?合同編號：合同各方：第一條標的物的描述1.1標的物：（詳細描述車庫的地址、面積、結構、使用情況等）1.2標的物的所有權轉移時間：本合同簽訂后個工作日內。第二條價格與支付方式2.1標的物的成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，向甲方支付全部成交價格。第三條交付與驗收3.1甲方應在本合同第一條第1.2款規定的所有權轉移時間，將標的物交付給乙方。3.2乙方應對標的物進行驗收，如發現標的物有質量問題，乙方有權要求甲方按照本合同的規定承擔責任。第四條權利與義務4.1甲方保證對標的物享有合法的出售權，并保證標的物不存在任何權利瑕疵。4.2乙方應按照本合同的約定支付成交價格，并按照約定接受標的物。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的%。5.2違約方還應承擔因違約所導致的一切損失，包括但不限于守約方的經濟損失、訴訟費用等。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同的全部內容，確保對合同條款的含義和后果有清晰的認識。2.確認合同雙方的身份和權利，確保出賣人擁有合法的出售權。3.明確標的物的具體描述，包括地址、面積、結構、使用情況等，以避免后續產生糾紛。4.注意合同中關于價格、支付方式、交付與驗收的約定，確保按照約定履行合同。5.了解并明確雙方的權利與義務，特別是甲方對標的物權利瑕疵的保證。6.注意違約責任的規定，了解違約行為及其相應的違約責任。7.了解爭議解決的方式，包括友好協商和向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.針對合同條款的含義和后果有疑問時，可尋求專業法律人士的幫助和咨詢。2.如對出賣人的出售權有疑問，可要求出賣人提供相關的權屬證明文件。3.如有必要，可對標的物進行實地查看，以確認其具體情況。4.在簽訂合同前，可與出賣人協商修改和完善合同條款，以保障自身權益。5.在履行合同過程中，如有糾紛，應及時與出賣人溝通，尋求協商解決。6.在無法通過協商解決爭議時，可按照合同約定的方式向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出賣人：指具有出售權并愿意出售標的物的一方。2.買受人：指愿意購買標的物并支付成交價格的一方。3.標的物：指本合同約定的出賣人出售的物品，即車庫。4.所有權轉移：指標的物的所有權從出賣人轉移到買受人的過程。5.成交價格：指買受人支付給出賣人的購買標的物的價格。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金額。7.守約方：指履行本合同約定的一方。8.違約方：指未履行或未完全履行本合同約定的一方。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議通過協商或訴訟等方式予以解決。10.中華人民共和國法律：指適用本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決的法律體系。應用場合：1.個人或企業出售自有的車庫。2.投資者購買車庫用于投資或出租。3.房地產開發商銷售新建車庫。4.任何涉及車庫買賣的商業或個人交易。補充條款：1.車庫使用權的具體年限。2.車庫的維護和維修責任分配。3.車庫物業管理費用的承擔方及金額。4.特殊情況下的交付時間調整，如遇不可抗力等。5.車庫產權轉移所需稅費的承擔方。6.違約方的補救措施，包括但不限于繼續履行、賠償損失等。7.合同的終止條件及后續處理事宜。8.雙方對于合同的解釋權和修改權。9.合同的生效條件和生效時間。10.雙方對于合同履行過程中出現的新情況和新問題的處理方式。附件列表：1.車庫所有權證明文件，如房產證、車庫所有權證等。2.車庫的詳細平面圖和結構圖。3.車庫的使用權證書或其他相關法律文件。4.出賣人的身份證明文件，如身份證