?合同編號：甲方（借款人）：乙方（出質人）：丙方（貸款人）：鑒于甲方因個人住房購買需籌集資金，乙方為甲方的住房購買提供質押擔保，丙方同意向甲方提供借款，為確保各方合法權益，經協商一致，特訂立本合同。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限借款期限自年月日起至年月日止。第三條貸款利率借款利率按年利率%計息，按月支付利息。第四條質押物乙方將其名下的住房（房屋產權證編號：）作為質押物，為甲方的借款提供擔保。第五條還款方式甲方應按約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬等方式一次性還清借款本息。第六條擔保責任1.乙方應確保質押物的價值不低于借款本金及利息的總額。2.如甲方未按約定償還借款本息，乙方應承擔連帶清償責任。3.如質押物價值發生變化，乙方應及時通知丙方，并按約定調整質押物的價值。第七條合同的變更、解除和終止1.本合同經各方協商一致，可以變更或解除。2.在合同有效期內，如質押物價值發生重大不利變化，各方可協商終止合同。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如發生爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出質人）：丙方（貸款人）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：各方在簽訂合同前應核實對方的主體資格，必要時可要求對方提供相關證件。2.核實質押物權屬，確保乙方對質押物擁有合法所有權。解決辦法：乙方應提供房屋產權證等相關證明材料，丙方應進行核實。3.確保合同內容真實、完整、準確，避免出現模糊不清或誤導性條款。解決辦法：各方在簽訂合同前應仔細閱讀合同條款，確保對合同內容的理解無誤。4.注意合同的履行期限和還款金額，避免逾期還款或還款不足。解決辦法：甲方應嚴格按照約定的還款期限和還款金額履行還款義務。5.確保合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等環節符合法律法規規定。解決辦法：各方在簽訂和履行合同過程中，應遵守相關法律法規，如有疑問，可咨詢專業法律人士。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.借款人（甲方）：指向貸款人（丙方）借款的個人或單位。解釋：借款人應為具有完全民事行為能力的自然人或其他合法成立的組織。2.出質人（乙方）：指為借款人（甲方）提供質押擔保的個人或單位。解釋：出質人應為具有完全民事行為能力的自然人或其他合法成立的組織。3.貸款人（丙方）：指向借款人（甲方）提供貸款的個人或單位。解釋：貸款人應為具有貸款業務資格的金融機構或其他合法成立的組織。4.質押物：指出質人（乙方）為擔保借款人（甲方）債務而提供的財產。解釋：質押物應為出質人合法擁有所有權的財產，具有價值并能依法進行質押。5.借款金額：指借款人（甲方）向貸款人（丙方）借款的總額。解釋：借款金額應明確填寫在合同中，并以貨幣形式表示。6.借款期限：指借款人（甲方）向貸款人（丙方）借款的期限。解釋：借款期限應明確填寫在合同中，包括起始日和結束日。7.貸款利率：指貸款人（丙方）向借款人（甲方）提供貸款所收取的年利率。解釋：貸款利率應符合國家相關規定，并在合同中明確表示。8.質押擔保：指出質人（乙方）為借款人（甲方）的債務提供財產擔保。解釋：質押擔保是一種物的擔保方式，出質人將其擁有的財產權利轉移給貸款人（丙方）作為債務的擔保。9.還款方式：指借款人（甲方）向貸款人（丙方）償還借款本金和利息的方式。解釋：還款方式可以是現金、轉賬等方式，具體應在合同中明確表示。10.連帶清償責任：指出質人（乙方）在借款人（甲方）無法償還債務時，應承擔的清償責任。解釋：連帶清償責任是指出質人（乙方）在借款人（甲方）無法償還債務時，與借款人（甲方）共同承擔償還責任。應用場合：1.個人住房購買：當個人需要籌集資金購買住房時，可以使用本合同作為借款人與出質人、貸款人之間的協議。2.質押擔保：當出質人為個人住房的所有權人，愿意將住房作為質押物為借款人的借款提供擔保時，可以使用本合同。3.貸款協議：當貸款人同意向借款人提供資金，并要求以個人住房作為質押物時，可以使用本合同。補充條款：1.質押物的評估與價值調整：補充條款可以明確質押物的評估方法和價值調整機制，以確保質押物的價值始終不低于借款本金及利息的總額。2.違約責任：補充條款可以詳細規定各方在違約情況下的責任，包括逾期還款、未按約定用途使用借款等違約行為的處理方式。3.合同的變更與解除：補充條款可以明確合同變更和解除的條件、程序以及相關的法律后果。4.爭議解決方式：補充條款可以規定爭議解決的途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋產權證：作為質押物的權屬證明，附件中應包含房屋產權證的復印件或掃描件。2.借款人身份證明：附件中應包含借款人的有效身份證件復印件或掃描件。3.出質人身份證明：附件中應包含出質人的有效身份證件復印件或掃描件。4.貸款人授權書：如果