20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度期房購房配套設施協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂雙方1.3協議簽訂時間1.4協議簽訂地點2.房地產項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目開發商2.4項目規劃信息2.5項目配套設施3.購房者信息3.1購房者姓名3.2購房者身份證號碼3.3購房者聯系方式3.4購房者其他相關信息4.房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋戶型4.4房屋價格4.5房屋交付時間5.配套設施交付標準5.1配套設施名稱5.2配套設施數量5.3配套設施交付時間5.4配套設施使用年限5.5配套設施維護責任6.配套設施費用6.1配套設施費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用變更及調整7.配套設施使用規則7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制7.4使用責任8.配套設施維護責任8.1維護范圍8.2維護責任8.3維護費用8.4維護時間9.配套設施使用糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決期限9.3糾紛解決費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.協議解除11.1協議解除條件11.2協議解除程序11.3協議解除責任12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.協議概述1.2協議簽訂雙方：（1）甲方（開發商）：[開發商名稱]，注冊地址：[注冊地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯系電話：[聯系電話]。（2）乙方（購房者）：[購房者姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[聯系電話]。1.3協議簽訂時間：[簽訂日期]。1.4協議簽訂地點：[簽訂地點]。2.房地產項目概況2.1項目名稱：[項目名稱]。2.2項目地址：[項目地址]。2.3項目開發商：[開發商名稱]。2.4項目規劃信息：（1）總占地面積：[占地面積]平方米。（2）總建筑面積：[建筑面積]平方米。（3）綠化率：[綠化率]%。2.5項目配套設施：（1）物業管理：[物業管理公司名稱]。（2）地下停車場：車位數量為[車位數量]個。（3）健身設施：包括游泳池、健身房、籃球場等。（4）休閑設施：包括兒童游樂場、老年活動中心等。3.購房者信息3.1購房者姓名：[購房者姓名]。3.2購房者身份證號碼：[身份證號碼]。3.3購房者聯系方式：[聯系電話]。3.4購房者其他相關信息：[購房者其他相關信息]。4.房屋信息4.1房屋位置：[房屋位置]。4.2房屋面積：[房屋面積]平方米。4.3房屋戶型：[戶型描述]。4.4房屋價格：[房屋價格]元。4.5房屋交付時間：[交付時間]。5.配套設施交付標準5.1配套設施名稱：（1）物業管理。（2）地下停車場。（3）健身設施。（4）休閑設施。5.2配套設施數量：（1）物業管理：1家。（2）地下停車場：[車位數量]個。（3）健身設施：[設施數量]套。（4）休閑設施：[設施數量]處。5.3配套設施交付時間：與房屋交付時間同步。5.4配套設施使用年限：（1）物業管理：[使用年限]年。（2）地下停車場：[使用年限]年。（3）健身設施：[使用年限]年。（4）休閑設施：[使用年限]年。5.5配套設施維護責任：（1）物業管理：由甲方負責。（2）地下停車場：由甲方負責。（3）健身設施：由甲方負責。（4）休閑設施：由甲方負責。6.配套設施費用6.1配套設施費用總額：[費用總額]元。6.2費用支付方式：（1）一次性支付。（2）分期支付。6.3費用支付時間：（1）首次支付：房屋交付前。（2）后續支付：[后續支付時間]。6.4費用變更及調整：（1）費用如有變更，需經雙方協商一致。（2）費用如有調整，需提前[提前時間]通知乙方。8.配套設施使用規則8.1使用范圍：（1）物業管理：乙方在購房合同約定的房屋交付后，可使用甲方提供的物業管理服務。（2）地下停車場：乙方在購房合同約定的房屋交付后，可使用甲方提供的地下停車場。（3）健身設施：乙方在購房合同約定的房屋交付后，可使用甲方提供的健身設施。（4）休閑設施：乙方在購房合同約定的房屋交付后，可使用甲方提供的休閑設施。8.2使用時間：（1）物業管理：全天候。（2）地下停車場：[使用時間]。（3）健身設施：[使用時間]。（4）休閑設施：[使用時間]。8.3使用限制：（1）物業管理：遵守甲方制定的物業管理規定。（2）地下停車場：遵守甲方制定的停車規定。（3）健身設施：遵守甲方制定的健身設施使用規定。（4）休閑設施：遵守甲方制定的休閑設施使用規定。8.4使用責任：（1）乙方使用配套設施時，應愛護公共財產，不得損壞。（2）乙方應遵守配套設施的使用規則，不得擅自改變設施用途。9.配套設施維護責任9.1維護范圍：（1）物業管理：包括但不限于公共區域的清潔、綠化、安全等。（2）地下停車場：包括但不限于設施的維修、照明、通風等。（3）健身設施：包括但不限于設施的維修、保養、清潔等。（4）休閑設施：包括但不限于設施的維修、保養、清潔等。9.2維護責任：（1）物業管理：由甲方負責。（2）地下停車場：由甲方負責。（3）健身設施：由甲方負責。（4）休閑設施：由甲方負責。9.3維護費用：（1）物業管理：計入物業費中。（2）地下停車場：由甲方承擔。（3）健身設施：由甲方承擔。（4）休閑設施：由甲方承擔。9.4維護時間：（1）物業管理：全年無休。（2）地下停車場：全天候。（3）健身設施：[維護時間]。（4）休閑設施：[維護時間]。10.配套設施使用糾紛解決10.1糾紛解決方式：（1）協商解決。（2）調解解決。（3）仲裁解決。10.2糾紛解決期限：（1）協商解決：自糾紛發生之日起[協商期限]內。（2）調解解決：自糾紛發生之日起[調解期限]內。（3）仲裁解決：自糾紛發生之日起[仲裁期限]內。10.3糾紛解決費用：（1）協商解決：由雙方承擔。（2）調解解決：由雙方承擔。（3）仲裁解決：由敗訴方承擔。11.爭議解決11.1爭議解決方式：（1）協商解決。（2）調解解決。（3）仲裁解決。11.2爭議解決機構：（1）協商解決：雙方協商確定。（2）調解解決：由雙方共同認可的調解機構進行。（3）仲裁解決：由雙方共同選擇的仲裁機構進行。11.3爭議解決費用：（1）協商解決：由雙方承擔。（2）調解解決：由雙方承擔。（3）仲裁解決：由敗訴方承擔。12.其他約定12.1通知方式：（1）書面通知。（2）口頭通知。12.2不可抗力：（1）因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。12.3合同附件：（1）購房合同。（2）物業管理合同。（3）其他相關文件。13.合同生效13.1合同生效條件：（1）本合同經雙方簽字蓋章后生效。（2）雙方支付相關費用后，本合同生效。13.2合同生效時間：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）雙方支付相關費用之日起，本合同生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可解除合同。14.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方。（2）另一方在收到通知后，應確認解除合同的意愿。14.3合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協商一致解除合同。14.4合同終止程序：（1）合同終止后，雙方應結清相關費用。（2）合同終止后，雙方應辦理相關手續。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業服務，協助甲乙雙方履行合同義務，保障合同履行的公正性和效率。（1）甲乙雙方書面同意。（2）第三方具備相應的資質和條件。（3）第三方提供的服務內容與合同履行相關。16.第三方責權利16.1責任：（1）第三方應按照合同約定提供專業服務，并對服務結果承擔責任。（2）第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規和行業規范。（3）第三方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。16.2權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。（3）第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責。16.3利益：（1）第三方通過提供服務獲得服務費用。（2）第三方在提供服務過程中，提升自身專業能力和市場信譽。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并提交相關文件。17.2第三方介入審核：第三方在收到申請后，對甲乙雙方提供的文件進行審核。17.3第三方介入確認：經審核通過后，甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同中“責任限額”指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，需承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定：（1）根據第三方提供服務的性質和內容，由甲乙雙方與第三方協商確定。（2）責任限額不得低于第三方提供服務費用的一定比例。（3）責任限額在服務協議中予以明確。18.3責任限額變更：（1）責任限額如有變更，需經甲乙雙方與第三方協商一致。（2）責任限額變更后，需在服務協議中予以更新。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：（1）甲方：負責提供項目相關信息，配合第三方履行職責。（2）乙方：負責提供購房相關資料，配合第三方履行職責。（3）第三方：負責提供專業服務，協助甲乙雙方履行合同義務。19.2費用劃分：（1）甲方承擔第三方提供服務的相關費用。（2）乙方承擔因購房產生的相關費用。（3）第三方根據服務協議收取服務費用。19.3風險劃分：（1）甲方承擔項目相關的風險。（2）乙方承擔購房相關的風險。（3）第三方承擔因自身原因導致的風險。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件：第三方介入后，如需對合同內容進行變更，需經甲乙雙方與第三方協商一致。20.2合同變更程序：（1）甲乙雙方與第三方協商合同變更內容。（2）簽訂合同變更協議，明確變更后的合同內容。（3）合同變更協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同：詳細記載甲乙雙方購房的約定，包括房屋信息、價格、交付時間等。2.配套設施協議：本合同文本，包含配套設施的交付標準、使用規則、維護責任等。3.物業管理合同：如甲方提供物業管理服務，應附物業管理合同。4.附件一：房地產項目規劃信息：包括總占地面積、總建筑面積、綠化率等。5.附件二：配套設施詳細清單：包括名稱、數量、使用年限、維護責任等。6.附件三：購房者身份證明文件：身份證復印件。7.附件四：購房者聯系方式變更通知：如購房者聯系方式變更，應提供變更后的聯系方式。8.附件五：第三方服務協議：如涉及第三方介入，應提供第三方服務協議。9.附件六：合同變更協議：如合同內容變更，應提供變更后的合同文本。10.附件七：違約責任承擔證明：如發生違約行為，應提供相關證明材料。附件詳細要求和說明：1.所有附件應真實、完整，并由相關責任人簽字或蓋章。2.附件一至附件四應由甲方提供，并確保信息的準確性。3.附件五至附件七可根據實際情況由甲乙雙方或第三方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定時間交付房屋。b.提供虛假信息，導致合同無法履行。c.未按約定承擔配套設施維護責任。d.未按約定支付配套設施費用。（2）乙方違約：a.未按約定支付購房款。b.未按約定使用配套設施，造成損壞。c.未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：a.未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應支付乙方房屋總價款的[比例]%作為違約金。b.提供虛假信息，甲方應承擔全部違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。c.未按約定承擔配套設施維護責任，甲方應承擔維修費用，并賠償乙方損失。d.未按約定支付配套設施費用，甲方應支付違約金，并承擔相關利息。（2）乙方違約責任認定：a.未按約定支付購房款，每逾期一日，應支付甲方房屋總價款的[比例]%作為違約金。b.未按約定使用配套設施，造成損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方損失。c.未按約定履行合同約定的其他義務，乙方應承擔相應的違約責任。簡要示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，逾期一個月，應支付乙方房屋總價款的1%作為違約金。2.乙方未按約定支付購房款，逾期兩個月，應支付甲方房屋總價款的2%作為違約金。3.乙方在使用健身設施時，造成設施損壞，應承擔修復費用，并賠償甲方損失。全文完。2024年度期房購房配套設施協議1本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議簽訂依據1.2協議簽訂目的1.3協議適用范圍1.4協議生效時間1.5協議終止條件2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋朝向2.5房屋樓層2.6房屋交付標準3.配套設施清單3.1基礎設施3.1.1交通設施3.1.2供水供電3.1.3供暖供氣3.2商業配套3.2.1商場3.2.2超市3.2.3餐飲3.2.4休閑娛樂3.3教育配套3.3.1幼兒園3.3.2小學3.3.3初中3.3.4高中3.4醫療配套3.4.1社區衛生服務中心3.4.2綜合醫院3.4.3專業醫院3.5文化設施3.5.1文化館3.5.2圖書館3.5.3娛樂場所3.6綠化景觀3.6.1公共綠地3.6.2室內綠化3.6.3休閑廣場4.配套設施交付標準4.1配套設施質量標準4.2配套設施交付時間4.3配套設施驗收程序4.4配套設施驗收不合格處理5.配套設施維護與管理5.1維護責任主體5.2維護經費來源5.3維護管理標準5.4維護管理責任5.5維護信息公開6.配套設施使用規定6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用方式6.4使用費用6.5使用糾紛解決7.配套設施權屬7.1配套設施所有權7.2配套設施使用權7.3配套設施收益權7.4配套設施處分權8.配套設施變更與調整8.1變更申請8.2變更審批8.3變更實施8.4變更備案9.配套設施糾紛處理9.1糾紛類型9.2糾紛解決途徑9.3糾紛處理機構9.4糾紛處理程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究10.4違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止12.4合同終止后的處理13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同變更備案13.4合同解除備案14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議簽訂依據1.2協議簽訂目的本協議的簽訂旨在明確甲方在期房購房過程中為乙方提供的配套設施，以及雙方在配套設施的使用、維護、管理等方面的權利義務，保障雙方的合法權益。1.3協議適用范圍本協議適用于甲方與乙方在《2024年度期房購房合同》中約定的房屋及相關配套設施。1.4協議生效時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協議終止條件（1）本協議約定的配套設施已全部交付并滿足使用條件；（2）本協議約定的配套設施發生不可抗力導致無法繼續履行；（3）本協議約定的配套設施因法律法規變化或政策調整而無法繼續履行；（4）雙方協商一致解除本協議。2.房屋基本信息2.1房屋位置甲方開發的期房項目位于市區路號，具體位置以甲方提供的項目規劃圖為準。2.2房屋面積乙方所購房屋建筑面積為平方米，具體面積以甲方提供的測繪報告為準。2.3房屋戶型乙方所購房屋為室廳衛的戶型，具體戶型圖以甲方提供的戶型圖為準。2.4房屋朝向乙方所購房屋朝向為，具體朝向以甲方提供的房屋朝向標注為準。2.5房屋樓層乙方所購房屋位于樓層，具體樓層以甲方提供的樓層標注為準。2.6房屋交付標準乙方所購房屋交付標準為毛坯房，具體交付標準以甲方提供的《房屋交付標準》為準。3.配套設施清單3.1基礎設施3.1.1交通設施項目周邊設有公交車站，距離地鐵號線站約米，交通便捷。3.1.2供水供電項目內部設有供水供電設施，滿足居民日常生活需求。3.1.3供暖供氣項目采用集中供暖，供暖期為每年月日至月日。3.2商業配套3.2.1商場項目附近設有大型購物中心，滿足居民的購物需求。3.2.2超市項目內部設有便利店，方便居民日常購物。3.2.3餐飲項目周邊設有各類餐飲店，滿足居民的餐飲需求。3.2.4休閑娛樂項目附近設有電影院、KTV、健身房等休閑娛樂設施。3.3教育配套3.3.1幼兒園項目附近設有公立幼兒園，方便居民子女入園。3.3.2小學項目附近設有公立小學，方便居民子女入學。3.3.3初中項目附近設有公立初中，方便居民子女升學。3.3.4高中項目附近設有公立高中，方便居民子女升學。3.4醫療配套3.4.1社區衛生服務中心項目附近設有社區衛生服務中心，方便居民就醫。3.4.2綜合醫院項目附近設有綜合醫院，提供全面的醫療服務。3.4.3專業醫院項目附近設有專業醫院，滿足居民專業醫療服務需求。3.5文化設施3.5.1文化館項目附近設有文化館，舉辦各類文化活動。3.5.2圖書館項目附近設有圖書館，提供豐富的圖書資源。3.5.3娛樂場所項目附近設有各類娛樂場所，豐富居民業余生活。3.6綠化景觀3.6.1公共綠地項目內部設有公共綠地，提供休閑場所。3.6.2室內綠化項目內部設有室內綠化，美化居住環境。3.6.3休閑廣場項目內部設有休閑廣場，方便居民休閑活動。8.配套設施交付標準8.1配套設施質量標準8.1.1配套設施建設應符合國家及地方相關法規、標準，確保質量合格。8.1.3配套設施外觀應整潔、美觀，無損壞。8.1.4配套設施內部設施設備應完好，功能齊全。8.2配套設施交付時間8.2.1甲方應按照《2024年度期房購房合同》約定的房屋交付時間前，完成配套設施的建設。8.2.2甲方應在房屋交付前，將配套設施驗收合格證明文件交付乙方。8.2.3如因不可抗力等原因導致配套設施交付時間延遲，甲方應提前向乙方通知并說明原因。8.3配套設施驗收程序8.3.1乙方應在甲方通知的驗收時間內，對配套設施進行驗收。8.3.2乙方驗收時，應攜帶本人身份證件及購房合同。8.3.3乙方驗收完畢后，應在驗收記錄上簽字確認。8.4配套設施驗收不合格處理8.4.1如驗收不合格，乙方應在驗收記錄上注明不合格項，并要求甲方在規定時間內整改。8.4.2甲方應在接到乙方不合格通知后7個工作日內進行整改。8.4.3如整改后仍不合格，乙方有權要求甲方退還已繳納的相關費用。8.5配套設施使用說明8.5.1甲方應向乙方提供配套設施使用說明，包括使用方法、注意事項等。8.5.2甲方應定期對配套設施進行維護保養，確保其正常運行。9.配套設施維護與管理9.1維護責任主體9.1.1配套設施的維護責任主體為甲方。9.1.2甲方應設立專門的維護管理部門，負責配套設施的日常維護工作。9.2維護經費來源9.2.1維護經費由甲方承擔，納入項目成本。9.2.2甲方可根據實際情況，向乙方收取合理的使用費用。9.3維護管理標準9.3.1甲方應按照國家及地方相關法規、標準，制定配套設施的維護管理標準。9.3.2甲方應確保配套設施的正常使用，定期進行巡查、保養和維修。9.4維護管理責任9.4.1甲方應確保配套設施的維護管理工作質量，對因維護管理不善導致的問題承擔相應責任。9.4.2乙方應配合甲方進行配套設施的維護管理工作。9.5維護信息公開9.5.1甲方應定期向乙方公布配套設施的維護保養情況。9.5.2乙方有權了解配套設施的維護保養情況，并提出合理建議。10.配套設施使用規定10.1使用范圍10.1.1配套設施的使用范圍限于項目內部居民。10.1.2配套設施的使用時間、方式等應符合甲方規定。10.2使用時間10.2.1配套設施的使用時間應滿足居民日常生活需求。10.2.2甲方可根據實際情況，調整配套設施的使用時間。10.3使用方式10.3.1配套設施的使用方式應符合甲方規定。10.3.2乙方應遵守配套設施的使用規則，不得破壞設施。10.4使用費用10.4.1甲方可根據配套設施的種類、數量等因素，制定相應的使用費用。10.4.2乙方應按照甲方規定繳納使用費用。10.5使用糾紛解決10.5.1乙方在使用配套設施過程中，如發生糾紛，應與甲方協商解決。10.5.2協商不成，可依法向相關部門申請仲裁或訴訟。第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入11.1第三方定義11.1.1本協議所稱第三方，指在甲方與乙方履行本協議過程中，經雙方同意介入協議執行的個人或機構，包括但不限于中介方、監理方、評估方、維修保養方等。11.2第三方介入條件11.2.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。11.2.2第三方介入的目的應為協助甲方或乙方履行本協議約定的義務，或解決協議執行過程中出現的問題。11.3第三方責任11.3.1第三方在協議執行過程中，應遵守國家法律法規、行業標準及本協議的約定。11.3.2第三方應承擔其在協議中約定的責任，如因第三方原因導致甲方或乙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。11.4第三方權利11.4.1第三方有權根據協議約定，獲取甲方和乙方提供的必要信息。11.4.2第三方有權根據協議約定，對配套設施進行檢查、評估和維修保養。11.5第三方費用11.5.1第三方的費用由甲方和乙方按照合作協議約定分擔。11.5.2甲方和乙方應按照協議約定，及時支付第三方費用。12.額外條款及說明12.1.1本協議的原件或復印件。12.1.2甲方和乙方的有效身份證明文件。12.1.3第三方介入所需的其他資料。12.2第三方介入時，甲方和乙方應確保：12.2.1第三方具備履行協議約定的能力和資格。12.2.2第三方介入不會影響甲方和乙方各自的權利義務。12.2.3第三方介入不會損害其他相關方的合法權益。13.第三方責任限額13.1第三方的責任限額應在本協議中明確約定，具體如下：13.1.1第三方的責任限額為人民幣萬元。13.1.2如第三方在協議執行過程中造成甲方或乙方損失，其賠償金額不得超過約定的責任限額。13.1.3超過責任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。14.第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲乙雙方授權的范圍。14.2第三方在協議執行過程中，應獨立行使權利、承擔義務，不得損害甲方和乙方的合法權益。14.3第三方與其他相關方之間的關系，應根據具體情況確定，如涉及第三方與其他方之間的協議，應與本協議無關。15.第三方變更與退出15.1第三方變更15.1.1第三方如需變更，應提前向甲方和乙方提出書面申請，經雙方同意后，方可變更。15.1.2第三方變更后，應重新簽訂合作協議，明確雙方的權利義務。15.2第三方退出15.2.1第三方如需退出，應提前向甲方和乙方提出書面申請，并通知甲方和乙方。15.2.2第三方退出后，甲方和乙方應按照協議約定，繼續履行本協議約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年度期房購房合同》要求：合同內容應完整，包括房屋基本信息、配套設施清單、付款方式、交付時間等。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同，是本協議的基礎。2.《配套設施清單》要求：清單應詳細列明配套設施的種類、數量、位置、功能等信息。說明：本附件為雙方確認的配套設施明細，是本協議的重要組成部分。3.《房屋交付標準》要求：標準應明確房屋交付的具體要求，包括質量、面積、朝向等。說明：本附件為房屋交付的質量標準，是雙方驗收房屋的依據。4.《配套設施使用說明》要求：說明應包括使用方法、注意事項、維護保養等內容。說明：本附件為乙方使用配套設施的指南，有助于乙方正確使用設施。5.《配套設施維護保養記錄》要求：記錄應包括維護保養的時間、內容、責任人等信息。說明：本附件為甲方維護保養配套設施的記錄，便于追蹤維護情況。6.《第三方合作協議》要求：協議應明確第三方介入的具體事項、權利義務、費用承擔等。說明：本附件為甲方與第三方簽訂的合作協議，是第三方介入的依據。7.《驗收記錄》要求：記錄應包括驗收時間、參與人員、驗收結果等信息。說明：本附件為乙方驗收配套設施的記錄，是確認配套設施合格的重要依據。8.《違約責任認定書》要求：認定書應詳細列明違約行為、責任認定、賠償標準等。說明：本附件為雙方認定違約責任的依據，是解決違約糾紛的重要文件。9.《爭議解決協議》要求：協議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或配套設施。乙方未按約定支付購房款或使用費。第三方未按協議約定履行職責。雙方未按約定履行維護保養義務。2.責任認定標準：甲方未按約定交付房屋或配套設施，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付購房款或使用費，應承擔違約責任，支付違約金。第三方未按協議約定履行職責，應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。雙方未按約定履行維護保養義務，應承擔違約責任，賠償因維護保養不當造成的損失。3.違約責任示例：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第三方未按協議約定進行設施維護保養，導致設施損壞，第三方應承擔維修費用，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度期房購房配套設施協議2本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議有效期2.房屋及配套設施2.1房屋信息2.1.1房屋坐落2.1.2房屋面積2.1.3房屋結構2.1.4房屋裝修標準2.2配套設施信息2.2.1配套設施名稱2.2.2配套設施位置2.2.3配套設施使用說明3.購房人義務3.1購房人資質3.2購房款項支付3.2.1首付款支付3.2.2按揭貸款3.2.3逾期付款3.3配套設施使用3.3.1配套設施使用范圍3.3.2配套設施使用時間4.房地產開發商義務4.1房屋交付4.1.1房屋交付時間4.1.2房屋交付條件4.2配套設施建設4.2.1配套設施建設標準4.2.2配套設施建設進度4.3質量保證4.3.1房屋質量保證4.3.2配套設施質量保證5.交付及驗收5.1房屋交付5.1.1交付時間5.1.2交付方式5.1.3交付條件5.2配套設施驗收5.2.1驗收時間5.2.2驗收標準5.2.3驗收程序6.違約責任6.1購房人違約責任6.1.1逾期付款責任6.1.2配套設施使用違規責任6.2開發商違約責任6.2.1房屋交付逾期責任6.2.2配套設施建設逾期責任6.2.3配套設施建設質量問題責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協商7.1.2調解7.1.3仲裁7.1.4訴訟8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2配套設施使用協議11.3其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.協議概述1.2協議目的：本協議旨在明確購房人與開發商在房屋及配套設施方面的權利義務，確保購房人能夠按照約定購買和使用相關配套設施。1.3協議有效期：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購房人取得房屋所有權證之日止。2.房屋及配套設施2.1房屋信息：2.1.1房屋坐落：市區街道號。2.1.2房屋面積：建筑面積平方米，套內面積平方米。2.1.3房屋結構：框架結構，抗震設防烈度度。2.1.4房屋裝修標準：毛坯交付，裝修標準詳見附件《房屋裝修標準》。2.2配套設施信息：2.2.1配套設施名稱：游泳池、健身房、停車場等。2.2.2配套設施位置：詳見附件《配套設施分布圖》。2.2.3配套設施使用說明：詳見附件《配套設施使用規則》。3.購房人義務3.1購房人資質：購房人須符合國家關于購房的相關政策規定，具備購房資格。3.2購房款項支付：3.2.1首付款支付：購房人應在簽訂本協議之日起個工作日內支付首付款萬元。3.2.2按揭貸款：購房人可申請按揭貸款，貸款額度、期限及利率等事宜按國家相關規定執行。3.2.3逾期付款：購房人逾期付款的，應按中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。3.3配套設施使用：3.3.1配套設施使用范圍：購房人可在約定時間內免費使用本協議約定的配套設施。3.3.2配套設施使用時間：詳見附件《配套設施使用時間表》。4.房地產開發商義務4.1房屋交付：4.1.1房屋交付時間：開發商應在年月日前將房屋交付給購房人。4.1.2房屋交付條件：房屋應符合國家相關建筑標準，且配套設施建設完畢。4.2配套設施建設：4.2.1配套設施建設標準：配套設施建設應符合國家相關標準，確保安全、環保、舒適。4.2.2配套設施建設進度：詳見附件《配套設施建設進度表》。4.3質量保證：4.3.1房屋質量保證：開發商應承擔房屋質量保修責任，保修期限為年。4.3.2配套設施質量保證：開發商應承擔配套設施質量保修責任，保修期限為年。5.交付及驗收5.1房屋交付：5.1.1交付時間：詳見第四條第4.1款。5.1.2交付方式：開發商將房屋交付給購房人，購房人應在規定時間內接收房屋。5.1.3交付條件：房屋符合交付條件，且配套設施建設完畢。5.2配套設施驗收：5.2.1驗收時間：購房人應在房屋交付之日起個工作日內完成配套設施驗收。5.2.2驗收標準：詳見附件《配套設施驗收標準》。5.2.3驗收程序：購房人可邀請相關部門進行驗收，驗收合格后，開發商應在驗收報告上簽字確認。6.違約責任6.1購房人違約責任：6.1.1逾期付款責任：購房人逾期付款的，應按中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。6.1.2配套設施使用違規責任：購房人違反配套設施使用規則的，開發商有權制止并追究其責任。6.2開發商違約責任：6.2.1房屋交付逾期責任：開發商逾期交付房屋的，應向購房人支付違約金，違約金按每日房屋總價的萬分之五計算。6.2.2配套設施建設逾期責任：開發商逾期建設配套設施的，應向購房人支付違約金，違約金按每日配套設施總價的萬分之五計算。6.2.3配套設施建設質量問題責任：開發商應承擔配套設施建設質量問題的責任，修復或更換不合格設施。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1購房人單方面解除合同：購房人有權在房屋交付前單方面解除合同，但需提前天書面通知開發商，并支付已付款項的%作為違約金。8.1.2開發商單方面解除合同：開發商因不可抗力或購房人嚴重違約等原因，有權單方面解除合同，并退還購房人已付款項。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同的通知：一方解除合同，應書面通知另一方，并在通知中明確解除合同的原因和日期。8.2.2解除合同的效力：合同解除后，雙方應按照解除合同的約定處理已付款項、房屋及配套設施的交付和使用事宜。9.合同終止9.1合同終止條件：9.1.1房屋所有權證取得：購房人取得房屋所有權證后，本協議終止。9.1.2雙方協商一致：雙方經協商一致，可書面終止本協議。9.2合同終止程序：9.2.1終止合同的通知：一方或雙方終止合同，應書面通知對方，并在通知中明確終止合同的原因和日期。9.2.2終止合同的效力：合同終止后，雙方應按照終止合同的約定處理剩余款項、房屋及配套設施的交付和使用事宜。10.通知與送達10.1通知方式：10.1.1書面通知：雙方應以書面形式相互發送通知。10.1.2電子郵件：雙方可約定以電子郵件方式發送通知，以發送成功的時間為送達時間。10.2送達方式：10.2.1直接送達：通知可直接送達對方或對方指定的接收人。10.2.2郵寄送達：通知可郵寄至對方或對方指定的地址，以郵件簽收時間為送達時間。10.3送達地址：10.3.1購房人送達地址：購房人提供的住址或工作地址。10.3.2開發商送達地址：開發商的注冊地址或合同中約定的地址。11.合同附件11.1房屋買賣合同：詳見附件一。11.2配套設施使用協議：詳見附件二。11.3其他相關文件：包括但不限于購房合同、付款憑證、驗收報告等。12.合同生效12.1合同生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本協議生效日期為簽訂之日起。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更本協議內容，應書面提出，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。13.2合同變更程序：13.2.1變更協議的簽訂：變更協議應由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2.2變更協議的效力：變更協議與本協議具有同等法律效力。14.其他約定14.1適用法律：本協議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數：本協議一式兩份，購房人一份，開發商一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權：本協議的最終解釋權歸開發商所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲方或乙方如需第三方介入，應書面通知對方，并說明介入原因、第三方類型及預期目的。16.2第三方選擇：雙方應共同協商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協議。16.3第三方資質要求：第三方應具備相應的資質和條件，確保其能夠獨立、客觀地履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：第三方責任限額應根據其服務性質、合同約定及行業標準等因素綜合確定。17.3責任限額的書面約定：甲方和乙方應在第三方合作協議中明確約定責任限額，并在本合同附件中予以確認。18.第三方責任承擔18.1責任承擔原則：第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應依法承擔相應的賠償責任。18.2責任免除：若第三方履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因造成損失的，第三方不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方對甲方和乙方的責任，應獨立于甲方和乙方的責任，不得相互替代。19.2信息保密：第三方應遵守本合同中的保密條款，對獲取的甲方和乙方的商業秘密、個人隱私等信息負有保密義務。19.3爭議解決：第三方與甲方或乙方的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入費用20.1費用承擔：第三方介入產生的費用，由甲方、乙方或第三方根據具體情況協商分擔。20.2費用支付：費用支付方式、時間及金額應在第三方合作協議中明確約