20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色小鎮土地承包及基礎設施合作協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權代表信息1.3承包方聯系方式1.4承包方開戶銀行及賬號2.承包方權利和義務2.1承包方權利2.2承包方義務3.承包期限及承包范圍3.1承包期限3.2承包范圍4.土地承包費用及支付方式4.1土地承包費用4.2土地承包費用支付方式4.3土地承包費用支付時間5.土地使用權及使用權期限5.1土地使用權5.2土地使用權期限6.基礎設施建設及維護6.1基礎設施建設6.2基礎設施維護6.3基礎設施建設及維護費用7.合作雙方的保密義務7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合作期限及終止條件9.1合作期限9.2終止條件10.合作雙方的權利和義務10.1合作雙方權利10.2合作雙方義務11.合作項目的變更與調整11.1變更內容11.2調整程序12.合作項目的終止與清算12.1終止程序12.2清算程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件及補充條款14.1附件一14.2附件二14.3補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X有限公司1.1.2承包方住所：省市區街道號1.1.3承包方法定代表人：1.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方賬號：0561.2承包方法定代表人或授權代表信息1.2.1法定代表人姓名：1.2.2授權代表姓名：1.2.3授權代表身份證號碼：1101011990030500121.3承包方聯系方式1.3.1聯系電話：138xxxx56781.3.3通訊地址：省市區街道號1.4承包方開戶銀行及賬號1.4.1開戶銀行：銀行分行1.4.2賬號：0561.5附件1.5.1承包方營業執照副本復印件1.5.2法定代表人身份證明復印件1.5.3授權代表身份證明復印件1.5.4其他相關文件2.承包方權利和義務2.1承包方權利2.1.1按照合同約定使用土地和建設基礎設施2.1.2享有土地承包經營權及相應收益2.1.3在合作期限內，有權要求承包期限的延長2.1.4對土地和基礎設施享有合法使用、收益和處分權2.2承包方義務2.2.1按合同約定支付土地承包費用2.2.2按合同約定進行土地和基礎設施的建設和維護2.2.3遵守國家法律法規及政策2.2.4對合作項目進行保密2.2.5按合同約定履行其他義務3.承包期限及承包范圍3.1承包期限3.1.1本合同承包期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計11年。3.2承包范圍3.2.1承包范圍包括土地承包及基礎設施建設項目。3.2.2土地承包范圍為省市區街道地塊，總面積為平方米。3.2.3基礎設施建設包括道路、供水、供電、排水、綠化等。4.土地承包費用及支付方式4.1土地承包費用4.1.1土地承包費用總額為人民幣萬元整。4.1.2土地承包費用按年度支付，每年支付人民幣萬元整。4.2土地承包費用支付方式4.2.1土地承包費用支付時間為每年的1月1日前。4.2.2支付方式為銀行轉賬，將款項轉入發包方指定賬戶。5.土地使用權及使用權期限5.1土地使用權5.1.1承包方在本合同約定的承包期限內，享有土地承包經營權。5.1.2土地使用權不得轉讓、出租、抵押。5.2土地使用權期限5.2.1土地使用權期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計11年。6.基礎設施建設及維護6.1基礎設施建設6.1.1承包方負責土地和基礎設施的建設工作。6.1.2建設工程按照國家相關標準和規范執行。6.2基礎設施維護6.2.1建設完成后，承包方負責基礎設施的維護工作。6.2.2維護費用由承包方承擔。7.合作雙方的保密義務7.1保密內容7.1.1合作雙方對本合同內容、合作項目信息及商業秘密負有保密義務。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起至合作項目終止后3年。7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2違約金的計算方法為：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的%。8.1.3若一方未按時支付土地承包費用，每延遲一日，應向對方支付相當于應付金額%的違約金。8.2爭議解決方式8.2.1合作雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。8.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合作期限及終止條件9.1合作期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為11年。9.2終止條件9.2.1合作期限屆滿，如雙方無異議，合同自動終止。9.2.2.1一方嚴重違約，經對方書面通知后日內未予糾正；9.2.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.2.3合同約定的其他終止條件成就。10.合作雙方的權利和義務10.1合作雙方權利10.1.1雙方均有權要求對方履行合同約定的義務。10.1.2雙方均有權根據合同約定調整合作項目的內容。10.2合作雙方義務10.2.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2.2雙方應保證合作項目的順利進行，不得無故拖延或中斷。11.合作項目的變更與調整11.1變更內容11.1.1合作項目在履行過程中如需變更，雙方應協商一致，并以書面形式予以確認。11.2調整程序11.2.1一方提出變更要求，另一方應在收到變更要求后日內給予答復。11.2.2雙方就變更內容達成一致后，應簽訂補充協議，作為本合同的附件。12.合作項目的終止與清算12.1終止程序12.1.1合作項目終止時，雙方應按照合同約定進行清算。12.1.2清算期間，雙方應妥善處理合作項目剩余工作。12.2清算程序12.2.1雙方應成立清算小組，負責清算工作。12.2.2清算小組應編制清算報告，明確合作項目的債權債務。13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且合同內容符合法律法規的規定。13.2合同解除條件13.2.1發生合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。13.2.2解除合同應提前日通知對方，并按照合同約定進行清算。14.合同附件及補充條款14.1附件14.1.1.1土地使用權證復印件14.1.1.2基礎設施建設規劃圖紙14.1.1.3雙方簽署的補充協議14.2補充條款14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的其他自然人和法人，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方在本合同中的作用是為了提高合同的執行效率、確保工程質量、提供專業服務或解決合同履行中的特定問題。15.2第三方介入的情形15.2.1.1需要第三方提供專業技術服務或咨詢；15.2.1.2需要第三方對工程質量進行監督和驗收；15.2.1.3需要第三方對合同履行情況進行評估；15.2.1.4其他經甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方的情形。16.第三方的責權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同項下的職責。16.1.2第三方對因其自身原因造成的損失承擔全部責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權獲得合同約定的服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.3第三方的義務16.3.1第三方應遵守國家法律法規和本合同約定。16.3.2第三方應按照合同約定的時間、質量和標準履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方在執行職責時，應服從甲方的管理和監督。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。17.2.2第三方在執行職責時，應服從乙方的管理和監督。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方對本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。18.1.2第三方責任限額的計算方式為：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的%。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方協商一致后，由甲方或乙方提出引入第三方的申請。19.1.2申請應包括第三方的基本信息、職責范圍、服務費用等內容。19.2第三方的選定19.2.1甲乙雙方共同選定第三方，或由甲方或乙方單獨選定第三方。19.2.2第三方的選定應遵循公開、公平、公正的原則。20.第三方介入的監督與管理20.1第三方的監督20.1.1甲乙雙方應共同監督第三方的履約情況。20.1.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和存在問題。20.2第三方的管理20.2.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，進行項目管理和服務提供。20.2.2第三方在執行職責時，應遵守甲乙雙方的管理制度。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更21.1.1第三方介入的內容如需變更，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式予以確認。21.2第三方介入的終止21.2.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包方營業執照副本復印件要求：提供最新的營業執照副本復印件，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明承包方具備合法的經營資格。2.法定代表人身份證明復印件要求：提供法定代表人身份證明復印件，包括身份證、護照等，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明法定代表人的身份和授權。3.授權代表身份證明復印件要求：提供授權代表身份證明復印件，包括身份證、護照等，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明授權代表的身份和授權。4.土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證復印件，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明承包方對承包土地享有使用權。5.基礎設施建設規劃圖紙要求：提供基礎設施建設的規劃圖紙，包括設計說明、施工圖等，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明基礎設施建設項目的具體規劃和設計。6.雙方簽署的補充協議要求：提供雙方簽署的補充協議，包括變更內容、協議生效日期等，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明雙方就合同內容變更達成的共識。7.土地承包費用支付憑證要求：提供土地承包費用支付憑證，包括銀行轉賬單、匯款憑證等，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明土地承包費用的支付情況。8.基礎設施建設及維護費用支付憑證要求：提供基礎設施建設及維護費用支付憑證，包括銀行轉賬單、匯款憑證等，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明基礎設施建設及維護費用的支付情況。9.第三方資質證明文件要求：提供第三方資質證明文件，包括營業執照、專業資格證書等，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明第三方具備相應的資質和能力。10.合作項目驗收報告要求：提供合作項目驗收報告，包括驗收日期、驗收結論等，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明合作項目已按約定完成，并達到合同約定的質量標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按合同約定支付土地承包費用1.2未按合同約定進行土地和基礎設施的建設和維護1.3未按合同約定履行保密義務1.4未按合同約定進行合作項目的變更與調整1.5未按合同約定進行合作項目的終止與清算1.6其他違反合同約定或法律法規的行為2.責任認定標準2.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的計算方法為：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的%。3.違約責任示例說明3.1承包方未按合同約定支付土地承包費用，逾期天，應向發包方支付相當于應付金額%的違約金。3.2承包方未按合同約定進行土地和基礎設施的建設和維護，導致項目延期，每延遲一日，應向發包方支付相當于實際損失%的違約金。3.3第三方在執行職責過程中，因自身原因導致項目出現重大質量問題，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年特色小鎮土地承包及基礎設施合作協議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期和期限2.土地承包2.1土地位置和面積2.2土地用途2.3土地承包期限2.4土地承包費用及支付方式2.5土地使用條件2.6土地權屬及變更3.基礎設施建設3.1基礎設施項目列表3.2建設內容和標準3.3建設進度安排3.4建設資金來源及管理3.5建設質量保證3.6建設期間的安全與環保4.運營管理4.1運營模式4.2運營責任4.3運營收益分配4.4運營成本及費用承擔4.5運營監督與評估5.合作雙方的權利與義務5.1合作方一的權利與義務5.2合作方二的權利與義務6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3保密信息的處理11.知識產權11.1知識產權歸屬11.2知識產權使用11.3知識產權保護12.合同附件12.1附件一：土地承包明細表12.2附件二：基礎設施建設計劃12.3附件三：運營管理細則12.4附件四：爭議解決規則13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2其他約定事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年特色小鎮土地承包及基礎設施合作協議》。1.2合同目的本合同旨在明確合作雙方在特色小鎮土地承包及基礎設施建設方面的權利、義務和責任，確保項目的順利實施。1.3合同雙方基本信息甲方：特色小鎮土地承包方乙方：特色小鎮基礎設施建設項目方1.4合同生效日期和期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。2.土地承包2.1土地位置和面積土地位于____市____區，總面積為____平方米。2.2土地用途土地用途為____。2.3土地承包期限土地承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4土地承包費用及支付方式土地承包費用總計為____元，支付方式為____。2.5土地使用條件土地使用者應遵守國家土地管理法律法規，合理利用土地資源，不得改變土地用途。2.6土地權屬及變更土地權屬歸甲方所有，如需變更權屬，雙方應協商一致并依法辦理相關手續。3.基礎設施建設3.1基礎設施項目列表項目一：____項目二：____項目三：____3.2建設內容和標準建設內容：____建設標準：____3.3建設進度安排建設進度：____3.4建設資金來源及管理建設資金：____管理方式：____3.5建設質量保證質量保證：____3.6建設期間的安全與環保安全與環保：____4.運營管理4.1運營模式運營模式：____4.2運營責任運營責任：____4.3運營收益分配收益分配：____4.4運營成本及費用承擔成本及費用承擔：____4.5運營監督與評估監督與評估：____5.合作雙方的權利與義務5.1合作方一的權利與義務5.1.1甲方權利：____5.1.2甲方義務：____5.2合作方二的權利與義務5.2.1乙方權利：____5.2.2乙方義務：____6.合同變更與解除6.1變更條件變更條件：____6.2解除條件解除條件：____6.3變更與解除的程序變更與解除程序：____7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：____7.2爭議解決機構爭議解決機構：____7.3爭議解決費用爭議解決費用：____8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：____8.1.2乙方違約情形：____8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：____8.2.2乙方違約責任：____8.3違約賠償8.3.1甲方賠償：____8.3.2乙方賠償：____9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同終止條件一：____9.1.2合同終止條件二：____9.2合同終止后的處理9.2.1財務結算：____9.2.2資產移交：____9.2.3合同解除后的后續事宜：____10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息范圍一：____10.1.2保密信息范圍二：____10.2保密義務10.2.1保密義務一：____10.2.2保密義務二：____10.3保密信息的處理10.3.1保密信息處理一：____10.3.2保密信息處理二：____11.知識產權11.1知識產權歸屬11.1.1知識產權歸屬一：____11.1.2知識產權歸屬二：____11.2知識產權使用11.2.1知識產權使用一：____11.2.2知識產權使用二：____11.3知識產權保護11.3.1知識產權保護一：____11.3.2知識產權保護二：____12.合同附件12.1附件一：土地承包明細表12.1.1土地承包明細表一：____12.1.2土地承包明細表二：____12.2附件二：基礎設施建設計劃12.2.1基礎設施建設計劃一：____12.2.2基礎設施建設計劃二：____12.3附件三：運營管理細則12.3.1運營管理細則一：____12.3.2運營管理細則二：____12.4附件四：爭議解決規則12.4.1爭議解決規則一：____12.4.2爭議解決規則二：____13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜一：____13.1.2本合同未盡事宜二：____13.2其他約定事項13.2.1其他約定事項一：____13.2.2其他約定事項二：____14.合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為____。14.3簽署代表簽字蓋章甲方代表簽字：____乙方代表簽字：____甲方蓋章：____乙方蓋章：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施、管理、咨詢、監督等活動的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目效率、保障項目質量、提供專業咨詢和服務，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在本合同中提供中介服務，協助甲乙雙方達成協議的第三方。16.2咨詢方咨詢方是指為本合同項目提供專業咨詢意見的第三方。16.3監督方監督方是指對本合同項目實施過程進行監督，確保項目按照合同約定進行的第三方。16.4承包方承包方是指承接本合同項目建設的第三方。16.5其他第三方其他第三方是指根據項目需要，經甲乙雙方同意，參與本合同項目的其他第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同義務而產生的違約責任或賠償責任的上限。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的資質、經驗、服務內容等因素共同協商確定。17.3責任限額調整在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。18.第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1收取合理服務費用的權利。18.1.2要求甲乙雙方履行合同義務的權利。18.1.3依法維護自身合法權益的權利。18.2第三方義務18.2.1按照合同約定提供專業、高效的服務。18.2.2保守甲乙雙方的商業秘密。18.2.3遵守國家法律法規和行業標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行合同過程中產生的責任，由其自行承擔。甲乙雙方對第三方責任不承擔連帶責任。19.2爭議解決第三方與其他各方之間發生的爭議，應通過協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.3保密義務第三方及其他各方對本合同內容負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入程序20.1.1甲乙雙方應事先書面通知第三方介入本合同項目。20.1.2第三方應在接到通知后____個工作日內，向甲乙雙方提交書面同意介入的文件。20.2第三方介入的變更20.2.1如第三方介入內容發生變化，甲乙雙方應書面確認變更內容，并通知所有相關方。20.3第三方介入的終止20.3.1如第三方無法繼續履行合同義務，甲乙雙方應協商確定替代方案或終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包明細表要求：詳細列出土地承包的具體信息，包括土地位置、面積、用途、承包期限、承包費用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確土地承包的具體細節，確保雙方對土地承包的理解一致。2.附件二：基礎設施建設計劃要求：詳細列出基礎設施建設的項目列表、建設內容、建設標準、建設進度安排等。說明：此附件作為合同附件，用于明確基礎設施建設的相關計劃，確保項目按計劃實施。3.附件三：運營管理細則要求：詳細列出運營管理的模式、責任、收益分配、成本費用承擔、監督評估等。說明：此附件作為合同附件，用于明確運營管理的具體細則，確保項目運營的規范性和效率。4.附件四：爭議解決規則要求：詳細列出爭議解決的方式、機構、費用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和規則，確保雙方在發生爭議時能夠順利解決。5.附件五：第三方介入協議要求：詳細列出第三方介入的類型、權利義務、責任限額、保密義務等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關條款，確保第三方在合同中的地位和責任。6.附件六：知識產權歸屬協議要求：明確知識產權的歸屬、使用和保護等。說明：此附件作為合同附件，用于明確知識產權的歸屬和使用，保護雙方的合法權益。7.附件七：保密協議要求：明確保密信息的范圍、保密義務、保密信息的處理等。說明：此附件作為合同附件，用于明確保密條款，保護雙方的商業秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地承包費用。乙方未按合同約定完成基礎設施建設。第三方未按合同約定提供專業服務。甲乙雙方未按合同約定履行運營管理職責。任何一方泄露商業秘密。2.責任認定標準：甲方未按時支付土地承包費用，應向乙方支付____%的違約金。乙方未按合同約定完成基礎設施建設，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復、賠償等。第三方未按合同約定提供專業服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還費用、賠償損失等。甲乙雙方未按合同約定履行運營管理職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。任何一方泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲方未按時支付土地承包費用，導致乙方無法按計劃進行土地開發，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并承擔因延遲支付而產生的額外費用。乙方未按合同約定完成基礎設施建設，導致項目進度延誤，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于修復已完成的設施、賠償因延誤造成的損失等。全文完。2024年特色小鎮土地承包及基礎設施合作協議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3相關法律法規2.合作雙方信息2.1承包方信息2.2承包方代表2.3土地所有權方信息2.4土地所有權方代表3.土地承包范圍和期限3.1土地承包范圍3.2土地承包期限3.3土地承包面積3.4土地承包用途4.土地承包費用4.1土地承包費用總額4.2土地承包費用支付方式4.3土地承包費用支付時間5.基礎設施建設5.1基礎設施建設內容5.2基礎設施建設標準5.3基礎設施建設進度安排5.4基礎設施建設費用6.合作雙方權利和義務6.1承包方權利和義務6.2土地所有權方權利和義務6.3合作雙方共同責任7.土地承包合同履行7.1土地承包合同履行條件7.2土地承包合同履行程序7.3土地承包合同履行期限8.土地承包合同變更和解除8.1土地承包合同變更條件8.2土地承包合同解除條件8.3土地承包合同變更和解除程序9.違約責任9.1承包方違約責任9.2土地所有權方違約責任9.3合作雙方共同違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同終止和解除程序12.其他約定12.1通知和送達12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件14.合同簽署和生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“土地承包”是指承包方根據本合同約定，從土地所有權方獲得土地的使用權，進行特色小鎮建設、經營和管理的活動。1.2術語解釋a)“特色小鎮”指本合同約定的土地范圍內，按照特定主題和功能進行規劃、建設、經營和管理的小鎮。b)“基礎設施”指為滿足特色小鎮建設和運營需求，所建設的公共設施、交通設施、綠化設施等。c)“承包方”指在本合同中承擔土地承包責任的一方。d)“土地所有權方”指擁有土地所有權并同意將土地承包給承包方的一方。2.合作雙方信息2.1承包方信息承包方名稱：X公司承包方地址：X承包方法定代表人：X2.2承包方代表代表姓名：X職務：X2.3土地所有權方信息土地所有權方名稱：X集團土地所有權方地址：X土地所有權方法定代表人：X2.4土地所有權方代表代表姓名：X職務：X3.土地承包范圍和期限3.1土地承包范圍土地承包范圍為甲方擁有的位于X地區的平方公里土地。3.2土地承包期限土地承包期限為年，自合同生效之日起計算。3.3土地承包面積土地承包面積為平方公里。3.4土地承包用途土地承包用途為建設和發展特色小鎮，包括但不限于住宅、商業、旅游、文化、教育等設施。4.土地承包費用4.1土地承包費用總額土地承包費用總額為人民幣億元。4.2土地承包費用支付方式土地承包費用分批支付，具體支付方式和時間如下：a)合同生效之日起日內支付總額的30%；b)土地交付使用前支付總額的50%；c)特色小鎮運營滿年后支付總額的20%。4.3土地承包費用支付時間土地承包費用支付時間按照上述支付方式執行。5.基礎設施建設5.1基礎設施建設內容基礎設施建設內容包括但不限于道路、供水、供電、排水、通訊、綠化等。5.2基礎設施建設標準基礎設施建設標準應達到國家及地方相關法律法規規定的標準。5.3基礎設施建設進度安排基礎設施建設進度安排如下：a)合同生效之日起個月內完成前期規劃及設計；b)合同生效之日起個月內完成基礎設施主體工程；c)合同生效之日起個月內完成配套設施及綠化工程。5.4基礎設施建設費用基礎設施建設費用為人民幣億元，由承包方承擔。6.合作雙方權利和義務6.1承包方權利和義務a)按照合同約定進行特色小鎮建設和運營；b)負責基礎設施的建設和維護；c)保障土地安全和合理利用；d)按時支付土地承包費用。6.2土地所有權方權利和義務a)協助承包方辦理土地承包相關手續；b)保障土地承包合法權益；c)對承包方的建設和運營活動進行監督；d)接受承包方按時支付的土地承包費用。8.土地承包合同變更和解除8.1土地承包合同變更條件合同的任何變更需經合作雙方協商一致，并以書面形式簽署補充協議。8.2土地承包合同解除條件a)合同一方嚴重違約，經另一方催告后仍未糾正；b)由于不可抗力導致合同無法履行；c)土地使用權發生爭議，經法院判決或仲裁裁決導致合同無法履行；d)土地所有權方或承包方要求解除合同，并經對方同意。8.3土地承包合同變更和解除程序任何變更或解除合同的行為，均需提前日書面通知對方，并取得對方的書面同意。9.違約責任9.1承包方違約責任承包方如未按時支付土地承包費用，每逾期一日，應向土地所有權方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。9.2土地所有權方違約責任土地所有權方如未按合同約定提供土地使用權，應向承包方支付違約金，違約金為未提供土地部分的土地承包費用的一倍。9.3合作雙方共同違約責任如雙方共同違約，應根據各自違約情況，承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至X仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照X仲裁委員會的仲裁規則進行。10.3爭議解決機構爭議解決機構為X仲裁委員會。11.合同生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件a)土地承包期限屆滿；b)合同解除；c)土地使用權依法收回。11.3合同解除條件參見第八條“土地承包合同變更和解除條件”。11.4合同終止和解除程序合同終止或解除，雙方應按合同約定辦理相關手續，包括但不限于退還土地、結算費用等。12.其他約定12.1通知和送達任何通知或文件，除法律另有規定外，應以書面形式發送至對方指定的地址，自發送之日起第三個工作日視為送達。12.2合同附件a)土地承包協議書；b)土地使用權證；c)基礎設施建設方案；d)其他與本合同相關的文件。12.3合同解釋本合同如有歧義或不明之處，應按有利于合同目的實現的原則進行解釋。13.合同簽署和生效本合同一式肆份，合作雙方各執貳份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同附件附件一：土地承包協議書附件二：土地使用權證附件三：基礎設施建設方案附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和資格1.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，提供專業服務、技術支持或參與項目管理的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方資格第三方必須具備相應的資質、能力和信譽，并取得相關許可或資格證明。2.第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入范圍a)項目咨詢和管理；b)技術支持和培訓；c)質量控制和驗收；d)法律、財務和審計服務；e)其他經甲乙雙方認可的領域。2.2第三方介入方式第三方介入方式應通過甲乙雙方協商一致，以書面形式確定。3.第三方的責任和義務3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規、行業標準及本合同的約定，對其提供的專業服務、技術支持或項目管理承擔相應責任。3.2第三方義務a)按時、按質完成工作任務；b)保守甲乙雙方的商業秘密和項目信息；c)對其提供的專業服務、技術支持或項目管理結果承擔責任；d)配合甲乙雙方進行項目協調和溝通。4.甲乙方的責任和義務4.1甲方責任甲方應：a)為第三方提供必要的條件和支持，包括但不限于辦公場所、設備、資料等；b)對第三方提供的工作成果進行審核和驗收；c)按時支付第三方服務費用。4.2乙方責任乙方應：a)與甲方共同確定第三方介入的方案和范圍；b)對第三方的工作進行監督和協調；c)按時支付第三方服務費用。5.第三方的責任限額5.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三