合租房屋租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（承租方）：王五

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方為房屋所有者，乙方和丙方為合租房屋的共同承租人，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一、房屋信息

1.房屋位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X號樓X單元X室。

2.房屋建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為X室X廳X衛(wèi)。

3.房屋內(nèi)設施包括但不限于：家具、家電、廚房設備等，具體清單見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方和丙方需提前一個月通知甲方是否續(xù)租，如無異議，本合同自動續(xù)約一年。

三、租金及支付方式

1.房屋月租金為人民幣XXXX元整，由乙方和丙方平均分擔，即每人每月支付XXXX元。

2.租金支付方式為押一付三，即乙方和丙方需在每季度首月的前五日內(nèi)支付當季度租金。

3.押金為人民幣XXXX元整，由乙方和丙方共同支付，于合同簽訂之日一次性支付給甲方。

四、房屋使用

1.乙方和丙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方和丙方應保持房屋整潔，不得在室內(nèi)進行違法活動。

3.乙方和丙方應共同維護房屋公共區(qū)域的衛(wèi)生和秩序。

五、維修責任

1.甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施的維修保養(yǎng)。

2.乙方和丙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護，如需更換或維修，費用由乙方和丙方共同承擔。

六、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

七、違約責任

1.如乙方和丙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付逾期租金的千分之五作為違約金。

2.如乙方和丙方違反合同約定，造成甲方損失，需承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

十、合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

丙方（簽字）：王五

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋設施清單

1.客廳：沙發(fā)一套、茶幾一張、電視柜一個、電視機一臺。

2.臥室：床兩張、衣柜兩個、書桌兩張、椅子兩把。

3.廚房：燃氣灶一臺、抽油煙機一臺、冰箱一臺。

4.衛(wèi)生間：熱水器一臺、馬桶一個、洗臉盆一個。

5.