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文檔簡介

房屋租賃合同開庭筆錄第一條合同基本信息a.合同編號：_______________________b.甲方（出租方）：_______________________c.乙方（承租方）：_______________________d.地址：_______________________e.聯系人：_______________________f.聯系電話：_______________________第二條租賃房屋的基本情況a.房屋地址：_______________________b.房屋面積：_______________________c.房屋結構：_______________________d.房屋裝修情況：_______________________e.房屋設施：_______________________第三條租賃期限及租金a.租賃期限：_______________________b.租金金額：_______________________c.付款方式：_______________________d.租金支付時間：_______________________第四條房屋使用及維護a.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度。b.乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。c.乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如有損壞，應及時修復或賠償。d.乙方應愛護房屋內的設施，不得隨意損壞。第五條房屋交付及驗收a.甲方應在租賃期限屆滿前將房屋交付給乙方。b.乙方應在接收房屋時對房屋進行驗收，如有問題應及時向甲方提出。c.甲方應在乙方提出問題后及時解決，如無法解決，乙方有權要求甲方賠償。d.房屋驗收合格后，乙方應按照約定支付租金。第六條違約責任a.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。b.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。c.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。d.乙方損壞房屋或設施，應承擔賠償責任。第七條合同解除a.甲方在租賃期限內，如因房屋原因無法繼續出租，有權解除合同，并退還乙方已支付的租金。b.乙方在租賃期限內，如因個人原因無法繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。c.如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，并互不承擔責任。第八條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。b.如協商不成，可向_______________________仲裁委員會申請仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條保密條款a.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______________________年。第十條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表簽字：__________乙方代表

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