房屋抵帳交易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________），作為房屋首付款；

2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________），作為房屋尾款；

2.2.3甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收單；

3.3如乙方對房屋驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

4.2如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

4.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋驗(yàn)收單；

4.房屋交付清單；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，坐落地址為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，甲方現(xiàn)欲將該房屋出售給乙方。乙方同意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________），作為房屋首付款；

2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________），作為房屋尾款；

2.2.3丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的全部款項(xiàng)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收單；

3.3如乙方對房屋驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方擁有房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)決定房屋的買賣；

4.2甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

4.3甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

4.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在房屋交付后享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

5.2乙方應(yīng)按照約定支付房款，若因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

5.3乙方應(yīng)按照合同約定對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、丙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

6.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的全部款項(xiàng)；

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；

7.2如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失；

7.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款。丙方的介入有助于增強(qiáng)交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋交易過程中享有充分的權(quán)益保護(hù)。甲方作為房屋的所有者，有權(quán)決定房屋的買賣，并享有房屋的完全所有權(quán)。通過本合同的約定，甲方可以確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行，并最大限度地維護(hù)自身利益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋驗(yàn)收單；

4.房屋交付清單；

5.丙方擔(dān)保承諾書；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋，坐落地址為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。乙方同意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：人民幣__________元整（大寫：__________），每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

三、支付方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________），作為租賃保證金；

3.2乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收單；

4.3如乙方對房屋驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

5.2乙方享有在租賃期限內(nèi)房屋的占有、使用、收益權(quán)；

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金；

6.3甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，保持房屋的正常使用狀態(tài)，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、丙方的權(quán)益及責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

7.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的全部租金；

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；

8.2如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失；

8.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃期間內(nèi)享有充分的權(quán)益保護(hù)。乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物，并享有租賃期間的穩(wěn)定使用權(quán)。通過本合同的約定，乙方可以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，并保護(hù)自身在租賃期間的合法權(quán)益。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，是為了更好地保障乙方的權(quán)益。甲