租房合同范例標準范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號房產，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，現愿將該房產出租給乙方，乙方同意承租。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，應在租賃期限屆滿前__________個月與甲方協商續租事宜，經雙方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過__________%。

3.3乙方應按照甲方要求，在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無損壞、欠費等情形，甲方應無息退還押金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于租賃期限屆滿前__________個工作日將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關法律法規，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、維修責任

5.1乙方在使用房屋期間，如房屋出現自然損耗或非人為損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內進行維修。

5.2因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證明復印件。

2.房屋租賃登記備案證明復印件。

3.其他有關文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號房產，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，現愿將該房產出租給乙方，乙方同意承租。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，應在租賃期限屆滿前__________個月與甲方協商續租事宜，經雙方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過__________%。

3.3乙方應按照甲方要求，在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無損壞、欠費等情形，甲方應無息退還押金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方在本合同中擔任擔保方，對乙方租賃行為承擔連帶責任。

4.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在接到甲方書面通知后__________個工作日內代為支付。

4.3丙方代為支付后，有權向乙方追償相應款項。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于租賃期限屆滿前__________個工作日將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關法律法規，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、維修責任

6.1乙方在使用房屋期間，如房屋出現自然損耗或非人為損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內進行維修。

6.2因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為被代付租金的__________%。

7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得擅自改變房屋結構及用途，不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動。

8.2乙方在租賃期間，不得擅自拆改房屋設施設備，如需改動，應經甲方同意。

8.3乙方不得在房屋內飼養寵物，如需飼養，應經甲方同意。

8.4乙方應保持房屋整潔，不得在房屋內亂丟垃圾，不得在公共區域堆放雜物。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產權證明復印件。

2.房屋租賃登記備案證明復印件。

3.第三方擔保協議復印件。

4.其他有關文件。

十一、第三方介入的意義和目的

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.增加租賃合同的信用度，提高市場競爭力。

3.促進租賃市場健康發展。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.維護甲方在租賃過程中的權益，確保租金按時支付。

2.通過第三方擔保，降低房屋損壞風險。

3.規范租賃市場，提高甲方在租賃市場中的地位。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號商業房產，建筑面積為__________平方米，現愿將該房產出租給乙方用于經營。乙方同意承租，并尋求丙方提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：商業經營。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方希望繼續承租，應在租賃期限屆滿前__________個月與甲方協商續租事宜，經雙方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金調整：如市場租金上漲，甲方應在提前__________個月通知乙方，租金調整幅度不超過__________%。

四、第三方擔保責任

4.1丙方在本合同中擔任擔保方，對乙方的租金支付行為承擔連帶責任。

4.2丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后__________個工作日內代為支付。

4.3丙方代為支付后，有權向乙方追償相應款項。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于租賃期限屆滿前__________個工作日將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關法律法規，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、乙方的權利

6.1乙方享有在租賃期間對房屋的合法使用權，甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

6.2乙方有權在租賃期限內，按照商業用途對房屋進行必要的裝修和改造，但需提前__________個月通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整經營策略，無需事先征得甲方同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方不得無故提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，否則乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產權證明復印件。

2.房屋租賃登記備案證明復印件。

3.第三方擔保協議復印件。

4.其他有關文件。

十、乙方為主導的目的和意義

1.確保乙方在租賃過程中的權益，特別是在