2023-11-20精益質量 創新建造廣州力合科創中心項目匯報材料匯報單位：中建三局集團有限公司匯報時間：2023年11月CONTENTS

目錄0102項目簡介創新思路

制度先行03精益建造

實體精細0405創新做法

降本增效智能建造

科技賦能2023-11-20項目簡介01一

項目簡介工程概況項目名稱：廣州力合科創中心項目項目地點：廣東省廣州市白云區石沙路280號建設單位：廣州力合科創中心有限公司設計單位：廣東省大成注建工程設計有限公司總承包單位：中建三局集團有限公司監理單位：中達安股份有限公司用地面積：40960

m2建筑面積：183946

m2建筑功能：商業辦公樓質量目標：廣東省建設工程金匠獎2023-11-201#、2#、3#、4#、7-12#為裝配式建筑，裝配式構件為疊合板、預制樓梯、ALC墻板。裝配率51%。1#2#3#4#5#6#7#8#9#12#11#10#1#、2#辦公樓框架-剪力墻結構，地上17層，建筑高度79.90m，建筑面積共計68980.59㎡。3#、4#商業辦公樓 框架-剪力墻結構，地上7層，建筑高度38.25m，建筑面積共計11550.81㎡。5#、6#辦公樓框架-剪力墻結構，5#樓地上15層，6#樓地上1

6

層，

建筑高度59.90m，建筑面積共計41196.58㎡。7#-12#商業辦公樓框架結構，地上5層，建筑高度2

4

m

，

建筑 面 積 共 計14986.93㎡。一

項目簡介一

項目定位項目位于廣州市白云湖數字科技城啟動區，是白云湖數字科技城“五園兩區”數字產業總體發展規劃中的重要組成部分，以新一代信息技術、人工智能、新材料等為產業發展定位，在廣州構建應用研發、投資孵化、人才培育、創新基地等業務形態，建設全球技術轉移轉化中心；引入清華大學科技成果、清華校友創新項目及團隊；打造產學研資深度融合的科技服務體系，建立數字科技國家級孵化器；推進創投基金等一站式投融資平臺的建設，助推灣區數字經濟創新發展，打造灣區科創第一窗口區。2023-11-20創新思路

制度先行02創新管理思路創新思路

制度先行二2023-11-20質量管理體系及目標責任書創新思路

制度先行二指揮長管理制度應知應會質量培訓考試制度創新思路

制度先行二2023-11-20質量巡檢制度樣板引路制度質量樣板實施方案創新思路

制度先行二混凝土原材抽查混凝土氯離子檢測創新思路

制度先行二混凝土專項管控制度2023-11-20裝配式構件專項管控制度業主、監理、總包聯合驗收疊合板鋼筋鋪設旁站裝配式構件廠家考察裝配式構件考察報告創新思路

制度先行二可視化驗收現場工藝牌工序喊話交底月度質量專題會創新思路

制度先行二2023-11-20精益建造

實體精細03工序穿插模型精益建造內容精益建造

實體精細三項目秉承“無精益

不快速

無創新

不力合”的建造理念，統一思想，并在現場設置N-14工序穿插模型展板，增強管理人員精益建造意識。2023-11-20u

根據我司精益建造指南，項目進場編制完成《精益建造實施計劃書》，通過對二次結構、機電管線優化等，實現一體化施工，提高施工質量。電梯井圈梁優化短門垛一次成型構造柱一次成型反坎一次成型溫度后澆帶優化裝配式排水溝零星部位采用金屬合金鋼板網外架防護預制輕質隔墻板成品止水節精益建造

實體精細三成品管井混凝土成品化糞防水倒角一次成型樓面找坡一次成型預制過梁機電集中加工管線定制化加工幕墻龍骨工廠化拉桿式懸挑腳手架施工電梯基礎一體化精益建造

實體精細三2023-11-20模板免打孔工藝樣板精益建造

實體精細三以我司三個樣板層理念為指引，堅持實體樣板引路，強化質量目視管理：結構樣板：通過設置鋼筋樣板、模板加固樣板、樓梯樣板等結構樣板，提高結構實體的成形品質；工序樣板：統籌主體、機電、幕墻各專業前沿深化設計，進行各系統管線綜合錯漏碰撞檢查，實施工序穿插樣板層，最終讓施工人員掌握不同工序關鍵控制點；交付樣板：以實體推動定版定樣，固化標準層正式交付標準，達到對自身專業分包及業主的多向推進的目的，提高一次成優率，規避質量風險。地上結構樣板地下室結構樣板方圓扣樣板核心筒鋁木結合樣板砌體工序樣板砌體機電開槽樣板二次反坎樣板ALC墻板實體樣板砌體實測實量實體樣板屋面防水工藝樣板精益建造

實體精細三2023-11-20頂板防水樣板裝修樣板膩子涂料實體樣板樓梯欄桿施工樣板幕墻視覺樣板衛生間裝修實體樣板精益建造

實體精細三綜合管線實體樣板水井電井工藝樣板水管井防水套管樣板后澆帶超前止水樣板水管井實體樣板地下室地坪實體樣板精益建造

實體精細三2023-11-20墻柱轉角使用成品止水鋼板底板轉角使用成品止水梁柱混凝土采用氣囊攔截外墻使用三段式止水螺桿鋼板構造柱簸箕口做法標準柱采用護角條成品保護首層室外側壁防水砌磚保護預制樓梯棱角分明精益建造

實體精細三首層梁柱棱角分明、內實外光首層木模免開孔結構平滑地下室加腋板線型順直美觀螺桿孔封堵規整美規圓柱節點圓順平滑，色澤一致免開孔實測實量精益建造

實體精細三2023-11-20鑿毛處理到位，邊界分明防潮層砌筑4皮灰砂磚砌體管線開槽整齊美觀砌筑灰縫均勻飽滿馬牙槎留設規范、模板加固穩定砌體構造柱喇叭口做法標準精益建造

實體精細三樓板平整，成品保護到位首層裝修龍骨安裝順直、造型線型圓順首層室外側壁防水砌磚保護綜合管網排列有序、合理標識清晰給排水管道走向順直，標識清晰衛生間防水效果好，閉水無滲漏綜合管網排列有序、合理標識清晰精益建造

實體精細三2023-11-20地下室地坪收光平整美觀消防管線布置合理功能標識清晰地下室綜合管線橫平豎直首層管線排布整齊美觀地下室梁柱節點刮白平整美觀樓梯踏步順直圓潤、觀感美觀精益建造

實體精細三創新做法

降本增效042023-11-20創新做法

降本增效四精益建造可視化管理反饋糾偏指導落實兩地塊分別制作施工形象進度表及各專業穿插施工進度表并根據現場進度實時更新，對照工序穿插模型及進度計劃實現工序穿插及進度可視化管理，并及時預警糾偏。四創新做法

降本增效鋁模核心筒本項目1#、2#樓標準層采用核心筒鋁模+盤扣架木模的搭設方式，既節約成本，又能保證核心筒質量觀感。消防水池永臨結合本項目在地上總平轉化階段，利用地塊二地下室永久消防水池作為施工消防水箱實現永臨結合，滿足現場消防要求。2023-11-20沉降后澆帶進行超前止水封閉，頂板后澆帶處防水可提前施工。提升整體平面形象，可保障后續的室外土方回填及室外園林施工提前插入。創新做法

降本增效后澆帶超前止水四模板免打孔工藝核心筒采用模板免打孔工藝，通過優化對拉螺桿豎向間距，無需在整塊模板上開孔，提高模板周轉率。創新做法

降本增效四2023-11-20智能建造

科技賦能05u

機器人應用智能建造

科技賦能五混凝土內墻面打磨機器人地面灰漿清理機器人膩子打磨機器人混凝土整平機器人混凝土抹光機器人2023-11-20u

BIM應用采用BIM技術輔助深化設計及現場精益建造，共采用BIM應用點18個，主要包括場地布置、施工模擬、BIM技術交底；輔助工程量計算；碰撞檢查、深化設計輔助等。BIM算量輔助地下室凈高分析管線優化加腋板整體澆筑輔助幕墻深化設計幕墻施工模擬三維可視化交底聯合支架深化機電管線深化出圖總平面布置智能建造

科技賦能五u

三維交底三維工藝交底系統由我司自主研發，區別于傳統的交底方式，通過信息化、游戲化的手段，基于BIM技術及游戲引擎，提供了一種標準化、高水準、可視化、便利化、可追溯、可考核的交互式仿真技術交底新方式。虛擬交底，使作業人員有直觀感受、加快施工作業速度和準確性。智能建造

科技賦能五2023-11-20平臺目前實現的功能歸集為兩類，分別為工地物聯設備管理系統和智慧工地信息管理系統，通過物聯管理平臺的高效運轉，可實現對工地的可視化和智能化管理結合起來，使管理者能夠更直接、更及時、更準確得掌握現場情況，從而提升項目管理整體效率。智能建造

科技賦能五u

BIM+智慧工地物聯監管系統u 數智化工地建設應用我司自主研發智慧工地系統，實現智能建造信息化應用：無人機傾斜攝影、5G+智能水電、BIM智能建造、智能質量類設備、標準化質安工地、低碳建造設備，實現智能監測，助力項目智慧建造。智能建造

科技賦能五智慧工地指揮中心標準化質安工地及三維交底智能設備及無人機傾斜攝影2023-11-20u

智慧工地+環境管理-智慧噴淋系統實現功能智能響應機制結果輸出1.PM2.5環境監測儀的實時監測數據，在后臺形成數據庫，智能曲線分析其變化趨勢。各級管理人員可直接查看各區域環境指標的實時情況及歷史記錄。可生成環境監測數據各項指標及變化曲線圖。超標的部分形成超標記錄及管理人員處理記錄。2.現場布設監測PM2.5、PM10粉塵監測，重點布設在攪拌區、加工區，噪聲監測重點布置在作業區、加工區等。每個單項監測數據設置一個預警值，超過預警值自動報警。達到報警值后，通過智慧工地平臺推送給相應的管理員處理。1.噪聲超標。責任工程師查看超標點，督促施工人員做好降噪措施。2.揚塵超標。可與噴淋系統聯動。3.風速超標。提醒吊裝、戶外高空作業暫停。可生成環境監測數據各項指標及變化曲線圖。超標的部分形成超標記錄及管理人員處理記錄。智能建造

科技賦能五u

大型設備監控塔吊上安裝塔機安全監測預警系統，實時監測塔吊的大臂仰角、回轉角和載重數據，數據在云平臺上可視，對塔機間