2024年標準假離婚房產(chǎn)分割與補償合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：_______1.2乙方（被離婚申請人）：_______1.3甲方與乙方同意按照本合同約定進行房產(chǎn)分割與補償。第二條：房產(chǎn)分割2.1甲乙雙方確認，共有房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______。2.2甲乙雙方同意，將上述房產(chǎn)按照本合同約定進行分割。2.3房產(chǎn)分割方式：_______。第三條：房產(chǎn)補償3.1甲方同意，按照本合同約定向乙方支付房產(chǎn)補償款。3.2補償款的計算方式：_______。3.3補償款的支付方式：_______。第四條：房產(chǎn)過戶4.1甲乙雙方同意，在本合同簽訂后_______日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費用由_______方承擔。第五條：房產(chǎn)分割與補償?shù)纳l件5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的生效需經(jīng)_______部門批準（如有）。第六條：爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的修改及補充7.1本合同的修改和補充，應由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式作出。7.2修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第八條：合同的解除8.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。8.2違約解除合同的一方應向守約方支付違約金，違約金的標準為_______。第九條：合同的轉(zhuǎn)讓9.1本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條：甲乙雙方的其他約定10.1_______。第十一條：法律法規(guī)11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十三條：合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第十四條：合同附件14.1本合同附件包括：_______。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：，性別：男，身份證號住址：北京市朝陽區(qū)路號。1.2乙方（被離婚申請人）：，性別：女，身份證號：11010219810201002Y，住址：北京市朝陽區(qū)路號。1.3甲方與乙方同意按照本合同約定進行房產(chǎn)分割與補償。第二條：房產(chǎn)分割2.1甲乙雙方確認，共有房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)路號，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第號。2.2甲乙雙方同意，將上述房產(chǎn)按照本合同約定進行分割。2.3房產(chǎn)分割方式：甲方獲得房產(chǎn)的百分之五十（50%）的權(quán)益，乙方獲得房產(chǎn)的百分之五十（50%）的權(quán)益。第三條：房產(chǎn)補償3.1甲方同意，按照本合同約定向乙方支付房產(chǎn)補償款。3.2補償款的計算方式：甲方一次性向乙方支付房產(chǎn)補償款人民幣萬元整（￥0,000）。3.3補償款的支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起十個（10）工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付補償款。第四條：房產(chǎn)過戶4.1甲乙雙方同意，在本合同簽訂后三十（30）日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費用由甲方承擔。第五條：房產(chǎn)分割與補償?shù)纳l件5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的生效需經(jīng)北京市朝陽區(qū)人民法院批準（如有）。第六條：爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的修改及補充7.1本合同的修改和補充，應由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式作出。7.2修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第八條：合同的解除8.1在本合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。8.2若甲乙雙方協(xié)商解除本合同時，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。8.3解除合同的甲方應向乙方支付解除合同違約金，違約金的標準為房產(chǎn)補償款的百分之二十（20%）。第九條：合同的轉(zhuǎn)讓9.1本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2甲乙雙方書面同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務的，轉(zhuǎn)讓應符合本合同的約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十條：甲乙雙方的其他約定10.1甲乙雙方同意，本合同以外的其他事項，包括但不限于雙方的個人財產(chǎn)、子女撫養(yǎng)等問題，由雙方另行協(xié)商解決。第十一條：法律法規(guī)11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的簽訂日期本合同于2024年2月18日簽訂。第十三條：合同簽訂地點本合同簽訂地點為北京市朝陽區(qū)路號。第十四條：合同附件14.1本合同附件包括：（1）房產(chǎn)證復印件一份；（2）甲乙雙方身份證明復印件各一份；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件應清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)證號等。附件2：甲乙雙方身份證明復印件詳細要求：身份證明復印件應清晰顯示持有人的姓名、身份證號碼、照片等個人信息。附件3：房產(chǎn)分割與補償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄房產(chǎn)分割的方式、補償款的計算方式和支付方式等具體內(nèi)容。附件4：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理授權(quán)書詳細要求：授權(quán)書應明確授權(quán)對象、授權(quán)事項和授權(quán)范圍，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。附件5：銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細要求：轉(zhuǎn)賬憑證應清晰顯示轉(zhuǎn)賬的金額、收款人信息以及轉(zhuǎn)賬日期等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定向乙方支付房產(chǎn)補償款。2.甲方未按照本合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方未按照本合同約定履行房產(chǎn)分割義務。4.任何一方未經(jīng)對方書面同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務。責任認定標準：1.違約金：甲方未按照本合同約定向乙方支付房產(chǎn)補償款時，應支付違約金，違約金的標準為房產(chǎn)補償款的百分之二十（20%）。2.賠償損失：因甲方未按照本合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方遭受的直接經(jīng)濟損失，甲方應予以賠償。3.繼續(xù)履行：乙方未按照本合同約定履行房產(chǎn)分割義務時，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務。示例說明：假設(shè)甲方未按照本合同約定向乙方支付房產(chǎn)補償款，甲方應支付違約金，違約金為房產(chǎn)補償款的百分之二十（20%），即人民幣萬元整（￥0,000）。說明三：法律名詞及解釋：1.離婚申請人：指提出離婚的一方，即甲方。2.被離婚申請人：指被提出離婚的一方，即乙方。3.房產(chǎn)分割：指離婚雙方對共有房產(chǎn)進行劃分，確定各自份額的行為。4.房產(chǎn)補償：指離婚一方因房產(chǎn)分割而向另一方支付的經(jīng)濟補償。5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。6.違約金：指一方未履行合同義務時，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。7.賠償損失：指因一方違約行為導致另一方遭受的直接經(jīng)濟損失。本合同中，甲方和乙方均為離婚申請人和被離婚申請人，需按照本合同約定進行房產(chǎn)分割與補償。房產(chǎn)分割是指