甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準公司租賃辦公房屋協議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋現狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止行為5.維護與保養5.1出租人維護責任5.2承租人維護責任6.保險6.1保險購買責任6.2保險理賠程序7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.合同的附件10.1房屋照片10.2租賃押金收據10.3房屋使用權證明11.其他條款11.1房屋交付時間11.2房屋返還條件12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附件13.1房屋租賃合同范本14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于【省/市/區】【街道名稱】標準公司辦公區域內，具體地址為：【房屋門牌號碼】。1.2房屋面積房屋的使用面積為【具體面積】平方米，該面積包括房屋內的使用空間及公共區域。1.3房屋現狀房屋現狀為【房屋結構】、【房屋裝修情況】、【房屋設備情況】等，具體以附件中的房屋照片為準。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起。2.2租賃結束日期本合同租賃期限至【租賃結束日期】止。2.3租賃續約條款租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前【提前通知天數】向出租人提出續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期限內，承租人應按月支付租金，租金金額為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期承租人應在每個租賃周期結束后的【支付時間】內支付當期租金。3.3租金支付賬戶4.租賃用途4.1租賃目的承租人租賃該房屋用于【租賃用途】，包括但不限于辦公、會議、培訓等。4.2租賃禁止行為承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及公共設施。5.維護與保養5.1出租人維護責任出租人負責房屋及公共設施的基本維護與保養，確保房屋及設施的正常使用。5.2承租人維護責任承租人負責對租賃房屋內的非公共區域進行日常維護與保養，并負責自身使用設施的維護與保養。6.保險6.1保險購買責任承租人應按出租人的要求購買相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。6.2保險理賠程序保險理賠程序應按照保險公司的相關規定進行，如有需要，出租人應提供必要的協助。7.違約責任7.1出租人違約出租人未按合同約定提供房屋或設施，或嚴重影響承租人正常使用時，承租人有權要求出租人支付違約金，違約金為當期租金的【百分比】。7.2承租人違約承租人未按合同約定支付租金或違反合同其他約定，視為違約，應支付違約金，違約金為當期租金的【百分比】。8.爭議解決8.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決協商不成的，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與終止9.1合同變更條件合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續簽合同；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.合同的附件10.1房屋照片附件中包含房屋內外部照片，作為合同附件，對房屋現狀進行說明。10.2租賃押金收據附件中包含出租人出具的租賃押金收據，證明承租人已支付租賃押金。10.3房屋使用權證明附件中包含房屋使用權證明，證明出租人對房屋享有合法使用權。11.其他條款11.1房屋交付時間出租人應在本合同簽訂后的【時間】內將房屋交付給承租人使用。11.2房屋返還條件合同終止或解除后，承租人應在【時間】內將房屋及附屬設施返還給出租人。12.簽字蓋章12.1出租人簽字出租人簽字：_________12.2承租人簽字承租人簽字：_________13.附件附件為【附件名稱】，作為本合同的組成部分。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【合同結束日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：附件中應包含房屋內外部照片，清晰展示房屋的現狀和設施情況。照片數量不少于【具體數量】，并在每張照片上標明拍攝日期和拍攝內容。附件二：租賃押金收據詳細要求：附件中應包含出租人出具的租賃押金收據，證明承租人已支付租賃押金。收據上應注明押金金額、支付日期、支付方式及退還押金的條件和時間。附件三：房屋使用權證明詳細要求：附件中應包含房屋使用權證明，證明出租人對房屋享有合法使用權。證明文件應由有權機關出具，并包含房屋所有權人、使用權人、房屋位置、面積等信息。附件四：租賃合同范本說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按合同約定支付租金。2.承租人未按合同約定使用租賃房屋，擅自改變房屋結構和用途。3.出租人未按合同約定提供租賃房屋或設施，影響承租人正常使用。4.出租人未按合同約定維護和保養房屋及設施，導致損壞或無法使用。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付違約金，違約金為當期租金的【百分比】。2.賠償金：如違約行為給對方造成經濟損失，違約方應支付賠償金，具體金額根據損失情況確定。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，雙方另有約定的除外。示例說明：若承租人未按合同約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權解除合同。若出租人未按合同約定提供租賃房屋，承租人可要求出租人支付違約金，并有權要求出租人承擔因此造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指享有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃房屋的個人或單位，用于自身的生產、經營或居住。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間段，自租賃開始日期至租賃結束日期止。4.租金：指承射人按合同約定支付給出租人的房屋使用費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟賠償。6.賠償金：指因違約行為