農田租賃合同：農業土地租賃拓展合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的農田土地使用權，乙方愿意租賃該地塊進行農業生產經營，雙方經協商一致，就土地租賃事宜達成如下協議：一、土地租賃范圍及面積2.租賃土地面積為_______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。2.乙方應在每年_______月_______日前向甲方支付當年的租金。四、土地使用及管理1.乙方有權按照農業生產的需要對租賃土地進行合理利用，但必須遵守國家有關土地管理、農業生產的法律法規，不得擅自改變土地用途。2.乙方應負責租賃土地的田間管理、作物種植、病蟲害防治等工作，確保農業生產順利進行。3.乙方不得在租賃土地上進行非法建設、亂倒垃圾等影響生態環境的行為。五、維修及保養1.租賃期間，租賃土地及附屬設施的維修、保養責任由甲方承擔。2.甲方應確保租賃土地的水電等基礎設施暢通，保障乙方正常農業生產需求。六、保險1.乙方應自行辦理租賃土地及農作物保險，確保農業生產風險得到合理轉移。2.乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供租賃土地或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當年租金的_______%。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年租金的_______%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.農田租賃合同2.租賃土地地理位置示意圖3.租賃土地權屬證明4.乙方農業生產計劃書5.農業保險合同6.維修保養記錄7.租金支付憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或設施的，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，屬于乙方違約。3.乙方在租賃土地上進行非法建設、亂倒垃圾等影響生態環境的行為，屬于乙方違約。4.乙方未按約定使用租賃土地進行農業生產經營，屬于乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.農田租賃合同：指甲方將農田土地使用權出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用土地進行農業生產經營的合同。2.租賃土地：指甲方出租給乙方的農田土地。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指甲方出租土地給乙方使用的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃土地基礎設施損壞解決辦法：及時通知甲方，甲方負責維修保養2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可解除合同并追究違約責任3.問題：乙方擅自改變土地用途解決辦法：要求乙方恢復土地原狀，如乙方不恢復，可解除合同并追究違約責任4.問題：發生自然災害導致農作物損失解決辦法：乙方辦理農業保險，向保險公司理賠五、所有應用