甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準型游泳館租賃協議模板本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1租賃標的1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止用途第五條維護與維修5.1租賃物的維護責任5.2維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的具體規定第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條合同的解除10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序第十一條合同的繼承與轉讓11.1合同繼承11.2合同轉讓第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責任的履行第十三條強制性規定13.1遵守法律法規13.2強制性規定的適用第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1租賃標的租賃標的為位于____市的標準型游泳館，具體包括館內設施、場地及附屬設施等。1.2租賃范圍租賃范圍包括游泳館內所有設施和場地，以及游泳館的附屬設施，但不包括游泳館的土地使用權。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每月的支付金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：________________________3.3租金支付時間租金每月的支付時間為次月的____日前。第四條租賃用途4.1租賃目的租賃目的為____（填寫租賃目的，如商業經營、體育訓練等）。4.2租賃禁止用途（1）非法用途；（2）違反游泳館管理規定用途；（3）其他可能損害游泳館利益或者影響游泳館正常運營的用途。第五條維護與維修5.1租賃物的維護責任租賃物的日常維護和保養由租賃方負責。5.2維修責任租賃期內，如租賃物出現故障或損壞，由租賃方負責維修。如因租賃方使用不當導致租賃物損壞，維修費用由租賃方承擔。第六條保險6.1保險責任租賃方應按照游泳館的要求，為租賃物辦理保險，保險費用由租賃方承擔。6.2保險費用保險費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），每年的支付時間為次年的__月__日前。第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應遵守合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約責任的具體規定違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的____%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方提出變更合同的條件，應向另一方發出書面通知，經雙方協商一致，可以變更合同。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期屆滿，雙方沒有續簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同；（5）法律、法規規定的其他終止條件。第十條合同的解除10.1解除合同的條件解除合同的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他解除條件。10.2解除合同的程序一方提出解除合同時，應向另一方發出書面通知。合同自通知到達另一方時解除。解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續事項。第十一條合同的繼承與轉讓11.1合同繼承合同的有效期不得轉讓或者繼承，除非雙方另有約定。11.2合同轉讓未經另一方書面同意，一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。任何未經授權的轉讓均為無效。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、尚未公開并具有保密性的商業秘密、技術秘密、運營秘密等。12.2保密責任的履行雙方應對保密信息予以保密，未經披露方書面同意，不得向第三方泄露。保密責任的履行自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十三條強制性規定13.1遵守法律法規雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規，不得違反國家政策。13.2強制性規定的適用如國家法律法規、政策發生變化，可能影響合同履行的，雙方應根據變化情況協商調整合同內容，以保證合同的合法性和有效性。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：租賃物清單、租賃用途說明等。14.2附錄材料合同附錄材料包括但不限于：租賃物所有權證明、租賃方身份證明、保險單據等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃的游泳館內所有設施和場地的具體名稱、數量和狀況。附件二：租賃用途說明詳細說明租賃方的租賃目的，以及租賃物將如何被使用。附件三：租賃物所有權證明提供租賃物的所有權證明，以證明租賃物歸出租方所有。附件四：租賃方身份證明提供租賃方的有效身份證明，以證明租賃方的合法身份。附件五：保險單據提供租賃方為租賃物辦理的保險單據，以證明保險已經辦理。附件六：租賃物維護保養記錄記錄租賃物自租賃開始以來的維護保養情況，以證明租賃物的狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金；2.租賃方未按照約定的租賃用途使用租賃物；3.出租方未按照約定提供租賃物；4.出租方未按照約定進行租賃物的維護保養；5.租賃方未按照約定進行保險辦理；6.租賃方未按照約定保密信息；7.任何一方未按照約定履行合同的其他義務。違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，應支付違約金，違約金為租金的10%；2.租賃方未按照約定的租賃用途使用租賃物，造成租賃物損壞的，應承擔維修費用；3.出租方未按照約定提供租賃物，應支付違約金，違約金為租金的20%；4.出租方未按照約定進行租賃物的維護保養，造成租賃物損壞的，應承擔維修費用；5.租賃方未按照約定進行保險辦理的，應承擔因此造成的一切損失；6.租賃方未按照約定保密信息，造成出租方損失的，應承擔賠償責任；7.任何一方未按照約定履行合同的其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果租賃方未按時支付租金，根據合同約定，租賃方應支付違約金，違約金為租金的10%。如果租賃方未按照約定的租賃用途使用租賃物，造成租賃物損壞，租賃方應承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方出租給租賃方的游泳館內所有設施、場地及附屬設施。2.租金：指租賃方按照本合同約定向出租方支付的費用。3.租賃期：指本合同約定的租賃開始日期至租