甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年杭州中介公司房屋出租協議本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護6.1承租方的使用權利6.2承租方的維護責任第七條維修責任7.1出租方的維修責任7.2承租方的維修責任第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險責任第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：杭州市區街道號房，具體位置以合同附件為準。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，具體面積以房產證登記面積為準。1.3房屋戶型：房屋為室廳衛的戶型，具體布局以實際交付的房屋為準。1.4房屋設施：房屋內配備有空調、熱水器、洗衣機、床、沙發等基本家具家電，承租方如需額外設施可與出租方協商購買或安裝。第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息：2.1.1名稱：中介有限公司2.1.2地址：杭州市區街道號2.1.3聯系人：2.1.4聯系電話：2.2承租方信息：2.2.1名稱：（個人）2.2.2地址：省市區街道號2.2.3聯系人：2.2.4聯系電話：第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應在每日前將租金支付給出租方。4.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。第五條押金5.1押金金額：承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金元整。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經出租方檢查無損壞或經雙方協商確定損壞程度后，出租方應在個工作日內退還承租方押金。第六條房屋使用及維護6.1承租方的使用權利：承租方有權按照合同約定使用和居住該房屋。6.2承租方的維護責任：承租方應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常的維護和保養，確保房屋及設施的安全和正常使用。如因承租方使用不當導致房屋及設施損壞的，承租方應承擔維修費用。第八條合同變更8.1變更條件：合同履行期間，如出租方和承租方協商一致，可以對合同條款進行變更。8.2變更程序：變更事項應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。第九條合同解除9.1解除條件：9.1.1租賃期滿，雙方未達成續約協議的，合同自然解除。9.1.2一方提前解除合同的，應提前個月書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。9.2解除程序：合同解除后，承租方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經出租方檢查無損壞或經雙方協商確定損壞程度后，出租方應在個工作日內退還承租方押金。第十條違約責任10.1出租方違約責任：出租方未按照合同約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金或提前解除合同的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同引起的任何爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1寵物管理：承租方不得在租賃房屋內養寵物。如承租方違反此規定，出租方有權要求承租方立即搬離房屋，并扣除相應押金作為違約金。13.2訪客管理：承租方應遵守物業管理規定，不得擅自允許外來人員居住或進行非法活動。如造成后果，承租方應承擔全部責任。13.3保險責任：承租方應自行購買人身意外傷害保險和財產保險，并負責保險的有效期與保險理賠事宜。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2簽署地點：本合同在杭州市區街道號房簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司、司法機關、行政機關等與本合同履行相關的非合同當事人。1.2介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃、維修、保險理賠、爭議解決等與本合同履行相關的環節。第二條第三方責任2.1中介方責任：中介方應如實提供房屋信息，協助雙方簽訂合同，并負責協調處理租賃期間的相關事宜。中介方應對因其過錯導致的損失承擔賠償責任。2.2維修服務方責任：維修服務方應按照雙方約定及時修復損壞設施，確保房屋及設施的安全和正常使用。維修服務方的維修質量不符合約定的，應承擔返修責任。2.3保險公司責任：保險公司應按照保險合同約定承擔保險責任，及時理賠。保險公司未按照約定理賠的，應承擔違約責任。2.4司法機關、行政機關責任：司法機關、行政機關根據法律、法規規定介入本合同履行過程的，各方應予以配合，并按照司法機關、行政機關的指令執行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在承擔責任時，其賠償金額的最高限制。3.2第三方責任限額的確定：3.2.1中介方責任限額：中介方承擔的賠償金額不超過其收取的傭金總額。3.2.2維修服務方責任限額：維修服務方承擔的賠償金額不超過修復費用總額。3.2.3保險公司責任限額：保險公司承擔的賠償金額不超過保險合同約定的賠償限額。3.2.4司法機關、行政機關責任限額：司法機關、行政機關的責任限額按照其職責范圍和法律規定確定。第四條第三方介入程序4.1第三方介入的情形：當甲乙方在履行合同過程中發生糾紛，且雙方協商不成時，任何一方均可請求第三方介入。4.2第三方介入的程序：4.2.1甲乙方應向第三方提交介入請求，并提供合同履行過程中產生的相關證據。4.2.2第三方應在收到介入請求后個工作日內作出回應，并開始處理相關事宜。4.2.3第三方應在處理完畢后個工作日內出具處理結果，甲乙方應予以遵守。第五條第三方費用5.1第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、鑒定費、訴訟費等。5.2第三方費用的承擔：5.2.1中介方介入費用：由甲乙方按照約定承擔。5.2.2維修服務方介入費用：由維修服務方承擔。5.2.3保險公司介入費用：由保險公司承擔。5.2.4司法機關、行政機關介入費用：按照相關法律、法規規定承擔。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方：第三方在介入過程中，應保持中立立場，公正、客觀地處理相關事宜。6.2第三方與維修服務方、保險公司：第三方在處理維修、理賠事宜時，應與維修服務方、保險公司保持溝通，確保事宜的順利進行。6.3第三方與司法機關、行政機關：第三方在處理司法、行政事宜時，應依法合規行事，積極配合司法機關、行政機關的工作。第七條第三方責任劃分7.1第三方在介入過程中的行為導致甲乙方損失的，由第三方承擔相應責任。7.2甲乙方在請求第三方介入過程中，提供虛假信息或故意隱瞞事實的，由甲乙方承擔相應責任。7.3維修服務方、保險公司等第三方在履行合同過程中，因過錯導致甲乙方損失的，由維修服務方、保險公司等第三方承擔相應責任。第八條合同簽署日期及地點的修正8.1簽署日期：本修正條款于年月日簽署。8.2簽署地點：本修正條款在杭州市區街道號房簽署。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付憑證附件四：押金收據附件五：房屋設施清單附件六：維修服務協議附件七：保險單據附件八：司法機關、行政機關介入通知書附件九：第三方介入處理結果附件十：其他與本合同履行相關的文件和資料附件一：房屋所有權證本附件提供房屋的法律所有權證明，證明出租方對租賃房屋擁有合法的所有權。附件二：房屋租賃合同本附件詳細列明房屋的租賃條款，包括租賃期限、租金金額、押金等。附件三：租金支付憑證本附件作為承租方支付租金的憑證，記錄租金支付的時間、金額等信息。附件四：押金收據本附件作為出租方收到押金的憑證，記錄押金支付的時間、金額等信息。附件五：房屋設施清單本附件詳細列明房屋內的設施和設備，以及其狀態和歸屬。附件六：維修服務協議本附件詳細列明維修服務的內容、維修周期、維修費用等。附件七：保險單據本附件提供房屋租賃保險的單據，證明房屋已進行保險。附件八：司法機關、行政機關介入通知書本附件作為司法機關、行政機關介入本合同履行的通知，明確介入的事由和范圍。附件九：第三方介入處理結果本附件記錄第三方介入處理的事宜和結果，作為各方遵守的依據。附件十：其他與本合同履行相關的文件和資料本附件包括與本合同履行相關的其他文件和資料，如維修記錄、租金支付記錄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋。2.出租方未按照合同約定按時交付房屋。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定合理使用房屋及其設施。5.第三方未按照合同約定履行維修、理賠等義務。責任認定：1.出租方違約責任：根據合同約定，承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約責任：根據合同約定，承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約責任：根據合同約定，承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若出租方未按照合同約定提供房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應承擔延遲交付房屋的違約責任。2.若承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除合同。3.若第三方未按照合同約定履行維修義務，導致房屋及設施損壞，第三方應承擔維修責任和賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為租賃房屋而達成的書面協議。2.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將房屋出租給承租方的