制造業員工購房合同樣板合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯系方式：【電話】【郵箱】法定代表人：【姓名】職務：【職務】乙方（買方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯系方式：【電話】【郵箱】法定代表人：【姓名】職務：【職務】第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于【詳細地址】，房屋結構及面積如下：【房屋結構】【建筑面積】平方米【套內面積】平方米1.2房屋所有權證號：【所有權證號】1.3甲方保證其對該房屋享有完整的所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等合同關系，不存在任何法律上的瑕疵。第二條房屋價格及支付方式2.2乙方應于本合同簽訂之日起【付款時間】內，將房價的【付款比例】支付至甲方指定的賬戶。【付款方式】第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付時間】內，將房屋交付給乙方。3.2交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，確認無誤后，乙方應在驗收單上簽字。3.3房屋過戶所產生的稅費，按照法律法規的規定，由【稅費承擔方】承擔。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前【通知時間】通知對方，并經雙方協商一致。4.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本房價的【違約金比例】。5.2因甲方原因導致房屋權屬糾紛、抵押、租賃等合同關系未能解除，甲方應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.付款憑證4.驗收單5.過戶稅費繳納憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未履行告知義務，導致房屋存在權屬糾紛、抵押、租賃等合同關系。3.乙方未按約定時間支付房價款。4.乙方未按約定履行驗收義務。5.任何一方遲延履行合同義務，或違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.所有權證：是證明房屋所有權歸屬的法律文件。3.違約金：是一方違約時，根據合同約定向對方支付的賠償金。4.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.合同履行：是指合同各方按照合同約定履行各自的權利和義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定履行交付義務，如延遲交付，應支付違約金，并承擔乙方因此造成的損失。2.乙方延遲支付房價款：乙方應按照合同約定履行支付義務，如延遲支付，應支付違約金，并承擔甲方因此造成的損失。3.房屋驗收不合格：雙方應按照合同約定進行驗收，如房屋驗收不合格，甲方應負