農村土地流轉草場租賃協議合同編號：__________協議書甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1租賃物位于__________，占地面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。（1）每年__月__日前，乙方一次性向甲方支付當年的租金。（2）甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的receipt或收據。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方應按照約定的租賃用途使用租賃物，并遵守有關法律法規。4.2乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和維修，確保租賃物的安全、完好。4.3未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。第五條權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期限內對租賃物的合法使用權。5.2乙方應按約定使用租賃物，并按時支付租金。5.3租賃期間，如遇國家征收、征用租賃物，甲方應依法給予乙方相應的補償。5.4因自然災害等不可抗力因素導致租賃物損毀的，甲方應承擔相應的維修責任。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償損失。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。6.3甲乙雙方違反本協議的其他約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農村土地使用權證2.租賃物現狀照片3.乙方經營計劃書4.租賃合同續約申請表5.租金支付憑證6.租賃物維修記錄7.自然災害證明文件8.法院判決書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權解除協議并要求賠償。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除協議并要求支付違約金。3.甲乙雙方違反其他協議條款，應承擔相應違約責任。三、法律名詞及解釋：1.農村土地使用權：指農村集體土地的使用權，不包括土地所有權。2.租賃物：指甲方擁有的農村土地及地上附著物。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物實際狀況與合同描述不符：解決辦法：拍照記錄現狀，雙方協商調整合同內容或解除合同。2.乙方經營活動超出合同約定：解決辦法：要求乙方立即整改，恢復合同約定的經營范圍。3.租金支付延遲：解決辦法：提醒乙方按時支付，逾期加收滯納金。4.租賃物損壞：解決辦法：乙方負責修復，費用由乙方承擔。5.不可抗力事件發生：解決辦法：雙方協商暫停或終止合同執行，根據情況減輕或免除違約責任。五、所有應用場景：1.農村土地資源合理利用。2.農業產業化經營。