決5.1雙方因履行本解除合約發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本解除合約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。6.2本解除合約未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本解除合約具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《影視基地租賃合同》（合同編號：__________）2.本解除合約所述的補充協議3.雙方簽署的保密協議4.租賃場地現狀照片或視頻資料5.甲方提供的場地使用權證明文件6.乙方提供的租賃保證金收據7.雙方提供的銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未能按照租賃合同約定提供影視基地，或提供的場地不符合約定條件。2.乙方未能按照租賃合同約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未能按照約定用途使用影視基地，或違反法律法規使用場地。4.雙方未能履行保密協議中約定的保密義務。5.雙方未能按照解除合約約定辦理相關解除手續。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有影視基地使用權并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方影視基地的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期的期間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償。6.解除手續：指雙方按照約定程序，辦理合同解除所必需的步驟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場地設施不符合約定條件的情況，乙方應要求甲方在一定期限內進行整改。2.如甲方未能按時提供場地，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.乙方如遲延支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。4.如乙方未按約定用途使用場地，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同。5.雙方應嚴格按照保密協議約定履行保密義務，如一方泄露對方商業秘密，應承擔違約責任。6.如雙方在解除合同后發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成時可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有影視基地出租權，希望與乙方建立租賃關系。2.乙方希望租賃甲方影視基地進行影視拍攝等活動。3.雙方在租賃期間合作愉快，但基于特定原因需要提前解除租賃關系。4.雙方