20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同，附裝修材料品牌清單本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價格及支付方式2.房屋產權及權屬2.1房屋產權清晰證明2.2房屋權屬變更手續2.3產權過戶稅費承擔3.裝修及家具電器3.1裝修情況說明3.2裝修材料品牌清單3.3家具電器清單及品牌4.交付及驗收4.1交付時間及條件4.2驗收標準及流程4.3驗收不合格的處理5.履約責任及違約責任5.1履約責任5.2違約責任5.3違約金及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3訴訟管轄7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2合同附件8.3合同解釋9.合同附件9.1房屋產權證復印件9.2裝修材料品牌清單9.3家具電器清單及品牌10.合同簽署10.1簽署日期及地點10.2簽署人員10.3簽署方式11.合同附件11.1房屋交接清單11.2付款憑證11.3其他相關文件12.合同變更及終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件12.3合同變更及終止程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2交易款項退還13.3其他相關事宜處理14.合同附件14.1合同解除證明14.2交易款項退還憑證14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（賣方）名稱：___________（2）甲方（賣方）地址：___________（3）甲方（賣方）聯系方式：___________（4）乙方（買方）名稱：___________（5）乙方（買方）地址：___________（6）乙方（買方）聯系方式：___________1.2房屋基本情況（1）房屋坐落：___________（2）房屋面積：___________平方米（3）房屋結構：___________（4）房屋用途：___________1.3交易價格及支付方式（1）房屋交易總價：人民幣___________元整（2）支付方式：___________（3）付款時間：___________2.房屋產權及權屬2.1房屋產權清晰證明（1）甲方保證房屋產權清晰，無抵押、查封等權利限制。（2）甲方應提供房屋產權證、土地使用權證等證明文件。2.2房屋權屬變更手續（1）甲方應在合同簽訂之日起___________日內完成房屋權屬變更手續。（2）乙方應配合甲方辦理房屋權屬變更手續。2.3產權過戶稅費承擔（1）房屋過戶稅費由___________方承擔。（2）過戶稅費金額：人民幣___________元整。3.裝修及家具電器3.1裝修情況說明（1）房屋現狀為___________裝修。（2）裝修內容包括___________。3.2裝修材料品牌清單（1）裝修材料品牌清單詳見附件一。（2）乙方認可甲方提供的裝修材料品牌清單。3.3家具電器清單及品牌（1）家具電器清單詳見附件二。（2）家具電器品牌詳見附件二。4.交付及驗收4.1交付時間及條件（1）甲方應于___________前將房屋交付給乙方。（2）交付條件：房屋產權清晰，無權利限制，符合交付標準。4.2驗收標準及流程（1）驗收標準詳見附件三。（2）驗收流程：___________。4.3驗收不合格的處理（1）若驗收不合格，甲方應在___________日內進行修復。（2）修復后，乙方再次進行驗收。5.履約責任及違約責任5.1履約責任（1）甲方應按照合同約定履行房屋交付、權屬變更等義務。（2）乙方應按照合同約定支付房屋交易款項。5.2違約責任（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付___________元的違約金。（2）乙方未按時支付房屋交易款項，應向甲方支付___________元的違約金。5.3違約金及賠償（1）違約金及賠償金額最高不超過房屋交易總價的一定比例。（2）違約方應承擔因違約給對方造成的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成，可向___________仲裁委員會申請仲裁。6.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：___________仲裁委員會。（2）仲裁地點：___________。6.3訴訟管轄（1）如爭議無法通過仲裁解決，可向___________人民法院提起訴訟。（2）訴訟管轄法院：___________人民法院。7.合同生效及解除7.1合同生效條件（1）雙方簽訂本合同，并經雙方簽字蓋章后生效。（2）甲方完成房屋權屬變更手續后，合同正式生效。7.2合同解除條件（1）合同簽訂后，任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。7.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應提前___________日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋返還、款項退還等事宜。8.其他約定事項8.1不可抗力條款（1）本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。（2）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、裝修材料品牌清單、家具電器清單及品牌、驗收標準等。8.3合同解釋（1）本合同條款如存在歧義，應按照有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。9.合同附件9.1房屋產權證復印件（1）甲方提供的房屋產權證復印件應真實、完整，與原件一致。9.2裝修材料品牌清單（1）裝修材料品牌清單應詳細列出裝修所使用的材料品牌、規格、型號等信息。9.3家具電器清單及品牌（1）家具電器清單應包括家具、電器名稱、品牌、型號、數量等信息。10.合同簽署10.1簽署日期及地點（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）簽署地點：___________。10.2簽署人員（1）甲方授權代表簽字：___________（2）乙方授權代表簽字：___________10.3簽署方式（1）本合同采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。（2）電子簽名、手寫簽名、蓋章均可作為簽署方式。11.合同附件11.1房屋交接清單（1）房屋交接清單應詳細記錄房屋交付時各項設施、設備的狀況。11.2付款憑證（1）付款憑證應包括付款日期、金額、方式等信息。11.3其他相關文件（1）其他相關文件包括但不限于交易協議、維修保養記錄等。12.合同變更及終止12.1合同變更條件（1）任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后修改。12.2合同終止條件（1）合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。12.3合同變更及終止程序（1）合同變更或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。13.合同解除后的處理13.1房屋返還（1）合同解除后，甲方應將房屋返還給乙方。13.2交易款項退還（1）合同解除后，乙方應退還甲方已支付的款項。13.3其他相關事宜處理（1）合同解除后，雙方應妥善處理剩余事宜。14.合同附件14.1合同解除證明（1）合同解除證明應明確解除原因、日期及雙方責任。14.2交易款項退還憑證（1）交易款項退還憑證應包括退還日期、金額、方式等信息。14.3其他相關文件（1）其他相關文件包括但不限于合同解除通知、房屋返還確認書等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額為本合同交易總價的一定比例，具體比例由雙方協商確定。3.第三方介入方式3.1.1中介方：為雙方提供房屋買賣信息、協助談判、促成交易等服務的機構。3.1.2評估機構：對房屋價值進行評估的機構。3.1.3律師事務所：為雙方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務的機構。4.第三方責任與義務4.1.1誠實守信，不得泄露任何一方的商業秘密。4.1.2履行職責時，應盡到謹慎、勤勉義務，確保提供的信息真實、準確。4.1.3不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬關系。5.1.2第三方在介入過程中，應獨立履行職責，不得受甲方或乙方意志的干預。5.2第三方與合同履行的關系：5.2.1第三方介入本合同，不影響甲方、乙方履行合同的權利和義務。5.2.2第三方介入后，甲方、乙方應繼續履行合同約定的義務。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時的額外條款：6.1.1第三方應在本合同中明確其介入方式、職責范圍、責任限額等。6.1.2第三方應在本合同中承諾對甲方、乙方提供的信息保密。6.1.3第三方應在本合同中承諾在介入過程中，不得泄露任何一方的商業秘密。6.2第三方介入時的額外說明：6.2.1第三方介入本合同，并不意味著其代替甲方、乙方履行合同義務。6.2.2第三方介入后，甲方、乙方仍需按照本合同約定履行各自義務。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方、乙方應繼續按照本合同約定履行合同義務。7.2第三方介入過程中，如出現爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲方、乙方應協商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的責任承擔。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲方、乙方應協商一致，并書面通知第三方。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方的責任承擔。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發生爭議，甲方、乙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2第三方介入后的爭議解決，不影響第三方的責任承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件須清晰、完整，與原件一致，并由甲方簽字確認。說明：提供房屋產權證復印件，以證明甲方對房屋享有合法的產權。2.裝修材料品牌清單要求：詳細列出裝修所用材料品牌、規格、型號等信息，并由甲方簽字確認。說明：品牌清單用于明確裝修材料的具體信息，確保裝修質量。3.家具電器清單及品牌要求：包括家具、電器名稱、品牌、型號、數量等信息，并由甲方簽字確認。說明：清單用于明確家具電器的具體信息，確保交付時與約定一致。4.驗收標準要求：詳細列出房屋交付時的驗收標準，包括房屋結構、設施設備、裝修質量等。說明：驗收標準用于明確房屋交付時的質量要求，確保房屋符合約定。5.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋交付時各項設施、設備的狀況，并由雙方簽字確認。說明：交接清單用于明確房屋交付時的現狀，避免日后產生糾紛。6.付款憑證要求：包括付款日期、金額、方式等信息，并由雙方簽字確認。說明：付款憑證用于證明交易款項的支付情況。7.合同解除證明要求：明確合同解除的原因、日期及雙方責任，并由雙方簽字確認。說明：合同解除證明用于明確合同解除的具體情況。8.交易款項退還憑證要求：包括退還日期、金額、方式等信息，并由雙方簽字確認。說明：交易款項退還憑證用于證明交易款項的退還情況。9.其他相關文件要求：包括但不限于交易協議、維修保養記錄等。說明：其他相關文件用于補充說明合同履行過程中的有關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付___________元的違約金，并承擔因違約給乙方造成的損失。示例：甲方未能在合同約定的時間內交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣___________元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房屋交易款項。責任認定：乙方應向甲方支付___________元的違約金，并承擔因違約給甲方造成的損失。示例：乙方未能在合同約定的時間內支付房屋交易款項，應向甲方支付違約金人民幣___________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：泄露甲方或乙方商業秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向受損方支付賠償金。示例：第三方在介入過程中泄露甲方商業秘密，應向甲方支付賠償金人民幣___________元。4.不可抗力導致違約的責任認定責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：因地震導致房屋損毀，合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2024年二手房買賣合同，附裝修材料品牌清單1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產權證號2.3房屋用途及結構3.房屋交易價格3.1交易價格及付款方式3.2交易稅費承擔4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.裝修及附屬設施5.1裝修情況5.2裝修材料品牌清單5.3附屬設施及設備6.房屋產權過戶手續6.1過戶時間6.2過戶費用及承擔7.房屋質量及驗收7.1房屋質量保證7.2驗收標準及程序8.履約責任及違約責任8.1履約責任8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1裝修材料品牌清單12.2其他附件13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方姓名：_________買方身份證號碼：_________買方聯系電話：_________買方通訊地址：_________1.2賣方信息賣方姓名：_________賣方身份證號碼：_________賣方聯系電話：_________賣方通訊地址：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋所在城市：_________房屋具體地址：_________房屋建筑面積：_________平方米房屋使用面積：_________平方米2.2房屋產權證號房屋產權證號：_________2.3房屋用途及結構房屋用途：_________房屋結構：_________3.房屋交易價格3.1交易價格及付款方式交易價格：人民幣_________元整付款方式：_________首付款：人民幣_________元整，支付日期：_________尾款支付方式及日期：_________3.2交易稅費承擔買方承擔稅費：_________賣方承擔稅費：_________4.交房時間及條件4.1交房時間交房日期：_________4.2交房條件房屋及相關附屬設施、設備完好無損房屋權屬清晰，無任何爭議5.裝修及附屬設施5.1裝修情況房屋現狀為毛坯房，無任何裝修5.2裝修材料品牌清單地板：_________墻面涂料：_________廚衛品牌：_________其他裝修材料及品牌：_________5.3附屬設施及設備電梯：_________供暖：_________供水：_________6.房屋產權過戶手續6.1過戶時間過戶日期：_________6.2過戶費用及承擔過戶費用：人民幣_________元整費用承擔方：_________7.房屋質量及驗收7.1房屋質量保證賣方保證房屋在交付時符合國家及地方相關法律法規、標準的要求，且無質量缺陷7.2驗收標準及程序驗收標準：按照國家及地方相關法律法規、標準執行驗收程序：_________8.履約責任及違約責任8.1履約責任買方有義務按照合同約定的時間、金額支付購房款。賣方有義務按照合同約定的時間、條件交付房屋。雙方應按照合同約定履行相關手續，包括但不限于房屋產權過戶等。8.2違約責任若買方未按約定支付購房款，應向賣方支付_____%的違約金。若賣方未按約定交付房屋，應向買方支付_____%的違約金。若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除條件10.1合同解除條件一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；由于不可抗力致使合同目的不能實現；合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除需提前______天書面通知對方；合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務；合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署并簽字蓋章；合同已全部履行完畢。11.2合同終止條件合同約定的終止條件實現；合同解除；合同到期。12.合同附件12.1裝修材料品牌清單詳細列出房屋裝修所需的材料品牌、型號、數量等信息。12.2其他附件房屋產權證復印件；房屋買賣合同；其他雙方認為有必要附上的文件。13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期合同簽署日期：_________13.2簽署地點合同簽署地點：_________14.其他約定事項14.1通知送達除非合同另有約定，通知應以書面形式發送至對方的通訊地址或電子郵箱。14.2合同解釋本合同條款以中文為準，如有歧義，應以中文解釋為準。14.3合同變更合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面文件。14.4合同份數本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在房屋買賣過程中，為買賣雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣的中介服務、法律咨詢、房地產評估、擔保等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意買賣雙方在簽訂合同時，可以同意引入第三方介入，但需征得雙方書面同意。16.2第三方介入的選擇買賣雙方有權選擇任何符合資質的第三方提供服務，并簽訂相應的服務協議。17.第三方責任的界定與限制17.1第三方責任的界定第三方在提供中介服務過程中，應遵守相關法律法規和行業規范，對提供的信息和服務負責。17.2第三方責任的限制第三方的責任限于其在提供中介服務過程中因故意或重大過失造成的損失。第三方對買賣雙方因自身原因造成的損失不承擔責任。18.第三方責任限額18.1責任限額的設定第三方責任限額應根據第三方服務協議中的約定執行，如無約定，則以人民幣______萬元為最高責任限額。18.2責任限額的調整如第三方責任限額不足以覆蓋損失，雙方可協商調整責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方的劃分第三方對買方的責任僅限于其在提供中介服務過程中因故意或重大過失造成的損失。買方對房屋買賣合同項下的權利和義務直接向賣方行使。19.2第三方與賣方的劃分第三方對賣方的責任僅限于其在提供中介服務過程中因故意或重大過失造成的損失。賣方對房屋買賣合同項下的權利和義務直接向買方行使。19.3第三方與雙方的劃分第三方對買賣雙方的責任限于其在提供中介服務過程中因故意或重大過失造成的損失。買賣雙方對合同項下的權利和義務直接相互行使。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的同意如需變更第三方介入的協議，買賣雙方需書面同意，并通知第三方。20.2合同變更的通知任何合同變更均應以書面形式通知第三方，第三方應在收到通知后______日內予以確認。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決途徑第三方介入引起的爭議，由買賣雙方與第三方協商解決。21.2爭議解決地點如協商不成，爭議解決地點為合同簽訂地。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件的設定如第三方未履行服務協議，買賣雙方有權解除合同。22.2解除程序買賣雙方應書面通知第三方解除合同，并說明解除原因。22.3解除后的責任承擔第三方應根據合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修材料品牌清單要求：詳細列出房屋裝修所需的材料品牌、型號、數量等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對裝修材料的認知和約定。2.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，證明房屋權屬清晰。說明：此復印件作為合同附件，用于核實房屋產權。3.房屋買賣合同要求：雙方簽訂的房屋買賣合同正本。說明：此合同作為合同附件，是雙方權利義務的依據。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告。說明：此報告作為合同附件，用于確定房屋交易價格。5.房屋查驗報告要求：提供第三方查驗機構出具的房屋查驗報告。說明：此報告作為合同附件，用于明確房屋交付時的狀態。6.第三方服務協議要求：買賣雙方與第三方簽訂的服務協議。說明：此協議作為合同附件，用于明確第三方在房屋買賣過程中的責任和義務。7.付款憑證要求：買方支付購房款的憑證。說明：此憑證作為合同附件，用于證明買方已履行付款義務。8.房屋產權過戶手續要求：房屋產權過戶的相關手續。說明：此手續作為合同附件，用于證明房屋產權已過戶。9.其他說明：雙方認為有必要附上的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按約定支付購房款。賣方未按約定交付房屋。第三方未按約定提供服務。任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準違約方應根據違約程度承擔相應的違約責任。3.違約責任認定示例買方未按約定支付購房款，應向賣方支付_____%的違約金。賣方未按約定交付房屋，應向買方支付_____%的違約金。第三方未按約定提供服務，應向買賣雙方支付_____%的違約金。4.其他違約行為及責任認定任何一方未按約定履行合同義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接經濟損失。如違約行為構成犯罪的，違約方還應承擔相應的刑事責任。全文完。2024年二手房買賣合同，附裝修材料品牌清單2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名1.1.2買方身份證號碼1.1.3買方聯系方式1.2賣方信息1.2.1賣方姓名1.2.2賣方身份證號碼1.2.3賣方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產證號2.5房產產權性質3.裝修材料品牌清單3.1水電材料3.1.1水管品牌3.1.2電線品牌3.2地面材料3.2.1地板品牌3.2.2鋪磚品牌3.3墻面材料3.3.1墻漆品牌3.3.2墻紙品牌3.4衛生間材料3.4.1衛浴品牌3.4.2水龍頭品牌3.5廚房材料3.5.1櫥柜品牌3.5.2水槽品牌4.裝修工程范圍4.1水電改造4.2地面裝修4.3墻面裝修4.4衛生間裝修4.5廚房裝修5.合同總價及付款方式5.1合同總價5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款責任6.房屋交付時間6.1實際交付時間6.2遲期交付責任7.房屋驗收標準7.1房屋外觀7.2水電設施7.3墻面、地面、天花板7.4衛生間、廚房設施8.房屋產權過戶8.1過戶時間8.2過戶費用8.3過戶手續9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1房產證復印件13.2裝修材料清單13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名：1.1.2買方身份證號碼：1101011990030765211.1.3買方聯系方式：138001380001.2賣方信息1.2.1賣方姓名：1.2.2賣方身份證號碼：1101011988010765221.2.3賣方聯系方式：139001390002.房產基本信息2.1房產地址：北京市朝陽區某某路某某號2.2房產面積：100平方米2.3房產用途：住宅2.4房產證號：京房權證某字第001號2.5房產產權性質：商品房3.裝修材料品牌清單3.1水電材料3.1.1水管品牌：德國闊能3.1.2電線品牌：中國南瑞3.2地面材料3.2.1地板品牌：意大利貝拉地板3.2.2鋪磚品牌：西班牙馬貝瓷磚3.3墻面材料3.3.1墻漆品牌：美國多樂士3.3.2墻紙品牌：法國歐派墻紙3.4衛生間材料3.4.1衛浴品牌：德國漢斯格雅3.4.2水龍頭品牌：意大利克勞斯3.5廚房材料3.5.1櫥柜品牌：德國伊仕利3.5.2水槽品牌：美國美標4.裝修工程范圍4.1水電改造：包括水電線路改造、水表更換、電表更換等4.2地面裝修：包括地板鋪設、瓷磚鋪設等4.3墻面裝修：包括墻面涂料、墻紙鋪設等4.4衛生間裝修：包括衛生間潔具安裝、墻面瓷磚鋪設等4.5廚房裝修：包括廚房櫥柜安裝、水槽安裝等5.合同總價及付款方式5.1合同總價：人民幣100萬元整5.2付款方式：分階段付款，首付款30%，裝修款50%，交付款20%5.3付款時間：首付款在合同簽訂后5個工作日內支付，裝修款在裝修工程完成驗收后5個工作日內支付，交付款在房屋交付后5個工作日內支付5.4逾期付款責任：逾期付款，買方應向賣方支付每日萬分之五的違約金6.房屋交付時間6.1實際交付時間：合同簽訂后90日內6.2遲期交付責任：賣方未能按時交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款的千分之一作為違約金7.房屋驗收標準7.1房屋外觀：外觀整潔，無破損7.2水電設施：水電設施齊全，符合國家標準，無安全隱患7.3墻面、地面、天花板：墻面、地面、天花板平整，無開裂、脫落現象7.4衛生間、廚房設施：衛生間、廚房設施齊全，符合使用要求8.房屋產權過戶8.1過戶時間：買方支付完畢全部房款后10個工作日內8.2過戶費用：過戶稅費按照國家相關政策規定執行，由買方承擔8.3過戶手續：賣方應配合買方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于提供相關證件、簽署過戶文件等9.違約責任9.1買方違約責任9.1.1買方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向賣方支付房款總額的萬分之五作為違約金9.1.2買方單方面解除合同的，應向賣方支付相當于已付房款總額的違約金9.2賣方違約責任9.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款的千分之一作為違約金9.2.2賣方隱瞞房屋真實情況的，買方有權解除合同，并要求賣方返還已付房款及相應利息10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1買方在支付房款前單方面解除合同的，應書面通知賣方，并承擔相應的違約責任11.1.2賣方在交付房屋前單方面解除合同的，應書面通知買方，并退還已收房款及相應利息11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效時間：2024年3月1日13.合同附件13.1房產證復印件13.2裝修材料清單13.3其他相關文件：包括但不限于房屋質量保證書、維修基金繳納憑證等14.合同簽署14.1簽署時間：2024年2月15日14.2簽署地點：北京市朝陽區某某路某某號14.3簽署人簽名：買方：賣方：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于房地產中介機構、法律服務機構、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是在合同履行過程中，為協助合同雙方履行合同義務而介入，也可以是在合同履行完畢后，為解決合同履行過程中的爭議而介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經合同雙方同意，并簽訂書面協議。15.3.2第三方介入協議應明確第三方的責任、權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方在合同履行過程中的責任限額16.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的違約責任，違約金不超過合同總價款的5%。16.2第三方在解決爭議過程中的責任限額16.2.1第三方在解決爭議過程中，如因自身過錯導致爭議處理結果不公，應承擔相應的法律責任，賠償損失不超過合同總價款的5%。17.第三方權利和義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定和介入協議，要求合同雙方提供必要的資料和協助。17.1.2第三方有權根據合同約定和介入協議，對合同履行情況進行監督。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規和合同約定，公正、公平地履行職責。17.2.2第三方應保守合同雙方的商業秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與買方的劃分18.1.1第三方不得泄露買方的個人信息和商業秘密。18.1.2第三方在介入過程中，如發現買方有違約行為，應及時通知買方和賣方。18.2第三方與賣方的劃分18.2.1第三方不得泄露賣方的個人信息和商業秘密。18.2.2第三方在介入過程中，