門店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有某商業(yè)區(qū)域內(nèi)的門店使用權(quán)，乙方愿意租賃該門店進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的某商業(yè)區(qū)域內(nèi)的門店，以下簡稱“門店”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用門店期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)保持門店的整潔、安全，并負(fù)責(zé)門店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。

4.3乙方不得擅自改變門店的用途、結(jié)構(gòu)及裝修。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將門店交付乙方。

5.2乙方在接收門店時，應(yīng)仔細(xì)檢查門店及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)及時通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.門店租賃合同附件一：租賃物清單

2.門店租賃合同附件二：租金支付憑證

3.門店租賃合同附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.門店租賃合同附件四：甲方授權(quán)委托書（如有）

5.門店租賃合同附件五：其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有某商業(yè)區(qū)域內(nèi)的門店使用權(quán)，乙方愿意租賃該門店進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為擔(dān)保方，為保證合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的某商業(yè)區(qū)域內(nèi)的門店，以下簡稱“門店”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整作為保證金，以保證乙方履行合同。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用門店期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)保持門店的整潔、安全，并負(fù)責(zé)門店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。

5.3乙方不得擅自改變門店的用途、結(jié)構(gòu)及裝修。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將門店交付乙方。

6.2乙方在接收門店時，應(yīng)仔細(xì)檢查門店及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)及時通知甲方。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律措施。

7.2甲方有權(quán)對門店進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法經(jīng)營。

7.3甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租門店。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____日內(nèi)支付相應(yīng)款項，否則視為乙方違約。

8.2乙方如擅自改變門店用途、結(jié)構(gòu)及裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方如違反國家法律法規(guī)或甲方相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.門店租賃合同附件一：租賃物清單

2.門店租賃合同附件二：租金支付憑證

3.門店租賃合同附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.門店租賃合同附件四：甲方授權(quán)委托書（如有）

5.門店租賃合同附件五：丙方擔(dān)保合同

6.門店租賃合同附件六：其他相關(guān)文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方的介入有助于降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險，提高合同履行的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)、監(jiān)督管理權(quán)等權(quán)益，有助于保障甲方在租賃過程中的利益，維護(hù)甲方的長期利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保門店的合法經(jīng)營，提高門店的知名度和美譽(yù)度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處商業(yè)物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)用于開設(shè)店鋪，丙方作為投資方，愿意參與投資并分享收益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)租賃及投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1本合同所指物業(yè)為位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方投資及權(quán)益

4.1丙方同意投資人民幣____元整，用于支持乙方的店鋪經(jīng)營。

4.2丙方的投資將按照雙方約定的比例分享物業(yè)的收益。

4.3丙方對投資款項的使用享有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營管理。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用物業(yè)，開展合法經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定，享受丙方投資帶來的收益。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃要求，并承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按時將租金收入支付給乙方。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行必要的物業(yè)維護(hù)和投資評估。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

7.2若甲方未保證物業(yè)符合租賃要求，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定支付投資款項，并保證投資款項的安全。

7.2丙方應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營管理。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

7.2若乙方違反合同約定，擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)租賃合同附件一：物業(yè)描述及設(shè)施清單

2.物業(yè)租賃合同附件二：租金支付憑證

3.物業(yè)租賃合同附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.物業(yè)租賃合同附件四：丙方投資協(xié)議

5.物業(yè)租賃合同附件五：其他相關(guān)文件（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃物業(yè)的主要使用方，通