?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有上述地址的車庫，愿意將其車庫出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方車庫，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫概況1.1車庫位置：1.2車庫面積：1.3車庫設施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證車庫的安全和使用功能；（2）在租賃期間負責車庫的維護、維修；（3）不得干涉乙方正常使用車庫；（4）按照合同約定及時收取租金。4.2乙方權利義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用車庫，不得擅自改變車庫結構和用途；（3）妥善保管車庫內的物品，如有損壞，乙方應承擔賠償責任；（4）合同終止后，乙方應在規定時間內將車庫交還給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供車庫，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：年月日乙方（簽字/蓋章）：年月日注意事項：1.車庫租賃合同的簽訂應嚴格遵守國家相關法律法規，確保合同的合法性。2.雙方在簽訂合應仔細閱讀合同條款，確保各自權益。3.合同中的租金、租賃期限等關鍵條款需雙方充分溝通，達成一致。4.甲方應保證車庫的安全和使用功能，乙方應合理使用車庫，不得擅自改變車庫結構和用途。5.乙方應在規定時間內支付租金，甲方應及時提供車庫。6.如發生合同糾紛，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.針對合同條款的理解分歧，可通過雙方協商，對相關條款進行解釋或修改，以確保合同的順利進行。2.如甲方未按約定提供車庫，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在規定時間內支付欠繳租金。4.雙方在履行合同過程中，如發現車庫存在安全隱患或其他問題，應及時通知對方，并采取措施予以解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指具有車庫所有權或使用權，并將車庫出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方車庫并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用車庫而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方車庫的時間長度。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，應支付給甲方的額外費用。7.車庫：指本合同約定的用于租賃的停車場所指的具體位置和范圍。8.法律法規：指中華人民共和國現行的有關合同法、民法典、土地管理法、城鄉規劃法等與本合同相關的法律法規。應用場合：1.個人或企業將其擁有的車庫出租給他人使用。2.物業公司或管理機構將其管理的車庫出租給業主或第三方。3.商業停車場或停車庫的租賃合同。補充條款：1.車庫使用規定：詳細說明車庫內的使用規則，如禁止鳴笛、禁止吸煙、禁止明火等。2.停車位分配：如遇車庫車位緊張，雙方如何協商分配停車位。3.保險責任：雙方對車庫內車輛的保險責任進行明確。4.維修責任：明確車庫設施的維修責任歸屬。5.合同變更：如租賃期限、租金等關鍵條款發生變更時的處理方式。6.提前終止合同：在合同履行期間，如雙方提前終止合同，如何處理剩余租金等問題。7.合同續約：租賃期滿后，雙方如何辦理續約手續。附件列表：1.車庫所有權